問題無いですよ。
電話で、メッセージ残せるなら、ノーティスを残す。電話くれでは駄目。
家に行ったら、ノーティスを入れて置く。
何時何をしたかの一覧をメモしておく。
また、コピー等を保存する。

あなたが、努力をした事が明らかであれば、何も問題は有りません。
努力しても、相手と連絡できなかった事が明らかであれば、
あなたの過失ではありません。
例え、裁判になっても、負けることはありません。
ご安心を。

レジスターメールで書面を送ればいいと思います

既に回答がされているように、証拠を残しておけば大丈夫です。
メールとテキストメッセージの保存をしておき、大家さんの家にノーティスを持って行った日時も記録しておきましょう。
6月の家賃は支払えたのでしょうか?
チェックを郵便受けに入れておいたとか?

連絡がつけば、大家さんにデポジットが却ってくる事を早めに確認されたほうがいですよ。
証拠が有るとはいえ、短期滞在者(トピ主さんがそうだとして)が法的手続きまでするのは面倒ですから。

皆様、ご意見ありがとうございました。
家賃は、チェックを数ヶ月分契約時に渡してあります。
6月までの契約で、それ以降は1ヶ月ごとの更新という事になっているのですが、一応ノーティスをしたほうがいいと思って連絡をとる努力をしたのですが、いまだに連絡がありません。

⚫自宅の電話と携帯電話両方の留守番電話に「6月末で退去するので、ノーティスの書面を直接渡したい」というメッセージを何度か残しました
⚫パソコンメールと携帯電話のテキストメッセージで、上の内容と正式なフォームでのノーティスを送信しました。
⚫書面を自宅玄関に直接置いてきました

ので、大丈夫ということで安心しました。

ただ、このまま6日末まで連絡が取れない場合、部屋やデポジットはどうなってしまうのでしょうか？

オーナーさんの家に何度も行きノーテイスを投函してきたようなので物的証拠は残ります。投函した旨のメールも何度も送りつけています。
これでよろしいと思います。
家賃のチェック数ヶ月分をオーナーさんにお渡ししてあるとのことですが７月以降については銀行で止めてもらえば済みます。

＞ただ、このまま6日末まで連絡が取れない場合、部屋やデポジットはどうなってしまうのでしょうか？

大家さんと月末まで音信不通ということですかね。
ノーティスは投函済みなので月末にあなたがサッサとでてしまえばいいとは思います。
結局はオーナーさんの管理不履行です。あなたにお貸ししているのにきちんと管理をしていない。長期で出かけるならそれなりの連絡はしないといけないです。
これは大家さんだけでなく賃貸人も同じ。数週間借りた家を空けるならそれなりに大家さんに連絡しますよ。当然です。

さて問題はデポジット。
引越しの時にオーナーさんと部屋の中を点検します。それがなされず、引越しとなると、後出しをされることも考えておかねばなりません。後出しとは、傷もつけていないのにつけた、壊していないのに壊した。
お部屋に入居する時に当然証拠写真を撮っておいたと思うので、
写真と照らし合わせてみれば一目瞭然かとは思うのですがね。
デポジットをどのように戻すかですよね。
トピ主さん。引っ越された後は別の賃貸ですか？
バンクーバー周辺でお住まいを見つけているとしたらデポジットがもどるまでしつこく出来ますが、日本に戻る。または地方に転居となると難しい。
オーナーはそれをもくろんでいるか。それはわからないです。
解決策は難しい。
ただ私のレスは７月以降分もお渡ししているチェックを、銀行で止めることです。
最後になりますが、オーナーさんと連絡が取れるまでしつこくメール、または電話をしてください。
そしてその日時もきちんと書いておきましょう。
骨の折れることですが、やってください。
０月０日にオーナーさん００様のご自宅に私が引っ越すをするというノーティスを持参し、伺いました。お留守のようでしたので玄関のポストに投函しました。
その後も０日時間、０日時間もしました。
携帯電話にも０日。メールも０日に連絡をしています。
是非ご連絡ください。
電話やメールを送った詳細を書き出し、コピーをとっておき、連絡が取れたらその引導を渡す。
私の頭ではこれ以外はやりようがないと思います。

↑

＞家賃は、チェックを数ヶ月分契約時に渡してあります。
6月までの契約で、それ以降は1ヶ月ごとの更新という事になっているのです

普通に読むとトピ主さんは6月分までチェックを渡している、と読めたのですが
違うのでしょうか？

↑
普通６月までの契約であれば数か月分ずつチェックをオーナーにわたすということはないかと、、。
理由は６月までの契約として賃貸契約を結んでいるのですから６月までのチェックは前チェックですよね。
ただこれもオーナーさんとどういった契約が交わされてるかにもよりますが。
６月までの限定とされていても２ヶ月３ヶ月ごとに前チェックで構わないとおっしゃれば別ですよね。
トピ主さんが６月までの契約終了後も一ヶ月更新でお借りし、すでに前チェックを支払ってしまっていると、私の勘違いですかね。
６月までの契約として賃貸契約を結んでいるのですから６月までのチェックは前チェックですよね。
それと６月までの契約終了であれば５月末にノーティスを手渡しても６月いっぱいは家賃を支払わないといけないですよね。
私のトピ主さんの分量に対する理解力に間違いがあったのならお許しください。

私のトピ主さんの分量に対する理解力にX

私のトピ主さんの文章に対する理解力に０

すみません。文章の訂正いたします。

異議ありでしたらレスをかいてください。
私にも勘違いがあるかと思います。ご指摘を有難う御座います。
私はこれから出かけます。よろしく。

もう遅いかも知れませんが、６月分のチェックを停めることもアリだと思います。
大家には、連絡がついた時にお渡ししますと携帯にメッセージを残して。

6月までの契約なら、事前に渡してあるチェックは6月の分まで、それも普通は一か月分が一枚、半年契約なら6枚。
大抵こう解釈すると思います。2か月3か月まとめて一枚で渡すメリットは借主には無いですよ。

＞６月分のチェックを停めることもアリだと思います

これは契約違反ですよ。違いますか？

レス１０サンのご意見がごもっともです。
それに家賃はすでに引き落とされています。居住もしています。
とにかくまだ一ヶ月ほどあるのですから根気よくこちらも用意周到にメモって証拠を残してやるほか無いです。
そして最後に引導を渡せば、ただ渡せるかという不安ですかね。
うえでも書いたのですが、退去後どちらに行く予定かです。それによっては会えず終いとなると厄介ですよ。
私は大家にも借主にもなった経験があるのでトピ主さんの気持ちもよくわかる。大家さんも突発的事情などで長期に留守にするなら賃貸人に一言伝えて行くべきですよ。
余談ではありますが、私が借りたコンドのオーナー(カナダ人のおばあさん）は２〜３日の外出でさえ電話連絡してきました。
もちろん私たちが日本へ里帰りをするたった１０日ぐらいですが連絡を入れていましたけどね。
今思えば彼女はしっかりした良いオーナーさんですね。

突然の横レス、失礼致します。

諸事情により、来週から９月まで日本に帰るのですが、長期間の留守なので
大家に連絡したほうが良いそうですね。

一応家賃のチェックと一緒に、「９月まで留守にします。何かありましたら、E-mailにて連絡ください」と書いた紙を封筒に入れて、管理会社のドロップボックスに入れようと思うのですが、留守の連絡は電話又はちゃんとした書面の方がいいのでしょうか？

↑
私の文章不足で、勘違いをさせてしまったようです。長期で留守をする賃貸については、あなたのいう、オーナーに連絡はしたほうが良いそうですね。ということではありません。あくまでも私とオーナーさんの信頼だけで行っっていた行為です。他に方については知りません。
おっしゃるとおり賃貸物件であるので長期留守の場合は何かあった場合の事を考えて家主には連絡をしておくのが良いと思います。
連絡先は、日本のご自宅でもよろしいが時差があります。あなたが外出中、または私の両親のように高齢で英語はまったく駄目と言うこともありますのでメールで大丈夫かと思います。
私の場合実家はPC環境ではありませんので、電話番号を記載しておきました。
オーナーが外出の時はO日からO日まで出かけるので何かあったら以後にお願いしますということでした。
行き先は言ってくれたのですが、電話番号まではなかったです。
幸い突発的な問題はなかったことと長期で留守にすることはなかったオーナー（２〜３日から長くて一週間）ですので幸いでした。
うちの場合賃貸契約は家主と私との間のことでしたので留守の伝達はお互いに、電話でのやり取りだけでした。フロアーマネージャーには言いませんでした。
余計なお世話かもしれないですが、連絡は管理会社より直接オーナーさんに入れることが良いと思います。

５月３０日夜１０時ごろ、突然に来られたようですね。
私達は、テナントさんが、契約しましたアパートには住まれないで
今どこに住んでいるのか知らされていません。
また、３０日夜まで用件を知らされていませんでした。
ご主人は日本に居るという事で契約しましたが、それ以降、全く知らない日本人以外の男性名の携帯から連絡をしてきますので　どうしてよいのか対処に困っています。
私達は、テナントさんに依頼しました保証人も立ててもらっていません。
本人には契約時に伝えましたが、連絡は、携帯はほとんど使わないので
家の電話に掛けて欲しいと依頼しています。
老眼鏡も補聴器も必要な私達ですのでメッセージとかテキストとかの聞き方さえ分からないです。
知らない第三者からの電話で直接、夜分１０時ごろに家を訪れらたようですが、
インターコムのチャイムは聞きませんでした。
とに角、新しいテナントさんを探しますので、
必要時に連絡しますのでセキュリティーの解除をお願いします。
契約書に基づき、入居時の状況に戻されて円満に退去してください。
トラブルは、望みません。
インターネットに一方的に記載されて、本当に残念に思っています。



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困ったさんの大家って…成りすましですよね。

とぴ主さんは大家さんが困るような事は書いてませんよ。
ノーティスは書面で受け取られたなら問題ないですよね。
ここに書き込みできるのだから、メールは使われますよね。
トピ主さんからのメールに返信してないようですが、なぜでしょう。
一か月前にノーティス渡しているのだから、テナントさんがどういう生活されていても、デポジットは返してあげましょうね。

まぁ、本当の大家さんならですが。

？？？

大家さんという方は（本物なら）何を怒っているのですか？
トピ主さんは、大家さんの個人情報を一切出さずに一般的な相談をしているだけですよね？？？？
しかも何かあったんでは？と大家さんの心配までしているのに。。。
トラブルをおこすようなトピ主さんには思えませんが。。。

もし本物なら、大家さんのほうが個人情報とか具体的な情報を掲示板でさらしちゃってますよね。

レス14の自称大家さんは、jp canada は見れるのに、メールはチェックできないの？
トピぬしさんは自宅にも電話して留守電に伝言残したって言ってるけど？
6月分の家賃は受け取ってるんだから、6月30日まではトピぬしさん以外は部屋に入れないけど、セキュリティ解除しろってどういうことかな？
まさか大家が鍵持っててかってにトピぬしさんの部屋に入ろうとしてんの？こわっっっ！それって犯罪では？
文章の意味全体がわからないけど、借主が借りてる部屋に毎日いなきゃいけない決まりもないし、メールで連絡できると思うんだけど。

ここにレスするくらいだから、トピぬしさんにもメールしてるだろうけどね。
必要な時連絡って書いてるけど、それって今ですよ。

レントの契約前にかってにテナントの家に入ったら、その物件のオーナーだとしても犯罪です。
テナントが留守の時を狙って入ろうとしてるのかもしれないけど、重罪ですよ。
テナントがいる時なんかに入ったら、強盗（トピ主さんが女大家が男と推測して）強姦未遂も疑われますよ。

そもそも、すべての鍵はテナントに渡しますよね、普通。

トピ主さん、オーナーから連絡ありました？

訂正

レントの契約前 では無く レントの契約解除前 にかってにテナントの部屋に入ったら、オーナーでも重罪です。
アメリカなら銃で撃ち殺されても文句言えないです。

インターネットに一方的に記載？
どの不動産・大家と詳しく書いていませんけど…

頭大丈夫ですか？日本語も変ですよ。
あなたこそ、勝手にトピ主さんのプライベートの情報書いていますけど…
ソッチのほうが問題ですよ。

トピぬしさんは、保証人を立てないで、さらに自分の所在地を明かさないで
大家さんの自宅周りをうろうろされるのは、ストカー行為で、大家さんは迷惑でしょうね。
大家さんは、円満にしたいと言っていますね。
トピぬしさんは、ディポジット返済の為の自分の現住所を郵送で知らせたらどうでしょうか。
ただ、１年とか半年住むから安くして欲しいとか交渉して家賃を決めていたり、、
部屋に私物を搬入した日からの家賃全額を支払っていないで、
一方的に、短期で出れば大家さんも気の毒です。
大家さんは、すでに６月下旬で退去することを了解して
ディポジットを返済しないとか　まったく言っていませんので、
新しいテナントさんに部屋を見せることに協力してあげられたらどうでしょうか。
これ以上　トビ主さんは、問題を大きくしても　こじれてしまいますよ。
だれでも、知らない第三者と夜間の１０時に突然自宅を訪れられたら
迷惑以外何もないでしょうね。

え？⬆大家本人？
現住所は、あなたが今貸している部屋でしょ。
住所知らないの？

21さん、大家なの？

トピ主は大家さんから了承のメールがこないから、ここで一般的な質問してるだけだよね？
直接メール返したの？
まさかここにレスしたら、それですむと？もうトピ主見てないかもしれないし。
きちんと契約終了時まで家賃を払って、正式な手続きをしているトピ主さんに切れてるのはなぜ？
次のテナントの見学という理由があっても、かってに部屋には入れないのはわかってる？

レス１４サンのレスはめちゃくちゃですな。
本物のオーナーさんだとしたらということでかきますが、
レンターの方が午後１０時ごろチャイムを鳴らした。しかし応答しなかった。仕方ありません。約束無しに来訪したのですから。
しかし玄関に引越しのノーティスを入れ込んでいます。
これもしらぬと言い張るのでしょうか。

＞契約しましたアパートには住まれないで
今どこに住んでいるのか知らされていません。

きちんと家賃をお支払しているようなので問題ないと思うが。

＞また、３０日夜まで用件を知らされていませんでした。

夜分突然自宅に押しかけるのはいけないことだと思いますが、
引越しのノーティスというのは一ヶ月前に突然やってくるものでは無いですか？
あらかじめ３ヶ月や４ヶ月前に引越しを考えている人とは海外出向組み以外なかろうかと思う。
理由は海外出向は転勤命令が出るのは早いですからね。
トピ主さんは１ヶ月ノーティスに違反をしているわけではありません。引越しする一ヶ月前の５月３０日にノーテイスを出しています。
それからセキュリテー解除については、７月１日付けでやればいいことですので、問題無しです。

レス21が、本物の大家だとしたらトピ主さん、厄介な人とかかわってしまいましたね。

短期だろうがきちんと契約期間を決めてそれまでの家賃をきちんと払っているようですから、何も問題無いですよね。
正式な手続きをする為に書面をきちんと直接手渡ししようとした今時珍しい信頼できる方なのに、ストカー（単語間違ってますけど21のまま、書きます）呼ばわりするなんて、この大家はどうしちゃったんですか？

これは退去時、難癖つけてデポジットを返さない可能性大ですよ。
何かトラブルあったらここで教えてください。。
お力になりますよ。
私は大家側ですが、卑怯な日本人大家がいると関係無い他の大家にまで迷惑かかるんで。

おじさんをはじめ、皆様ご意見ありがとうございました。

14さんが本当に私の大家さんならショックで泣きそうです。
私何か悪い事したのでしょうか？
6月末で契約終了でその後は1ヶ月ごと更新ということなので、別に1ヶ月前ノーティスをしなくてもよかったのかもしれませんが、念の為しておいたほうがいいかと思ったのですが、なんで怒っているのかわかりません。
トピックにはどこの物件かも含め具体的な情報は書いていませんし、このまま連絡が取れない時の退去時の対処法を質問しただけなのですが。

連絡が取れないので大丈夫かと心配していたので、もし本物の大家さんなら掲示板ではなく直接メールしていただけませんか？（まだ、パソコンメールへも携帯電話へも何も連絡をもらっていません）
住所は貸していただいている部屋ですので、メールが不便でしたら手紙を郵送してくださってもいいです。

いろいろなアドバイスをいただきありがとうございました。

家賃は、契約日以降すべてチェックを渡しています。デポジットは現金で払いレシートがあります。
入居時、絨毯が全体的に汚なく、数箇所ひどい汚れがありましたが、退去時に掃除をしなくていいかわりにそのまま汚れたまま入居しました。
前の入居者がひどい使い方だったようで全体的に汚なく壁にも傷がたくさんありましたが、それも上と同様に退去時に修繕など何もしなくていいという言質をとり、大家さんを信頼してそのままで入居しました。
日本人大家さんなら信頼できると思いそこに決めたので、退去時に急にクリーニングや修繕費を要求したりするような事は無いと思いたいです。
万が一に備え、荷物運び入れ前にすべての写真をとり、日付を証明する為に数箇所に画像付きでメールしてありますので、デポジットは全額返ってくるはずです。（争っても100%こちらの勝ちですが、急に態度をかえて文句をつけたりする大家さんだと思いたくないです。信頼したいです）


ただ気になる事があります。
⚫最初の月は途中からの入居だったので日割り計算のチェックを渡し済みなのですが、その時に「直接渡したい」と言っても「郵送してくれ」の一点張りで、郵便局に行くより大家さんの自宅の方が近いのにわざわざ郵送しました。
郵送した事をメールしても返信はありませんでした。
月々の家賃分は手渡ししています。
⚫上で書いた「もともと汚れていた絨毯や壁の傷」についてメールした時も返信がありませんでした。

賃貸契約が決定するまではメールをしたらすぐに返信があったので、少し疑問でしたがそのままになっていました。

⚫建物のオートロックの鍵をはじめ、ポストや部屋、ストラージその他すべての鍵一式、大家さんがスペアを持っています。
実は、これも退去を決めた一つの原因です。部屋にいても落ち着かないです。

おじさんはじめ、皆様アドバイスありがとうございました。

いろいろ考えてしまいますが、大家さんを信頼したいので、無事に6月30日に全額デポジットを返してもらい退去できることをを願っています。

21の人が大家なら怖いよΣ（゜д゜lll）トピ主さん大丈夫かな？

デポジットは鍵と交換で返すべき。トピ主さんだって現金で渡してるんだし。
次の住所を教える義務は無いですよ。絶対教えちゃだめ。この大家おかしいもん。

6月30日無事に退去できてもできなくてもここで状況しらせてね！絶対だよ！

未だに連絡がきません。

14と21の文章をよく読んでみたら、私がノーティスと同時にだしたメールを読んでいないと知り得ない事がかいてありはした。

14と21は、本物の大家さんです。
文章のほとんどが意味のわからない暴言ですが。
日本人夫婦大家さんなら信頼できると思い、それだけでこの大家さんから借りたのに、残念です。
きちんと合意して決めた契約終了までの家賃を払っているのに、何を怒っているか不明です。

しかも、メールも読んでいるのに未だに返信をして来ないで、掲示板に書き込みをするのはなぜなんでしょうか？

大家さん、ここに書き込む暇があったら、トピ主さんのメールに返信してあげてください。
ここはあなたとあなたのテナントの連絡用掲示板ではありません。

トピ主さん、ここの掲示板のコピー保存しておいた方がいいよ。
法的には使えないかもしれないけど、後で大家さんと言った言わないになったときにあったほうが便利でしょう。

Res14と21が大家さんご本人であるならば、どうして
トピ主さんに直接ご連絡しないのでしょうか？

トピ主さんは、大家さんが日本人夫婦であること以外
大家さんのこと書かれていませんよね？
なので、ただトピを読んでいる他人である私には
大家さんがどこに住んでいるか、何歳くらいの夫婦なのか等わかりません。

Res14の
＞インターネットに一方的に記載されて、本当に残念に思っています。
は何か違うと思います。

同じくRes14で
＞本人には契約時に伝えましたが、連絡は、携帯はほとんど使わないので
＞家の電話に掛けて欲しいと依頼しています。
とありますが、トピ主さんは
「5月中旬から自宅と携帯電話の両方に電話しても留守番電話になるので」
と書いています。

Res21では
＞大家さんは、すでに６月下旬で退去することを了解して
＞ディポジットを返済しないとか　まったく言っていませんので、
とあるので、21=大家本人なら、少なくとも6月下旬退去はOK、デポジットも返却するようですね。

夜間10時の訪問は迷惑かもしれません。
ですがそれは、大家さんから一向に連絡が来ないからやむを得ずであり、
トピ主さんはなんとか大家さんとお話ししようと朝やお昼間にも伺っています。

14と21が大家さんご本人であるならば、
直接トピ主さんにお電話なりメールなり差し上げて
連絡を取られてみてはいかがでしょうか？

14＝21なのは確実だね。
文章の書き方、段落の構成も、なんだかよくわからないスペースのあけ方も（文章と文章の間に、読点の代わりにスペースを入れる）一緒。
名前も住まいも変えて、別人を装ってるみたいだけど・・いや〜変な人に引っかかっちゃったね。

でもトピ主さん、こんなに味方がいるんだから、最悪の場合詳細バラしますとか脅しちゃってもいいんじゃない？
トピ主さんの良心が痛むだろうけど・・

なんとなくテナント側に同情が集まってるようだが、

大家は高齢の日本人らしい。

保証人を立てて欲しいという交渉があり、テナントは口頭で「了解しました」と言った風(別にカナダでは必要ない）にも取れる。
テナントは長期で住むと匂わせてレントの交渉をしたが、それを反故にしている可能性もある（これも別に契約じゃないからOKだけど）。
テナントは「新しいテナントさんに部屋を見せることに協力していない」可能性がある。
テナントは100%のデポジット返還を求めており、オーナー側は渋っている感が見受けられる。

感情的に既に対立しているような気がする、オーナー側は「振り回された感満載、感情的にもデポジットから少しでもとりたい」的なイメージ。

テナント側は「(入居時の口頭での会話とは色々変わってしまったが）特段書面、法律的に問題は無いし100%デポ返して欲しい」。

まぁ大家さん、時代は変わったし今回は100%デポ返し（もちろん磨耗以外の損害が在れば別だけど）で次回からは、第一印象とか日本人だからとかで情けをださず、最初から1年契約で契約して。保証人も欲しければ「契約を結ぶ段階」で(こっちで実際法律的に意味あるのかはしらんが）サインしてもらうようにしたほうがいいですわ。

でもメールに返信もしないというのがどういうつもりなのか理解できないわ。
ITリテラシーが無くて電子メールが読めないというのでもなさそうだし。
言いたいことがあるならメールに返信するなりしてトピ主さんに直接言える立場なのに
わざわざこんな匿名掲示板で、しかもちょっと他人を装った風に書き込んでいるのが
何か大家さんもかなり変わった人という印象を受けますけど。

そうだね・・・なんか怖い大家だ。。

＞テナントは長期で住むと匂わせてレントの交渉

こんなことトピ主さんどこにも書いてなくない？
最初から6月で契約が切れるって言ってるけど・・

たとえ大家さんだとしてもすでに５月３０日には玄関先にノーティスを入れ込んでいます。
引越しできない違法はやっていませんよね。
何に対して立腹されているのでしょうかね。
保証人の件でしょうか。といって契約満了まできちんと家賃は支払い済みです。
保証人も何も無いとおもいます。
退去時に大家さんと部屋を回ってチェックして、気になるところがあれば話し合いでデポジットから差し引く。
又引越し前にトピ主さんの都合の良い日に来てもらい一度チェックしてもらい、改良すべきところは改良し３０日に引き渡し、出来ない相談では無いですよね。

トピ主さん側に理由があって立腹されているのなら、理由をメールで知らせてあげてくれないですかね。
それが彼女の彼の、そしてオーナーさんのためですよ。

オーナーさんは、ただ単純にノーティス受け取りました。の返事をすればいいだけですよね。

トピ主さんは携帯、家電、メール、紙面でノーティスをだしたそうですが、しらない名前から電話がくるとか、これは何か問題がありますか。日本に旦那さんがいたから貸したというのは、実際に同居するからというお話で貸したのでしょうか？それともトピ主さんが違う男性と一緒に住まれていたのですか？だとしたらそれを知った時点で、ノーティスのもとに追い出すこともできたはず。
保証人云々も、貸す前に書類がそろっていないのに入居させてしまったオーナーさんの責任ではないでしょうか。
次の人の見学があるのなら、24時間前に紙面でノーティスを出してくださいね。同じく退去前のルームチェックの際にもそうしなくてはなりません。
それから、カギはすべてお持ちだそうですが、セキュリティーコードに引っかかり建物内に入ることができないのですか・・・そんなことあるのかしら？どちらにしても24時間前にテナントにお知らせしなくてはなりませんよ。

トピ主さん、もし理由なくデポジットが戻らない、退去が認められないなどトラブルが起きるなら
テナントボードに通報してください。

ここまでの書き込みを見た限り、（なんの確約もなかったけど）もっと長期で期待していた大家側が、退去の意思を示したテナントに対して居留守、音信不通を決め込んで困らせようとしてるようにしか見えず。。

そりゃ大家の側は、クリーニングとか次のテナント探しとか色々手間だろうけど、それでテナントに八つ当たりするのは筋違いかと。

私も部屋を借りてる側の人間なので、トピ主さんには理不尽なことに屈せずぜひ頑張ってもらいたいです。。

皆様、本当にありがとうございます。

未だパソコンメールにも携帯電話にも何の連絡もありません。
私の携帯電話番号は契約時に教えた物とかわっていませんが、もう1度メールしておきました。でもテキストすらきません。
他人の携帯電話がどうのこうのと意味のわからない事を書いていますが、友人の電話から電話をしたのは、大家さんの家に30日の夜に行った時のみです。
朝と昼は1人で伺ったのですが、誰かいるのに応答が無かったので止むを得ず夜にまた大家さんの家に行きました。
夜1人で行くのは嫌だったのと、法律関係の仕事をしている友人が「その大家の場合、もし直接受け取っても、そんなの知らない。と言い出す可能性があるから、ウィットネスがいた方がいい」と言うので一緒に来てもらいました。
確かに男性ですが、仲のいい友人のご主人でその友人のすすめでついてきてもらったので何も後ろめたい事はありません。

電話も、最初は私の携帯電話からしたのですが、家の電話にかけても携帯電話にかけても留守番電話になりメッセージを残してもかかってこないので友人が「明らかに家にいるのに出てこないし、電話にも出ない。かけ直してもこないのは、避けているに違いない。」と言って、代わりに友人の電話からかけてくれただけです。
それを何も連絡してこない理由に使う意味がわかりません。
男性と同居どころか部屋に入れたことも無いのに、公共の掲示板でわざと本題と違う話を出してレントの件をうやむやにしようとする意味がわかりません。

鍵も「もう一セットは無い鍵があるから、いるなら作らないといけない」と言うので、わざわざ作らせるのは悪いかな？と思い1セットのみ受け取ったのですが、契約後何度か留守の間に自由に部屋に入っていたようで、大家さんが自分用に1セットとっておく嘘だったようです。
その後自分でセキュリティー会社と契約をしたので、留守中に侵入されても警備員がすぐ来ますので大丈夫ですが、今思えば「セキュリティー会社と契約する」と話した時に大家さんはかなり動揺していました。

「壁に油性ペンで大きく落書きしたりしない限りそのまま出ていい」ということで、部屋もかなり汚いまま入ったので、退去時のチェックは不要と友人は言っています。
自分で掃除したので、むしろ入った時よりきれいな状態です。

大家さんが要求する連絡先は、カナダ日本共に3人分教えています。
3人とも今回の一件で怖がってすぐに電話番号をかえました。それまでもイタズラ電話が急に来出した、と言っていたので、保証人になってもらって迷惑をかけてしまいました。

そもそも一体何に対して怒っていて、何を考えて返信して来ず、掲示板でひどい事を書き込みしているのかわかりません。


退去時が不安ですが、皆様のアドバイスを支えに頑張って大家さんに会おうと思います。
皆様、本当にありがとうございます。

その大家狂ってる。怖い。絶対おかしい。

トピ主さん、この内容英訳してファイルしておいた方が良いのでは・・・


BC Residential Tenancy Office

400 - 5021 Kingsway
Vancouver, BC V5H 4A5

Phone: 604-660-1020
http://www.rto.gov.bc.ca/

あとURLが見えるようにスクリーンショットを全ページ取っておいたほうが念のためいいですよ。

絶対に一人で会わない方が良いです。
しかるべき人に立ち会ってもらいましょう。
音信不通期間が長過ぎるので、警察に一報しても良いのではないですか？
老人を狙った物騒な事件も有りますから。

でなければ、単にデポジットを返したくない悪あがきだと思います。
規則が変わっていなければ、あなたがテナントオフィスの調停費用は、
あなたの言い分が通れば大家さんが支払う事になるし、
退去後２週間以内にデポジットを返さなければ、２倍返さなくてはならないので
大家さんもすんなり対応されれば良いと思いますけどね。

あなたがテナントオフィスの調停費用は
でなくて
あなたが払ったテナントオフィスの調停費用は
です。

一般的に、こういう不気味な大家が最終日に退去の手続きをしないでテナントから逃げ回っている場合、借りてる側はどうすればいいんですかね？
かってに家出れるけど、デポジットはどうやって返してもらうんですか？

この大家、カナダの賃貸の法律も知らずに「保証人」とか繰り返してるし、これで最終日に現れずその場でデポジットをキヤッシュで返さないと自分の首を絞める事になるとことも理解できないくらい頭悪そうですよね。
あさっての方向の意味不明の反論といい、その文章の小学生並みの日本語といい、大学もででないでしょう。
契約終了まできちんと家賃を払っている人に逆切れしてるようでは、誰にも部屋を貸さないほうがいい。
はっきり言って、トピ主くらいいいテナントは見つけるの大変ですよ。
うちの大家なんて、隣のベースメントに住んでた人から毎月の家賃もらうのに最低でも20回は取り立てに行ってて、結局3ヶ月分、家賃滞納のままトンズラされてましたから。
こんなにきちんとしたテナントまで逆恨みして逆切れする所をみると、統合失調症（いわゆる精神分裂症）かアルツハイマーの初期でしょう。

思い込みが激しく、相手が言ってもいない事を自分勝手な解釈で言ったと思い込む
誰かになりすまして掲示板などで暴言を吐いて、自分だけがうまく騙せたと思っている
自分の思い通りに行かない事は、全部他人のせい
ボケ老人には、〈財布を置いた場所を忘れて探してもみつけられないと、次第に嫁が盗んだと思い始めて、数分後にはすっかり思い込んで、嫁に「泥棒！」と怒鳴り出す。近所や知り合いには「嫁は盗み癖がある」とか有る事無い事いいふらす。〉という典型的症状があります。この大家はこれよりさらにひどい症状がで出ますね。
被害妄想もかなり強い
レント関連の書類を渡しに来た人を「ストカー（こんな簡単な単語も間違ってるし）」扱い
普通そういう発想しませんよね。
こういう場合、大家がトピ主さんをストカー（笑い）してる可能性ありますよ、隠し撮りしてたり。

トピ主さん、何か心当たりありませんか？

その夫婦、これだけひどい性格だと友人もいなくて、1日中悶々と逆恨みを募らせてるかもしれないんで危険ですね。
とにかく、6月30日に大家がどういう態度に出たか、必ずこの掲示板に書き込んでください。
でないと、この大家に殺されたのでは？と心配です。

トピ主サイドだけど、RES44の文章は不快。
なにもそんな感情的になることないのよ、落ち着いて。
お年寄りはカタカナ語（特に伸ばす"ー"の場所）を間違うことは多いのよ。

私もレス４４さんのレスは誠に不愉快です。
大家さんはアルツハイマーでもボケでもありません。
ただ、とぴ主さんの過去の何かにこだわり、激怒しているのだと思っています。
それが保証人の件なのかわかりません。他の件かもしれません。大家さんのかなではその問題が解決していないんだと思います。
ですから私は大家さんに、気に入らぬ原因を知らせて欲しいと書いたのですがね。
それを聞けばとぴぬしさんも納得するか、それとも言いがかりか、理解できるのです。
それ自体連絡もせず、おかしいです。
それから、いえを借りるときに保証人が必要ですか？
私もカナダに移住する時と、帰国前に賃貸の経験があるのですが、リファレンスはありましたけど保証人、記入など無かったです。
日本の場合は保証人が必要です。無い場合は保障会社経由です。保証金をとられます。

おじさんさん、また書き込みありがとうございました。
カナダでは保証人は必要ないです。
でも契約終了後いろいろと要求されたので、契約前に言っていただきたかったことでも不満を言わずに要求にお答えしました。

過去には何もありませんでしたよ。
私も精一杯礼儀正しく接しましたし、家賃もきちんと御支払いしていますし、何かあるほど交流もありませんでした。
契約終了を待って退去するので、こんな態度に出られるとは思いませんでした。
未だ連絡がありません。
このまま6月末になったらどうするべきでしょうか?
掲示板は頻繁にご覧になっているようなので、本日差し上げたメールへの返信をしてくださるようにここからもお願い申し上げます。

それから、補聴器とかおっしゃっていましたが、私がお会いした時には使用していませんでしたし、そもそもそんなに高齢の方ではございません。
老眼はあるかもしれませんが、メールも読んで掲示板も読めて書き込みできるのですから、返信はできるのに理解できません。
契約書にサインするまでは頻繁にメールがきたので、老眼を理由にされても納得できないです。

４４さんのおっしゃっている事、幾つかびっくりするほどあたっておりまして驚きました。
ここで書くと更に連絡して来なくなりそうなので書きませんが、一つだけ。

この掲示板で住む所を探すトピックを立てたら(大家さん側はトピックを出していませんでした)女性からメールが来て、見学前後・契約終了まで頻繁にメールをやり取りしていました。
女性名 の署名もいつもあったのでてっきり奥様だと思い込んでいたのですが、
契約終了後、そのメールは女性のふりをして男の大家さんが書いていたという事を知り、たいしたことではないですけどショックで何で女性のふりをしていたのか不思議でした。

私としましては、30日にキャッシュでデポジットを返してもらい、すべてレント関係が終了すれば大家さんがどんな方でもかまいません。
30日の鍵とデポジットの交換時間について大家さんのご都合のいい時間を伺っているのですが、全然返信がきません。
大家さん、返信よろしくお願い致します。

44ってトピ主さんじゃないですか？言い回し方や書き方が似てる気がするんですが・・・

私はトピ主さんの状況を心配していますが、偏屈なオーナーさんのようですし、あまりここでこれ以上煽らない方がいいと思います。

他の方もおっしゃっていたように、デポジットが戻らない事態になってしまうなら
BC Residential Tenancy Office

400 - 5021 Kingsway
Vancouver, BC V5H 4A5

Phone: 604-660-1020
http://www.rto.gov.bc.ca/

ここにファイルです。
契約書やメール等のやり取り、退去の連絡のメールも残っていますよね。
トピ主さんは賢い人間だと思いますので、感情的にならず淡々と法律に沿って行動すればいいだけです。

大家さんも次のテナント探しのためにお部屋を見せる必要があるでしょうから、その場合は事前にトピ主さんに連絡しなければなりません。
このまま6月末までトピ主さんを避けるのは、大家さんにも得はないですよね。

トピ主さんの大家さんという方の書き込みも、本物の大家さんではないかもしれませんし、本物の大家さんに万が一何かあって連絡できないという可能性もありますから、トピ主さんは警察に連絡してもいいと思いますけど。

＞カナダでは保証人は必要ないです。

州や都市によりますよ。BCでは必要ないけどね。

↑
そうですか。
カナダと書かずバンクーバーと書けばよかったですね。
どちらの州は保証人が必要ですか？
私はバンクーバーから一度も出たことが無かったので他州の賃貸契約については知りません。
この掲示板を覗く他州で賃貸をされる方、またしようと思っている方のためにご一報をくださいな。

謙虚な書き出しかと思ったら最後は喧嘩腰でワロタ

まあ捉え方によっては喧嘩腰かもしれんが、（最後の行ね）
おじさん世代の人にとっては普通の書き方なのかもしれん。

そうですかそれは失礼しました

このトピみていておもいましたが、前にも似たようなトピありませんでしたか? 大家とのトラブルで。

なんとなく覚えてる。
コンドの退去のトラブルでしたよね。家賃法外な値上げとかエージェントみたいのから脅されたみたいな。去年の夏位？

これかな。でも2bed roomだから違う？
http://bbs.jpcanada.com/log/16/24242.html

上の方

そうです、それを思い出したんです。もちろん別な人かも知れないけど、なんか流れが似ている印象をうけたんで。あれはどんな終わりかたをしたんだろう。

レス５０さんから返事がありませんので私なりに調べてみました。
オーナーによっては保証人を立ててくれという方もあるようです。
しかしそれは州や都市によってではなくあくまでもオーナーさんの言い分のようです。
相変わらず大家さんだんまりですかね。
何について立腹されてれているのでしょう。
大家さんだけが理解していてとぴぬしさんには心当たりが無いのです。
知らせてあげましょうよ。
理由は７月から新しい賃貸人を入居させるとあれば、当然募集もしているだろうし内覧もさせなくてはなりません。
お金に貪欲ならなおさらです。ぐずぐずしていると７月から空き状態で家賃が入ってきません。

私は以前仏語圏に住んでいましたが、保証人無しでは借りられない決まりでした。意外にもおじさんはフランス語も出来る方だったのですね。

またチェックキングおば様暴走？ケベック州でも英仏両方サイトない？私が居た時は保証人は必要ありませんでした。主人の職種と2人の十分すぎるダブルインカムがあったからかな？お互い2つずつのリファレンスと緊急連絡先2箇所の提出は必要でした。クレジットチェックもありました。

トピ主さん、月末を待たずに先にテナントオフィスへ行って状況を説明し、
対策を立てた方が良いですよ。相談に乗ってくれます。
居留守を使ってデポジットを返さないというケースの相談も有ると思います。
また、デポジットが戻らず、その件でトピ主さんがファイルすれば記録に残りますから、
今後、この大家さんが何度も同じ手を使ったり、テナントとの間にトラブルが続けば
大家さん側の心証が悪くなると思います。

更に何度かメールをしましたが、未だに何の返信もありません。
2回ほど大家と名乗り暴言を書き込んだ方は、本物の大家さんです。
なぜなら、私がノーティスと共に送信したメールを読んでいなければ知り得ないことを書き込んでいるからです。

皆様のアドバイスを参考に対処したいと思います。
いろいろと力になっていただき、本当にありがとうございます。

本当の大家さんだったんですね。非常に問題のある大家さんのようで、トピ主さんが心配です。
絶対に一人では会わないように。常に証拠を残しましょう。
もしデポジットがすんなり返ってこなかったら、他に被害者が出ないように大家さんの詳細をここに書いていいと思います。

現在も大家さんはここを見ているでしょうけれど、是非常識ある対応をして頂きたいです。

ケベック州では全ての情報は英語では得られないです。情報はフランス語だけの場合が多いです。61さんは何処の地区にお住まいでしたか？モントリオールは外国人が多いのでそんなことはないと思います。

61ではありませんが

>ケベック州では全ての情報は英語では得られないです

ケベック州のテナントボードのサイトを見ましたが、英語でしたよ？
正式なガバメントのサイトは英語、仏語で出ているはずです。
個人のエージェントのはわかりませんが、法に絡むことはまずガバメントのサイトだと
思いますので。

何か、最初は助けてあげられればって情報も書き込んで、とても心配してましたが、
トピ主さんにもちょっと・・・って思い始めてきたんだけど
私だけかな。

色んな人から、アドバイスや何処の機関に相談しなね。って情報を得てるのに、
メールしたけど返事がないの繰り返しで、書き込みしたのは大家です！
ばかりなんですよ。。。

みなさんも言うように、なぜテナントボードに相談だけでも行かないの？
不思議でたまらない。

前にも書いたけどトピ主さんはきっと賢いひとですよね。この変な大家を煽っても
どうにかなるとは思えないんですよね。感情的にならずテナントボードへ行くなど、冷静に行動されて下さい。

>>正式なガバメントのサイトは英語、仏語で出ているはずです。

おそらく両語とも不自由なのかな？
読めば分かると思いますが内容違います。
詳しい内容は英語では載っていません。

またキャッシングおば様のお出まし？英語と仏語ができないとケベック州に住んではいけない
みたいですね(驚)
英語で読めていれば問題ないと思います。では国問わず英語しかできない人たちはケベック州では
どのようにガバメント関連のことを処理しているのですか？

＞英語と仏語ができないとケベック州に住んではいけない

あらま、妄想激しいのね。英語ができない人は多くいますけど・・・

定住するようならフランス語は出来ないと不自由はあります。なので、必要に迫られて語学習得する移民は珍しくありません。
州の法律で決まっていますが、正式な公式書類はフランス語のみです。サイトを見ると親切に（簡易的にですが）英語に翻訳されている内容もあります。英仏両語きちんと翻訳されているものもありますが、殆どは連邦政府向けのものです。

＞英語しかできない人たちはケベック州ではどのようにガバメント関連のことを処理しているのですか？

フランス語の出来る人に聞きます。でも、ケベック州に長年在住だと基本的言葉は問題なくなるかと。発音は怪しくても見た目で（文字で）判断出来るようになります。店の看板や道路標識も英語では書かれていませんから。ジャパレスに行くと日本人も普通にフランス語で対話してるのみますけど。

なんでそんなに英語に拘ってるの！？

まただね。例のキャッシングの人でしょ？

どの書き込みも喧嘩腰ですよねぇ。更年期？一人ぼっちなの？

日本からのおじさーん！どうにかしてくださーい！

元はといえばフランス語が得意らしき人は、おじさんのレスに対してケンカ売ってるよね。
どうしてトピを荒らそうとするんだろう。乗っ取りしないで自分で好きなだけトピ立てればいいのにね。
ジャイアンみたい。

レス７２さん、７３さんへ

元はといえばれす５０の
カナダでは保証人は必要ないです。

州や都市によりますよ。BCでは必要ないけどね。

これが発端です。
結局この方からの回答はないんですよ。
私なりに調べた所、上に書いたとおりで、カナダは賃貸借契約には保証人はいらない。
しかしオーナーによっては保証人が必要という方もある。
ということらしいです。
ですからレス５０のいうことは間違いですよね。
確かに私はバンクーバーから一歩も外に出たことは無いです。
ネットも虚偽があるかもしれません。
結局保証人は
州や都市に関係はない、オーナー如何だけという答えです。
キャッシングおばさんとはどなたのことかわからないが、彼女の場合はあったということでしょう。
それはケベックという州でなくてオーナーさんはそうしたいだけのこと。
上でも書きました。将来保障人が必要な州または都市で住まいを構える方もあるかと思います。
もしそういった州があるなら皆さんに公表願えませんかとね。
結局ドロンですか？笑

食って掛かられるのにはなれています。
１０人が私の意見がごもっともとはいかないです。１０人がそう思ってもおひとりぐらい違うよといいたい人もあるのが人です。それでいいです。
しかしむちゃくちゃなごり押しがおおいのも事実です。補修校とぴではさすが参りました。笑
知ったかぶり、妄想、作り話、私は偉いと上から目線とかなり叩かれましたが、皆様より何十倍も経験は豊富です。もちろん私の年齢もあります。
耳の痛いことをずけっと書くこともあろうかと思います。
しかし皆様がカナダで快適な生活を送ることが出来るようアドバイスをさせていただきたいだけです
私も家族も皆様と同じ様な経験を通して２０数年バンクーバーで暮らした同士です。

フランス語のことはどうでもいいです。

結局トピ主さんは、大家さんと連絡がついたんでしょうか?
かなり変わった人のようなので、心配しています。
殺されたりしてないですか？

おじさん！待ってました！！
その方はレス60からの書き込みが始まっていると思います。

その方のお話によると、ケベック州は保証人が必須だと法律で決められているそうですよ。
私は英語の部分しか読むことは出来ませんが、ケベック州のテナントボードのサイトでは
どうしてもそのような表記を見つけられないんですよね。仏語と英語では、書かれている内容が違うと・・・
ケベック州に住むなら英仏語が堪能ではないと住むには難しいようで、ジャパレスの店員さんも仏語
での接客が必要みたいですね。政府関係の公式書類も仏語のみと法律で決まっているそうなんだそうです。そうおっしゃってました。

キャッシングおばさんは、http://bbs.jpcanada.com/topics.php?bbs=11&msgid=26991&order=0&cat=&icon=&dummy=42　このサイトで炸裂していました。
同じ時期の色んなトピでも、食って掛かっているのは同じ人だと思います。時間があったら、おじさんも
最近のトピ読んでみて下さい。おじさんからの意見も聞いてみたいです。

トピずれごめんなさい。
トピ主さん、その後いかがですか？

傍からみてると、オジサンの方が不可解かな。

普通の生活してる人間ならJPカナダには稀にしか来ないと思う。

書き殴りも！！だけど、毎日ここに張り付いてる方が病的だね。日本からだと更にって感じかな。

＞普通の生活してる人間ならJPカナダには稀にしか来ないと思う。
書き殴りも！！だけど、毎日ここに張り付いてる方が病的だね。日本からだと更にって感じかな。


そうです。
理由もないのに日本からこんな掲示板に24時間貼り付きません。
○○、お前が泊まったホテル代返せ！
トピ主さん、トピ借りてすみません。

おじさんは大抵同じ時間に出没しているみたい。
他の日本からの書き込みはわからないけど、多分おじさんじゃないと思う。
たまにちょっ！言い過ぎよおじさん？と思うこともあるけど、
最近は穏やかだし為になる事が多いので好きですね。

大体書き込みしている人は、同じメンバーですよね？
キャッシングさんは病的ですが。

＞他の日本からの書き込みはわからないけど、多分おじさんじゃないと思う。

そうです。補習校トピではおじさんにものすごくご迷惑をお掛けしてしまいました。
私はカナダの事は何一つ知りません。
カナダには行った事もありません。

レス７６さんへ
ご丁寧にキャッシングおばさんについての説明を有難う御座います。
なるほど、炸裂していますね。
とにかく私が調べた所によりますとカナダは賃貸借契約には保証人は不必要のようです。
ただしオーナー様からの依頼があれば仕方ないです。しかし保証人のことは制度としてある州も都市もないということです。
キャッシングおばさんがケベック州には保証人制度があるというのは間違いで、あなたの賃貸借契約をしたオーナーさんが必要としているものだけでしょう。
それに上でもケベック州で賃貸をしたご夫婦、保証人を立ててくれとの要求は無かったと書いています。
もしキャッシングおばさんがケベックはあるといったらあるのよとおっしゃるのであればそれなりにどこかに記載があるものだと思います。断固自分を押しても皆さん見ていますよ。経験者もいます。
レス５０の方もドロンしたままどこ吹く風です。こういういい加減な人を私は許せず補習校とぴも炎上してしまったのです。
日本から私を擁護してくださる方もいて嬉しかったです。擁護すればするほどCA側は(たぶんお一人でしょう）自作自演、家族でネットに張り付いてレスを繰り返すとか言いたい放題でした。
人を翻弄させたりうそを言って舌を出しているような人を許せない性格なのです。
とぴぬしさんの場合もオーナーさんが動かずだんまりのようです。
あと残り半月、いくらお年寄りで頑固になってるとはいえ、きちんとさせなくてはなりません。
何に対して立腹されているのか、その原因がわかればとぴぬしさん側にも心当たりがあるのか、言いがかりなのか理解できると思うのですけどね。
いつまでもこのままにしておくわけにはいかないですよ。７月は空きですか？募集をすれば賃貸人が入って少なからず賃貸料が入るのです。
ほったらかしでも良いのならそれでいいですが、大人としてきちんとしましょう。
デポジットを返さないのならそれなりのきちんとした理由をお願いします。
あなたはとぴぬしさんが困っている姿を見て何も感じませんか？
自業自得？それなら理由を説明してあげてください。

キャッシングおばさんは炸裂して自爆しました。

61の人はどの都市とは書いてないね。間借りとか？
自分は学生時代モントリオールいたけど、普通にアパート借りれてたよ。

６１の人って、保証人いらなかったよって言ってるよ？
その後に、キャッシングさんがケベック州では保証人は法律で決められてるギャーギャー
騒いでる感じ。

キャッシングさんは、「韓国人からのメール」のトピでも、文法について炸裂してたよね。
あとファミリー板の「クレジットカードについて初歩的な質問」もそうでしょう。
文章の書き方ですぐわかる。

61のコメントは

またチェックキングおば様暴走？ケベック州でも英仏両方サイトない？私が居た時は保証人は必要ありませんでした。主人の職種と2人の十分すぎるダブルインカムがあったからかな？お互い2つずつのリファレンスと緊急連絡先2箇所の提出は必要でした。クレジットチェックもありました。

ということだから、間借りではないでしょ？
間借りって誰かの家の一室を借りたりすることだよね？

最初からじっくり読んで気が付いたこと。

レス14と21は同一人物。多分大家。

レス50はレス60。それ以降の、ケベック州では保証人が必要などと書いている人は
同一人物。

レス44とトピ主は同一人物。
いくつかのトピ主を擁護しているレスもトピ主の書き込み(興味のある人はよく読んでみて下さい)


●トピ主さんのいけないところ
夜の10時に、人様のお宅へ伺ってしまったこと。
早急にテナントボードへのアドバイスを聞かず、
メールしたけど返事がない、14と21で書き込みしたのは大家です。の繰り返し。

●大家のいけないところ
オーナーとしての法律を無視。
トピ主に連絡をしていない。個人情報を書き込んだ。

★トピ主さんへ質問。
契約書はありますか？
レシートは毎月分ありますか？
最初の月の家賃は入居した日からで良いという契約でしたか？
長期で住むなどと言い、家賃の値下げ交渉はしたのですか？

これは返事しなくても構いませんが、
5月30日は平日で、朝昼晩と大家宅へ伺っているそうですが、何をされている方なのでしょうか。
日本に旦那様もいらっしゃるのですよね？

何か色々と引っかかるのは私だけでしょうか。



これで大家が、キャッシングおばさんだったとのオチだったら怖いです。。。

報告するとまた大家さんを怒らせてしまいそうなので迷いましたが、皆様にはお力になっていただいているので報告します。
今日、やっと封書が届きました。でも内容が理解の出来ない事ばかりで、どうしていいか相談させて下さい。
書きたい事はいろいろあるのですが、重要な問題点のみ質問します。
大家さんの手紙には
1 6月末ではなく、27日か28日に退去して欲しい
2 そちらはプロのクリーニングがきれいにした絨毯を気に入ってデポジットを払ったのだから、退去後のクリーニング代をいくらもらうか27日にチエックしに行く
3 鍵の返還時にデポジットは返さない 返還は6月分の電気代を支払った後に返還
4 家の電話の留守番電話に何も伝言を残さない場合は、この内容を了承したという事になる

とありました。

1はこれを拒否してまた連絡が取れなくなるのも面倒なので、契約より早く部屋を退去する事にしました。
大家さんは早く出る分の家賃を日割りで返還するということは全然考えていないようです。
本来は大家さんの都合で3,4日早く出る場合、日割りで家賃の返還義務はあるのでしょうか？

2と3に関して
私がそこの物件を気に入ったのは絨毯とは関係なく、徒歩圏にモールがある・旅行に行き易いという立地で、部屋自体は今まで新築以外住んだ事がないので古い物件の割には家賃も高く、かなり妥協しました。
デポジットを払った日はまだ全体的に汚なく、窓枠にはカビがすごく契約開始日までには大家さんがきれいにするという事でした。
「絨毯のシミや汚れは落としたほうがいい？」と聞かれたので、「退去時にもともとあったシミや汚れだという事を覚えていてくださるならそのままでいいです。」と言ったら「退去時は絨毯だけでなく、そのままでクリーニングする必要は無い」という事でした。
壁にも細かいスクラッチやしみがたくさんあり、キッチンや玄関のタイルにもヒビがあったのですが、「壁に油性ペンで大きく落書きをしたりしなければ、退去時はそのままでクリーニングしないでいい。」という事だったのです。

部屋の状態の正式な書面を書いてもらえなかったので、万が一に備えて自分で気になる箇所すべての写真を取り、日にちが記録されるように3つのメールアドレスに送信しました。
なので争っても確実に勝つのですが退去時.後に揉めるのは嫌なので、クリーニング代は6月分の電気代と合わせて、早期退去分の日割り家賃と相殺するということにしたいのですが、どう思われますか？
クリーニング義務も無く部屋も入居時よりかえってきれいな状態ですが、大家さんがこだわっている事に反論するのは気が進まないので、クリーニング代を関節的に負担してもいいと思っています。
もちろん、日割り家賃はクリーニング代+電気代よりも高額ですが、差額を支払えとは言いません。
本当は日割り家賃返還を請求せずに早期退去をしてもいいのですが、「電気代を払うまでデポジットは返さない。鍵は無条件で返還せよ」と言われて納得できません。

BCハイドロに電話すれば当日あるいは前日までの使用料金はわかると思うのですが、これはスマートメーターがある場合だけですか？
大家さんがハイドロの明細書を見せてくれない場合（アカウント番号や金額がわからない）、どうやって電気代の金額を知り、支払えばいいのですか？

長文、失礼致しました。
どんな小さいアドバイスでもしていただけると助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

あの、この質問をテナントオフィスに聞きにいったらいかがですか？
私自身、テナントオフィスに行かないで失敗した事が多々有ります。
ケースバイケースの事も有りますが、はっきりとしている事も有ります。
トピ主さんの件に関しては、行っていただかないと分かりませんが、
私の場合は、行っておけば良かったととっても後悔しました。
是非行かれる事をお勧めします。敷居は全然高くないですよ。
契約より早く退去する事を、もう伝えたのですか？
どんなことも決断される前に相談に行った方が良いです。
電気代を払うまでデポジットは返さないというのは、ありなのかどうなのかとか。
でも一定期間を過ぎたら、大家さんんはデポジットを割り増しで返さないと
いけないはず。それをあなたの電気代支払いが遅れたせいにされないように
するにはどうしたら良いか。やっぱりテナントオフィスに行った方が良いです。
大家さん側は、テナントがオフィスに行くのをいやがります。だませなくなるから。
トピ主には行かれない理由があるのですか？英語の問題だったら、得意な人に
同行してもらえば良いです。オフィスの人たちは、私の時は、みな親切でした。
ただ、行くのが遅すぎました。知っておけば良かった事が沢山有りました。

私もレントしていますが、大家さん名義でもハイドロの料金を教えてもらいました。

担当者によっては私名義でないのでダメという人もいますが、ここに住んでいるのは私だと主張すれば折れる人もいます。

試しに電話して見たらどうですか？アカウント番号はわかりませんが、メーターの番号とかからわかりませんかね？

Tenancy Officeに行った方が良いです。英訳して文書を見せてみ。

大家の書いてる内容って、全部がTenancy Actに反しています・・・

凄い人に遭っちゃいましたね。。

＞凄い人に遭っちゃいましたね。。



日本語、英語、母国語の韓国語がイマイチの在日麻商流
『遭う』という漢字はな、そういう使い方はしないんだよ。
例え、その人が災難の元凶でもな。
人にとやかく言う前にもっと勉強しろ、アホ！


【遭う】
（不幸に）　天災に遭う　盗難に遭う　遭遇　遭難　

＞６１の人って、保証人いらなかったよって言ってるよ？
＞その後に、キャッシングさんがケベック州では保証人は法律で決められてる

以前QC州在住だったんで一言。

モントリオールは外国人の出入りが激しいし、留学生や一時滞在者が多いからそんなことは無いと思う。
実際に自分も含め普通にアパートを借りてる人達ばかりだった。こっちと同じでシェアも行われている。

Lavalの北にあるSainte-Thérèseにいた時（何回か引っ越した）は保証人が必要だった。
フランコフォン100％の地域だったから怪しまれたのか、こういうのは地区や都市によるのかは不明。

レス61は多分モントリオールかなと思った。そして、そこから外には出たこと無いのかなと。
モントリオールのDT内は英仏が使用されていて日常生活は大して困らない。
ただし、DT区内を一歩でも出ると通りを隔てた反対側は仏語オンリーだったりする。
レストランも英語のメニューが一切無かったり、英語が話せない店員がザラにいる。

【遭う】
（不幸に）　天災に遭う　盗難に遭う　遭遇　遭難

92が↑こう書いてるけど、そういう意味で「凄い人に遭っちゃいましたね」って書いてるんだと思うよ。
92は外国人かな？

↑だからそういう場合は、凄い目に遭いましたね、と言うのです。
94は、在日？

９５さんはきっと日本語勉強中の人でしょうね。
造語や新しい言葉の使い回しにはついていけないようですだから。
カナダに来たばかりの日本人が地元人のスラングが分からないのと同じレベルでしょう。
それか年配の人ではないのかしら？

反論あるなら自分でしてみろ！
神戸出身の在日麻商流クソばばあ！



ホテル代返せ
バーバリーのベルト代返せ！
オメガの腕時計返せ！

＞９５さんはきっと日本語勉強中の人でしょうね。
造語や新しい言葉の使い回しにはついていけないようですだから。
カナダに来たばかりの日本人が地元人のスラングが分からないのと同じレベルでしょう。
それか年配の人ではないのかしら？




きちんと説明してください。
凄い人に遭う、、、この日本語のどこが正しいのか。



私は塾で子供たちに国語を教えています。

レス91って、売り買いけなし合いトピの、レス134だろ？
はーー？イヤーンの糞BBA
自分の語学力のなさを棚にあげていつも上から目線で↓こういう事言うから墓穴ほるんだよ。
無理して漢字使わなくてもいいのに。。。



>１２６はいつもの日本語が不自由で頭が弱い例の人かな？
読み間違えていますよ。

これだって弁解もせず、逃げ足だけは速いんだからタチ悪い。
おまえ、う●この後、ケツふかねーだろLol

漢字がどうとか日本語がどうとか、別でやっていただけませんか？トピの内容と関係ないので。

ここはトピズレが激しいなーーそんなことよりトピ主が心配だ。

それよりさー

やっぱり、まだテナントボードに相談行ってなんだね。

みんなに怒られるって？アドバイスはできるけど、仲介してあげることはできないの。

オーナーをここで煽らないほうがいいのアドバイスももらってるのに。

87のレスに同意したくなってきたのだが。

トピずれ失礼。これ見つけたけた。
ケベック州で保証人が必要だった人は、収入の面が不安定だったからなのでは。

61の場合収入があったから求められなかった。81は学生だったから求められた。
ケベック州は保証人を立てるのが法律で決まっていると騒いでいるおばさんは、意味不明。

What is Legal for a Landlord

•Ask for references for the purposes of a credit check.
•Require a co-signer for Renters without a steady income.
•Limit the occupancy of an apartment to a certain number of people, as stipulated in the Lease.
•Refuse to terminate a Lease at the Renter's request.
•Ask Renters to leave for a short time period in order to conduct major repairs or renovations.

What is Illegal for a Landlord

•Demand additional amounts on deposit or in another form, for instance, to guarantee keys are returned;
•Request the last month's rent at the beginning of a Lease.
•Demand postdated cheques.
•Request payments exceeding one month's rent.
•Request credit card information, bank account numbers, passport numbers, social insurance numbers or information about nationality or citizenship.

In spite of this, many Landlords will request this type of information and insist that the lease application will not be processed unless it is supplied. If this is the case, you can make an appeal to the Régie du logement du Québec. However, you should also use your own good judgement as to what information you will supply.


•Refuse the Renter a copy of the Lease. The lease law stipulates that the Renter is entitled to a copy of the signed Lease within 10 days of it being signed. With regards to an oral Lease, the Landlord must also provide a written document with their name and address, and the obligatory provisions of the Lease to the Renter.


•Increase the rent in mid-Lease.
•Terminate a Lease before it expires.
•Forbid a Renter to sublease or assign an apartment, unless the Landlord has a good reason. The reason must be communicated to the Renter within 15 days from the date of the notification.

↑どこから引用!?

トピ主は、テナントオフィスにまだ行ってないとは言ってないよねぇ
行ったとしてもここで言う必要はない
テナントオフィスに行った後に手紙受け取ったかもしれないよ
賃貸契約は、大家のワガママや感情で思い通りにする物ではない
デポジットは電気代と交換なんて聞いたことない(爆笑)
家賃を支払った日より早く出るなら、日割りで家賃返還は当たり前

トピ主は、テナントオフィスに行ってないとは言ってないよねぇ
ここでトピ主の毎日の行動やプライベートなことを報告する義務もない
行った後に手紙受け取ったかもしれないよ
家賃もらってる日より早く出るなら、日割りで家賃を返さないといけない

ははは
105を投稿しないで書き直したつもりが、もう送信してた
１０６と内容かぶってすいませーん

＞↑どこから引用!?

最後のパラグラフから判断すると、恐らくQC州公式のものではないでしょう。
現在、QC州で大家をしていますが、可能な事が何故か違法と書かれています。

何かよくわからないけど、その公式なのを貼ればいいのに。

私も思った。１０８が大家をしてるなら、公式のサイトを添付すればいいのにね。

Éditeur officiel du Québec
À jour au 1er juin 2013
Ce document a valeur officielle.




chapitre R-8.1, r. 5


Règlement sur la procédure devant la Régie du logement


Loi sur la Régie du logement
(chapitre R-8.1, a. 85)


SECTION I
DISPOSITIONS GÉNÉRALES


1. Le présent règlement vise à établir les règles de procédure applicables lors de l'exercice d'un recours devant la Régie du logement, de façon à en simplifier, à en faciliter et à en accélérer le déroulement, dans le respect des principes de justice fondamentale et de l'égalité des parties.


Décision 92-11-23, a. 1.


2. L'inobservation d'une règle de procédure ne peut affecter le sort d'une demande ou d'une requête s'il y a été remédié alors qu'il était possible de le faire.


À moins que le régisseur ne fixe d'autres modalités, il peut être remédié devant lui, à l'audience, à tout vice de forme, retard ou irrégularité de procédure.


Décision 92-11-23, a. 2.


SECTION II
PROCÉDURE DEVANT LA RÉGIE


§1. La demande


3. Toute demande ou requête doit être faite par écrit et être signée par la partie qui la produit.


Elle doit contenir les renseignements suivants:


1° les nom et adresse de la partie qui la produit, ceux de la partie contre qui elle est dirigée de même que leurs prénoms s'il s'agit de personnes physiques;


2° l'adresse du logement concerné;


3° un exposé sommaire des motifs à son appui;


4° les conclusions recherchées.


Décision 92-11-23, a. 3.


4. La date de production d'une demande ou d'une requête est celle à laquelle elle est reçue à tout bureau de la Régie.


Décision 92-11-23, a. 4.


5. Le bureau de la Régie qui reçoit une demande ou une requête concernant un logement ou un terrain situé à l'extérieur du territoire qu'il dessert doit transmettre cette demande ou cette requête au bureau qui a compétence à cet égard.


Décision 92-11-23, a. 5.


6. Plusieurs conclusions peuvent être recherchées dans une même demande pourvu qu'elles ne soient ni incompatibles ni contradictoires.


Décision 92-11-23, a. 6.


7. La signification d'une demande ou d'une requête se fait dans un délai raisonnable, une fois qu'elle est produite à la Régie, par poste recommandée ou certifiée ou par huissier. Elle peut aussi être faite par tout autre mode permettant de prouver sa réception. Preuve de la signification devra être faite au régisseur.


Le régisseur peut, sur requête même verbale, autoriser un autre mode de signification notamment par avis public. Il peut encore, sur le vu du procès-verbal d'un huissier qui a tenté sans succès de signifier une demande ou une requête, autoriser cette personne à la signifier en la manière qu'il détermine.


Lorsqu'un huissier a tenté de signifier une procédure et qu'il a consigné ce fait à son procès-verbal, il peut, sans autorisation, procéder à la signification en laissant sur place copie de la procédure à l'intention du destinataire.


Décision 92-11-23, a. 7; Décision 98-04-24, a. 1.


8. Après avoir reçu une demande de fixation de loyer, de contestation du réajustement de loyer ou une demande pour statuer sur une modification du bail, la Régie fait parvenir au locateur 2 exemplaires du formulaire qu'il doit remplir en y indiquant tous les renseignements nécessaires à la fixation du loyer, notamment les revenus ainsi que les dépenses d'exploitation et d'immobilisation de l'immeuble.


Le présent article ne s'applique pas à une demande de révision du loyer d'un logement à loyer modique au sens de l'article 1984 du Code civil.


Décision 92-11-23, a. 8; Décision 94-04-29, a. 1; Décision 98-04-24, a. 2.


9. Le locateur doit retourner au bureau de la Régie un exemplaire du formulaire dûment rempli dans les 20 jours de la mise à la poste de ce formulaire par la Régie.


Les pièces justificatives et les factures doivent être produites lors de l'audience à moins que le locateur ne les ait déjà déposées au bureau de la Régie.


Décision 92-11-23, a. 9.


§2. La représentation par mandataire


10. Sauf s'il est son conjoint ou un avocat, le mandataire qui représente une partie, que ce soit pour la production d'une demande ou d'une requête ou à l'audience, doit fournir à la Régie le mandat écrit qu'il détient en même temps que la demande ou la requête ou à l'audience, selon l'objet du mandat.


À défaut, le mandat peut être produit subséquemment, même en révision, si preuve est faite au régisseur qu'un mandat existait au moment où le mandataire a agi.


Décision 92-11-23, a. 10.


11. Si une partie est représentée par un avocat, ce dernier doit produire à la Régie une comparution mentionnant son nom, le nom de son étude, son adresse, son numéro de téléphone, la date de la comparution, le nom de la partie qu'il représente de même que le numéro de la demande et l'adresse du logement.


Dès lors, toute communication écrite émanant de la Régie, autre que le formulaire de renseignements nécessaires à la fixation du loyer, lui est transmise.


Décision 92-11-23, a. 11.


12. L'avocat qui cesse de représenter une partie doit produire à la Régie un écrit en ce sens précisant la date de la fin de son mandat.


Décision 92-11-23, a. 12.


13. La partie qui désire révoquer le mandat qu'elle a donné doit produire à la Régie un écrit indiquant qu'elle ne désire plus être représentée par ce mandataire.


Cette déclaration peut aussi être faite verbalement à l'audience.


Décision 92-11-23, a. 13.


§3. L'entente


14. Lorsque les parties concluent une entente, la Régie ferme le dossier sur production d'une copie de cette entente signée par les parties à moins que le demandeur ne requière par écrit la suspension du dossier. La demande ne sera alors mise au rôle que si une partie le réclame par écrit.


Lorsqu'une entente est produite ou conclue à l'audience, elle doit être signée par les parties et le régisseur peut l'entériner pour valoir comme décison.


Décision 92-11-23, a. 14.


§4. La conférence préparatoire


15. Avant de procéder à l'audience, la Régie peut convoquer les parties à une conférence préparatoire devant un régisseur afin de planifier le déroulement de la procédure et de la preuve lors de l'audience et d'examiner toute autre question pouvant en simplifier, en faciliter et en accélérer le déroulement.


Les ententes et les décisions prises à cette conférence sont notées dans un procès-verbal signé par les parties et le régisseur qui a présidé la conférence préparatoire.


Décision 92-11-23, a. 15.


§5. L'avis d'audition


16. La Régie transmet aux parties un avis indiquant le lieu, la date et l'heure de l'audience ainsi que la nature de la demande ou de la requête.


L'attestation d'expédition de l'avis fait preuve, en l'absence de preuve contraire, de sa réception par le destinataire.


Décision 92-11-23, a. 16; Décision 98-10-23, a. 1.


17. Si la demande ou la requête a fait l'objet d'une autorisation de signification par avis public, la Régie affiche l'avis d'audition au bureau desservant le territoire où est situé le logement ou le terrain, dans un endroit visible et accessible au public.


Décision 92-11-23, a. 17.


§6. Les procédures incidentes


L'amendement


18. Une partie peut, en tout temps avant l'audience, amender sa demande ou sa requête soit pour en modifier, en rectifier ou en compléter les énonciations ou conclusions, soit pour invoquer des faits survenus en cours d'instance, soit pour faire valoir un droit échu depuis la production de la demande ou de la requête et lié à celui exercé par la demande ou la requête originaire.


La partie qui produit l'amendement doit en signifier copie à l'autre partie.


Décision 92-11-23, a. 18.


19. Lorsque, par amendement, une partie est ajoutée, une copie de la demande ou de la requête originaire doit également lui être signifiée; la demande ou la requête, à son égard, n'est censée avoir été produite qu'à la date de cette signification.


Décision 92-11-23, a. 19.


20. Le régisseur peut, lors de l'audience et en présence de la partie adverse, autoriser un amendement sur simple demande verbale notée au procès-verbal.


Décision 92-11-23, a. 20.


21. Aucun amendement n'est admis s'il est inutile ou contraire aux intérêts de la justice ou s'il en résulte une demande ou une requête entièrement nouvelle sans rapport avec la demande ou la requête originaire.


Décision 92-11-23, a. 21.


Le désistement


22. Une partie peut, en tout temps avant la décision, se désister de sa demande ou de sa requête par déclaration écrite.


La Régie avise l'autre partie de ce désistement sauf s'il est fait à l'audience en présence de l'autre partie.


Décision 92-11-23, a. 22.


La reprise d'instance et l'intervention


23. La personne qui a un intérêt légal pour intervenir dans une demande ou une requête à laquelle elle n'est pas partie ou pour reprendre l'instance peut le faire en produisant à la Régie une requête en reprise d'instance ou en intervention. Cette requête doit être signifiée à toutes les parties avant l'audience.


Le régisseur peut, lors de l'audience, autoriser une intervention ou une reprise d'instance sur simple requête verbale notée au procès-verbal. Il peut alors imposer les conditions qu'il estime nécessaires à la protection des droits des parties.


Décision 92-11-23, a. 23.


La récusation


24. La partie qui entend faire valoir une cause de récusation contre un régisseur saisi d'une demande ou d'une requête doit le déclarer par écrit. Le régisseur doit alors faire savoir s'il accepte ou non de se récuser et noter sa décision au procès-verbal. En cas de refus, il doit ajourner l'audience.


Décision 92-11-23, a. 24.


25. Si le régisseur refuse de se récuser, la partie peut, dans les 3 jours du refus, produire une requête en récusation laquelle doit être entendue par un régisseur autre que celui dont on demande la récusation.


La requête en récusation suspend l'audience jusqu'à ce que les parties aient été avisées de la décision sur cette requête.


Décision 92-11-23, a. 25.


26. Si la requête en récusation est accueillie, le régisseur récusé doit s'abstenir d'assister à l'audience.


Si aucune requête en récusation n'est produite dans le délai ou si la requête est rejetée, la Régie reconvoque les parties à une audience devant le régisseur originairement saisi de la demande ou de la requête. Celui-ci ne peut refuser de siéger.


Décision 92-11-23, a. 26.


27. Si plus d'un régisseur entendent une demande, la requête en récusation contre l'un d'eux suspend l'audience, à moins que, dans les cas où il le juge à propos, le président de la Régie n'assigne d'office un autre régisseur.


Décision 92-11-23, a. 27.


La remise


28. La partie qui désire obtenir la remise de l'audience à une date postérieure à celle déterminée dans l'avis d'audition doit produire à la Régie le consentement écrit de l'autre partie.


Décision 92-11-23, a. 28.


29. À l'audience, le régisseur peut, d'office ou sur demande écrite ou verbale d'une partie, remettre ou ajourner l'audience à une date ultérieure.


Toute décision relative à une demande de remise est consignée au procès-verbal.


Décision 92-11-23, a. 29.


SECTION III
L'AUDIENCE


§1. La cause rayée


30. Lorsqu'aucune des parties ne se présente à l'audience, la cause est rayée ou remise.


Lorsque seul le défendeur est présent, le régisseur peut rayer la cause, la remettre ou rejeter la demande ou la requête.


Décision 92-11-23, a. 30.


31. Une cause peut également être rayée si, à l'audience, la partie qui a produit la demande ou la requête déclare n'avoir pu la signifier faute d'avoir pu trouver l'autre partie.


Décision 92-11-23, a. 31.


32. Lorsqu'une cause est rayée, elle ne peut être remise au rôle que si une partie le requiert par écrit. Si la remise au rôle n'est pas réclamée dans l'année suivant la date à laquelle la cause a été rayée, une des parties peut, par requête, demander la péremption de l'instance.


Décision 92-11-23, a. 32.


§2. Le déroulement


33. Les audiences sont publiques; toutefois le régisseur peut d'office ou à la demande d'une partie ordonner le huis clos s'il l'estime nécessaire dans l'intérêt de la justice.


Décision 92-11-23, a. 33.


34. Ceux qui assistent aux audiences doivent s'y comporter avec respect, garder le silence et s'abstenir de manifester leur approbation ou leur désapprobation, sous peine d'explusion.


Décision 92-11-23, a. 34.


35. La partie qui requiert la présence d'un témoin fait signifier par huissier, à ses frais, au moins 3 jours avant la date de l'audience, un ordre de comparaître comme témoin délivré par la Régie.


En cas d'urgence, un régisseur peut réduire ce délai.


Une personne peut, de la même façon, être assignée à produire des documents.


Décision 92-11-23, a. 35.


36. Les témoins prêtent serment.


Le régisseur peut d'office ou à la demande d'une partie ordonner que les témoins déposent hors la présence les uns des autres.


Décision 92-11-23, a. 36.


36.1. Sauf si l'autre partie consent à sa production, lorsqu'une partie entend demander au Tribunal l'autorisation de produire une déclaration pour tenir lieu de témoignage, elle doit, dans les meilleurs délais avant l'audience, aviser l'autre partie ou lui communiquer le document. Toutefois, si les circonstances le justifient, un régisseur peut, sur demande verbale, décider autrement des modalités et, s'il y a lieu, décider du délai de la communication.


Toute autre pièce, notamment un écrit ou un élément matériel de preuve, est produite à l'audience sans autre formalité.


Décision 95-02-24, a. 1.


37. Aucun document ne peut être produit après l'audience, sauf autorisation préalable du régisseur.


À moins que le régisseur n'en décide autrement, la partie qui produit un tel document doit en transmettre copie à l'autre partie.


Décision 92-11-23, a. 37.


38. En dehors de l'audience, une partie ou son témoin ne peut s'adresser au régisseur sans la présence de l'autre partie.


Décision 92-11-23, a. 38.


39. Le régisseur qui a pris une cause en délibéré peut, d'office ou sur requête d'une partie, permettre la réouverture de l'audience pour les fins et aux conditions qu'il détermine.


La Régie transmet alors aux parties un avis d'audition.


Décision 92-11-23, a. 39.


§2.1. L'enregistrement des audiences

Décision 95-10-19, a. 1.


39.1. La Régie peut procéder à l'enregistrement des audiences par tout moyen approprié.


Si le régisseur ne procède pas à un tel enregistrement, il doit en indiquer les motifs au procès-verbal.


Décision 95-10-19, a. 1.


39.2. Toute autre forme d'enregistrement sonore ou visuel est interdite, sauf sur autorisation du régisseur et aux conditions qu'il détermine.


La diffusion sonore de tout enregistrement des audiences dans un lieu public ou à des fins de diffusion publique est interdite.


Décision 95-10-19, a. 1.


39.3. Toute personne peut, sur paiement des frais, obtenir la transcription de l'enregistrement fait par la Régie. La demande doit être faite par écrit dans les 12 mois de la date de l'audience.


Toute transcription doit être effectuée par un sténographe dont la compétence a été établie selon les règles prévues à la Loi sur les sténographes (chapitre S-33).


La reproduction d'une telle transcription est interdite.


Décision 95-10-19, a. 1; Décision 98-10-23, a. 2.


39.4. La Régie détruit l'original de l'enregistrement à l'expiration du délai de 12 mois prévu ci-dessus, à moins que le président ou le vice-président qu'il désigne n'en décide autrement.


Décision 95-10-19, a. 1; Décision 98-10-23, a. 3.


§3. Visite des lieux et expertise


40. Le régisseur qui décide de visiter les lieux, informe les parties du moment où il s'y rendra pour leur permettre d'être présentes.


Décision 92-11-23, a. 40.


41. Le régisseur qui ordonne une expertise ou une inspection des lieux, doit ajourner l'audience jusqu'à la production du rapport de l'expert ou de l'inspecteur.


La Régie fait parvenir copie de ce rapport aux parties et les reconvoque en audience pour les entendre sur le rapport.


Décision 92-11-23, a. 41.


SECTION III.1
LA DÉCISION

Décision 95-02-24, a. 2.


41.1. La décision doit être rendue dans les 3 mois de sa prise en délibéré. Toutefois le président ou le vice-président qu'il désigne peut prolonger ce délai.


Lorsque le régisseur saisi d'une affaire fait défaut de rendre sa décision dans le délai indiqué ci-dessus, le président ou le vice-président désigné peut dessaisir ce régisseur de cette affaire et ordonner qu'elle soit confiée à un autre régisseur ou qu'elle soit remise au rôle.


Décision 95-02-24, a. 2.


41.2. La Régie transmet aux parties une copie de la décision par courrier ou par tout autre moyen approprié.


L'attestation d'expédition fait foi de cette transmission jusqu'à preuve du contraire.


Décision 95-02-24, a. 2.


SECTION IV
PROCÉDURES PARTICULIÈRES


§1. Le dépôt de loyer


42. Le dépôt de loyer se fait à tout bureau de la Régie, en argent comptant, par chèque visé, ordre de paiement visé tiré sur une caisse d'épargne et de crédit, traite bancaire ou mandat-poste à l'ordre de la Régie du logement en fidéicommis.


Il doit être accompagné d'une copie de la décision l'autorisant.


Décision 92-11-23, a. 42.


43. Le loyer déposé à la Régie peut être retiré du consentement écrit des parties.


La demande de retrait qui fait suite à une décision autorisant la récupération du loyer par une partie doit être accompagnée d'un certificat de non-appel, s'il y a lieu.


Décision 92-11-23, a. 43.


§2. La rétractation


44. La demande de rétractation d'une décision doit contenir non seulement les motifs qui la justifient mais, si elle est produite par le défendeur à la demande originaire, elle doit également contenir les moyens sommaires de défense à la demande originaire.


Décision 92-11-23, a. 44.


45. Le régisseur qui entend une demande de rétractation d'une décision peut, s'il l'accorde, tenir aussitôt l'audience sur la demande originaire ou reporter l'audience sur cette demande à une date ultérieure.


Décision 92-11-23, a. 45.


46. Une demande de rétractation d'une décision doit être entendue par un régisseur autre que celui qui a rendu la décision dont on demande la rétractation.


Toutefois, lorsque la demande a pour seul motif le fait qu'une partie a été empêchée de se présenter lors de l'audience, le régisseur qui a rendu la décision dont on demande la rétractation peut entendre cette demande.


Décision 92-11-23, a. 46.


§3. La révision


47. Le régisseur qui a entendu une demande relative à la fixation du loyer ne peut réviser sa décision.


Décision 92-11-23, a. 47; Décision 95-02-24, a. 3.


SECTION V
DEMANDES RELATIVES À LA CONSERVATION DES LOGEMENTS


§1. Démolition d'un logement


48. Si un locataire demande à la Régie de se prononcer sur l'opportunité de démolir, le locateur doit, dans les 10 jours de la signification de la demande, produire à la Régie une liste des noms et adresses des locataires qui on reçu un avis d'éviction ainsi que la date de la fin de leurs baux.


La cause ne peut être mise au rôle à moins que le locateur n'ait fourni cette liste.


Décision 92-11-23, a. 48.


49. La Régie transmet un avis d'audition de même qu'une copie de la décision à chacun des locataires dont le nom apparaît sur la liste.


Décision 92-11-23, a. 49.


50. Le locataire qui a demandé à la Régie de se prononcer sur l'opportunité de démolir peut se désister avec l'autorisation du régisseur et aux conditions que celui-ci estime nécessaires pour la protection des droits des autres locataires et, le cas échéant, de la personne qui désire conserver à un logement son caractère locatif.


Décision 92-11-23, a. 50.


51. Si la personne qui désire conserver à un logement son caractère locatif produit au dossier, avant l'envoi de l'avis d'audition aux parties, un écrit indiquant ses nom et adresse, la Régie lui fait parvenir une copie de l 'avis d'audition.


Décision 92-11-23, a. 51.


52. À l'audience, à moins que le régisseur n'en décide autrement, il entend, dans l'ordre, le locateur, les locataires et, selon le cas, les personnes ayant fait des représentations écrites.


Décision 92-11-23, a. 52.


§2. Aliénation d'un immeuble situé dans un ensemble immobilier


53. La personne qui demande à la Régie l'autorisation d'aliéner un immeuble situé dans un ensemble immobilier doit produire à la Régie, avec sa demande, une liste des noms et adresses des locataires de l'ensemble immobilier et, le cas échéant, de l'acquéreur éventuel ou du propriétaire.


Décision 92-11-23, a. 53.


54. Le demandeur doit faire signifier une copie de la demande à chacun des locataires de l'ensemble immobilier.


La demande en aliénation d'un immeuble faisant partie d'un ensemble immobilier doit également être signifiée, le cas échéant, au propriétaire ou à l'acquéreur éventuel.


Décision 92-11-23, a. 54.


55. La Régie fait parvenir un avis d'audition au propriétaire, à chacun des locataires de l'ensemble immobilier et, le cas échéant, à l'acquéreur éventuel.


Décision 92-11-23, a. 55.


§3. Conversion d'un immeuble locatif en copropriété divise


56. Le propriétaire qui désire convertir un immeuble locatif en copropriété divise doit produire à la Régie avec sa demande d'autorisation, la liste des noms et adresses des locataires de l'immeuble.


À l'audience, il doit produire une liste à jour des locataires de l'immeuble.


Décision 92-11-23, a. 56.


57. Les articles 54 et 55 s'appliquent, compte tenu des adaptations nécessaires, à la demande en conversion d'un immeuble locatif en copropriété divise.


Décision 92-11-23, a. 57.


§4. Intervention de la Régie


58. La Régie fait signifier par huissier un ordre de comparaître à une personne contre qui elle entend rendre une ordonnance lui enjoignant de se conformer à une décision de la Régie relative à la conservation des logements ou de cesser ou de ne pas entreprendre d'opérations contrevenant à la Loi sur la Régie du logement (chapitre R-8.1) en cette matière et, le cas échéant, de remettre les lieux en état.


Cet ordre doit indiquer le lieu, la date et l'heure de l'audience et ordonner à la personne de comparaître devant la Régie pour y être entendue sur les faits donnant lieu à l'intervention.


Décision 92-11-23, a. 58.


59. La Régie doit faire signifier par huissier à la personne visée l'ordonnance rendue.


Décision 92-11-23, a. 59.


SECTION VI
LES DOSSIERS


60. (Abrogé).


Décision 92-11-23, a. 60; Décision 94-11-24, a. 1.


61. Sauf autorisation du régisseur, lorsqu'une demande est prise en délibéré, aucune pièce ne peut être retirée du dossier tant que la décision ne sera pas rendue ou qu'un désistement ou une entente fermant le dossier ne sera produit.


Décision 92-11-23, a. 61.


62. Seule la partie qui a produit une pièce peut la retirer en signant un reçu déposé au dossier.


Décision 92-11-23, a. 62.


SECTION VII
DISPOSITIONS FINALES


63. Le présent règlement remplace le Règlement sur la procédure devant la Régie du logement (Décision 81-07-06).


Décision 92-11-23, a. 63.


64. (Omis).


Décision 92-11-23, a. 64.


ANNEXE I


(Abrogée)


Décision 92-11-23, Ann. I; Décision 94-04-29, a. 2; Décision 98-04-24, a. 3.


ANNEXE II


(Abrogée)


Décision 92-11-23, Ann. II; Décision 94-04-29, a. 2; Décision 98-04-24, a. 3.


ANNEXE III


(Abrogée)


Décision 92-11-23, Ann. III; Décision 94-04-29, a. 2; Décision 98-04-24, a. 3.


ANNEXE IV


(Abrogée)


Décision 92-11-23, Ann. IV; Décision 94-04-29, a. 2; Décision 98-04-24, a. 3.


ANNEXE V


(Abrogée)


Décision 94-04-29, a. 2; Décision 98-04-24, a. 3.


ANNEXE VI


(Abrogée)


Décision 94-04-29, a. 2; Décision 98-04-24, a. 3.





RÉFÉRENCES
Décision 92-11-23, 1992 G.O. 2, 6935
Décision 94-04-29, 1994 G.O. 2, 2717
Décision 94-11-24, 1994 G.O. 2, 6637
Décision 95-02-24, 1995 G.O. 2, 1319
Décision 95-10-19, 1995 G.O. 2, 4652
Décision 98-04-24, 1998 G.O. 2, 2497
Décision 98-10-23, 1998 G.O. 2, 6124

直リンク下さい。

URLと、保証人が必須の部分だけ抜粋で教えて下さい！
もうすぐ引越しなのに、保証人がいないから心配になってきた:(

>家賃を支払った日より早く出るなら、日割りで家賃返還は当たり前

これはありません。
一ヶ月前ノーティスは、その後の一ヶ月間すまなくても家賃は戻ってきません。
理由は日契約ではないからです。
例えばとぴぬしさん。
５月３０日に引っ越す旨、ノーティスを手渡した。
６月２日に退去、家賃は戻ってきません。
理由は６月３０日まで居住できるのに勝手に２日に退去したからです。

保証人のことで皆さん一生懸命ですね。
いずれケベックにお住まいになる方にとっては知りたい情報だと思います。


キャッシングおばさんへ
保証人制度はケベックにはあるということですが、あなたはフレンチも達者なようで、そういったきちんとしたソースを出すことも簡単であろうとおもいます。
君が言いだしっぺです。きちんと解決しましょう。
お困りのかたを見て喜んでいるのですか。
大変質が悪いです。

87らへんで主さんに質問してるのがあるけど、
入居したときの月は日割りで払ったんだよね。オーナーはそれに同意してなかったみたいだし。
契約書があるのかも不明だし。

主さんの書き込って、最初は私オーナーが心配なんですて感じで書いてたけど
絶対勝ちますけどとか、あおらない方がいいよって言われてるのに、オーナーとのやり取りを事細かに書き込むようになってて、最初からオーナーが気を悪くするようなこともしているのでは？と勘ぐってしまいます。
テナントオフィスに行かない理由はどうしてですか？主さんに全く非がないとのことだけど、当事者同志ではもうどうにもならないから、そのトラブルの間に入る機関の第三者に相談すべきって、みんな言ってるのに。

おじさん。フランス語のサイトを貼り付けてるの、キャッシングおばさんだと思いますよ。
ケベック州で大家をやっているそうですが。色んな所に住んでるのかな。笑。

ケベック州の件、e-m○○leでも話題になってますね。
http://www.e-maple.net/bbs/topic.html?no=29109&rno=1

キャッシングさん、不安になっている人がいるんだから
わかりやすいように、urlとその部分だけ抜粋して教えてあげたらどうですか？
できないんだったら、出まかせとしか思えないです。

111のには、保証人の件は載っていませんでした。何の為にあんな長いのを貼り付けたのでしょう。

出来ないって↑はケベックに住んでないじゃん？
ケベック在住日本人はJPの事知らないし普通に生活出来てます。

何が出来ないの？あなたはどちらにお住まい？

>あのトピすごいね。ケベック州のことを言って騒いでる人って同じ人らしいよ？
ケベック州に住んでいることになってたり、過去にいたことになってたり、現在は学生だと
いう時もあれば、大家もしていたり何だか凄いネ。

jibunno koya sinsekiga Toronto toka Montreal ni irudake dattarisite

↑リッチモンドの＠＠さん？

＞ケベック在住日本人はJPの事知らないし普通に生活出来てます。

ほとんどの日本人は知ってるよ。でも彼らだけのサイト何かしってる？
118はキャッシングさんでしょ。ケベックに住んでたならしってるよね。

↑自分自身は住んではいないってば!

jibunno koya sinsekiga Toronto toka Montreal ni irudake dattarisite

うーん、シングルじゃないかと思う。旦那に捨てられたか。
キャッシングさん？リッチモンドさん？同じなのかな。
妄想っすよ。ぜーんぶ彼女の妄想。
ケベックでは学生してると思いきや大家もして、英仏堪能で
金融関係のプロもどきで、法律家もどきで、バンクーバーにも住んでて、仕事もしてて、
大家もしてるんだもん。わけわかんないょ。

だから、旦那に逃げられた主婦なんだって。
子供とかが東部に行ってるんじゃね?大学とかさ。

そーだね。子供いてるのかな。子供関係のスレには出てこないみたいっすよ。
でもすごい時間にレスしてくるから、多分一人なんだろうな。

来週からケベック州に引っ越す予定です。保証人が必ず必要ってほんとですか？ワーホリの私は路頭に迷うことになるんでしょうか・・・？はじめの２週間はYWCA予約して行く気まんまんでチケット買っちゃったんですけど。。。。えーーそんなーーー（ToT）

僕も心配して、昨日書いたけどわからずじまいです。
emapleの方が詳しい人達が多いと聞いたので質問したけど、
実際住んでる人は、いらなかったと言うし、
コープというのは何かわからないけど保証人が必要だったりするみたいだった。

128さんへ
JPはバンクーバー在住の人が多いのに対して、
e-mapleはトロント在住の人が多いです。
モントリオール在住の人もいるけれど、トロント在住に比べたら少ないです。

モントリオールのアパートを探すサイトの一つです。
http://www.moremontreal.com/apartments-for-rent/

これを見てみて、気に入った物件があったら
問い合わせしてみてはいかがですか？

ちなみにケベックのテナントボードに該当する機関はこちらです。
Régie du logement
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/accueil/accueil.asp

Laws and Regulationsのあたりを読んでみてはいかがでしょう？
英語サイトとフランス語サイトどちらもありますので、
気になる個所は比較して読んでみては？

トピ主さん、トピずれですみません。

トピズレは、全然かまいませんよ。
レントに関してはいろいろな疑問や問題が付き物なので、ここで情報を得て解決するといいですね。

私の件ですが、私が在宅でも留守でもテナントを案内するという手紙がきたので、15日で部屋を空にして掃除をしました。
いつ来るかわからないのも嫌ですし、留守の時にいろいろチェツクされる のも嫌でしたので。
契約解除までに、きれいにした部屋を大家さんや見学に来た方が汚さないことを願います。

入居の時は、契約が始まる月の前月の25日に鍵を受け取り、その分は日割りで払いました。
荷物を運び入れる為でしたが、契約日に行ったら上の階で水漏れがありエレベーターが故障していて使えず、結局荷物を運び入れたのは、3週間以上後でしたが。
どなたかが質問されていましたが、契約書はあります。
契約は6日30日までです。

とにかく、こちらからいくら連絡しても応答も返信もないので、契約解除は大家さんの伝えてきた27日か28日になると思います。
その日にいろいろ理由をつけられてキヤッシュで全額デポジットが返ってこなかったら、専門機関のすすめる通りの行動するつもりです。
きちんと契約終了日に鍵交換でデポジットが返ってきてすべて終わればそれでいいので、いろいろ争う事はしません。
28日以降に、結果報告しますね。
皆様、いろいろとお力になってくださりありがとうございます。

長くてレスを全部読んでいないので、どなたかがもう指摘されていたら重複になりますが、デポジットについては、その日に戻ってくるほうが少ないと思います。

法律的には大家がデポジットを返すのは、退去してから確か二週間以内とか日数が定められていたと思います。なので、引っ越してすぐに国外に出て受け取れないような人の場合は、たいてい友達の住所を使ったりして工夫してるはずです。

私は何度か引っ越してますが、当日にデポジットが戻ってきたことはありません。参考までに。

上の場合は、部屋全体落書きだらけてクリーニングが必要な場合や修了箇所がある場合はそうかもしれません。
いくらかかるか終わってみないとわかりはせんからね。
家賃滞納も何も無い場合、普通鍵を返す時点でデポジットは返ってきますよ。
特にトピ主さんの場合は、6月の電気代との交換と言われてるのでそんなのあり得ないです。
現金か小切手かは人によりますが、トピ主さんのケースは大家はその場で全額返すべきで、返さないと墓穴を掘ることになるでしょう。
後から「故障があった、ブラインドの掃除代」など、難癖をつけてデポジットを全額返さない計画をしている腹黒い大家は、後から返す人もいますけどね。
私は3回引越しましたが、3回とも鍵と交換で全額返してもらいました。
中国人大家1人,白人大家2人でした。

トピ主さんはこれご存知ですか？

http://bbs.jpcanada.com/topics.php?bbs=99&msgid=10667&order=1&cat=&icon=&dummy=10


双方にとって穏便に済めばいいですね・・・。でも、もうこじれまくっているのかなぁ。

これさ、双方にいい違いがあるんだよね。
本当にトピ主さんに全く非がないなら、テナントボードに相談だけでもしてきなよ。って
色んな人がアドバイスしてるのにね。

＞５月３０日にノーティースを受けて了承しています。
しかし。トビ主さんの度重なる嘘や　知らない人からの電話で困っているのです。
築１４年のコンクリートコンドで契約をしました。
業者によるカーペットクリーニングをして　全室ペイントをして綺麗にして引き渡しています。
しかし、トビ主さんの書き込みは　入居時から傷だらけの部屋だったとかいろいろ誹謗中傷されています。契約前の交渉時には子供を一人のように装い、実際には二人の子供だったり
次から次に　嘘を言うので対応しきれないで困っています。
私は、法律に従って対処しています。私は他にもテナントさんがいますし、今までにも多くのテナントさんと契約をしてきました。契約終了時には、法定日以内にデポジットを返却してきています。
しかし、このテナントさんは、嘘を平気で書き込みます。
誹謗中傷されて今後のテナントさん探しも支障を来たしてきています。

これは大家さん側からのものですかね。
既に引越しは了承していると書いています。
貸す時には綺麗にリペイントもしたのにもかかわらず傷だらけの部屋だったとトピ主反論。
喧嘩両成敗でよくわからないのですがお互い証拠写真とか、オーナーさんであればリペイントに費やした代金とかのレシートを当然お持ちのはず。タックスリターン時に必要ですからね。
レシートには購入した日が記載されていいるのでこれも証拠の一つになりますよね。
特定多数が覗く掲示板、うそも虚偽も妄想も作り話もあるかと思います。。
オーナーさんが断固として間違っていないのなら法的手段に訴えてもいいと思います。
この掲示板でのトピ主さんのれすも証拠として提出です。



　

トピ主さん、何故みんなが早くテナントボードに相談しに行って！って言うのがわからないのかな？
トピ主さんに全く非がないなら、転居前に行き相談をしておくだけでも、履歴が残るし
第三者が入り、後の処理がしやすい為です。

もしここでトピ主さんの言っていることが事実でなければ
逆に大家が同じ機関のlandlordサイドとして、ファイルすることができてしまうんですよ？

それらも踏まえて、行動されて下さいね。

コンドだったら、カーペットのクリーニングや壁のペイントは毎回されているはずだわ。

子供を連れて入居＝旦那さんが日本にいる。からオーナーは貸した。の話につながるわけね。

子供が1人ってオーナーに言ってたのかな？(子供の事は一言もトピ主さんは書いてないけど)

それで実は子供が2人だとなると、1bed roomだと違法になりませんか？

色んなことがばれるのが嫌でセキュリティーを入れた・・？

これでオーナーがResidential tenancyに通報したとなるとまずいことになるね。

さてどっちの言い分が正しいかな〜

＞
実は子供が2人だとなると、1bed roomだと違法になりませんか？

オーナーさんはトピ主さんからこどもは一人だけですといわれてお部屋を貸したようです。
最初から二人といえばお断りだったか、お小さいのでよろしいですよと柔軟な回答をくれたかもわからないです。
証拠写真や証拠になる物をお互い示せば問題無しです。簡単です。
お互い証拠が無ければ言った言わないの泥試合。
中傷が一人歩きして次のテナントを探すのも苦労だとか、しかし何も日本人相手に貸すことは無いと思うのは私だけでしょうかね。

＞誹謗中傷されて今後のテナントさん探しも支障を来たしてきています。

私はバンクーバーに住んでいないので、この問題となっているアパートが
具体的にどこにあるのか、大家さんが誰なのか、トピを読むだけではわからないのですが
バンクーバー在住の日本人コミュニティ内では話題になっていて
どの物件であるか、どの大家さんのことであるのかわかるのですか？

仮に今回の件で、他の日本人に貸すのが難しくなったとしても
おじさんがおっしゃるように、日本人以外に貸せばいいのではないでしょうか？

それにしても、トピ主さんはテナントボードには行かないのですか？
皆さん行ったほうがよいとアドバイスされているのに。
それとも、大家さん対策として、実際は既に行って相談したけれど
このトピでは行った旨を報告していないだけかもね。

でも、このトピ主は、肝心なアドバイスは聞かないし、多分とても重要な部分を書いていないと思うな。みんなにそういうこと書くのやめなねともアドバイス貰っても、大家がこう言った〜ああ言った〜。それで私は悪くありませんっキリッ！と同じことの繰り返しを書くからたちが悪いと思うよ。

トピ主さんは、デポジットさえ返ってくればそれでいいと言っていました。もしまだテナントボードに行ってないのだとしたら、そういう理由だと思います。とりあえず今は証拠を集めていると思います。

私の場合、デポジットの返却は退去当日ではなく、過去2回とも後日郵送でした。

トピ主さんは、退去当日にデポジットが返って来なければどうするつもりですか？もちろんテナントボードに相談に行くと思いますが、デポジットの返却は2週間以内となっているのはご存知ですよね？

すぐにでもテナントボードに行けば、退去当日にデポジットを返却してもらうアドバイスを貰えるかもしれません。

あれれ？

いつからこのとぴ主子連れになったわけ？
おじさん正直うざいよ。訳分かんなくなって来た。

＞いつからこのとぴ主子連れになったわけ？

トピ主自らは子連れとは今のところ書いていないけど
大家さんと思われる人物が、削除依頼のところで

「契約前の交渉時には子供を一人のように装い、実際には二人の子供だったり」

と書いている。

だから大家は、貸すときに
"日本に旦那がいるから"と言うことで貸したんだと思うよ。それで個人的に
保証人なんだか緊急連絡先だかを訪ねたんだと思う。(これは個人的にレンターに聞いてもよい)

トピ主さん、もし契約違反してたんだったらちょっとまずいよ？随分強気だけどさ。
確かBC州も、1ベッドルームに家族3人はいけなかったんじゃかなったっけ？

なるほどね〜。ちょっと長くカナダに住んでる人は、カルガリーの事件も知ってるはずだし。

すっごいな〜。削除願いのほうも読んで照らし合わせてるわけだ…

私もなぜ突然子供のことがでてきたのか？と思った。

暇な私でもそこまでできないわ。

トピ主さん、子供一人と嘘ついて二人連れてきたのはほんとなの？？

>>137
コンドだったら、カーペットのクリーニングや壁のペイントは毎回されているはずだわ。
子供を連れて入居＝旦那さんが日本にいる。からオーナーは貸した。の話につながるわけね。
子供が1人ってオーナーに言ってたのかな？(子供の事は一言もトピ主さんは書いてないけど)
それで実は子供が2人だとなると、1bed roomだと違法になりませんか？

すごいな。。。

＞146

日本からの誰かが探してきて、このトピに貼ったんだよ。

>147

トピ主がここで書いていることと、大家が削除願いで書いてあることが
大きく違いすぎるんだよ。
私的には、大家は少しクセのあるタイプだけど、トピ主も嘘というか事実と違うことを
述べているのではないかと思われ。

親子３人で１ベッドルームは法律違反、なんて知らなかった！！
それってあのカルガリーの事件と関係あるの？

トピ主、他人のふりして自分擁護のコメント自作自演、ちょっと普通の人ではないよねー？

しかもこのトピ主、思いあたる人がいるような…
バンクーバーの何かのサイトやってた人〜？なんだっけ？名前忘れた。
基地っぷりがそっくりなんだよなー
子どもが幼稚園児とか、それくらい小さい子だったら違うだろうけど？

本当にいるのかわからないけど旦那を日本において、なんのビザで来てるんだろう？
カルガリーの事件て、ビザなしの日本人シングルマザーが2人の幼児と一緒に住んでて、
最終的には殺しちゃったもんね。
シングルマザーを非難するわけではないけど、それを知っている人は、身分のしっかりしていない人に貸したくないよ。そういうのも踏まえて保証人？連絡先？を求めたんだと思うよ。

デポジットを返すとか返さないとか、
部屋を汚したとか汚していないとかは、よくある話。

このトピでの一番の問題は、大家さんと連絡が取れないって言う事だと思います。
電話してもメールしても訪ねても、ノーティース置いてもコンタクトが取れない。
大家さんは連絡一つよこさない。
それでトピ主さんが困ってどうすれば良いのかたてたトピですよね。
これって問題じゃないですか？何か有った時、大家さんと連絡取れなかったら困ります。
しかも、大家さんはトピ主さんが来た事も知っている。でもコンタクトをとろうとしない。

＞５月３０日にノーティースを受けて了承しています。
これをここに書いたのが大家さんご本人だったとしたら、どうして一言そのように連絡してあげないのでしょうか。
ここに目を通したり、掲示板に書きこんだりするくらいなら
普通、ご本人に連絡しませんか？そこが理解できません。
今までいろいろな所を借りて暮らしましたが、大家さんと連絡取れないなんて言う事
有りませんでした。
なのでとっても不可解です。何か意図があったのでしょうけれど、テナントとしては困りますね。



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大家さんとテナントさんとの関係は、契約前からのやり取りがあるはずです。
つまり、ある程度の信頼関係で契約が成立します。
その契約時に、約束されたことが、たとえば緊急時の連絡先の提示などが、
いっこうになされなかったり、入居者数に違いがあったり、
また住居以外の目的に使われていたり　契約前に知らされた情報と
実際は違っていたりなどなど信頼関係を失う行為をテナントさんがしていると感じていたら、
大家さんは、法律的に有効でなく証拠のなこらない可能性があるメールでのやりとり電話での
やり取りは、否定するのが自己防衛の一手段だと思えます。
もう契約をしてしまっていますから、２人の子供を殺してしまったカルガリー事件が、
大家さんの脳裏にあったのかもしれません。
テナントさんから契約前の約束の情報を与えられていなければなおさらです。
そのような問題を起こされたくないと思うのではないでしょうか。

書面による退去通知をテナントさんは、出していれば何ら問題ないはずです。
退去通知を届けていてテナントさんは大家さんに連絡が取れないからとトビを立てていますが、
大家さんは、信頼を失っているテナントさんを避けている状況かもしれません。
実際には、トビ主さんは、些細なことでもウエルカムと言っているように
大家さんの悪口をネット上で掲載するのが、目的のように感じとれます。

大家さんのことをアルツハイマーどうのこうのまで書いた文章は誹謗中傷で、犯罪であることを
理解していない、認識していないから問題だと思います。
連絡が取れたのだから、トビの目的は達せられたのですからほどほどにしないと、　
誹謗中傷は、犯罪でることを認識されることが、なにより肝要とおもいますが、、、

ちなみに法律では、デポジットの返却をテナントさんが家主に求めようとするならば、アパートを引き渡し、引っ越し先を家主に１年以内に知らせなければならない。アパートを引き渡し、連絡先を知らせた時点から１５日以内に大家さんは、テナントさんにデポジットを送付する事と定めています。
住所を知らせないテナントさんにその後嫌がらせ、最悪放火などのリスクを回避するためだと思います。
まずは、公的機関に問うてみることから始められたら問題は生じませんでしたね。

同意ですね。
トピ主のレスには、悪意が感じられると思っている一人です。

トピ主さん、本当のところはどうなんですか？ぜひ教えてください。（子供の数を嘘ついた件）

トピ主さんのことを悪く言っている人もいますが、私はずーっと、トピ主さんを信じていました。
テナントオフィスに相談しないのはなぜだろう？とは思い始めてましたが…

でも今でも信じたいです。ぜひ質問に答えてください。根も葉もないこと、どっかでレスしてる人が成りすまし大家であることを祈っています。

１５３、書いてることが何だか変だぞ！？大家なの？？

↑それなら尚更、証拠の残る形でテナントと連絡取り合うでしょうよ。
それは大家としての義務でもあるよ。でも自ら放棄してるよね。
法律が絡むようになってきた時、無視決め込んでた方が不利になるよ。

大家としての責任放棄は止めようよ。
引っ込み思案もここまで来ると病的で怖いね。

＞連絡が取れたのだから、トビの目的は達せられたのですからほどほどにしないと、

トピ主は連絡取れてないって言ってなかった・・・？連絡取れてると思い込んでるのは大家だけだよね・・・しかもトビってw

すでに大家から書面で通知きてるみたいだよ。

もしまだテナントオフィスに行ってないとしたら、その理由は、必ずしも本人に後ろめたいことがあるからではなくて、もしかしたら単に英語に自身がないからかもしれませんよ。わざわざ日本人の大家さんからレントしていたことでもありますし。英語に自身のない人だったら、テナントオフィスでの苦情申し立てにをすることに躊躇するのも当然かも。

トビ主さん今度は、ファミリールームでおじさんたたき。
ファミリールームNo.25261 おじさん、のコメントが正直めんどくさい
by無回答from無回答2013-06-19 19:29:24 CA
タイトルどおり。
叔父さんのコメントは読まずに飛ばしてるけど、いろんな所に出没していて張り付きストーカー過ぎ。
日本からわざわざオツカレだよ。

でも、ご友人の旦那様が法律関係の仕事をされていて、夜遅い時間に
一緒にオーナー宅まで行ってますよね。そういう方とお付き合いができるんだから
英語はできるんじゃないですかね。
英語が苦手にしろ、トピ上げてアドバイスをもらってからもう半月以上たってますし、完璧にテナントオフィスで説明出来なくても、自分なりに文章なり箇条書きにしたりで、説明も可能だと思います。

>トビ主さん今度は、ファミリールームでおじさんたたき。

トピずれごめん
他のトピでも最近多いんだけど、「トビ主」っていうの流行ってるの！？
何か意味あるの？

いろいろ意見はあるけど、
本題は
●トピは、大家と連絡を取れない場合はどうすればいいのか？ という一般的な質問
なのに大家が過剰反応。トピ主は何も大家を特定できることを書いていないのに、大家側は借主の個人的な情報を掲示板でさらしまくり。それってこの事に関わらず最低な行為だよ。
掲示板は読めて他人の振りしてまで書き込んでいるのに、トピ主への返事メールや電話は無し。
大家の一方的要求のみ（契約日より早く出ろとか）手紙で通知。

という部分だよね。
トピ主はもうテナントボードに問い合わせていて、これ以上卑怯な手を使えばそのアドバイス通りにするけど、デポジットが返ってくれば穏便にすませる。と言ってるのに、大家側はここで卑怯な手を炸裂してて、どう考えても大家側の性格に問題あり。
ここまでされたら、トピ主も大家の情報をここで晒さないと不公平だよね。
よく我慢してるね。トピ主。
しかも、すでに部屋は空にして大家のテナント探しに協力してるんでしょ？
契約日まできちんと家賃を払い済み、しかも契約修了日より2週間近く早く部屋を空にしてあげる借主なんて聞いたことがない。
大家さー、いい加減卑怯な真似やめなよ。

＞163

＞トピ主はもうテナントボードに問い合わせていて

どこにトピ主がすでにテナントボードに問い合わせたってかいてあるんですか？
トピ主は皆が相談を勧めても一度も「行ってきた」とは言ってません。

トピ主さん、もしすでに行ったのなら、テナントボードからどんなアドバイスを受けたのか教えてください。本来逐一掲示板で説明することも無いだろうけど、ここまでいろんな詳細を書いて、いろんな人からのレスももらっているので、テナントボードに行ったのなら、ちょっとはそれについて報告してもいいのでは？

163さんはこの文章からトピ主は既に相談した、と思ったのでしょうか？
＞その日にいろいろ理由をつけられてキヤッシュで全額デポジットが返ってこなかったら、専門機関のすすめる通りの行動するつもりです。

ここでは専門機関に行った、とは書いてません。「デポジットが返って来なかったらそれから相談する」という意味にも受け取れますし、たぶんそういう意味でかいていると思われます。
いろんなひとが専門機関へ行った方がいいとアドバイスしていても、トピ主さんはずっと無視していますので。

ちなみに、私はトピ主さんの方を応援していますが、ずっと詳細にいろんなことを説明してきたトピ主さんが、子供のことやテナントオフィスのことなどに対しては、（何人かの人が聞いても）だんまりを決め込んでいるのが不思議でなりません。


何人か聞いても全く答えないトピ主さんが

>他のトピでも最近多いんだけど、「トビ主」っていうの流行ってるの！？

結構分かり易い例だよね。つまり、同一人物がこのトピ主を叩いているわけ。トピの意味さえ分かってないようだから年配の大家とかかね〜〜

トビって言ってる人、何歳？
単純に気になる。笑

↑丸と濁点が、老眼で見極められない年の人でしょうw

老眼でも、ちょっと物を考えれば、「トピックの主」だから「トピ主」
って、単純に分かるはずなんだけどね。

目も頭も悪くて、更に性格も悪い人なんでしょうね。。。www

＞目も頭も悪くて、更に性格も悪い人なんでしょうね。。。www

良かったら日本にいるっしょwww

日本にもクズいるけどね。
日本に居て、ここにくる奴なんてクズの代表だよねw

＞日本に居て、ここにくる奴なんてクズの代表だよねw

そうさ。クズがクズを追い求めてここにやってくるのさ。

以前も書きましたが、15日に無理をしてすべての荷物を撤去して部屋を空にしたので、荷物の整理や運び先の手配などで忙しく掲示板を見る暇がありませんでした。

退去手続きの日時の件で、大家さんにメールをしても電話をしても未だに無視され続けています。
それなのに、この掲示板は毎日かかさず読んで頻繁に書き込みしているようで理解できません。
自宅の留守番電話にもメッセージを残しましたしメールもしましたが、この掲示板のほうが確実に読んでいるようなので、ここにも書いておきます。

唯一来た手紙には「27日か28日に退去しろ」と書いてあったので、それに応じるしか退去出来るチャンスは無いということですね。
1秒でも早く縁を切りたいので15日以降すぐに手続きしたかったのですが連絡しても無視、返信も無しでした。
ご希望通り明日27日の5時に建物の入口前に行きますので、約束通りに来て下さい。
「デポジットは電気代を払うまで返還しない」ということですが、いくらかも教えてもらえず、明細書ももらえず、わざと払わせないようにしているとしか思えません。
明日その場でお支払いしますので、明細書を持参していただくかBCハイドロのアカウントナンバーを教えて下さい。その場で電話して電気代を聞ききちんと払います。
デポジットを返さない理由をいろいろと作っているようですが、常識のある行動をとってくださるようお願いします。

一応お伝えしておきますが、アルツハイマーの書き込みは私ではありません。アルツハイマーという病気の方とわざと嫌がらせする人を一緒にしてしまったらアルツハイマーの方に失礼です。
シングルマザーでもありません。嘘ばかり書いてカルガリー事件まで持ち出して、どうしてもこのトピックを削除したい大家さんの行動が怖いです。
以前にも書きましたが、専門家にはすでに相談済みです。
ただ、指示通りの対策をとると少なくとも2,3か月はこの大家さんと関係が続く事になります。1秒でも早く縁を切りたいのです。
金銭面で少しくらい妥協してもいいので、退去手続きで会った後は一切関わりたく無いので、明日すべてを終わらしたいと思っています。
普通の大家さんなら何も問題無く終われる賃貸契約でさえ、逆恨みされて公共の掲示板で嫌がらせされているのです。
機関を通して行動をおこして以後賃貸禁止になったり、過去の賃貸契約の調査を通して脱税などの調査などが入ったら、どれだけ強い恨みをかって何をされるか想像するのも嫌です。

なので、明日すべてをきれいさっぱり終わらせることができれば、多少金銭面での損はしかたがないと思っています。（それが向こうの目的なのはわかっているのですが。）
とりあえず、大家さんが一方的に指定した退去日に合わせて明日手続きするつもりです。
指定したにもかかわらず現れなけれは、私の我慢も限界です。

大変ですね。
デポジットはおいくらですか？
お金にもし余裕があるなら、そんな嫌な人と離れる高い手数料と授業料だと思って
諦める方法もあります。

カナダは大家が強気になれますよね・・・
日本は大家が泣き寝入りというのが多いので、少し私も驚いています。

どうも、双方の話に納得がいかないんですよね。
お互い情報の後出しといいますか。
おひとりで住まわれていたのでしょうか。

テナントエージェンシーに行かれたのですよね。
解決までに2,3か月かかるにしても、第三者がはいりますしお互いのやり取りだけには
なりません。

＞機関を通して行動をおこして以後賃貸禁止になったり、過去の賃貸契約の調査を通して脱税などの調査などが入ったら、どれだけ強い恨みをかって何をされるか想像するのも嫌です。

逆恨みされるにしても、さてどうやって？という話になります。

とにかく明日で全部終わることを祈ってます。

聞いて聞いて！あたし、こんだけかわいそうなの〜！！
これだけオーナーに対して優しいこととか書いちゃってるのに、みんな何でひどいこというの？
ひどぉーーーい。クスンっ

実際は
[あたし絶対間違ったことしてないもんっ！むきーーーー]

感が漂うかんじ。

↑意味不明 これも大家？
レントの話抜きにしても、この大家そうとう性格悪いの確実。
どんな汚い手を使ってでも必死でトピ削除させたいところからして、何か企んでいたのを掲示板に載せられたせいで阻止されて逆切れ。
頭も悪い。
退去でもめてここで報告されて困るのは大家なのに。
日本に帰る借主の情報ここで流しても借主にはどうってことないけど、情報流されてバンクーバーで噂されて困るのは大家だろーに。トピ主がマナーを守って大家の情報を流していないの感謝すべし。
明日の大家の出方次第では、トピ主も大家の情報流しちゃえよ。

トピ主からのメールの返信を出来ない理由が[老眼だから]。
その割にはjpの荒らしの1人で毎日チェック(笑
文章の内容も文法もめちゃくちゃ。
テナントボードにビクビク。必死で相談結果を知りたくていろいろな人になりすましてここで報告させようと必死(爆笑

↑もうやめなよ、とぴ主さんさ。

どう読んだって大家じゃないでしょうよ。ご年配があんな風な文章作れると思う？

テナントボードの件にしたって、とぴ主さんと大家の言い分が全く違うでしょ。

もし大家の言い分も正しければ(子供の件とか入居日に関してなど)、

テナントボードに訴えたところで、逆にとぴ主さんサイドが大変なことになります。

は？もうトピ主はテナントボードに相談済みで大変な事になんかなってないじゃん。アドバイスまでもらってるし。
この大家、女のフリしてトピ主とメール交換したり他人のフリして連続嫌がらせレスしてんだから、どう考えても変。
でもトピ主大丈夫。明日全額デポジット返ってくるよ。
最初の方のレスで大家がデポジット全額返すとカキコしてる。
それなのに返ってこなきゃ、大家の言ってる事はすべて嘘ってことになる。
明日の結果が楽しみじゃのー。
揉めたら、こんな汚ねー大家に遠慮することないじゃん。どこの誰だか教えてよ。
他の被害者が出るのも防げるし一石二鳥やしね。

え？何でけんか腰なの？
他人の私はそこまで、この件にはムキになれないし怒れないなぁ。

双方の話が違いすぎるから、どちらの味方にもなれないというのが本音。
でもトピ主さんには、一番最初にテナントボードについての書き込みはしたけど
情報の一つとしてお伝えしただけ。

レンターがテナントボードに行き、その場でアドバイスをもらえるけど
その後オーナー側にも通知が行くの。そこでもしレンター側との話が食い違う
と後々大変なことになるよってこと。お互いの言い分をクリアするまでに時間はかかるよ。
逆にオーナーが先にファイルしていることもありうる。

4:30からずっと待っていて、今5時過ぎですが大家さんは現れません。
一体何の目的で解約手続きを避けてるんでしょうか?
約束の時間は5時ですから、もう少し待ってみます。

ここで問いかけたってね・・・私たちには何もしてあげられません。

もし来なかったら、明日の朝一にテナントボードへ必ず行くように。
その時に大家からもらった手紙(日本語でもいつ引っ越すようにとかいてある手紙)
や契約書を持参し、必ず明日ファイルをするように。

>大家さんの手紙には
1 6月末ではなく、27日か28日に退去して欲しい
2 そちらはプロのクリーニングがきれいにした絨毯を気に入ってデポジットを払ったのだから、退去後のクリーニング代をいくらもらうか27日にチエックしに行く
3 鍵の返還時にデポジットは返さない 返還は6月分の電気代を支払った後に返還
4 家の電話の留守番電話に何も伝言を残さない場合は、この内容を了承したという事になる

とありました。

とのことなので、いつ17時に約束したのかわからなくなってきたな。
テナントボードにも、いつの間にかすでに相談に行っていることになっているし。
オーナーはトピ主が2人の子持ちだったと書いているが、トピ主はその部分には全く
ふれず、シングルマザーではないとしか書いていないし。
何が何だか。。。

私はオーナーではありませんので、あしからず。

Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　Ｂｒａｎｃｈ　Ｏｆｆｉｃｅ　に行って相談していました。
契約をする前の約束が、まったく反故にされ結果的に借家人として契約した
人の情報は、何一つ正しいものがない状態にされてしまいました。

Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　Ｂｒａｎｃｈ　Ｏｆｆｉｃｅ　からは６月３０日に退去する通知を受け取っているから６月３０日午後１時から家主は、インスペクションの為にコンドに入居できるから、その旨通知するように指示さ、レジスターの郵便にて６月３０日午後１時にインスペクションをすると通知を出しています。

契約書には、光熱費、退去時には業者によるカーペットクリーニングをする
事が書かれているからＲｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　Ｂｒａｎｃｈ　Ｏｆｆｉｃｅ　からは、それらがなされ、一緒に６月３０日午後１時にインスペクションをするようにと指示されています。

インスペクションがなされコンドが引き渡されてから１年以内に借家人は
家主に転居先住所を通知すること、家主に保証金の返済義務が生じる
ためには、借家人が転居先住所の通知書を家主に渡さなければならない
と法律では定めている事も教えられ、資料ももらいましたので
Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　Ｂｒａｎｃｈ　Ｏｆｆｉｃｅのアドバイスに
より同資料をレジスターの郵便にてインスペクション通知に同封して借家人に出しています。

借家人が転居先住所を通知しないかぎり家主は、保証金の返済義務は
負わない。コンドの引渡しが終わり、転居先住所が通知されどちらか遅い方の
１５日以内に家主は保証金を郵送すると定めていると説明を受けました。

Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　Ｂｒａｎｃｈ　Ｏｆｆｉｃｅ　からは、
法律的に有効でない電話やメールでのやり取りには応ずる必要はない。
借家人は、家主を干渉したり不当に不安に陥れる行為をしているから
家主の安居権を侵害しているから今後は、Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　
Ｂｒａｎｃｈ Ｏｆｆｉｃｅの領域ではなく警察への通報を薦められました。

契約書の通り光熱費を支払い、業者によりカーペットクリーニングがなされ
転居先を知らせて行く普通の行為をすれば何ら問題は生じません。
まったく通常では当たり前のことが、無視され自分の所在を明らかにしないで
退去時に現金をもらっておさらば、その後、嫌がらせ　メールでの中傷が予測されますので
Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｔｅｎａｎｃｙ　Ｂｒａｎｃｈ　Ｏｆｆｉｃｅのアドバイスにより法律に従って対処して行きますが、毎日のネット上での中傷、数回の電話攻撃や
不必要なメールなど、あまりに悪質なので私達はおびえています。
契約書の通り光熱費を支払い、業者によりカーペットクリーニングがなされ
転居先を知らせて行く普通の行為をしてください。
法律で定められていますように、それらがなされてから１５日以内に保証金全額を郵送します。
我が家には、決して近寄らないでください。お願いします。

もはやどちらが正しいのかとか判断つかないけど、カナダまで来て日本人同士がこんな醜い争いをしてるというのが、見ていて悲しいですね。。

大家は、自分がしたことを全部棚にあげて、トピ主が掲示板で大騒ぎしたことを批判してるわけ？

もともとトピ主は、退去の意志を通知したいのに大家と一切連絡が取れなくて、困ってここに書き込んだんでしょ。

借りる側の立場から言えば、退去したいのに連絡が付かない大家というのは致命的で、そんな人とは決して契約したくありませんね。

ホントだね。オーナーが有利ってことは、やっぱり主が規則を守らなかったってこと？

あとねぇ、ここは伝言板じゃないよ。

１８４さん

言いたいことはわかりますが、多分問題アリのテナントだったから、

大家はテナンシーアクト(ランロードアクト)に基づいて、行動したのではないかと思われる。

これは正しい行動だから、どうしようもない。

で、そのテナンシーアクト(ランロードアクト)に基づいた正しい行動が、法的なコミュニケーションの手段をさけ、JPカナダでレスすることになるわけ？あんたの言ってること意味わからないよ。。そのJPカナダのレスを、法的にあっていないと大家らしき人物が自己主張しているくせに。

だからね、退去に関しての通知は書面にて行われたんじゃないの？
大家曰く、テナントは契約通りに住居されていなかった。
それらは法律に反することだから、テナンシーアクト(ランロードアクト)にファイルした。
それだけのことなんですって。

ここでのやり取りは、不可解だとは思うけどさ。これは彼らの契約には大きく関係しない。

ちなみに私は大家ではありませんので。
法律に関することは、感情論では成立しません。

>だからね、退去に関しての通知は書面にて行われたんじゃないの？

トピ主の書き込みをみる限り、大家からも第三者からも、退去に関していかなる形の連絡も来ていなかったようだから（少なくともこの掲示板に書き込む前までは）、ここまでトピ主が書いて来たことが丸々嘘だったと仮定すれば、その理論は成り立つね。

でもそれを言い出したらもうおしまいだねこのトピ。

本当に訳が分からないね。

トピ主は、6/27か28に退去するように手紙をもらった。
しかし大家は、6/30の契約最終日にインスペクションをすることを通知したと言っている。

トピ主は、何月かわからないけど、27だか28だかに引っ越しをし日割りで支払った。
実際は翌月1日からの契約だったのか？だとしたら日割りで支払う必要はなかった。
しかしトピ主の話によると、漏水があって3週間入居することができなかった。
ということは、翌月の3週目に入居をされていると思う。
その為翌月の分を大家との話し合いの元ではないに日割りにして支払った？
この辺りも、わからないです。

もう一つ、契約では子供は1人だったが、実は2人だった。
これは契約違反になるので、大家が緊急インスペクションを行った。
緊急を要する場合、テナントの許可なく大家は立ち入ることができる。
その他、緊急を要さない修理等は24時間ノーティスにて立ち入ることができる。

子供のことがあるので、セキュリティーを入れた？

でしょうか？

189さん

トピ主さんの書き込みと、大家と思われる書き込みをみると、
双方に違いがありすぎるんですよ。

両方の言い分を仮定すると、前に私が書いたような結果が生じるだけです。

大家と思われる人は、テナントに問題にあると判断した為
テナントエージェンシー(ランロードエージェンシー)にファイルをしたということですし、
トピ主さんも既に、ファイルをしたそうなので(相談だけなのかな)
あとは、第三者の機関がルールに沿ってジャッジするということではないでしょうか。


何度も言いますが、私はこの件の当事者ではありませんので。

というか連絡シカトしといて入居者困らせて挙句に被害者ヅラするんだったら最初っから大家なんてすんな。管理者名乗るな。
トピ種じゃないけどこんな大家に将来当たる可能性考えたら普通に腹立ってくる。
返事こなくて困っていて誰かに相談したくて掲示板利用したらこんなことなるとか。
さっさと日本に帰って欲しい。同じ日本人として残念。

これトピ主？何故他人のあなたがそんなに怒っているの？

退去通知をもらって、その後手紙で返事もらっているんじゃない？
管理会社と契約するコンドとかも、これがルールなんですよ。
淡々と〇〇日にインスペクション入ります、〇日の〇時までに退去してくださいって内容の。

個人的に間借りするようなところだと、なぁなぁで
はいはいわかったよーなんてところもあるかもしれませんが。

もしオーナーが書いたことが本当だったとしたら、契約違反された大家も
被害者だと思いますよ。
ここで相談して、オーナーみたいなのが書き込んで、みんなにオーナーを煽るな〜
と注意されていたのに、絶対オーナーの書き込みですとか、やり取りの内容まで書きはじめて
しまったトピ主もどうかと思いました。

トピ主じゃないって書いたじゃん。
連絡が取れない大家なんて管理者として経営する資格ある？最大の疑問です。
トピ主にも非があったとしても、シカトする必要はないでしょ。ちゃんと話し合ったり、それを直接指摘したら良かっただけのことじゃないの？何でそんな簡単なことができずにそういう対応するのだろうと思って。
困ってるから連絡し続けてるのに、なんでストーカー的な扱いになってんのか意味が解らない。
そんな対応しか出来ない管理者に純粋に腹が立ちそれをつい書き込みたくなっただけです。
短気でごめんなさい。
でも自分が同じ立場だったら嫌です。部屋を借りるのに気持ち良く利用できて問題なく退去したい。そりゃあ連絡だって繋がるまでしますよ。管理者ですから普通に連絡して手続きできると自分でも思いますよ。一方通行の恋愛沙汰でも何でもなく、これは両者の間で契約が成立したうえでの問題なのですから。
今回はヒートアップしてしまった部分はあるとは思いますが。最初からちゃんと管理していればこうはならなかったのではと思いました。

私は194さんに同意しますよ。

書面で連絡が来たのも、退去まで一ヶ月切ってからでしょ？トピ主曰く。
テナントとしてはその前に連絡もらえないと、あとから大家から「退去なんて聞いてない」って言われて払う必要もない家賃を請求されても困るわけで。
心配になって何度も連絡する気持ちもわかりますよ。

電話でのやり取りはトラブルのもとになるから、書面で出したんでしょう。

でも電話メールは受け取りました。後日退去については詳細を書面にして
郵送します。の一言はほしかったけどね。これは大家の心使いがほしかったかも。

事実かわからなけど、実は子供が2人いたとなると大家もとんだ災難だったと思うし、
もし勝手に入居日から日割りで支払ったとしたら、それも災難だったと思うよ。

退去まで1か月切って書面で連絡が来たのは、問題ないですよ。
最初のころのレスで、電話、書面、メールで退去願いを出した事実はあるんだから
オーナーはNOとは言えませんし。

コンドやアパートをレントしているみなさんに質問ですが、
ビジネスで部屋貸しをしているオーナーから、または管理会社と契約して借りている場合
半年とか1年で契約していると思うんですよね。
そして退去するときテナントが書面で退去願いを出して、インスペクションなどの通知は
しばらくたってからきませんか？書面で退去願いを出した時点で、
1ヶ月退去はよほど問題がないかぎりできます。

すぐに連絡が来ないからと、管理会社に毎日毎日電話したり、時間かまわず事務所の周りを
うろうろしたりみなさんしてるんですか？
そして法律関係の仕事をされている友人が夜遅い時間に電話をした時に、例えば
「〇〇法律事務所の〇〇ですが
トピ主さんのコンドの契約の件で代理で電話しております。確認したいことがあるので
折り返し××の番号までお願いします。」とのメッセも残していないような気もするんですよね。
ただ知らない男性からの番号で電話がきた、しか大家らしき人は書いていない。
5月30日の夜に電話した時点で、それができていれば多少状況は変わっていたのかも。

大家の書き込みが本当なら、ビジネスで数件の部屋貸しをしているみたいなんですよね。
だから今回みたいな状況になったことを、驚いているみたいな感じにも受取れたのですが。
家の周りをうろつかないで下さい。みたいなこと書いてあったと思うので。

>退去まで1か月切って書面で連絡が来たのは、問題ないですよ。
最初のころのレスで、電話、書面、メールで退去願いを出した事実はあるんだから
オーナーはNOとは言えませんし。


それはつまり、例えオーナーがしらばっくれても、エビデンスを突き付ければNOとは言えない、ってことですか？それを「問題ない」というのもどうかと。。

問題は、そんな酷いオーナーとは普通に考えて関わりたくないってことです。
一言返事するべきでしょ、常識的に。

>書面で退去願いを出した時点で、
1ヶ月退去はよほど問題がないかぎりできます。

ということは、書面で退去願いを出してなんのレスポンスもない場合、受理されたと見なして特に気にしないということですか？

私だったら電話なりなんなりで確認しますね〜。少数派！？

ビジネスでオーナー業をしているひと、管理会社でそれをやってしまったら
テナントはテナントエージェンシーへ訴えを起こしますよね。
その後監査が入り警告されるので、まずないでしょう。

個人でてきとーに部屋貸ししている人は、まずビジネス登録もしていないでしょうし
適用されるかはわかりません。

このオーナーはビジネスでやっているみたいですよ？

＞法律で定められていますように、それらがなされてから１５日以内に保証金全額を郵送します。

最後のデポジットを全額返金。
大丈夫かな。
これだけウソにウソを重ねている賃借人。
あなたに対し恨み骨髄ですよ。
あれ?と思うところ壊されていたり、汚されていたりないですか。
入念にチェックしましょう。

呆れて何から書いていいのかわかりませんが、一体こんな何も問題の無い契約の解約をするのになんでこんな嫌がらせをされないといけないのですか？
契約書にサインする時に、期間も含めすべて納得していましたよね。
それまでは頻繁にメールがきていたのに、退去するとなったら突然メールはできなくなったようで、返信をしてこないのがもともとの始まりですよね。
今日も物件のあるリッチモンドまでわざわざ行きすっぽかされたので、すぐそばの自宅まで行こうとしましたが、どうしてもストーカーにしたてあげたい大家（もう、さん付けしません）の思う壺だと思い行きませんでした。
ここまでひどい手口を使ってまで、してもいないクリーニング代やデポジットを騙し取りたいですか？

ここでも嘘ばかり言っているように、テナントエージェンシーでも嘘を並べたんですね。
始めから企んでいたのが、今になってわかりました。
BCハイドロのアカウントも私名義にしたいというのを「また自分名義に戻すのが面倒くさいから」と変えさせてくれず、私が払えないように明細書も住所に届かないように手続き。
デポジットを払う日の会話を覚えていますか？
（大家、旦那）「ここら辺の絨毯のひどい汚れ、気になる？これ頑張っても取れないかもしれないし、このままでいい？」
（私）「大家さんが掃除するんですか。では、大変だからそのままでいいですよ。その代わり私が出る時、始めからあったということを覚えておいてください」
（大家）「モチロン、モチロン。ここら辺の壁とかもたくさん傷あるし、出る時はクリーニングとか一切しなくていいから」
（奥さん）「壁いっぱいに油性ペンで落書きしたりしなければ、そのまま出ていいのよ。この絨毯の汚れもテレビ台とか大きな家具を置けば見えないし、汚れたままでいいわね」

プライベートについてここで書くつもりはありませんでしたが、私は何も悪くないので書きます。
部屋見学の予約メールにも書きましたが、私には0歳の乳児と幼稚園前の幼児がいます。
当然、部屋の見学時・契約の日は一緒に連れて行きました。
「私達にも子供2人子供いるのよー。息子達はもう大きくて東京にいたり一緒に住んでないけど、年子で大変だったわー」
「この部屋は3階だけど下はリクレーションルームで誰も住んでないから、小さい子供達にピッタリなんだよ。是非住んでもらいたいなー」
見学後、お礼のメールを送ったら「契約日にまた○○ちゃんと○○ちゃん（何度も言ったのに違う名前と漢字で書いてありましたが）に会えるのを楽しみにしています」と返信がきました。（契約書にサインするまでは毎日のようにメールがきたのです）
「主人と主人の両親がお土産を持って挨拶に行く。」とメールした時は、「忙しいから」と拒否しましたよね。
「仕事も何もしていなくて1日中暇でいつも家にいるから、いつでも電話したり、来ていいから」と契約前だったからかもしれないですが言ってましたよね。
なのに、退去のノーティスを持って行ったら、ストーカーとテナントエージェンシーに嘘の報告ですか。

これでもまだ大家の嘘を信じるようなレスがあれば、それは大家としか思えません。
まるで、私が1人だけ子供を連れて契約に来て、実はもう1人大きな子供がいた！みたいな書き方をしてこの掲示板を読んでいる人まで騙そうとするなんて、何目的なんですか？
とにかくクリーニング代とかデポジットとかどうでもいいから、早く縁を切りたいです。
1日も早く、こんなひどい人の住んでいるバンクーバーを出て日本に帰りたいです。

とにかくどんなに損をしても早く終わらせます。終わりましたらお世話になった皆様に報告します。
長文失礼しました。

おじさんさん！

書き込みに感謝していたのでショックです（号泣）
私は、そんなひどい人間ではありません。
今日も約束をすっぽかされたのですが、部屋に行き綺麗なままか確認して来たところです。
逆にわざと汚されて過剰なクリーニング代を請求されないか、退去後の画像を専門家に見せるまではヒヤヒヤでしたのに。

世の中、大家みたいに嘘でも何でも言った者勝ちなんですかね？
入居前の部屋の状態チェック一覧表を頼んでも応じてくれないのも「日本人同士なんだからそんなのしなくてもいいでしょ」と言う言葉に反論しなかった私が馬鹿でしたね。
大家を恨んでなんていません。私が逆恨みされてる側です。大家を恨んでたらいつまでも頭から離れないってことですよね。
早く縁を切って、記憶から抹殺したいです。貴重な時間をこの件を考えることになんかに使いたくないです。

トピ主さん。あなたをかっが利指せて申し訳ないです。

＞トビ主さん今度は、ファミリールームでおじさんたたき。
ファミリールームNo.25261 おじさん、のコメントが正直めんどくさい
by無回答from無回答2013-06-19 19:29:24 CA
タイトルどおり。
叔父さんのコメントは読まずに飛ばしてるけど、いろんな所に出没していて張り付きストーカー過ぎ。
日本からわざわざオツカレだよ。

これは本当ですか？
成りすましや、平気で人を陥れるようなことをする人が多いのがこの掲示板の特徴です。
私はあなたにがっかりした一人です。
私は以前にもお話したようにオーナーでもあり賃借人でもあった経験があります。
見えない掲示板、あなただけでなく私も誹謗中傷の嵐。
ただ私はお金が絡まないので幸せ
もしあなたの言い分がただしいとしたら何故オーナーさんは執拗にあなたに意地悪やその他、無いことを平然と書くのでしょう。
あなたとの間に何か感情的なことがあるとしか思えない。
子供が一人といったのに二人いた。オーナーのうそ？
その他部屋はきれいにリペイントした。これもウソ？
これにいたるまでにオーナーさんと何かギクシャクしたこと無いですか？
尋常では無いですよね。
なにかこころあたりないですか？
クリーニングは契約書に書かれていた場合はやらねばならないがそうでなければやる必要は無いです。
知り合いもこのクリーニング代でもめにもめたことがあります。
契約書にはかかれていなかった、だがデポジットはオーナーの懐だったので差し引かれてしまいました。
オーナーは日本人です。
がっかりさせて申し訳ないです。本当にすみません。

大家を擁護するレスは大家ではありませんよ。

彼らがテナントボードににファイルしても、事実ではないのならトピ主さんが勝ちますから。

あなたもテナントボードにファイルしてあるんでしょう？だったら、

こんなとこで事細かに書き込みしないで、ジャッジを待てばいいのです。

ここまでこじれてしまったのなら、もう待つしかないですよ。


それからみなさん何度もおっしゃっていましたが、なぜ今この段階でこの大家を煽るんですか？

怒り爆発なのはわかりますよ？でもこの可笑しなオーナーですよね。

せめて終わってから好きなだけ書き込めばいいものを。

その部分は同意できませんね。がっかりです。

おじさん、しっかり読もうよ。
このトピでもみんなわかってるけど、それ書いたの大家だよ。
トピ主でなくトビ主になってるでしょ。
最初のほうでトピ主さんよりのコメントしたから、おじさんも逆恨みされてるんだよ。
小さな事で人を逆恨みする人がいるんだよね。
トピ主さんは、毎回おじさんを名指しでお礼してるよ。
他のトピでもおじさん批判してるの大家でしょ。
この大家Jpの常連荒らしみたいだから、もっと前から嫌われてたかもね。
んで、トピ主さんとおじさんを同時に攻撃するという荒らし特有の手口。
しかしさ、自称老人の大家をトピ主さんがストーカーするわけないのは誰にでもわかるよね。
そんなことテナントエージェンシーの人に言って、飲んでたコーヒーとか吹き出さなかった？

↑
ご丁寧に有難う御座います。
トピ、トビ、
よくみるとなるほど、ピ。ビですね。
トピ主さんには大変申し訳ないことをしてしまいましたことを、深く反省し、ここで謝ります。
まことに申し訳ないです。お察しください。
とにかく皆様御存知のとおり、私に対する情念のストーカー行為はただならぬものですので
トピ主さんの気持ち充分に把握できます。
この大家さんは、年齢はいくつぐらいの人なのですか？
老眼といってるのですでに５０はすぎていますか
こんな恐ろしい人がバンクーバーにいるとは、同じ団塊世代の方だとしたら真に悲しいです。
平気でうそをつき、人を陥れるような人間はくず以外何者でも無いです。

207　トピ主。

ここの大家は削除板に個人情報がどうのこうのとか言ってるけど、
困っていますさんは、アパートの住所・名称・大家名等載せてないから問題ありませんよね？

逆に大家が借主のプライベート（契約内容、家庭事情等）をネット上に書き込んだのが
一番問題だと思うのですが。

本当に大家は日本人なのでしょうか？日系人だと日本で当たり前な常識等が薄れていってしまうのでしょうか？

でもね、まだ終わってないのにトピ主さんも
書きすぎなんだよ。アパートの地域まで書いちゃったしさ。
どっちもどっち。あとはテナントボードに任せるしかない。

＞入居前の部屋の状態チェック一覧表を頼んでも応じてくれないのも「日本人同士なんだからそんなのしなくてもいいでしょ」と言う言葉に反論しなかった私が馬鹿でしたね。

トピ主さん、まだ Residential Tenancy Branch http://www.rto.gov.bc.ca/
に、行ってなかったんですか？

入居時のインスペクションをするのは家主が義務で、それをしてなかった
場合、損をするのは家主なんですよ。インスペクションしてなければ、
家主は、どんなダメージもクレーム出来ないんですよ！

そのほかにも、トピ主さん側が有利になる情報がいっぱいあるけど、
ここまでの貴方の書き込みを見ると、まだ、全然、知らないようだけど。

どっちもおかしいよ。

掲示板でしかコミュニケーションできない大家。

どうしても子供の件は隠し通そうとするトピ主。

互いに早く終わらせたいことでは一致してるんだから


＞契約書の通り光熱費を支払い、業者によりカーペットクリーニング
転居先を知らせて
１５日以内に保証金全額を郵送

で一件落着なんじゃない？

ここまできたら両方とも変なことをしているとしか思えない。

正直じゃないし、自分が被害者と周りに迷惑かけて。

トピ主さんも、長引かせたくなければ上記を即実行。
なんらかの理由でしたくないならわがまま言ってないでテナントボードの指示に従うかのどっちかにして。

一つ訂正。子供のことはやっとレスしてましたね。

別に何歳かまで書かなくても良かったと思うけど、初めから二人ってわかっていて大家はなぜ作り話をするのだろう。

こんないい加減な管理を今までもずっとやってきた人なんじゃない？
今回はトピ主さんが被害を被っただけで、いつかは誰かもこうなることになってたと思うよ。
最初から大家が連絡に応じていればトピ主さんだって"大家と連絡がついた"ということでこのトピックスも落ちていたと思う。タイトルが解決するんだから。
真っ向から話し合うこともせず何故かコッチに書き込みw。全く意味不明。老眼も糞もないだろw。トピ主さんも何度も直に連絡くださいと低姿勢で対応していたのに、それに応じずあんな書き込みと態度だったらそりゃムキになってくるよ。子供のことだって何でこんな掲示板に詳細に書かなければいけないんだか。自分でもそこまでの個人情報は伏せておきたいと思うけど。ただでさえ個人情報バラして(バラされて)るのに。いちいち突っ込む人間がいるのも面倒臭い。
大家は今だに管理者らしからぬ態度だし、どんだけ家にきて欲しくないの？ww家には来て欲しくない理由があるならそれを直接言えばトピ主さんだって了解したでしょ。
それにこんなおかしな大家に引っ越し先の住所教えるだなんて、コッチが怖いw。コッチが何されるか分からないって思う。さっさと連絡取って縁を切りたいのにね。
トピ主さんは真実を貫いて欲しい。大家さんも正当な理由があるんならココじゃなくて本人に伝えるべきだった。これは自業自得じゃないの。
ジャッジがどうなるかは分からないけれど、ここにこんな酷い管理者がいるんだってことを知れたので良かったよ。

おじさんが、１８日に大家の削除願いを引っ張り出して
テナントさんに子供が二人いたら１ベットルームでは、契約違反かも
大家がリペイントしていたらペイントのレシートがあるとか
せんさくしたから、トピ主が怒り１９日にファミリールームで
おじさんをたたき出した。
トピ主の性格は、勝つことまちがいなしとか
私泣いちゃいますとか言って同情を誘う
皆がすすめても行かないランドロード事務所、
一日中ネットにへばりついて作文してるようですね。
嘘で身を固めた人の正体は「私泣いちゃいます」のぶりっ子ちゃんかも

↑？？？
このトピ以前から、掲示板にはりついてるのは大家の方では？
トピがでてから最初のレスあるまで、かなり早かったよ。
普段から掲示板荒らしてて、いつものように掲示板を荒らそうとしてJPみたら、このトピ見つけたんでしょ？
だいたいぶりっ子なんて使うの最低でも50代以上だよね？大家さん

私もそう思った。
実際削除トピから引っ張ってきたのは、おじさんじゃないけどね。

トピ主は大家が殺されないか心配で。。。とか泣いちゃいますとか
書いてるけど、みんなよーく読んでみて。二面性かなり持ってると思うよ。
全部じゃないけど、ところどころトピ主を擁護しているのも、本人だと思う。
文章の書き方ってクセが出るから。
逆に敏感な人は私が他でレスしているのもわかると思うんだよね。

でもファミリールームでおじさんたたきしてるのは、トピ主さんじゃないと思うよ。

こういう掲示板に張り付いてるのは、トピ主もそうじゃないかな。
0歳時がいるなら、ほとんど家にいるでしょう？

結局、レントの退去1ヶ月前ノーティスをしたいのに大家さんと全然連絡が取れない時はどうすればいいのですか？と書いているけどノーティス出して何も困っていないのに、はじめから部屋が汚かったと書き込んでいるように、汚ければ契約する事なかったと思うよ。
契約書にカーペットクリーニングと書かれているようならそれをするのが面倒だから文句言っているだけだと思う。自分は新築しか住んだ事がないとか言っているからなおさらですよね。

２１６さんへ

レス１３５を読んでください。

大家さんの削除依頼のトピをここにのせたのは私です。
もうどっちもどっちでわからないです。
こうなると皆さんが私の敵かな笑
顔の見えない掲示板で、犯人で無いのに犯人扱いされるほうも大変迷惑ですね
申し訳ないです。
確かにオーナーさんの言うこともトピ主さんの言い分も正当化しています。
でも事実を知っているのはご当人たちだけ。
普通は借りる側は、入居して部屋をチェックしながら証拠写真を撮るのが当たり前です。
理由は言った言わないとなるからです。
もちろんオーナーさんも写しておいて良いです。
これは自分を正当化するためです。
リペイントしたら、クリーニングをしたら、修理したならすべてのレシートはとっておいてタックスリターンで経費で落とす。
汚された壊された、何も恐れることは無いのです。

私もそう思う。
お互いに契約書があるならそれに従ってやればよいだけ。
デポジットも返さないなんて言ってないようだから法律に従ってやるだけ。
１５日間待てば良いだけで現金もってこいなんてカナダでは通用しないようです。

大家、悪あがきやめろよ。
トピ主は、クリーニング代とかもうどうでもいいからあんたと縁切りたいって言ってるじゃん。
どんだけ小銭のために汚い手口使えば気がすむんだか。
このトピのおかげで、おじさんを異常に攻撃したりいろんな所で嫌がらせレスしてたのもこの大家だと判明したな。
そりゃ、削除願い出しても管理人は拒否するよね。
209へ 207は自分のレス。トピ主じゃないよ。

先に、このトピの件で、他のトピで削除願いが出されていると話題になっていました。
おじさんと私はそのことで少々やり取りもしています。
そしてその後、こちらのトピの１３３で削除トピのリンク先を張り付けました。
135でおじさんはそこから、引っ張って来れれたのですよね。

それはもうどうでもいいことです。

こうまでこじれてしまっているのですから
ここで私たちが、意見してももうどうにもならないと思います。
後はテナントボードの判断ではないでしょうか。

233さん、なぜいつも他人のことでこうまで怒っていらっしゃるのでしょうか。

クリーニング代はどうでもいいとか、個人的感情では何も解決できません。
これは、どんなことでも契約を結んでいる以上は仕方がないんですよ。
契約書があるなら、法にそって進めていかなくてはならないからです。

どのような所にお住まいかわかりませんが、もしアパートを借りたことがあるなら
わかると思います。確かにここまで拗れると面倒ですよね。
でも途中放棄してしまった時点で、非があると認めざるを得なくなることがあります。

毎回書きますが、大家ではありませんので〜。

219san wa Kodomo inai youdesune.
0saizi ga itara, Isogashikute kao arau hima mo nai desuyo.
Hima ni natta nowa, Kodomo ga school ni ikidashitaato dattana, watashi no baai.
Topic zure suimasen

Rent ni tuiteha yoku wakaranaikedo, USO o tuiterunowa ooyagawa desune

226サン
ざんねん！私には2人子供いますよ〜:)
トピ主さんのところと同じ年齢の♪

このトピ主さんは、このトピを立てた時からオーナーに避けられている事をすでに分かっていますね。
一緒にオーナーの家に行った人たちからも避けられていると言われているし避けられていることが分かっているのはトピ主さん本人が一番良く知っている。家にノーティースを置いてきたので問題ないことは知っている。なのにノーティースを届けて連絡が取れないと訳の分からないことを言って壁は傷だらけで汚い部屋だったとか場所まで明かしてしまうほどです。何の目的かな？？？

かまってちゃんだから。
何事も大騒ぎしたいから。
う〜ん。あとはなんだろう？

とぴぬしさん！

どうしても気になります。
旦那さんは、どちらにお住まいなんですか？
そして産まれたばかりの赤ちゃんがいるのに、何故別居を？
移民ですか？でなければ何のビザで滞在されているのですか？

そこら辺も踏まえて、オーナーと問題が起きているのではないかとゲス。

大家=善良な日本人からスキあらば金を巻き上げようとする金の亡者

トピ主=大袈裟に騒ぎ立てて悲劇のヒロインを気取る痛い人

ということでこの勝負、痛み分けでOK！？

OK.どっちもどっちでひきわけ〜！

みんな他人事だからどうでもいいんだろうけど、さすがJPだね。
おじさんを異常なまでに目のカタキにしてたのがこの大家っていうとがわかったのは、おじさんにとってよかったかも。年齢も同じくらいみたいだし、この大家、本当のおじさんを知ってたんじゃないの？
同じくらいの子供も2人いて、おじさんの子は優秀で私立の学校。かたやこの大家は卑劣な手を使っても1セントでも金を絞りとりたい貧乏人。
おじさんがカナダにいる時からおじさんやおじさんの子に嫉妬メラメラだったんでは？

>みんな他人事だからどうでもいいんだろうけど、さすがJPだね。

トピ主にはどうするのが最善なのかアドバイスは十分なほどもらってるはず。
それでも聞く耳持たないで、自分語りしている姿に皆あきれ始めたからね。


>おじさんを異常なまでに目のカタキにしてたのがこの大家っていうとがわかったのは

どうやって知り得たの？他トピでおじさんを叩くレスのこと？
それは大家がたてたというのは確実なのかしら？

とぴぬしは、みんなの助言聞いてる。ここで逐一報告する義務無いし、報告したらjp張り付き大家に手の内ばれるからそんなアホな事普通しない。
自分の個人情報をここで報告する義務もなし。何も書かないと野次馬が「だんまりなのは嘘ついてるから」とか言い出すし、それでとぴぬしが潔白を証明して大家が嘘をついてるのをみんなに教えるために真実を書いたら自分語り？
誰もこんな掲示板で個人情報出したくないっての。人の個人情報をかってに書き出した大家が反則。そもそも大家が直接メールすればすぐ終了したとぴなのに、なぜかここを伝言板使い出した。
老眼でメールできない、とか何から何まで嘘だらけ。こんな異常者にかかわったらK-1チャンピオンでもアーミーでも泣きたくなるわい。怖いとかでなくて、こんな大家と知りあっちまった自分の運の悪さに。
とぴぬしは金銭的損失はどーでもいいから早く終わらせたい。大家はどんな小銭でもだましとれれば満足。
だから今日決着つくだろ。粘着質の大家も今回の生贄はもうあきらめて次を探せば？今回はあなたの手口も嘘もバレバレみんなに知れちゃったんで。

デポジットを返してほしかった、期日までにノーティスを出したかったというだけなのに、ここまでこじらせてしまったら、テナントボードも標準のルールを適用するしかないと思うのですが。

つまり、口約束で「こうしてあげるわよ」という変則的な入居時の約束は、もともと汚れがあったということ、退去時のクリーニング免除という約束が証明されないので、普通にキレイな部屋に入居したものとして退去時に必要なことをするようにしかできないと思います。

普通は…ということを言い出すと、普通はクリーニングされているものだし、されていなければテナント側が契約書に一筆書いてもらうなり、書面（メール）や写真で証拠を取っておくものです。
また、退去時のノーティスが伝わったかどうかわからないからとパニックになって、掲示板に書き込みをしたり何度も何度も訪問したりということも普通はしないと思います。

普通でないことをしてこじれにこじれてしまったら、最初は「いいわよ」と言っていたとしてもそういう気持ちにはなれないだろうし、テナントボードのアドバイスに頼ると、クリーニングはする、新住所にデポジットを郵送というのが標準の手順になると思います。
ここでまた「なあなあ」な態度をとると、ますます問題がエスカレートするからです。

トピヌシさんは感情に走って損するタイプではないですか？
余計な労力を使って、問題をこじらせて余計に消耗しているように見えます。

私の知人で、精神的に不安定な人（ある病気）がそんな感じで、いつもトラブルに巻き込まれています。
というか、自分でトラブルを作っているんですが。
お子さんもいることですし、慎重に行動した方がいいですよ。

病気扱いされちゃって、トピ主さん可哀想・・・

ここ誰でも病気扱いされる。

今日は、大家vsトピ主の決戦のじゃないかい？

病気の人が他人を病気扱いしてもねぇ・・・

本日、知り合いの弁護士の息子さんの協力のもと無事に解約手続き終了しました。
専門家の指示通りに、家から1時間くらいかかる場所のPO BOXをデポジット受け取りの住所にしましたので、心配してくださった方、ご安心下さい。
この書き込みを最後に一切何も書き込まない。と言う事になりましたので、これ以降どなたかが私の為に書き込みをしてくださってもそれは絶対私ではありません。
大家さん、くれぐれも以前のように他人の発言を私のものだと勘違いしないようにお願いします。

いろいろと情報、助言、応援してくださった方々、本当にありがとうございました。

すみません。もう一つだけ書きます。
大家さんのご希望通り削除願い出しました。
私も、tenancy officeの専門家から少なくても2人のポリスと一緒に退去手続きに行くようにすすめられました。
私は今までも、中傷も嫌がらせメールも一切していません。
退去手続きに関する事以外での連絡をした事も、したいと思った事もありません。
大家さんの削除願いにあったようなメールをするほど暇ではありませんので、嫌がらせメールなど100%心配する必要はありはせん。
まして、家に放火なんてどこからそんな心配が出てくるのかわかりませんが、人生を棒にふってまでそんな事をする人はいないと思います。
期限以内にデポジットを返還してくだされば、こちらは日本に帰国し完全に縁が切れます。

以上、これが最後の書き込みです。

本当にお疲れ様です。
一ヶ月間大変でしたね。帰国後は故郷でゆっくりと休んでストレスなど発散したほうがいいですね。
どうぞお気をつけてお帰り下さい。

えーーーどこに放火とか書いてあるの？毎回すごい被害妄想・・・
結局最後まで、トピ主はあたし悪くないのスタンスを貫きとおしたんだから
すごい根性でした。
日本では、子育てと共にトピ主さん自身も成長できるといいですね。

どっちもどっちでした。引き分け。

大家の出した異常な削除願いと以前のレスに放火やら何やらと書いてある。
デポジット全額返ってくるまで油断禁物な気がするが、このケースではこれ以上おかしな事すりゃ自分が不利なのは大家もわかるはずなんでだいじょぶやろーね。

どこにも放火なんて文字見つからなかったけど。
トピ主さん、辞めなよもう。

トピ主が”自分は放火なんてしない”って書いたのは、Res.153に対してのことだと思うよ。

153って大家だったの？
他の大家の書き込みしてはまともな文書けてるから違うと思うけど。

このトピ主も被害妄想が激しそうだよね。性格上トラブルメーカーじゃないかな。

トピ主さんは、よくやったと思います。
この掲示板で色々書かれて、諦めて泣き寝入りするような結果にならなくて本当に良かったです。
スッキリしました！

明日は我が身。この掲示板で色々詮索や批難もされながらも立派に戦ったトピ主さんに、勇気をもらった人は沢山いると思いますよ。トピ主さんありがとうございました！最後にトピ主さんのバンクーバーでの想い出が良いものになるように心から願っています。
そして大家さんも、この機会に反省され、バンクーバでの社会生活をこれからも楽しまれる事を望みます。