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No.11573

部屋を貸す側としての要注意人物の特徴

by Van日本人大家 
from バンクーバー
 2019-03-17 19:38:10 CA

攻撃に合うことも覚悟で書きますー他のトピ見てると確かにどうなるかちょっと怖いですが。

一人のバンクーバーの日本人大家としての意見です。

20年以上色々な国の人のホームスティや貸し部屋オーナーをしてきましたが
最近ちょっとよくいる日本人の短期滞在の人(特にワーキングホリデー)で

ー「ちょっと気をつけようかな」、とか「後々問題になりそうだからどうしよう」、
と思いながらもデポジットを払うと言われて入れてしまって後悔した例

ー「住み始めてからもう出てって欲しい!」と願った人の例
を書かせてもらいますね。

1)メールに名前を書かない。
ーファーストネームだけでも教えてくれないと。最小限の礼儀じゃないですかね。

2)見学までの質問攻め。
ーある程度の条件について質問するのはわかるんです。写真も数枚なら。
大家には時間をかけて相手させてもいいのに、自分は小一時間かけての見学も
出来ないんですか?って思ってしまいます。

例えば、全部屋全設備の写真を要求。
質問は「楽に行ける距離にーーーはありますか?」「快適に過ごせる環境ですか?」「夜中に一人歩きして大丈夫な場所ですか(これはどこも危ない)」等
個人の捉え方によって違う質問。

フルネーム、家族構成、職業等、個人的なことの質問も。
こちらの人柄が心配なのかもしれませんが、自分のことは何も書かないのに。

3)契約書に署名している内容を都合よく忘れてしまう。
これは住んでから、出ると決めた頃に始まります。
月契約となってるのに日割りで大丈夫と判断。
親が病気等、緊急事態であればノーティスを出さなくても大丈夫と判断。
日本人の大家さんだから親切にしてくれると思っていたと、デポが返金されないとなると
がっかりされる。

4)掃除ぎらい
個人差はあると思いますがね。
シェアの場所を綺麗に使えない。
誰かがしてくれると思っている。
シェアだから誰が汚したかわからないと思っている。
または本当に汚いことに気づかない。
女性専用の方が汚いということをよく聞きますが、これって不思議ですね。

5)契約書を個人情報に対する法律違反と考えている。
家賃収入を申告したあとも税務署から何年も遡って調べられることがあるので
記録として残しておかないと駄目なんです。契約書に書かれてる情報を大家が商用目的で
売ったり、第3者に不注意に渡すことは違法ですが、それを返してくれないというので
罪人扱いされるのは困ります。

って感じですが、みなさんどう思われますか?

Res.81

by 無回答
from 無回答 2019-04-12 15:50:25 CA

日本語が通じるホステル借りてるくらいにしか思って無いからルームメイトにリスペクトし無いし
物を使って汚しても誰かが掃除するだろうと放置が当たり前
こいつらを人として扱ってはダメ
日本社会で使い物にならなかった底辺の掃き溜め


Res.82

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-12 22:05:46 CA

↑ 相当なストレスたまってますね。病的です。大丈夫ですか?そこまでストレス得るなら貸すのやめたら?


Res.83

by 無回答
from 無回答 2019-04-12 23:36:13 CA

自分でアパート借りて住めばいいのにそれが出来ないから他人から部屋借りてんだろ?
何ほざいてんだこいつらw


Res.84

by 無回答
from 無回答 2019-04-13 09:32:16 CA

自力でモーゲージ払えばいいのにそれが出来ないから他人に部屋貸してなんとか生活してんだろ?
何ほざいてんだこいつらw


Res.85

by 無回答
from 無回答 2019-04-13 11:36:51 CA

84は世間知らずなのか、単に想像力が欠如しているのか!
大家さんのほとんどがモーゲージが苦しいと思っている浅はかな思考。

知り合いの何人かは不動産を複数持っていて、不動産業、賃貸業を生業としています。



Res.86

by 無回答
from 無回答 2019-04-13 17:25:05 CA

モーゲージで苦しい人なんて殆どいないよ
売却すれば手元にミリオン残るし急いで返済する理由もない
84みたいな知的障害者には絶対に部屋を貸してはいけないw


Res.87

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-13 18:51:04 CA

一つ分かったことは、どうやら日本人物件は貸す方も借りる方もろくなのがいないということ。少なくともこの掲示板にいる大多数は。


Res.88

by 無回答
from 無回答 2019-04-13 20:03:15 CA

このように答えが出たのだからいいんじゃないですかね。
借りる側は日系以外で良い所を探せばいい
貸す側は良い人を選んで入居させればいい
苦労するのは圧倒的に前者のような気がしますがね


Res.89

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-14 11:06:36 CA

ここでワーホリ叩きしている連中がおかしなだけ。
日本人大家にもちゃんとした人はいるし、ワーホリの人たちも大抵はちゃんとしています。
自分がダメだから自分のところに来る人間もダメなのですよ。類は友を呼ぶ。


Res.90

by 無回答
from 無回答 2019-04-17 18:09:21 CA

不良物件に入居して後から文句言ってる連中も類は友を呼ぶですよねw


Res.91

by 無回答
from 無回答 2019-04-18 06:44:58 CA

きちんとしてないワーホリの人数が確実に増えてると感じます。
そのきちんとしてなさ、のレベルがひどい。
ネット、スマホに慣れて育った人達だから、大家ともきちんとコミュニケーションがとれない。
自分で上手く対話や問題解決出来なかったことを棚に上げて、ネット上で不満をぶつける。
メールで連絡するのは便利とは思うけど、書き方にも礼儀がなってないし、内容も意味不明。
これも大家との関係が悪くなる一因。


Res.92

by 無回答
from 無回答 2019-04-20 13:03:45 CA

↑だからどうしてそういう人間を入れるんだよ。
契約する前にこいつはダメだって判断できるだろう。
それができずに後になってこんなところでワーホリ叩き。
情けないねきっといい年してるのに。


Res.93

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-20 20:28:22 CA

普通以上の方が9割ほどだと思いますね
残りの1割が極端に異次元的にレベルが低い
常識がズレているのは発達障害だか学習機能障害の問題で親や環境はさほど関係ない
こういうの見分けるのは結構なかなか簡単で難しいですよ
サルが人間社会の常識の中で生活できるわけがない


Res.94

by 無回答
from 無回答 2019-04-22 00:12:49 CA

>メールで連絡するのは便利とは思うけど、書き方にも礼儀がなってないし、内容も意味不明。

メールでやり取りするのは当たり前だと思いますけどね。履歴が残らない口頭のやり取りだと、あとから言った言わないになるので、メールが正しいです。

そんな常識的な事、なぜ大家が分かっていないんでしょう。礼儀とかいう問題じゃなく、要点をちゃんと履歴で残してるテナントは賢いと思いますし、お互いのためにそうすべきです。

口頭での約束なんて意味ないです。大家なら、礼儀がーとか言ってる前に、揉めたときにはっきりさせるためにも履歴に残すことはきちっとやったほうがいいですよ。


Res.95

by 無回答
from 無回答 2019-04-22 09:04:20 CA

93の人はあまりにも下品ですね・・・。発達障害とかサルとか。
同じ日本人として非常に残念です。


Res.96

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-28 06:31:38 CA

最近のワーホリの常識の無さには本当になんて言っていいか…。


Res.97

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 09:11:57 CA

↑激しく同意。
自分を名乗りも挨拶もなく、自分の聞きたいことだけ聞く。
まぁ、そこまではまだいい。
約束の日時にドタキャン…せめて一報いれようか。

好意でしたあげたことも、してあげすぎると当たり前に感じるのかしてもらって当然。してもらえないと不満をぶつけてくる。

物の破損を報告せず、ダメージデポジットから差し引く旨伝えると、そういったリスクも見越して部屋貸してるはずだと訳の分からない持論を述べる。
腹立ちを通り越して、どんな教育うけたんだろうと強く疑問。


Res.98

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-28 09:57:43 CA

ここでワーホリたたきしている連中も相当なものですけどね。
上にもあるけどワーホリの子に対しサルだとか発達障害だとか、
少なくとも常識のある人間のする表現ではないです。


Res.99

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-28 10:24:43 CA

92,98(それ以前からも)はマメに登場して家主叩きをしてるね!


Res.100

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-28 11:49:09 CA

ワーホリ叩きも大家叩きもする気は無いし、全部のワーホリが同じとは言わないけど、
ただ、最近のワーホリを見ていると、あまりの常識の無さに同じ日本人として恥ずかしい。


Res.101

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 12:15:57 CA

何を言ってもダメな人

1ルールなど関係無い(常識が無い)
2ルールを理解出来ない(国語力が無い)
3ルールの意味がわからない(脳味噌が足り無い)

テナントを選ぶのに必要な情報トピがあってもいいと思うし
大家さんはレスしないだけで良い情報として認識しています


Res.102

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 12:35:36 CA

97さんと全く同じ経験がある
自分が投稿したレスかと思ったw


Res.103

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 16:13:27 CA

日本人の方の連絡なしのドタキャン、多かったです。
こっちは仕事場から早めに帰って、住んでる方の了承も得て。
住んでる人にも申し訳なかったことも多々あります。
忙しくても片づけして、同意してくれてるのに「いやー来ませんね、連絡も無いですね」って
言うもの気が引けました。

他の方の意見同様、せめて一報入れてください。

後、一度経験した今でも(自分のお人よしさにも)腹が立ったのが、
当時、部屋貸しだけだったのですが日本食が恋しいので夕食だけでも付けてくれないかと言う
日本人男性がいて、どういった食事か気になる雰囲気だったので一度いらっしゃいますか、と言うことになりました。

そこまでご馳走ではないですが、男性と言うこともあって多めに料理して待ってました。
来ませんでした。連絡もなく。その後メールに連絡しても音信不通。

他の方の大家に対するレスを見たりして、今考えてみるとお金に困って部屋を貸してると
馬鹿にされたのかもしれませんね。

ここで書いても、「残念だったねーお金入らなくて」とか笑われるのでしょうね。。。




Res.104

by 無回答
from 無回答 2019-04-29 00:46:59 CA

遠く日本から来て英語もわからないし右も左もわからない人達に
自宅の空いてる部屋やベースメントを提供してあげようという
善意色の強い大家さんは沢山いた。
今は日本人のレベルが落ちまくって誰も貸さなくなった。

うちも長期で住んでくれている良い学生さん1人が帰国したら
空いてる部屋全てクローズします。
「ストレスためるならかさなければいいのに」
その通りですね。頭のおかしな人が多いですから。


Res.105

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-29 11:15:00 NA

また大人のワーホリ叩きが始まったか


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