Jpcanada留学センター

【広告】

注意事項:当サイトのコンテンツをご利用いただく全ての方は、利用規約に同意したものとみなします。 このサイトの掲示板は情報交換やコミュニケーションが目的で設置されています。投稿内容の信憑性については、 各個人の責任においてご判断下さい。全ての投稿において、投稿者には法的な責任があることをご認識ください。
また、掲示板上で誹謗・中傷を受けた場合は、速やかにサイト管理者までご連絡をお願いいたします。

売ります買います@バンクーバー

バンクーバーの売買、帰国セール、あげます、探しています等はこちらで。

当掲示板の使用から生じる損失、損害等に対して、Jpcanada.comでは一切の責任を負いません。
航空券個人売買、トラブルが懸念される売買、売買意志の感じられない方の投稿、
トピック作成後6ヶ月以上経過した投稿は削除する場合があります。
【重要】医薬品及び携帯電話の売買は、カナダ在住者のみご利用頂けます。


 古い5件を表示 新しい5件を表示 
No.191463

大人気Kingsway沿い!シェアなし1brプライベートスイート

by 無回答  Email 
from 無回答
 2024-10-03 14:53:02 CA

Kingsway沿いにあるシェアなしプライベートスイートなので、静かに生活したい方やカップルにおすすめの物件です。
2階建ての一軒家のベースメント部分になります。

https://life-assist.ca/sharehouse/se34/

suite:10/16〜入居可能 家賃$1900

◯ 設備
机、椅子、ベッド&マットレス、枕、クローゼット、室内ランドリー、キッチン用品、冷蔵庫

◯ 立地
St Margaret St✖️E 34th近く
・ ダウンタウンまで約25分
・ 近くにスーパーやレストラン多数!

ミニマム6か月(Wifi・ランドリー込み。テイクオーバー代なし)
※ミニマムについてはご相談も可能です。
BC州の契約書と日本語の翻訳版があります。
内見から契約、トラブル対応まで、全て日本語でサポート!

上の階にはオーナーさんが住んでいます。

☆ ポイント ☆
★ 通勤・通学が楽々!
★ ダウンタウンまでバスと電車で約30分!

※ お部屋は先着順です。
見学をご希望の方は以下の情報をご記入し、ご連絡ください。
・ お名前(フルネーム)
・ 入居希望日(1週間の候補があれば)
・ 見学希望日時

日本からのオンライン内見も可能です!

不適切な内容を報告する
このトピックは2025年8月5日に削除されます。
トピック復活を希望される方はご意見掲示板に理由を含めてご連絡ください。
No.191461

New house one bedroom suite near Metrotown in Burnaby

by L  Email 
from Vancouver
 2024-10-03 14:43:31 CA

Brand new bright one bedroom suite in a new house near Metrotown. Furnished and spacious. Separate private entrance. Walk 10 minutes to subway station or 5 minutes to bus stop. 2 people can share. $2100 per month includes utilities. Available November 1 or earlier. Please email us if interested.

不適切な内容を報告する
このトピックは2025年8月5日に削除されます。
トピック復活を希望される方はご意見掲示板に理由を含めてご連絡ください。
No.191460

Room in coquitlam house

by Masakazu  Email 
from Port Coquitlam
 2024-10-03 14:36:56 CA

800 month
400 deposit
Upper floor house with 2 guys but you get private room
No smoking
No pets
No kids
No overnight guests

不適切な内容を報告する
このトピックは2025年8月5日に削除されます。
トピック復活を希望される方はご意見掲示板に理由を含めてご連絡ください。
No.43822

GVAの高層コンドについて

by 無回答 
from 無回答
 2024-10-01 15:16:31 CA

こんにちは。
GVAの高層コンドが建っている地盤について質問があります。

リッチモンドやニューウェストミンスターなど海抜が低いエリアの高層コンドが建っているところの海抜は(そこだけが極端に?)その周辺より高くなっていることがあるようですが、それは
1.もともと海抜が高い所に建てた
2.人工的に盛り土をして建てた

どちらなのでしょうか?
見晴らしの良い高層階は魅力的ですが一方で地盤が緩いのではないかと心配になります。

不適切な内容を報告する
このトピックは2025年8月5日に削除されます。
トピック復活を希望される方はご意見掲示板に理由を含めてご連絡ください。
Res.7

by 無回答
from 無回答 2024-10-01 20:46:48 CA

コンドミディアム?
ステーキの焼き方と勘違いしてませんか?

土地の値段が上がっていけば別に老朽化してもデベロッパーに売ればいいだけ。

不適切な内容を報告する

Res.8

by 無回答
from 無回答 2024-10-02 18:21:57 CA

トピ主です。
皆さんありがとうございます。

さらに調べてみるとリッチモンドでスカイトレインが通っているあたりまでは周辺より海抜が高いようですが、それより南は(周辺と同様に)低くなっています。
これは、スカイトレインがリッチモンドのごく一部にしか通っていないことの理由ですか?

不適切な内容を報告する

Res.9

by 無回答
from 無回答 2024-10-03 14:13:12 CA

> 1.もともと海抜が高い所に建てると地盤はしっかり
しているので基礎工事も安く上がります。ほとんどの業者はそのようなところを狙いますよね。

不動産開発業に勤めていますが、完全にでたらめです。バンクーバー近郊では地盤や海抜は関係ありません。ほぼ都市計画の利用制限(zoning)のせいです。
タワマンが乱立している場所は、基本的にもともとアパートが立っていた跡地や、工業、商業地域に指定されていた場所です。

一軒家のみ建設できる利用制限がかかった土地ばかりなので、マンションを建てられる土地はかなり限られています。土地の用途を変更するとなるとかなりの費用と歳月がかかり、近隣住民の反対も多いので既存の一軒家がある地域には基本的にタワマンは立ちません。
ナナイモ駅周辺は、駅やダウンタウンに近くても土地の利用制限があり、低層アパートすら建てられない良い例です。やっと今年に入ってBC州が法律を変え、駅舎辺は原則としてタワマンが建てられるようになったので、今後再開発されるでしょう。
リッチモンドは沼地ですが、タワマンが立たないのは地盤ではなく、YVRの空域制限にかかるからです。

あと、Parking Minimumと言って、計画戸数によって最低必要な駐車場台数が市町村によって決められているので、結局は地下を掘ることになり、地盤の硬さは関係ないです。戸数によっては地下9階くらい掘るので、地盤が硬い方が工期がのびて費用が嵩むことがあります。

地下水の水位が高いと工期とコストが嵩みますが、夏場に掘って、冬までには防水してポンプを入れます。
ケロウナなど地下水位が年中高い場所では、タワマンでも駐車場は低層階に設置されますが、バンクーバー近郊ではリッチモンドやデルタを除いて基本的に川の近くでもそこまで水位が高くないのでほぼ地下です。

不適切な内容を報告する


No.221004

【帰国セール】プロテイン popeye’s

by   Email 
from 無回答
 2024-10-03 14:01:17 CA


帰国するので販売することにしました。

オレンジ味
$10

場所はダウンタウンで考えています。

不適切な内容を報告する
このトピックは2025年8月5日に削除されます。
トピック復活を希望される方はご意見掲示板に理由を含めてご連絡ください。
 古い5件を表示 新しい5件を表示 
コンテンツフィルタ:ON

安全にサイトを閲覧していただくため、コンテンツフィルタをONに設定してあります。
全てのコンテンツを閲覧したい場合は、フィルタをOFFにしてください。

»コンテンツフィルタとは?