ファミリールーム

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 10:20:55 CA

うるせーよ。
そんな事言いながらいちいち読んでコメントしてんじゃねーよ

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 10:21:44 CA

ストラタについて。
このトピで教えていただいたことを参考にネットで物件を見ながら、コンド/タウンハウス生活を妄想して楽しんでいます。
そこでふと疑問に思ったのですが、新築物件ではストラタはどのように編成されるのでしょうか？
単に住人が集まるだけだと、烏合の衆のようになるのではないかと心配しています。初期の段階では、開発業者がプロのまとめ役を用意することがあるのでしょうか？

また、住戸数が少ない集合住宅もあるし、管理能力にたけてストラタ委員をやりたい住人がいるとは限りませんよね。その場合、どうなるのでしょうか？ ストラタの運営を請負うような業者が存在するのでしょうか？

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 10:22:15 CA

↑
お前もな！w

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 10:36:48 CA

ぷっ。必死だねww

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 10:39:15 CA

> １０年あればいろんな地域の発展/衰退や変化が予測されるため、将来的に発展が期待される地域にも注目できることで視野が広がるように思います。


普段からニュースなり政府の中長期開発計画リポートチェックしたり不動産情報収集でもしてたら少し先の大まかな予測くらいはつきますが？

そんなに簡単に10年先を言い当てられるなら誰も迷いません。傾向はあっても必ずそうなる確約などないです。その道の専門家でもわかりません。

昔、この掲示板にバンクーバーの不動産が半額に暴落するというトピがあり、様々な記事やデータ等を引用し10年後を予測してましたがどれも当たらず消えました。

上で新築物件のストラタが〜と質問されてる方もいますが、そういうのも探そうと思えばいくらでもネット上に情報があるのになぜ自分で調べる努力をしないのだろうと不思議です。

ここで誰かがいかにも知ってます風に教えてくれてもそれが正しい保証もなく騙されてる可能性もあるのに安易に参考にしちゃっていいのかなと思います。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 11:20:36 US

＞老後、車無しで暮らす場所について。

バンクーバー近郊
ビクトリア
トロント近郊
モントリオール

これぐらいですかね？

知り合いがバンクーバー島のナナイモに住んでいますが、便利なエリアに住んでいるので車は持っていません。バスもあるみたいです。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 11:48:34 CA

知り合いってことにして自分の話しする人多いよね、ここ。
やたら詳しいことでバレる。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 12:50:06 CA

>都会で楽に老後を謳歌したい人たちが理想を話しているトピ

まぁ楽に老後を過ごしたい人達が理想を話すトピ…とは思いますが、
謳歌とは、ちょっと違うような…

私は老後資金$400kの部類ですが、預貯金は⬇️でも企業年金があり、
退職後も企業年金➕ベネフィット➕年金(CPP OA 厚生年金)で
贅沢しなければ暮らして行けます。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 12:58:03 CA

リタイア時点での老後資金400kについては、もう数年でリタイアっていう60代と、まだ40代でリタイアまで20年というような人とは全く話しが違ってくるので、そこらへんはっきりして。

正直なところ現在40代でこれからの20年間で昇給もインフレも考慮して400kしか作れないって人はいくら企業年金とかあっても相当やばいこと自覚しないと。持ち家なかったらアウトです。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 14:09:18 US

＞持ち家なかったらアウトです。

アウトとはどういう意味ですか？
飢え死にすると言う事ですか？
老後に飢え死にした人なんて見た事がありませんよ。
GISとかLow Income Housingのオプションがありますよね？

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 14:26:23 CA

ごめん、ローインカムハウスを頼りに生きてような人とは生きる世界も考え方も全てに置いて次元が違うので関わりたくないんだー。
そもそも総資産1Mなかったらトピズレでしょ。

by 165
from 無回答 2024-01-13 14:46:26 CA

まぁ持ち家(コンド)➕もう暫くモゲージ(月$700)あり
年代は50代後半。人に言わせるとローインカムシニア予備軍かも…

私は昭和の生まれなので、
収入から支出を考えてるので、蓄えがなんぼよりも
この収入でどう暮らしていくかが身についている。
それで次元が違うとか総資産額$1M以下はトピずれとか…
ではないと思います。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 14:49:44 US

↑
でも以下の収入があるんですよね？

＞退職後も企業年金➕ベネフィット➕年金(CPP OA 厚生年金)

合計で１ヵ月いくら位の年金になりますか？

by 165
from 無回答 2024-01-13 15:11:22 CA

それは…ここで公表するものでもないでしょう？

CRAのサイトでの計算はなんとかやっていけそうです。
それにその収入でやっていくしかないと思っています。
できなければ、コンドを売りレンターになり、
最後はローインカムのケアホームかもしれないですね。

まだ40歳代なら企業年金がある職場に転職するのも
一案だと思います。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 15:12:26 CA

リタイア時点でコンドのモーゲージ差し引いた資産と400K足して1Mならトピズレではないですよ。特に不動産は10年後にまた倍になる可能性もあるので。今300kでも立地的に10年後600kが見込めるならなんとかなるのでは？

トピズレと言ってるのは現在持ち家もなく、老後の蓄えと収入がローインカムハウスに入れるくらい低い人のことですよ。
人生通して努力してこなかった人の話題をされても参考にならないです。

by 無回答
from バンクーバー 2024-01-13 19:34:34 US

>具体的な地名ではなくまずは条件で考えることで様々な場所を検討できます。

地名ではなく、条件の話だけしても夢物語で意味ないんじゃないかなと思ってしまうけど。

条件だけならもう十分に出尽くしていると思いますよ。
具体的な土地について話すのでなければ、これ以上何を望むの？って感じ。

病院やシニアホームも近く、徒歩圏内で全て済ませられるような場所については163も言ってるし、前のレスにも沢山出てきていると思います(メトロタウン、ブレントウッド、ニューウエスト辺り)。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 20:32:45 CA

152で上げた条件、そんなに夢物語で都会を派手に謳歌という感じですかね？
条件が十分出尽くしているならそれでいいし、もし何かあれば話題に出していただけたらいいなというぐらいな感じです。

先ほども書きましたが、

本当は具体的な地名を出して具体的な情報を伺いたかったのですが、地名が出ると意味なく場を荒らす方が入ってくる傾向にあるので、無記名掲示板では仕方ないこととはいえ、せっかく参考になるコメントしてくださる方々、その地域にお住まいや関係者の方々に申し訳ないので地名ではなく条件を基に話す方が良いと思いました。

というのがメインです。

それに、教えたいただいたエリア以外でも、実際に条件で考えることでグーグルマップで色々見ていて、小さな街でもある程度揃っている所をいくつか見つけることができました。

老後住む場所を今決定しようというわけではなく、タイトル通り老後に関する雑談トピです。
単なる雑談なので、理にかなっているのあれば知っている風なコメントもいいし、正しい保証がないのもわかっています。
ただし、攻撃的であったり荒らすようなコメントをする方はここでコメントするの遠慮していただけたらなぁと思っています。

by 無回答
from 無回答 2024-01-13 21:01:21 US

カナダの都市ならダウンタウンの近くに住んでいれば車が無くても生活できるのでは？
知り合いがSaskatoonに住んでいますが、車は持っていませんよ。
もちろん、ダウンタウンの近くに住んでいますが。
Calgaryにも電車があるので、ダウンタウンの近くに住んでいれば車はいらないのでは？

by 無回答
from 無回答 2024-01-15 09:13:59 CA

日本国籍を保持するのであれば１０年に１度パスポート更新があるし、死んだら誰かが死亡届をださなきゃいけない。
近くなくてもいいけど、高齢になっても無理なく日本領事館に行ける場所を選ぶか、もうある程度老いたらカナダ国籍にした方がいいのかなと思います。

by 無回答
from 無回答 2024-01-15 11:16:06 RU

わかる…
5年に一度のPRカード更新さえも面倒になってるし…
10年後には親もなくなり、実家(本籍地)も無くなるし
あと数年で日本の年金を貰いはじめたら、カナダ国籍に
しようと思ってる。

by 無回答
from 無回答 2024-01-15 11:48:34 CA

159
> ストラタの運営を請負うような業者が存在するのでしょうか？

Property management conpamyというものがあるよ。新築じゃなくてもずっといてStrata feeから支払ってManagementしてくれるんだよ。

by 無回答
from 無回答 2024-01-16 04:31:12 CA

10年くらい前に550Kで購入したフリーホールドのタウンハウスが現在評価額1.3M、でもまだ住宅ローンが15年残っています。地下にテナントを入れて住宅ローン返済を助けてもらっている状態で、リタイアまであと12年なので、それまでにローンを返済したいと思ってます。ひとり親家庭、子供一人、年収は140K（手取りだと100Kあるかないか）。

こういう状態なので、貯金の余裕もなく、すぐに自由になるお金は150Kくらいです。学資保険だけは手をつけたくないので計算に入れてません。このままの状態だとリタイアまで大した貯金もできない気がしますし、みなさんおっしゃっているように400Kとか無理だなぁとため息をつきながら読んでいます。息子を大学まで行かせたらあとは早めに自立してもらって、自分は企業年金とCPPの5-6K/月で収まる範囲で贅沢せずにやっていくしかないと思います。幸い、家の前のバス停からダウンタウンまで30分、途中にインドアショッピングモールもあるし、徒歩１km圏内にスーパーや薬局、コミュニティセンター、ジムがあるので、子供が成長したら車も手放せるかと思います。

貯金がなくてもこういう算段の人もいるということで。

by 無回答
from 無回答 2024-01-16 10:11:52 CA

178 さん、ストラタの情報ありがとうございます。
なるほど。ストラタって住人の集まりなだけでないのですね。安心しました。

by 無回答
from 無回答 2024-01-16 10:25:49 CA

179さんの例は、老後は日本で暮らすなら普通に、というかある程度余裕を持って暮らせそうですね。家族とか、リタイア後もカナダに滞在し続ける理由はいろいろあると思いますが、カナダである程度資産がある方はいざとなったら物価の安い日本で暮らす、というオプションもあるのが良いところですね。

by 無回答
from 無回答 2024-01-16 10:35:08 CA

国籍変えようと思って市民権テストの勉強しました。
カナダ生活で知っておいた方がいい内容でもあるし教科書読み込んでテスト対策はバッチリ。さぁ申し込もうと思うと、結局、日本帰国もあるかもとか思い、国籍変更の決断ができずに何年も過ぎています。

何かのタイミングで決断しないと、例え領事館に行ける所に住んでも、認知症になったり身体が弱ったらとかしたら周りに余分な迷惑かけることになりそうですね。