ファミリールーム

by 無回答
from 無回答 2025-04-12 22:15:55 CA

>日本じゃね？

日本で生まれ育った日本人としては魅力的な部分はもちろん多いけれど、バンクーバーより投資家のターゲットになるかなぁ。人口が減って地震のリスク高くて税金が高くて言語の壁もある。

by 無回答
from 無回答 2025-04-13 11:22:31 CA

家賃、ほとんど変わってないです。

ただ、クレイグズリストでリーズナブルな値段の物件を見かけることは増えました。
が、よく見るとバス停まで歩いて15分でスカイトレイン駅に向かうバスがあるとか、人気なさそうな物件の大家が値段を下げてるような感じです。
歩いて15分は、本当は20分かかる距離で2キロ弱だったりします。
車通勤とか、リタイアしてる人ならいいかもしれないですが、毎日学校や職場に通うには無理があるし、バス代や時間を考えると全然安くないです。

by 無回答
from 無回答 2025-04-13 11:37:43 CA

家賃が下がらないのはトランプのせいとか首相が変わったからインフレも変わるとか言っている人、おめでたい。

by セブンイレブン　どうなる？
from 無回答 2025-04-12 16:34:30 CA

カウチタードが７・１１買いたいのが判るけど７・１１マネジメントも外人だね。
従業員にしわ寄せこいて株主に得な歪な経営している。

by 無回答
from 無回答 2025-04-12 20:31:17 CA

https://ca.finance.yahoo.com/news/japan-ruling-party-chief-calls-015904058.html

https://ca-finance-yahoo-com.translate.goog/news/japan-ruling-party-chief-calls-015904058.html?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en-US&_x_tr_pto=wapp

by カウチタードの値動き
from 無回答 2025-04-13 07:36:01 CA

https://ca.finance.yahoo.com/quote/ATD.TO/

by 無回答
from 無回答 2025-04-06 21:52:41 CA

How to Get the Smoke Smell Out of a House

https://www.homedepot.com/c/ah/how-to-get-the-smoke-smell-out-of-a-house/9ba683603be9fa5395fab901a815bb5f


契約書で禁煙としてサインされていますか？
それならWarningを出して、それでも従わないなら追い出せますよ。
クリーニング代もデポジットから差し引いてください。

by 無回答
from 無回答 2025-04-12 12:43:45 CA

うちはozone generatorを使っています。
確か$20ぐらいでレンタルできたと思います。
数時間置いておくだけでお部屋の頑固なタバコの臭いが完全になくなります。
オゾンの臭いは30分ぐらい窓を開けてれば消え、お部屋は無臭になりますよ！

by 無回答
from バンクーバー 2025-04-13 01:45:02 CA

まずは原因であるテナントを追い出すことからです。うちのテナントはタバコ禁止なのに吸ったから退室時にデポジット全額没収予定。ワーホリでも少しはマシな部類かと思って部屋を貸したのに予想以上に馬鹿でした。

by 無回答
from 無回答 2025-04-12 23:07:47 CA

クイーンエリザベスパーク綺麗ですよ
もう八重も咲きそうですね。

by 6
from バンクーバー 2025-04-11 21:27:46 CA

レス6です。

紛らわしくてすみません。親からの贈与は今まで全て、親の日本の口座から私、子どものそれぞれの日本の口座に振り込みをしています。（子どもの日本口座は以前住民票を移したときに作りました）

が、このまま日本の銀行に数百万という金額をおいたままにしておいても使う予定がないので、カナダに送金して運用した方がいいのでは？と考えています。
ただ、未成年の日本口座から未成年のカナダ口座に送金ができるのかというところがイマイチ不明です。小学生のお子さんの贈与申告ということですが、日本側では110万までだと贈与税がかからないですし、カナダも贈与税がないので申告は不要と理解しています。（実際子供の申告を行ったことはありません）

by 無回答
from 無回答 2025-04-12 19:30:10 CA

https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/shares-funds-other-units/identical-properties/property-you-inherit-receive-a-gift.html

https://www-canada-ca.translate.goog/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/shares-funds-other-units/identical-properties/property-you-inherit-receive-a-gift.html?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en-US&_x_tr_pto=wapp

カナダでは、相続財産をCRA（カナダ歳入庁）に報告する必要がありますか？
カナダには相続税はありません。相続したお金には税金がかからず、所得として申告する必要もありません。しかし、だからといって相続財産が課税されないわけではありません。

贈与した金額のうち、対象となる金額を当該年度の所得税および給付金の確定申告で申告する必要はありません。贈与した金額を繰り越し、今後5年間のいずれかの年度の確定申告で申告する方が有利になる場合があります。
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/shares-funds-other-units/identical-properties/property-you-inherit-receive-a-gift.html

何れCRAは主さんが普段使っているお金の出処に疑問を持った時、株口座や或いは日本の不動産が爆上がりした時に爆上がりした差額分がキャピタルゲイン税を課せられます。此の時の為に元に為る価値をCRAに登録して有れば差額分だけが計算されます。その他は見込み差額として多めに計算される可能性があるだけでなく毎年の収入も怠ったと見なされる。だから最初に知らせた方が良いと書いたのです。

by 無回答
from 無回答 2025-04-12 20:01:05 CA

其の年次の不動産や銀行口座の記録や不動産査定が有ればOK