Jpcanada留学センター

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No.12086

排水トラブルにすぐ対応してくれないオーナー

by Emma  Email 
from バンクーバー
 2023-12-17 15:18:04 CA

昨日からバスルームシンクの排水が詰まっているのですが、オーナーが迅速に対応してくれず困っています。週末で業者が呼べないのかもしれませんが、連絡が返って来ません。キッチン下の排水と繋がっているためか、キッチンのシンクを使うと詰まっているバスルームのシンクから汚水が上がって来て気持ち悪いので、キッチンも使えていません。すぐに新しい場所を見つけるのも難しいですし、このまま対応されなかった場合どこに苦情をぶつけたらいいのでしょうか?また、住居トラブルを解決された経験などあれば聞かせて欲しいです。よろしくお願いします🙏

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Res.9

by 無回答
from 無回答 2023-12-18 11:23:38 CA

その状況だとかなりひどい詰まりです、台所のパイプは2インチ、バスタブの所も2インチ、トイレは4インチのパイプ。
おそらく2インチのパイプのどこかに詰まりがある。
素人では難しい。

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Res.10

by 無回答
from バンクーバー 2023-12-18 15:12:37 US

全く何もしてくれない大家いました。お気持ちすごく分かります。
数年前ですがキッチンにワスプが毎日の様に入ってくる様になり、数日後大家にメールをしました。最初は様子を見る様に言われましたが、1日に数匹入ってくるのでキッチンが使えない。ハチではなくワスプなので危険だと訴えてつづけましたが、2ヶ月間無視されつづけました。当時カナダ人の女の子とシェアをしていたので、residential tenancy branchに連絡をとってくれました。
「賃貸住宅法第 32 条によれば、家主は法律で要求される健康、安全および住宅基準に従って賃貸物件を維持および修繕し、テナントの宿泊に適したものにしなければなりません。家主がこの法律の規定に従わない場合、借家人は紛争解決の申請を提出することができます。」(Google translate)
という文面を使って、residential tenancy branchのアドバイス通りに、何度も害虫駆除をお願いしてるのに返信がないこと、ワスプの写真、動画を添付して2週間後のこの日までに害虫駆除を呼んでくださいとメールをしたら、翌日に害虫駆除を呼んでくれました。大家は弁護士だったので、問題は起こしたくないと思ったんだと思います。ちなみに換気扇口にワスプの巣があったそです。大家の対応は最悪だったので、その数ヶ月後引っ越しました。
水回りは毎日使う物なので相当のストレスだと思います。residential tenancy Actは居住者を守る法律なので、一度連絡をとってみてはいかがでしょうか。

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Res.11

by Emma
from バンクーバー 2023-12-18 21:19:56 CA

皆さん、貴重なコメントや情報本当にありがとうございました。Residential Tenancy Branchという機関があるとのこと大変勉強になりました。結局、ようやく今日になって第三者(不動産エージェント)に介入してもらい、排水を直してもらいました。
またいつトラブルがあるかわからないですし、今回のことでオーナーへの不信感はかなり強くなったので、出来るだけ早く退去したいと思います。お騒がせ致しました。

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No.12087

2023-2024 草野球チーム BLUE DREAMS BASEBALL TEAM選手募集!

by Taka  Email 
from 無回答
 2023-12-17 22:24:52 CA

?

2023-2024 草野球チーム BLUE DREAMS BASEBALL TEAM選手募集!!!


初めまして!
Vancouverエリアで活動しております
草野球チームBLUE DREAMSと申します。
主にVancouver, Burnabyなどで練習試合や公式戦などをしており月に4回程度、日曜日に活動しております。


メンバーは20代〜30代の野球経験者で構成しており、野球歴は大学野球経験者から、中学、高校野球と幅広く在籍しています。
全員野球をモットーに楽しくかつ勝ちに拘りながら本気でやっており、参加してくれているメンバー全員で勝つ事を大事にしています。

特にピッチャー出来る方大募集!
キャッチャー、内野手、外野手の方も大歓迎です!
中学野球までの経験でも大丈夫です!!!大歓迎です!!


毎月の参加は厳しいけどたまに野球をしたい方、今現在他チームに所属しているけど掛け持ちでやりたい方、友人と一緒に加入も大歓迎です。
体験や見学などでも大丈夫ですのでお気軽にご連絡下さい。


Instagram : bluedreams_japan_baseball_team

(Vancouver Recreational Baseball League 所属 2022 チーム成績3位、2023 プレイオフ出場)

よろしくお願い致します。

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Res.1

by
from その他 2023-12-18 11:19:10 CA

相手して呉れるか分からないけど若い方にチャレンジ出来ますか?

https://vauxhallbaseball.com/list/roster/

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No.12085

入居キャンセルしたら内見時に払ったデポジットって返ってくるの?

by Mei  Email 
from バンクーバー
 2023-11-10 02:21:24 US

こんにちは。
デポジットを支払済のお家の入居をキャンセルしてしまったらデポジットは払い戻しされることはありませんか?
12月から住む家を11/6に内見しに行ってその場でデポジットを払いあなた以降の内見者はキャンセルしますねと言われその日は契約書など何も書かずに帰りました。11/9に家庭の事情で急遽日本に帰らないといけなくなり12月から住むことができなくなったため住むのをキャンセルし、この家のオーナーは中国人でCraigslistに英語で掲載されてたので代わりにJPカナダで日本語と英語で代行掲載しますと送り、その後は「そうだったんですね、でもあなたの後の内見者を全てキャンセルしてしまいました、掲載してくれると嬉しいです」と返ってきて、掲載したスクショを送信し、デポジットを返して欲しいと送ると返事がまだありません。まだ11月中旬ですしすごくいい物件だったのですぐ住む人は見つかると思うのですがデポジットはやはり入居キャンセルすると返ってこないものなのでしょうか?知っている方がいたら教えていただきたいです。

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Res.1

by 無回答
from 無回答 2023-11-10 19:12:37 CA

デポジット支払った後のキャンセルは、通常大家はデポジットを返却する義務はないです。

>「そうだったんですね、でもあなたの後の内見者を全てキャンセルしてしまいました、掲載してくれると嬉しいです」
掲載することを条件にデポジットを返却すると言われたわけではないのですよね?良い大家さんだったら、トピ主さんの事情を考慮したり、他に入居する人を見つけてくれたら返却するという方もいるかもしれませんが、交渉次第です。

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No.12084

リビングルームに住んだことある方に質問

by Lisa  Email 
from バンクーバー
 2023-11-10 02:07:21 US

こんにちは。
リビングルームで住んだことのある方にアドバイスをいただきたいです。
来月からダウンタウンにあるコンドの750ドルのリビングルームで他の女性2人と住むことになりました。
リビングには大きなL字型のソファがあって大きなキッチン、その奥に1人の女性の部屋があります。
もう1人のお部屋は玄関を入ってすぐのところにありお二人ともあまりキッチンを使わないとのことなのでそこまで睡眠妨害になることはなさそうだと思います。
私はあまりシャイでもないし外交的でこだわりのない性格なのでやっていけそうかなと思うのですが、友達にリビングで住むのは勧めないとかなり言われて不安になってきました(笑)パーテーションを置くなど考えてはいますが何かアドバイスあれば欲しいです。

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Res.2

by 無回答
from 無回答 2023-11-10 09:25:49 CA

リビングは住むところじゃない
友達の家とかに一晩泊まるなら分かるけど、それが毎日なんて絶対無理だって!
自分の大事なものを片づける場所もないんでしょ?メンタルやられるから止めなって

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Res.3

by 無回答
from 無回答 2023-11-10 10:26:36 CA

他に選択肢があるなら 辞めた方がいいと思います。
ただ、仕事が夜遅くて ここなら 徒歩で安全に帰れる距離とか(逆に早朝でバスが無いとか)なにか リビングに住むことより勝る理由があるなら ありかもしれないけど。。。
あとは ルームメイトが 家に寝に帰ってくる感じで全然 料理しないとかね。

友達が昔 リビングに住んで 、カーテンはあったけど 人の足音ってやっぱり 気になるって。あー、でも 古いアパートだったからかも。
今は フロアーがミシミシ言うような 物件は少ないか。

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Res.4

by 無回答
from 無回答 2023-11-10 10:37:21 CA

昔、お金を節約しようと思ってリビングルームのシェア住んだことあります。
リビングルームの真ん中をカーテンで仕切って2人部屋で、キッチン側にはカーテンがついておらず、誰かがキッチンに来たら丸見えという状態でした。

私は思ったよりもつらく耐えられずに2週間経つ前に出ることを決意。
次の部屋が見つかるまで外で時間潰して寝るためだけに帰りました。
幸い、すぐに次の部屋が見つかり合計3週間住みました。もう二度とシェアには住みたくないと思いました。

でも、リビングルームをカーテンで仕切った半分側の方は1年以上住んでいてカナダにいる間はそこに住み続ける言っていました。

なので、耐えられる人もいるし、それなら安く済んでいいと思います。

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No.12083

韓国人とのシェアハウスについての相談

by Elena  Email 
from 無回答
 2023-11-09 20:34:53 AU

現在ワーホリでオーストラリアに来ています。
シェアハウスに住んでおりもうすぐ2カ月目になります。
カナダに関する投稿ではないことをお許しください。

わたしは27歳(女)です。
ここのシェアハウスに決めた理由は
.襦璽襪箸いΕ襦璽襪あんまり存在しないこと。
猫がいること
1惷瓠街が住みやすい、家賃が良かった

と大きくこの3つがあります。
韓国人25歳女、韓国人22歳女、27歳オージー男
と同居しています。
この3人は大学の頃からの知り合いで3年間ここで一緒に住んでるとのことでした。

それぞれ彼女や彼氏がいて、よく遊びに来ます。
韓国人の女子達に関しては毎日と言っていいほど
彼氏が家で寝泊まりしています。

入居時には彼氏が来る時は、びっくりしないように事前に全体メッセージで伝えるからね!と言っていました。
当たり前に、頻度がこんな毎日だと思っていなくて
撃沈しているところです。

25歳の方はオーナーの娘ということもあり
最近はなぁなぁになりメッセージしてこないです。

まぁ、百歩譲って家に来るだけならいいのですが

この前、22時にバイトから帰ったところ
韓国人25歳の方が彼氏と部屋で営んでいました。
ドアも閉めずに喘ぎ声も隠す様子がない感じで
わたしはその時トイレにいました。
トイレの背中側がその子の部屋なのですぐにわかりました。
22歳の韓国人の子も27歳のオージーの人も家にいたし、みんなこれが普通のことのように
部屋にこもって沈黙していたように思います。

これは2日前のことなんですけど、結構気持ち悪くて引いてしまいました。
健康的なカップルな証拠だし、ラブホテルもないし
やる場所がないのは分かるんですが
ルームメイトに対する配慮がなさすぎるなと怒りさえ覚えました。
その後はわたしの部屋の隣で一緒にシャワーを浴びているのでした。
あまりの衝撃に精神的打撃もかなり受けてしまいました。
これが度々あると思うとうんざりしてしまいます。
韓国人彼女の甘えた声を聞くたびにドキッとしてしまうようになりました。

その翌日からわたしは勝手に気まずいし、
彼らはいつも通り部屋に入り浸っているしで
部屋を出たい気持ちでいっぱいになります。

学校はまだ2カ月あるし、また引っ越すのも大変だし
上手く本人にいい形ではないことを伝えたいのですが
どのように伝えるべきでしょうか?

また同じような状況だった方はいらっしゃいますか?

このような状況は初めてでしたが意外にも
自分にとってとてもショッキングなことでした。
もちろんいい気はしないですよね。。。

助言いただけると嬉しいです!

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Res.2

by 無回答
from 無回答 2023-11-09 22:19:24 CA

自分が異性を連れ込んでイチャイチャしたかったのに、ルームメイトに先を越されたんで悔しいだけ。
良い歳して何言ってんだか。。

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Res.3

by 無回答
from 無回答 2023-11-09 23:12:18 CA

録画して売れば?

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Res.4

by Elena
from 無回答 2023-11-10 03:45:05 AU



コメントありがとうございます。
そういう意見もあるかもしれませんね。

こういう悩みを生まないためには
男性禁止のところを選ぶ必要がありましたね。

勉強になりました。

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