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ちょっと聞いてよ

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No.11573

部屋を貸す側としての要注意人物の特徴

by Van日本人大家 
from バンクーバー
 2019-03-17 19:38:10 CA

攻撃に合うことも覚悟で書きますー他のトピ見てると確かにどうなるかちょっと怖いですが。

一人のバンクーバーの日本人大家としての意見です。

20年以上色々な国の人のホームスティや貸し部屋オーナーをしてきましたが
最近ちょっとよくいる日本人の短期滞在の人(特にワーキングホリデー)で

ー「ちょっと気をつけようかな」、とか「後々問題になりそうだからどうしよう」、
と思いながらもデポジットを払うと言われて入れてしまって後悔した例

ー「住み始めてからもう出てって欲しい!」と願った人の例
を書かせてもらいますね。

1)メールに名前を書かない。
ーファーストネームだけでも教えてくれないと。最小限の礼儀じゃないですかね。

2)見学までの質問攻め。
ーある程度の条件について質問するのはわかるんです。写真も数枚なら。
大家には時間をかけて相手させてもいいのに、自分は小一時間かけての見学も
出来ないんですか?って思ってしまいます。

例えば、全部屋全設備の写真を要求。
質問は「楽に行ける距離にーーーはありますか?」「快適に過ごせる環境ですか?」「夜中に一人歩きして大丈夫な場所ですか(これはどこも危ない)」等
個人の捉え方によって違う質問。

フルネーム、家族構成、職業等、個人的なことの質問も。
こちらの人柄が心配なのかもしれませんが、自分のことは何も書かないのに。

3)契約書に署名している内容を都合よく忘れてしまう。
これは住んでから、出ると決めた頃に始まります。
月契約となってるのに日割りで大丈夫と判断。
親が病気等、緊急事態であればノーティスを出さなくても大丈夫と判断。
日本人の大家さんだから親切にしてくれると思っていたと、デポが返金されないとなると
がっかりされる。

4)掃除ぎらい
個人差はあると思いますがね。
シェアの場所を綺麗に使えない。
誰かがしてくれると思っている。
シェアだから誰が汚したかわからないと思っている。
または本当に汚いことに気づかない。
女性専用の方が汚いということをよく聞きますが、これって不思議ですね。

5)契約書を個人情報に対する法律違反と考えている。
家賃収入を申告したあとも税務署から何年も遡って調べられることがあるので
記録として残しておかないと駄目なんです。契約書に書かれてる情報を大家が商用目的で
売ったり、第3者に不注意に渡すことは違法ですが、それを返してくれないというので
罪人扱いされるのは困ります。

って感じですが、みなさんどう思われますか?

Res.21

by 無回答
from 無回答 2019-03-19 00:11:04 CA

トイレの使い方が悪いのは圧倒的に男性
便器の周りにションベン垂らして拭かない
女性入居者がいても気を使えない
便器の座るとこのUこれ上げたままにすんなよ
こびりついた糞流せよ
知的障害かな?


Res.22

by 無回答
from 無回答 2019-03-19 07:04:38 CA

知的障害とか言うか。
あーやだやだ、こんなのが同じ日本人なんて。


Res.23

by K
from バンクーバー 2019-03-19 07:49:48 CA

最近は韓国人物件のトイレットペーパー、米、調味料が無料(大体が1回めだけのサギ)に
だまされている人が居て驚いています。

この物価高に見ず知らずの人に食品と消耗品を無料にするなんてあり得ません。


Res.24

by 暇人
from 無回答 2019-03-19 12:53:20 CA

暇だったので、色々見てみたんですが。
賃貸欄に代理はいても日本人大家さんの広告ほとんどないですよね。

部屋貸しをしてる家が日系だけ減ってるとは思えないし、
やはり日本人は避けてるって事でしょうか。


Res.25

by 無回答
from 無回答 2019-03-19 14:57:08 CA

↑はい、避けてます。
前まで日本人が1番だと思ってたけど、最近のワーホリの女の子の質…
今まで親元で自由気ままやりたい放題だったんだな、こんな常識も知らんのか。と驚くことばかりだった。
でも貴重な1年なんだから楽しい思い出を作ってもらえたらとイベントごとに招待、スーパーやらなんやら車を出してあげたり、足らないものを要求されるたび提供。最後はそれを感謝するどころか我が家への不満、自分が我慢したことの暴露でなんか自分がしてきたことの意味のなさがやっとわかった。
もう日本人女子こりごり。


Res.26

by 無回答
from 無回答 2019-03-19 15:01:43 CA

日系のとこは一回募集かけると複数の見学希望メールが来てその中で決まるから
毎日連投する必要もないし業者の連投ですぐに下に沈むから数が少ないと見えるだけかもよ
連投しても入居者決まらないとこは日系というだけで高額レントだったりそのお金に対する必死さが人を呼び寄せないw商売で複数物件貸してるとこはとにかくお金love


Res.27

by 無回答
from 無回答 2019-03-19 15:30:54 CA

私も日本人女性はよっぽど知り合いの紹介とかで以外は入れませんね。
同じく嫌な経験しました。
出るときに散々文句言われて。

まさに、えっ??でした。
引っ越してくるとき迎えに行ってあげたよね?
郵便物も取りに車出してあげたよね?
来たときも、出るときも日割りにしてあげたよね?
職場のオーナーともめたとき英語で仲裁に立ってあげたよね?
体調が悪いとき、お薬あげて食品の買出しに行ってあげたよね?

。。。って。

いつもデポジットも全額返金してたし。

親切にしすぎて、お母さんのように(そこまではさすがにしませんよ、ただの貸し部屋のオーナーです)
思われてしまってたんでしょうね。



Res.28

by 無回答
from 無回答 2019-03-20 15:10:21 CA

ワーホリの低レベル化と同じく日系オーナーのレベルも低下してるでしょ
昔に部屋貸してた良いオーナーはワーホリに呆れて貸さなくなったからね
部屋を貸しても数百ドル〜程度のお金にしかならないし苦労を背負い込むのは割に合わない
不動産価格の上昇で小銭稼がなくても一生分の収入の2倍は手に入れたんだからね
部屋貸ししてるオーナーはお金loveもしくは善意の人か気の狂ったテナントに当たってないだけ。


Res.29

by 日本終わり
from 無回答 2019-03-20 17:35:53 CA

今思うことは日本のニュースをみても公務員 警察官 御医者 などなど立派な仕事を持っていても後ろに手が回ることを平気でする。こちらに来てる若い子も入居する時規則を守ってほしいの返事には皆はいわかりましたと自信に満ちて返事をしますがいざ住んでみるとハイはハイでないんですね。すべて無視 無視。 自分のしたい放題 血はお手洗いに落ちたまま 人のものを黙って使用 トイレットペーパーを部屋に持っていきお化粧落としにつかう、寝具の洗濯はいわないとしない、家族が寝静まった時に下に降りてきてごそごそやってそれ以外は部屋にとじこもりきり、それが日本で学校の先生 看護婦さん 等 昔は仕事とともに皆それぞれ人間としてのプライドをもおていたが今は仕事場をでたら手に負えないくず人間それはたぶんご両親が共稼ぎで躾の時間がなかったのか理由はわかりかねますが日本はもうおわりですね。
きちんとした子に住んでいただきたければまず家主が人を見る目を高めないといけないとつくずく
思います。そおいつも感じてる私ですがいれてしまってから今回も見る目が無かったと情けなくなります。


Res.30

by 日本終わり
from 無回答 2019-03-20 17:35:53 CA

今思うことは日本のニュースをみても公務員 警察官 御医者 などなど立派な仕事を持っていても後ろに手が回ることを平気でする。こちらに来てる若い子も入居する時規則を守ってほしいの返事には皆はいわかりましたと自信に満ちて返事をしますがいざ住んでみるとハイはハイでないんですね。すべて無視 無視。 自分のしたい放題 血はお手洗いに落ちたまま 人のものを黙って使用 トイレットペーパーを部屋に持っていきお化粧落としにつかう、寝具の洗濯はいわないとしない、家族が寝静まった時に下に降りてきてごそごそやってそれ以外は部屋にとじこもりきり、それが日本で学校の先生 看護婦さん 等 昔は仕事とともに皆それぞれ人間としてのプライドをもおていたが今は仕事場をでたら手に負えないくず人間それはたぶんご両親が共稼ぎで躾の時間がなかったのか理由はわかりかねますが日本はもうおわりですね。
きちんとした子に住んでいただきたければまず家主が人を見る目を高めないといけないとつくずく
思います。そおいつも感じてる私ですがいれてしまってから今回も見る目が無かったと情けなくなります。


Res.31

by 無回答
from バンクーバー 2019-03-20 21:02:09 CA

私のなかでは、日本人をはじめ他のアジア系の学生や、移民でも2−3年しかカナダにいない人たちは何かと面倒な事がありました。

大家になってみないとわからないと思うけど、本当に日本人とカナダ人の問い合わせメールは差がありすぎます。見学希望です。いつ見学できますか?とだけ書いてくる日本人に対して、カナダ人は、勤務先や大学やその学部、ノンスモーカーで綺麗好き、スポーツが趣味でパーティは誕生日に友達を呼ぶぐらいです、レファレンスすぐに用意できますなどのアピール力がすごいです。
契約書もちゃんと理解しているし、カナダの常識もわかってるかららくでしたよ。

今は、問い合わせの時点で印象のよかった人から見学のアポをとり、カップルや夫婦などに選んで貸しています


Res.32

by 無回答
from 無回答 2019-03-20 21:16:12 CA

見学希望です。いつ見学できますか?とだけ書いてくる日本人に対して、カナダ人は、勤務先や大学やその学部、ノンスモーカーで綺麗好き、スポーツが趣味でパーティは誕生日に友達を呼ぶぐらいです


これに関しては日本とカナダの差だと思います。日本で親が物件いくつかもって貸し出してますがアピールはしないし、ほとんど業者を通してきますから。

まあでも日本人の女性は嫌い。びっくりするくらい非常識なの結構いますよね?カナダだからこんなのでも仕事許されるんだろうなって感じの。


Res.33

by 無回答
from 無回答 2019-03-20 22:07:44 CA

日本人の女性でこわいところは自分の非常識がわかってない点かな。多分外人の引きたいのだろうけどいかにも誘ってくださいって雰囲気でおめかしして、夜遅くに駅やバス停からも一人歩き。
その場ではへらへら笑ってるくせに後で言い寄られて困った、セクハラされた、痴漢に遭った、って文句を言ってる。
テナントがオーナーにセクハラされたとか言うのも、どうだか。オーナーは誘われてると思ってた可能性もあるって思う。実際ワーホリ中に日本人奥さんの白人旦那を寝取って再婚してる人も数名知ってる。で、また浮気されたりしてるんだけどね(笑)。


Res.34

by 無回答
from 無回答 2019-03-20 22:45:17 CA

あー、最近もどこかでそんなのみたな。バイト?の帰りに送ってもらったらそれ以降しつこくされてーどうしたらいいの?みたいなの。シフトも一緒にされちゃってー。言えばいいのにとイライラした。


Res.35

by 無回答
from 無回答 2019-03-21 00:41:29 CA

ワーホリが低脳なのはわかるけど部屋貸してるオーナーも同じく低脳
最近暇だから賃貸板見てるけど
リビングをカーテンで仕切った場所を部屋と書いたり
500ドルのアイコン使っておいて本文読むと2人1部屋1100(そんなに募集を読ませたいのか)
ホテルに住めるチャンスと書いといてホテルと同じ敷地の関係ないコンド
高級コンドなんてカテはないしただの住宅地を高級住宅地と書く
なんでもいたせりつくせりお任せください見たいなこと書いといて全て有料
カーテンで仕切りがあるのでプライベートがありますって?
自分の物件自画自賛

必死過ぎて痛い みっともないからヤメレw


Res.36

by 無回答
from 無回答 2019-03-21 11:03:32 CA

Res35ーオーナーも「低脳」って指摘してるけど、それに続く内容が出だしを全くサポートしてない。
だからやっぱりあなたのようはワーホリは頭が悪いって言われるんです(^^)。


Res.37

by 無回答
from バンクーバー 2019-03-21 11:06:59 CA

男女に限らず
顔を合わせても挨拶しない。
気分屋でいつもはブスっとしているが、自分が知りたい情報は時間帯に関係なく聞いてくる。
入居日15分前に荷物が多いから車出して(もちろん無料で)。
家賃に含まれていない備品を無断で使う、退去のときに備品を盗む(後で問い合わせても知らんぷり)。
備品を壊しても言わない(とぼける)。
それタダですか?と常に聞いてくる。
洗濯掃除ゴミのルールを守らない。
ルールを守らないのにディポジット全部返ってきますよね?としつこいくらい聞いてくる。
食事やおやつをお裾分けしてもありがとう、ごちそうさまが言えない、当然のよう。

など挙げたらキリがないです。

日本人という以前に人間としての常識や理性が無い!
どのように育ってきたのですかね!?




Res.38

by 無回答
from バンクーバー 2019-03-21 11:16:13 CA

借りる側、貸す側、そのどちらにも不満があるのですね。中々難しいと思います。余程神経が図太くないと人には部屋を貸せないでしょう。私も貸す部屋はあるのですが、トラブルに巻き込まれたくないので、空きのままにしています。前に親戚の女子が来ましたが、シャワーで20分も使われ辟易しました。でもそれが普通なんでしょうね。


Res.39

by 無回答
from 無回答 2019-03-21 16:05:31 CA

>シャワーで20分

うーん、女性なら15分〜20分くらい普通にかかりますけどね。10分とかメイク落として、髪の毛シャンプー流したくらいで終わっちゃいます。リンスもしたいし、体も洗ったり、むだ毛処理とか。

10分だけとかいうケチくさいオーナーの家はいやだ。日本人オーナーはお金もってないから、中国系から借りた方がイイ!そういう細々文句言う人なら、もともと家賃にシャワー代20分とか30分くらいのチャージ見込んですればいいのに。結局、ケチな人は、元取れるようにチャージしても、それでも10分って言うんだから、おかしな話。1時間もお湯流してるならわかるけど、女性に貸して20分くらいシャワー入る人がいることぐらい見越して家賃設定しない方がどうかしてる。


Res.40

by 無回答
from バンクーバー 2019-03-21 17:54:57 CA

でも20分もお湯出してたら、タンクが空にならない?次の人はお湯が足りないよね。


Res.41

by 無回答
from 無回答 2019-03-21 19:27:39 CA

20分かんお湯を出しっぱなしでなければ問題なさそうですけどね。
よく15分とか20分とかルールがある家があるみたいだけど、多分それはお湯代が含まれてるから無駄に出しっぱなしでシャワーを浴びる子が多い、またはシャワーを浴びた後にお肌の手入れ、化粧、髪のセットなどでそのままバスルームを占領して他のシェアメートに迷惑を掛ける子が多い。っていうのが根源だった気がしますね。
規則、罰金、契約違反だからデポジットから引きますくらい言わないと自主的に礼儀を守れない人が多いですから(日本人女性に多いと思う)。バレなきゃOK。含まれてるから使わなきゃ損。みたいな。


Res.42

by 無回答
from 無回答 2019-03-22 07:56:25 CA

女性のシャワー使用時間平均って20分くらいでしょ
頭のおかしいのは歯を磨いてる間、化粧を落としてる間、ずっとお湯を出しっぱなし
あとキッチン使ってる間何故かお湯を出しっぱなし、ついでに冷蔵庫も開けっ放し
障害者です


Res.43

by 無回答
from 無回答 2019-03-22 20:11:37 CA

>でも20分もお湯出してたら、タンクが空にならない?次の人はお湯が足りないよね。

そんな家あります!?その量でなくなるなら、バスタブにお湯ためたりとかもできなくないですか?皿洗いした後に、シャワー入ったら、途中でなくなっちゃうような量じゃないですか。洗濯とかも。流石に20分のシャワーで怒ってくるのは、貧しすぎる・・・。30とか40分だったら、長すぎ!って言いたいのもわかりますけど。20分くらいかかりますよ。10分のシャワータイムって汚れも疲れもとれなそう。


Res.44

by 無回答
from 無回答 2019-03-22 20:39:49 CA

20分程度でお湯がなくなるタンクでテナント受け入れること自体間違い
設備投資しないでテナント受け入れて後出しで温水制限いわれることは
中国人の家ではよくあること
どれだけケチなんだって話
白人の家は大家がシャワー時間短いから仕方ないと思う人いるけどアジア人受け入れるならタンク変えろ


Res.45

by 無回答
from 無回答 2019-03-22 21:06:41 CA

素朴な疑問ですが20分お湯を出しっぱなしで体とか洗えます?
髪の毛洗ってトリートメントしてる間、体を洗ってる間ってお湯は止めなくないですか。
日本で入浴してるときはシャワーのお湯止めますよね?
だったらカナダではその間お湯を出してる意味は?

お湯がなくなるかどうかの問題じゃなくて、お湯代が含まれてるから無駄に使うって
いうことに問題があるんですよ。

ま、20分とか制限される家が嫌であればすまなければいいし、それを嫌だと言う人には
住んでほしくないオーナーもいるだろうし。需要供給バランスってことで。

そういう意味では日本人女性に住んでほしくない日本人オーナーが著しく減少してるのが現状。
だから言葉、「あなたたちの常識」と「これぐらいしてくれて当然」の言い分の通じないお家で苦労してください。




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