Jpcanada留学センター

注意事項:当サイトのコンテンツをご利用いただく全ての方は、利用規約に同意したものとみなします。 このサイトの掲示板は情報交換やコミュニケーションが目的で設置されています。投稿内容の信憑性については、 各個人の責任においてご判断下さい。全ての投稿において、投稿者には法的な責任があることをご認識ください。
また、掲示板上で誹謗・中傷を受けた場合は、速やかにサイト管理者までご連絡をお願いいたします。

ファミリールーム

出産、育児、家事、マイホーム、教育、…。海外での生活はいろいろと大変!
そんな悩みや情報をこの場で共有して、みんなで助け合っていきましょう。

「ファミリールーム」では、子供の教育に関連した募集広告を許容しております。


 古い5件を表示 新しい5件を表示 
No.39786

日本に永久帰国 不動産を処分するか否か

by 無回答 
from 無回答
 2024-09-27 12:35:23 CA

この度、日本への永久帰国が決まりました。
それに伴い、コンドを処分するか、貸すか悩んでいます。
評価額は1M弱です。
皆様の意見をお聞かせくださいm(_ _)m

Res.18

by 無回答
from 無回答 2024-11-26 15:27:28 CA

17

ここでの話の流れは「日本に住民票があると日本で課税される云々」という話ですよね。
そして、その場合は当然カナダにではなく日本に183日いたかどうかが問題になるはずです。
カナダの場合は自宅には原則としてキャピタルゲイン税はかかりませんので一般的にはカナダに183日いたかどうかは関係ないと思います。

念のため、キャピタルゲイン税(売却益税)は当然日本にもあります。

日本の場合自宅については,

https://www.home4u.jp/sell/juku/kodate/sell-249-21332
(以下引用)
「3,000万円特別控除」は、自宅の売却益のうち最高3,000万円まで所得税・住民税が非課税になるというとてもおトクな制度です。

通常、不動産を売却すると、売却益に対して約20〜39%という多額の税金がかかってしまいます。この無駄な税金を回避するために、3,000万円特別控除の仕組みと対象となる要件についてあらかじめ理解し、申請を絶対に忘れないことが重要です。
(引用終わり)


Res.19

by 無回答
from 無回答 2024-11-26 16:38:43 CA

>日本に住民票があると日本に183日いなくても自宅売却にキャピタルゲイン税がかかるのですか

状況によるので確実に掛からないとは言えません。レジデンシャルタイの設定、半年はあくまでも目安です。例えば妻子が日本の居住し、旦那が5ヶ月しか国内に居ない場合は、先ず確実に日本が居住地認定されます(とはいえ日本で納税した場合、重課税は避けられ、CRAへのキャピタルゲインへの納税は非居住者扱いなります。

逆に言えば日本に半年超えて居ようとも状況に拠ってはCRAがカナダ居住者として請求する場合も有ります。


Res.20

by 無回答
from 無回答 2024-11-26 21:13:05 CA

19さんありがとうございます。
そういえばそうでしたね。レジデンシャルタイの話は監査法人のサイトなどに載ってましたが失念していました。再確認したら日本では必ずしも183日ルールで決まるわけではないとありました。



No.39885

あなたのファミリードクターの予約はどのくらいで取れますか?

by Long wait 
from バンクーバー
 2024-11-23 19:24:40 CA

私のファミリードクターは
予約を入れる電話すると
1カ月以上先まで空いてなくて
1カ月以上待たされます。

11月20日に予約入れたいと電話したら
空きは12月24日が最短と言われました。

通年でこんな感じです。たまたまドクターが2週間Vacation-Off とかそういうのではなく
近年、1年を通してこんな感じになってきました。

皆さんのファミリードクターは、もっと早く予約取れますか?

私のファミリードクターが最悪なのか、皆さんもそうなのか知りたくて
投稿しました。

Res.17

by レス4
from バンクーバー 2024-11-24 11:31:27 CA

私もファミリードクター探そうと思いました。

私のファミリードクターは彼女がクリニックを移ったために
橋を渡ってドライブ45分。バスでは1時間以上かかります。
でも1回のアポイントでは3個以上の問題はダメ、1アポイントは15分
以内とか厳しいです。ほとんど7、8分で様子みましょうって感じです。
話だけ聞いて直診なしです。

本当に具合が悪い時はUrgentCareに行きます。UrgentCareのドクターの
方がゆっくり話を聞いてくれますし、診てくれます。一度UrgentCareから
専門医に回され、(ファミリードクターがいなければUrgentCareで
リファーするけど)、ファミリードクターがいる人はファミリードクターに
専門医探して貰いなさいでした。
命に別状はないけど7ヶ月待っても音沙汰なしです。
ファミリードクターに催促したら、クリニックのスタッフから
専門医から返信ないので、私が専門医に直接交渉するようにと、
連絡先のメールが来ました。

愚痴ってしまって申し訳ないです。
医療崩壊で現状はこんなもの?ファミリードクターがいるだけ良い…
と思ってましたが、自分のファミリードクター/クリニックが酷いと
気付きました。
ファミリードクター探そうと思いました。


Res.18

by 無回答
from バンクーバー 2024-11-24 12:55:59 CA

バンクーバーです。
風邪などで気分が悪い時は当日みてくれます。
息子がお腹が痛い時、2時間後に来てくださいと言われて、患者と患者の間に診てくれました。
定期検診は向こうから電話が来て予約とってくれる。
ここの掲示板見てると皆さん大変ですね。数ヶ月とかありえない。風邪もお腹痛も治っちゃいますね。
私は風邪では無く首が痛く頭がガンガンして電話したら食事時間に直ぐに診てもらった事があります。だから子供だけ特別扱いでもまだそうです。


Res.19

by 無回答
from バーナビー 2024-11-25 22:39:08 CA

ファミリードクターの待ち時間、毎回1か月以上は長いですね。不安になりますよね。

私はバーナビー地区で、ファミリードクターは対面の診察で1、2週間待ちです。バケーション取られてる時は1ヶ月ちょっと待ちでした。

ファミリドクターに待ち時間が長くて待てない場合は、どうしたら良いか聞いてみた方が良いかなと思います。

私は、ファミリードクターとスペシャリストから「予約の待ち時間が長くて待てない時は、どこどこのUrgent careに行って診てもらってね。ある症状が出たら救急車呼んでね。」と言われました。

それからは予約まで待てない時は、言われた場所のUrgent Careに行ってます。
Urgent Careに言われてERに行った時もあります。









No.39868

日本や他国に行くときクレジットカード会社に伝えていますか?

by 無回答 
from 無回答
 2024-11-16 14:29:14 CA

いつも日本で使っているクレジットカードをカナダで使うと、クレジットカードの不正利用検知システムが作動して、カナダで利用できなくなることがありますが、逆に、いつもカナダで使っているクレジットカードを日本や他国で使うと、クレジットカードの不正利用検知システムが作動して、カナダで利用できなくなることってありますか?

そんなことを防ぐために、みなさんは海外旅行の予定があることを前もってカード会社に伝えていますか???

Res.17

by 無回答
from 無回答 2024-11-25 09:21:42 US

>カスタマーサービスの人は信用できるんでしょうか いつからいつまで日本にいるとかそういう情報を言って泥棒に入られたり心配ですよね。

心配過ぎと言われませんか?

一人の短期里帰りで、旦那さんは家に居る場合なども良くありますよね?

それにコールセンターがモントリオールとかだと思うので、わざわざバンクーバーまで高い航空券を払って泥棒に来ますか?(笑)


Res.18

by 無回答
from 無回答 2024-11-25 10:22:02 CA


嫌味っぽい人って言われませんか?


Res.19

by 無回答
from 無回答 2024-11-25 14:12:27 CA

具体的な日程は言わないし聞かれない
今度日本に行く、それだけ伝えればOK



No.39888

3D セキュアコード

by 無回答 
from 無回答
 2024-11-25 07:45:27 CA

別とびでカナダのクレジットカードを日本で使用することについて上がっていたので、私も関連して質問させていただきます。

カナダ在住で、家族と一緒に日本に一時帰国予定があります。東京であるコンサートに行きたいと思い、調べたところ、インターネットでチケットを購入するにあたって、クレジットカードの3D セキュアコードが必要とありました。

今までこのコードを使ったことはありませんでした。これは、カード会社に連絡すればカナダでも作ってもらえるのでしょうか?また、作ってしまって、カナダ国内でクレジットカードを使用するにあたって不都合などあるのか不安でもあります。

どなたかご存知の方がおられましたら、情報をいただけると助かります。ちなみに、Visaカードです。

Res.1

by 無回答
from 無回答 2024-11-25 08:12:01 CA

3Dセキュアコードは作るとかそういうのではなくて、オンライン決済時にワンタイムパスワードが送られて来る認証システムなので、決済しようとすると、メールあるいは携帯にパスワードが送られるように登録しておく事が条件です。
カナダのクレカでも3D secure は導入されていますが、日本のサイトでカナダのクレカが使えるかどうかは別問題かもしれません。



 古い5件を表示 新しい5件を表示 
コンテンツフィルタ:ON

安全にサイトを閲覧していただくため、コンテンツフィルタをONに設定してあります。
全てのコンテンツを閲覧したい場合は、フィルタをOFFにしてください。

»コンテンツフィルタとは?