ファミリールーム

by 無回答
from バンクーバー 2025/01/20 20:40:46 CA

タイトル　「帰属家賃を下げる政策ってできないものか」
すみません、タイプミスです

by 無回答
from 無回答 2025/01/20 20:52:10 CA

共産国に成って私的資産の制限なり強制徴収なりすれば可能だよ。そういう国家は案外命の危険性とかもあるだろうけど(ソ連とか文革とかポル・ポト政権なんかはそんな感じだから歴史上にあり得ない訳では無い)

by 無回答
from 無回答 2025/01/20 21:09:39 CA

あ、あと日本みたいに30年位デフレなら不動産価格が下がり続けるので帰属家賃も下がると思うよ(日本の地方が今でもそうだね)。

ただ多くの国民は貧困化で、クルマすら購入が出来ないって事になるけど

by 無回答
from 無回答 2025/01/21 12:22:07 CA

カナダ含め欧米諸国が覇権を握る時代は終焉に差し掛かっている。
今までアフリカやアメリカ、オーストラリア、アジア、中東、色んなとこで戦争・虐殺・奴隷支配をしてきたツケが回ってきた。

by 無回答
from 無回答 2025/01/21 14:31:38 US

田舎では下がっても、都市部ではないでしょうね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/21 15:16:02 CA

国が主導で帰属家賃を下げさせる法律を作るしかない
あまりの無策に呆れれる

by 無回答
from 無回答 2025/01/21 15:17:09 CA

2で書いたみたいに、私的財産の制限をして没収後に縁故主義的独裁して200万人位思想警察が処刑とかすれば都会も覿面に下がると思うよ。ベトナムとかは裕福層や知識層が大挙して逃げ出したのでがっつり下がった。

by 無回答
from 無回答 2025/01/21 15:50:26 CA

いつかのニュースで見たけど、議員の多くは投資不動産を持っているらしい。
だから、激烈な家賃下げは起こらないと思う。

by 無回答
from 無回答 2025/01/21 17:13:27 CA

まぁ日本や中国見て分かるように、大幅な不動産の価値の減少は、社会に物凄い悪影響が有るから(日本の30年デフレとか、今の中国の不景気とか)中々政治家もリスク取れないよね。

不動産が1/3下がっても、雇用が半分になったら逆に購入出来る人は減る訳で。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 12:02:41 CA

25年前、バンクーバーは世界で一番住み易い街だっけど
今は、一番住みにくい街になってしまった
オリンピックぐらいからおかしくなった
不動産が急騰して、地元の人は手が届かない価格に

よかった頃のバンクーバーに戻して欲しい
皆が声上げれば、変わるのでは？
それかこんな住みにくいバンクーバーを多くの人が出て行って
誰も住みたくない街に一回なった方がいい

そうすれば政府も真剣に考えるかも
不動産なんか一度暴落すればいい
インフレ止まらない方がもっと厄介

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 12:36:36 CA

>25年前、バンクーバーは世界で一番住み易い街だっけど
今は、一番住みにくい街になってしまった

そうですね。私も25年前、バンクーバーが好きで頑張って永住権を取りました。
25年経って、今はバンクーバーに魅力を感じなくなってしまい、3月に日本に永久帰国します。

by みなみ
from アルバータ 2025/01/23 12:50:25 CA

年配の方は知っていると思うけど、昔、トロントの人口が最初に爆増した７０年代に中央政府はCMHCを使い沢山の賃貸コンドを各都市に低所得者の為に建てた。未だ政府が量的緩和の金融政策をする前で、ツルドー首相の父親の後期ぐらいだと思うが定かでは無い。その後オイルショックが起きたり、自然資源が活用される前で元々低いGDPの中で政府の赤字解消の為に政府機関のコンピューターを利用した効率化や人員削減や政府機関の仕事の外注が始まった。そして失業者が多い８０年代くらいにCMHCのコンドも政府財源の黒字化を目指し安い値段で大量に放出された。あの頃、豪邸が１ドルで売られたと記憶している。同時に利子は２０％前後だったので誰もが買える時代でも無かった。

一般の記憶では更なる不公平感を生み出した。政治家は２度と同じ事はしないだろう。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 15:29:55 CA

皆声を上げましょう
アホな政府の無策を非難すべき！

金利も法人税も下げてインフレも抑える
トランプミラクル政策が始動しだした

そんなことできないかもしれない。
だけど、誰かが声を上げないと何も始まらない

このクレージーな毎年上がり続ける帰属家賃を下げる法律を
トランプなら法律無理なら、大統領令を出してでも
インフレ抑えるかもしれない
彼はいつも最悪を逃れる選択を考えている
若い時の動画→https://x.com/pakapaka2020/status/1882338501427085802

世界が上がっているんだから
上がって当たり前みたいなこというバカな日本の投資家気取りが居るけど
日本のインフレなんてまだマシ
ここに一度10何年住んでから言えっていう感じ
異常なインフレに向かっている。

不動産も株も全ての物の価値が一旦暴落しないと皆わからんらしい
暴落したって、家さえあれば住んでいける
あなた一人だけが裕福になっても
誰も幸せにならない
住むところぐらいは庶民に適性家賃で確保してあげないと。。。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 15:36:31 CA

11
完全同意で全く同じ境遇です

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 16:04:05 CA

11
単に年を食って回帰本能が現れただけでないの？
ほらサーモンが死に際に古巣に帰ってくるみたいな。
こんな状況になってもどんどんバンクーバーにやってくる後を絶たない。
高くて住めなければ去るだけ。代わりはいくらでもやってくる。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 19:05:29 CA

11さん

わかります。私も同じ状況で、帰国に向けて準備を始めたところです。
先日偶然10年振りに会った知り合いがやはり来月帰国すると聞いて、皆同じことを考えてるんだなと実感しました。いい時のバンクーバーを知っている人ほど帰国を選ぶんでしょうね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 19:18:01 CA

帰国する人、ほんと増えてるね。
20年以上住んでてもみんな帰ってる。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 19:34:15 US

↑
「みんな帰ってる」は違うと思いますが？帰ってない人もいますよね？

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 19:39:32 US

＞いつかのニュースで見たけど、議員の多くは投資不動産を持っているらしい。
＞だから、激烈な家賃下げは起こらないと思う。

Real Estateはカナダで一番の産業です。
その産業が衰退したら、悪い景気がもっと悪くなるので誰も何もしませんね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 19:41:40 CA

東方に上がり過ぎた地価に政府が介入して不景気に突入した島国があると言う
カナダの政治家先生達はその事を知ってる

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 19:51:48 CA

＞「みんな帰ってる」は違うと思いますが？帰ってない人もいますよね？

私の知ってる日本人はみんなという意味です。

by 無回答
from バンクーバー 2025/01/23 20:06:14 CA

私も在加20年だけど、私の周りの日本人は誰一人として帰ってないけどね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 20:31:09 CA

バンクーバーの家賃が高いから他の都市に引っ越す価値があると思えない。極寒の上に言うほど安くないし、
アジア系スーパーにも行けなくなるし娯楽などバンクーバーよりなくなる。それなら日本に住んだ方がいい。日本の田舎ならほぼ無料の空き家とかあるし、
日本の田舎は魚や野菜が新鮮で美味しい。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 20:37:38 CA

↑日本に帰れない事情があるんでしょ。それくらい想像できない？

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 21:05:26 CA

私の周りはカナダ歴長い人のほうが帰ってる人多い気がする。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 21:43:24 CA

私が働いてる店の常連さんも、パートナーと一緒に日本で生活することにしたと言ってました。二人ともリモートワークだそうです。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 22:11:32 CA

もし結婚してお子さんがいたら、就学前ならまだしも、小中高生の子供を連れて日本に移住するのは大変ですよね、特にお子さん達が。

独身なら身軽だけど、子どもがいたら高齢になってからの本帰国が多いのかなと・・

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 22:37:17 CA

私の友達は家族で永久帰国して、子供はインター行ってる。10歳ぐらいだったかな？大学は本人が行きたければ海外の大学に行かせるって言ってるね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/23 23:07:15 CA

私も未就学児がいますが本帰国希望です。夫の仕事がリモート可なので３年以内を目処に考えています。日本の実家近くのマンションがこっちの半額以下で買えるので、、。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 01:19:15 JP

日本は家も車も新品を好み、新品状態に価値があるとされる一方、欧米では家も車もリノベの文化があり、リノベ次第では価値が維持されるだけではなく、価値が上がることさえあるという文化的側面とバンクーバーの場合、ワーホリや留学生が一定数毎年出入りすることからそれらの短期滞在者にモーゲージを家賃として支払ってもらい、不動産投資をする人が一定数いて、そこの需要が目減りすることがないので、需要と供給の関係において供給が驚くレベルで増えない限り、不動産や家賃が下がる余地はないと思います
また、あくまで不動産売買はビジネスですから、そこに政府が大きく介入することは難しく、今やっているような政府主導のaffordable housingの建設やAirbnbのような一般住宅をホテル代わりするビジネスへの一部規制ぐらいしかできないのだろうなと思って見ています

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 07:24:52 CA

うちは持ち家ですが、毎年アセスメントも税金も上がるのが嫌。
自分たちが住むための家で貸したり投資目的では無いので、
価値が上がってもあまり良い事無い、銀行の借金できる額は上がってるらしいけど、
そんなに借金すること無いし。

仕事がフルリモートで日本移住をすぐ決めれる方たち、羨ましい。
私は今と同じ給与・待遇が日本で得られるとは思えず、
またフルリモートの仕事にアラフィフの今から転職ってのもちょっと考えられない。
ので大人しく、リタイアまでカナダで働きます・・・羨ましい。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 08:17:44 CA

新移民が「思ってたのと違う」と言って、どんどん国に帰ってるという新聞の記事は見ました。

私たちは田舎住まいです。最近バンクーバーにある会社からヘッドハンティングのお誘いがあって、給料が倍になるのでかなり喜んだのですが、、
（提示額が年300k）
不動産を見たら近場だとタウンハウスしか買えないし、一軒家だと車で片道１時間以上のドライブということわかって驚きました。今は築浅の一軒家に住めているのに、これからタウンハウスってなるとダウングレード感が否めず断りました。給料倍になるっていっても、半分近く税金で取られるし、保険も子供の習い事も全部こちらより高いし。
今でもバンクーバーは日本食を食べに年に２回くらい行くので、それで充分な気がしてます。

バンクーバーは始めから資産持ちの移民と、もともと家を持っていたカナダ人の子孫で成り立っていくんですかね？あとは香港みたいに資産家の所で住み込みナニーとか、家政婦さんみたいなのが庶民として残るのかな。

by 無回答
from バンクーバー 2025/01/24 08:55:36 CA

32さんのヘッドハンティング先でリモートワークが出来れば最強ですけどね。

うちの会社もコロナ禍以降リモートワーカーが増えて、会社はBack to office を必死に訴えていますが、現実問題半分くらいしか出社出来ていないです。

強制にしたらカナダ各地に散らばっている人達を解雇しなければならず、事業が成り立たなくなるし。

この間、たくさんの同僚が田舎に引っ越して行きました。

うちは人生の中で家に価値を置いていないので、田舎に引っ越そうとは思いませんが(コンドでも大満足)、一軒家に住むという夢がある人はバンクーバーにはもう住めませんね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 10:06:04 US

＞仕事がフルリモートで日本移住をすぐ決めれる方たち、羨ましい。

私の仕事もリモートですが、日本で北米西海岸時間帯で働くと夜11時～朝8時までの時間帯になるので羨ましくはありませんん。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 10:09:29 US

＞私たちは田舎住まいです。最近バンクーバーにある会社からヘッドハンティングのお誘いがあって、給料が倍になるのでかなり喜んだのですが、、
（提示額が年300k）

私もヘッドハンターから連絡が来ますが、提示額はそのポジションで稼げる「Up to」の給料と考えた方が良いですよ。普通はもっと安い給料から始まります。それなので、田舎にステイする事で正解だったと思いますよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 10:12:12 US

＞＞「みんな帰ってる」は違うと思いますが？帰ってない人もいますよね？

＞私の知ってる日本人はみんなという意味です。

だったら、「私の知っている何人の日本人はみんな帰っている」とか人数を書いた方が参考になりますね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 10:26:08 CA

>日本で北米西海岸時間帯で働くと夜11時～朝8時までの時間帯になるので羨ましくはありませんん。

職種によると思います。私の友達はIT系で、今日本でカナダの仕事をリモートでしていますが、日本時間の朝6時ぐらいから午後2時ぐらいまでのリモートって言ってましたよ。ミーティングがある時だけカナダ時間に合わせればあとは自由だそうです。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 10:35:19 CA

時差の影響を受けないリモートワークは、フリーランスになるのがベストです。
私もフリーランスでフルリモートしてます。
顧客はカナダメインですが、日本や台湾などのアジア圏にもいます。
お互いの都合のいい時間を調整しながら時差の影響を受けることなく仕事ができています。
日本に帰ってリモートする場合も同じように、カナダの顧客と同じように時差を考慮しながら仕事ができるので楽ですよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 12:34:08 CA

＞日本で北米西海岸時間帯で働くと夜11時～朝8時までの時間帯になるので

あなたが優秀な社員で、会社があなたを手放したくないと思えば、あなたの希望を優先してくれるはず。実際に私の友達は日本に住みたいから辞めると言ったら、あっさり友達に都合いい条件でリモートを許可してくれた。今大阪で時差関係なく仕事してるよ。日本に限らず海外の仕事をリモートでやってる人は大概時差関係なく仕事ができる人だよね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 12:42:26 CA

フルリモートはトランプ氏みたいに、国家としてアンチリモートに舵を切られると、本社居住地域のポリシーでいきなりってのが怖いね。フリーランスって奴なら良いんだけど。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 13:20:59 CA

フリーランスでクライアントと案件を分散するのが鍵。そうすれば何があっても潰れる心配はない。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 13:41:18 US

＞＞日本で北米西海岸時間帯で働くと夜11時～朝8時までの時間帯になるので

＞あなたが優秀な社員で、会社があなたを手放したくないと思えば、あなたの希望を優先してくれるはず。

中小企業だったら、それぐらいにFlexibleになるかもしれませんね。
私が働いている大企業は会社のポリシーで働く時間が決められています。優秀な社員とか関係ありません。
アマゾンみたいな大企業でもテレワークを禁止しましたよね？オフィスで働かない人はクビになってます。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 13:48:39 CA

給与の支払いに中間業者を利用するため余計に費用がかかるので、よっぽどその会社にとって必要な人材でないと難しいですよね。ただ、フルリモートが可能な職種で、そこまで優秀であれば日本でフリーランスになっても困らないでしょうね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 13:58:44 CA

42

そんな大企業で働いてる人が就業時間中にJpcanada見てるんですか？

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 14:07:03 US

↑
はいそうですよ。リモートの仕事で、モニターが2つあるので、YouTubeとかもバックグラウンド音楽のように流して仕事をしています。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 14:10:44 CA

時事ニュースじゃなくてJpcanada？
なんか仕事できなさそう。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 14:25:24 US

↑
その反対だと思います。仕事を早く終わらせる事ができるので、この掲示板などにアクセスしていますよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 14:28:32 CA

いやいや、仕事早く終わらせてJPカナダ見るってかなり痛いと思うんだけど。。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 14:35:49 CA

え？USって専業主婦じゃなかったんだ。頻繁に書き込んでるし、しかも人の悪口多いし、てっきり暇な主婦なのかと思ってた。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 15:01:09 CA

大分前だけど、このUSの人、虚言癖があるって自分でいってたから、大企業で働いてるってのも、もしかしたら嘘かもしれないよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 15:03:09 US

＞いやいや、仕事早く終わらせてJPカナダ見るってかなり痛いと思うんだけど。。

だったら、この掲示板にアクセスしているアナタだけは例外なんですか？（笑）
掲示板にアクセスしている者が他のユーザーへのマウントですか？（笑）
「私はあなたよりこの掲示板にアクセスしている時間が短いので勝ち組なんですよ！」みたいな（笑）

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 15:12:43 CA

USは他人の悪口や嫌味、下世話な話が大好きみたいだから、仕事中もこの掲示板のことが気になってしょうがないんだと思う。仕事中も書き込みしちゃうぐらいだからきっとJPカナダ中毒なんだろうな。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 17:38:28 CA

USの人はカナダ国内にいるんですか？ならばVPNでUSにしているんですか？
何のために？
まさか、US国内の企業で働いていて、そのサーバーにアクセスするため？
だとしたらあなたのおさぼりは企業から丸見えでは？

カナダ国内にいないなら、何のためにここに張り付いているんですか？

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 18:05:03 CA

不動産そのものの高騰が止まり、さらに、維持管理に必要なコスト(建材や設備の費用や、管理会社やメンテ業者で働く人たちの給料含めて)も下がらないと、難しい気がします。

強制的に法律で家賃だけ下げたら、貸す側は撤退するでしょうし。良心的な貸し手は倒産するかも？

今は学校や公共施設のお金は持ち家の人が払う税金でまかなってるから、そこを所得税なり賃貸組からも税金取るようにするなりの改革をして赤字補填した上で行政が管理する賃貸オンリーにすればいけるかも？やらなそうにも思えますが。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 18:13:56 CA

↑ごめん家賃じゃなくて帰属家賃かー

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 18:17:54 CA

>そこを所得税なり賃貸組からも税金取る

固定資産税は家賃に転嫁されていると思います。


>行政が管理する賃貸オンリーに

これはつまり、投資物件を持っている人からそれを召し上げるという事ですか？
日本の農地改革みたいですね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 18:33:52 CA

帰属家賃＝家を所有して住んでいる人が、「もしこの持ち家に賃貸で住んでいたらいくら必要だったか」という推定の家賃。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 18:37:42 CA

どの道おんなじだよね。概念上の家賃は実際の市場の家賃を基に算定されるだろうから。

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 19:36:02 CA

貧乏人からも金持ちからも年齢関係なく税金を一律定額にすれば不公平はなくなる
人頭税って言うんですか？

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 20:48:16 CA

このUSの人はホワイトロックに住んでるみたいですよ。
発言がいつも頓珍漢で、粗探ししかしないような人でも働ける大企業ってどこでしょうね？

by 無回答
from 無回答 2025/01/24 23:20:11 CA

ホワイトロック住みの日本人に会ったら、もしかしてこの人Ｊｐｃａｎａｄａで嫌われてるＵＳの人？って思っちゃいそうですね。ホワイトロック住みの日本人の人が気の毒です。

by 無回答
from 無回答 2025/01/25 04:42:08 CA

＞固定資産税は家賃に転嫁されていると思います。

最近はレントコントロールあるから、BCハウジングとかの低所得者向けじゃなくても、長く住んでる人の家賃には転嫁無理だよ。管理維持費も同じ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 01:04:14 CA

家賃が下がった方がいいのか
家賃が上がった方がいいのか

皆さんはどちらが嬉しいの？

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 01:10:29 CA

63

そういう喧嘩になるようなネタを振らないように。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 02:43:00 CA

2drベースメントに長く住んでる家族は2000ドル弱のレントで居座ってるんじゃないかな。相場なら2500ドル以上だね。リノベーションするからとテナントを追い出しても約５ヶ月後には収入が毎月500ドル以上増える。大家さんは貧乏家族のことを追い出した方がいい。大家さんの善意に巣食う敗者。恥ずかしくないのでしょうか。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 07:26:08 CA

去年の7月から法律変わって、大家が住むために追い出す場合は、そのあと大家か大家の配偶者・親・子供の誰かが一年住まないとだめだよ。
BCの話

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 07:27:37 CA

途中で送信しちゃった。

あと、リノベでの追い出しは法改革で禁止になったよ。

って書きたかった

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 07:30:50 CA

63

バランス取れてればいいんじゃない？

今は大家にとっては赤字、テナントにとっては収入の1/3を軽くぶっちぎって生活費や将来のための資産形成を圧迫してる

で、どっちの立場から見てもダメ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 09:20:42 CA

↑ほとんどの大家が大黒字なんじゃ？

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 09:48:35 CA

65
大家都合で追い出す場合、退居時に1ヶ月分のレントを無料にしないといけないよ。2000ドルのテナントを追い出して2500ドルに賃上げして別人に貸しても回収に4ヶ月かかる。リノベは大掛かりなものだけしか退居理由にできないからそれなりに費用もかかる、、部屋のペンキ塗りのような簡単な作業は理由に使えない、貸しユニットに関係ない屋根や外壁の修理とかももちろん理由にできない。
BCの話

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 10:25:13 CA

それでもそれ以降20年とか考えればやる価値はあるよ。

例えば20年前から住んでる住人が立法上限迄上げても950で、相場が1900とかなら月千、年1万2千、10年12万だから6万掛けてリノベしても余裕で元が取れる(上に物件価値も上がる)。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 10:40:40 CA

↑65のような個人の大家がベースメントを貸すのとは話が違う。大枚払ってリノベなどせずとも自己都合(自分達がベースメントを使うから)で貸しユニット廃業すればいいだけ。1年後にまた別人に貸せば問題ない。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 11:20:04 CA

69

殆どのテナントはそう思ってると思うよ。
でも実際は負担が多過ぎて採算取れないから撤退してる大家も多いし、賃貸管理会社やデベロッパーもさっさとBCで貸したり賃貸用物件建てるのやめてアルバータに移動してるんだよ。だからいつまでもBCの供給は増えない。
大昔に家を買ってモルゲージもなく土地も悪くボロ家で税金もそれほどかからずメンテもあまりしなくて良く売る必要もなく子供もいない(子供に相続させなくていい)個人大家は残るかもしれないけど、そんな多くない。
BCNDPが大家を締め付け過ぎてるんだけどテナントの方が人口多いから人気と票を獲得するために延々と大家への締め付けを続けると思うよ。

それでも連邦政府が移民や留学などのビザを制限して外国人をどんどん自分の国に追い返してるんで人口が減ってる分バンクーバー、バーナバー、サレーあたりの家賃はこれから少しずう下がると思うけど、長く持つかはよく分からないよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 12:18:12 CA

一族で移民してる奴は帰れるだろうけど
結婚移民組は簡単には帰れないだろうね
特に女性なら旦那さんの稼ぎに直結する

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 12:48:32 CA

73
>でも実際は負担が多過ぎて採算取れないから撤退してる大家も多いし、賃貸管理会社やデベロッパーもさっさとBCで貸したり賃貸用物件建てるのやめてアルバータに移動してるんだよ。だからいつまでもBCの供給は増えない。

何言ってるの？窓の外の建設中のコンドの数見て行ってる？供給数が少ないのは供給数を超える数の移民が入り続けてるからね。供給数が足りないからかなり高くても借りる人がいる、それで大家は家賃を吊り上げる。この移民の入ってくる割合がおかしいから需要過多が起きて政府が介入せざるを得ない状況になってるんだよ。

大家の負担が大きいのは管理の負担が大きいってことで金銭的なものではないよ。やれば儲かる。大体MortgageのInterestやProperty taxは貸し出さなくてもどうせかかるものなんだから大家が貸し出しを止める理由にはならないしメンテナンスだって人入れなくてもある程度はかかる。人入れたら余分にかかる経費って言ったらせいぜい広告費と追加のメンテナンス代だけだろうけどどういう計算をしたら赤字になるの？
そもそもNDPは空き家税をとったりAir Bnbの制限をしたり投資物件を持ってる人には長期の貸し出しを推奨している。貸し出さない方が赤字になるんじゃないかな？

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 13:02:35 CA

前に出てるけどレントコントロールのおかげで固定資産税や金利が上がってもそれを家賃に転嫁できない。
カナダは5年ごとにローンを組みなおすから30年固定で行けるアメリカにくらべて先行きが見通せない。しかもアメリカより借家人の権利が強い事も追い打ちをかける。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 13:04:55 CA

ニュースでみたけど、移民の中でも韓国、台湾、日本の先進国からの移民がカナダを去っている傾向があるそうです。
自国に帰るより生活の質がカナダの方がマシだと思う新移民は居続けるが、技能や教育水準の高い国の人間が去るのは将来のカナダにとっても良くないだろうね。

私も、カナダで頑張る理由が年々わからなくて。
給料はカナダの方がいいけど子供が大学に進学するタイミングで日本に帰るか考える。

by 今迄の移民と此れからの移民
from 無回答 2025/01/26 14:02:03 CA

スクロールして　絵で見られる昔と此れからのカナダの予想図
https://storymaps.arcgis.com/stories/eea402a6e438403e9b2dbbed32f66d5e

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 19:39:59 CA

新移民も2年以内にカナダを離れる人が多いってニュースで言ってましたね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 20:13:07 CA

動物病院で、ペットの犬と一緒に日本に帰るための手続きに来てた人がいて、その人も20年以上住んでるけど日本に永久帰国することにしたと言ってました。理由は帰国を決めた他の方と同じで、魅力を感じなくなったからだそうです。案外長く住んでる日本人でも帰る人は多いのかもな～って思いました。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 22:53:49 CA

なんでだろ？
自分の回りには誰一人いないんだよね、何十年も長期滞在していた日本人移住者で日本に完全帰国帰した人。もともと帰る予定だった駐在とかは満期完了でいなくなってるけど。
友達の友達とか、仕事つながりの誰それとか、よく行く店にくる客とか、友達の友達の又聞きというレベルまで広げても誰一人いないんだよね移民や市民権とって帰っちゃった人。
そこまで広げると六次の隔たりってやつで、カナダ中の日本人と繋がりそうな広範囲なんだけど、それでも直接耳に聞かないんだよね。
なぜここだと雨後の筍のように湧いて出てくるんだろう？
実際帰ったって人は、みんなカナダのどこに住んでて何歳くらいの人なの？独身？日本人夫婦？

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 23:01:05 CA

ベースメントとかコンドを家族に貸すから法律を盾にとって居座られる事態が発生する訳で、1年で帰国することが決まっているワーホリや留学生に部屋毎で貸せばいい。日本人が貸している部屋なら高額でも住みたい人は沢山いるから、家族に貸すより高く貸せるかも。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 23:26:59 CA

私の周りでは帰国してる人いますよ。バンクーバー、バーナビー、ノースバンクーバーに住んでいた人が帰国してます。独身が多いですね。子供がいる家族で帰国した人も数は少ないですけどいます。日本人以外ならもっと多いですよ。香港、ウクライナ、アルゼンチンとかですかね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 23:37:09 CA

81さん

私はアラフォーですが、親しかった日本人のお友達は全員帰ってしまい、残ってるのは私だけになってしまいました。皆永住権持っていたのに。中には日本で起業して成功してる友達もいます。正直私もコロナ以降本帰国を考えるようになりました。リモートで仕事できるなら多分帰国すると思います。カナダ在住歴10年です。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 23:42:33 CA

持ち家派でローンは完済もしくは余裕で返せている人で「それでも帰りたい」と思う人はどのくらいいますか？引退する方は除きます。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 23:55:07 CA

既婚、子供なし、、コンドあり、ローンなしですが帰りたいです。旦那は日本語話せるので、仕事があれば本帰国も可能ですが、なかなか難しいですね。帰れる人が本当に羨ましいです。

by 無回答
from 無回答 2025/01/26 23:59:27 CA

ところで、日本に帰れば楽になると思っている人の考えの根拠って何ですか？物価が安い代わりに給与も安いし、仮にカナダからのリモートが可でも最近ではオフィスに戻す傾向にあるようですが。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 00:03:17 CA

帰りたくても結婚してると帰れない人が多いんじゃないでしょうか。子供がいたら尚更帰れませんよね。私の周りでもそういう状況の人は多いです。だから皆さんリタイア後に本帰国を考えてると言ってます。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 00:06:06 CA

第二次ベビーブーマーの人で帰りたい人は、介護難民問題を考えてもそれでも帰りたいのでしょうか？

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 00:09:22 CA

はい、帰りたいです。カナダに居ても介護問題はありますし、その年齢になって英語でコミュニケーション取るのが難しくなるは嫌です。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 00:13:29 CA

フルリモートができるフリーランスになれば大丈夫です。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 00:30:35 CA

日本に帰った友達みてると、こっちにいた時より楽しそうなんだよな〜。正直羨ましい気持ちはある。介護が必要な年齢まで生きられるか分かんないし、だったら友達もいるし日本で頑張るのもありかな、とは思う。ボケて英語忘れる怖さは確かにあるかも。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 00:40:02 CA

とりわけ香港やウクライナの人が帰っている（だから自分の周りには帰る人が多いと言える）と書いてあるレスがありますが、そういう人達は難民として入ってきた人ですか？それならば統計からは除外すべきです。なぜなら、仕事がなくてもPRがもらえた人たちですから。
仕事がなければ祖国の状態に関係なく帰りますよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 07:42:23 CA

93

83ですが、難民ではないです。学生の時に来て永住権取って働いていました。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 08:54:47 CA

3年前に親の介護の為に帰国した方はカナダに戻りたいって言ってますねー。旦那さんはこちらに残っており訪問介護や週末ホーム入院等利用出来ているようですが、基本痴ほう気味の親御さんをワンオペで介護なので相当辛いみたいです。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 09:19:26 CA

まあ、介護は日本だろうがカナダだろうが大変なのは同じだからね。
旦那が一緒に帰れず一人で面倒見なきゃいけないのは辛いだろうけど、自分の親だからしょうがないね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 10:26:05 US

＞日本に帰った友達みてると、こっちにいた時より楽しそうなんだよな〜。正直羨ましい気持ちはある。

日本の過労死レベルの仕事と、蒸し暑い夏は羨ましくありませんね。

リタイア後に日本に永住帰国をしても、蒸し暑い夏（6月～9月の終わり）までは外に出たら汗ダクダクになるので、永住帰国は難しいですね！

お金があり働く必要が無く「日本の夏は暑くないよ！」と言う人だったら帰国をおススメします。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 10:43:44 CA

そうなんだよね、70歳位までなら、こっちで居住しながら温泉地とかに$10万程度の別荘買って夏を避けて6か月以下で滞在した方が気が楽な気がする。飛行機代も夫婦だけなら2000程度で行けそうだし。

多分帰りたいって人は、そういうのは求めてなさそうだけど。

一度カナダを閉じると再度日本がヤバくなった時(それが地震なのか医療破綻なのか介護破綻なのかは分からんけど）

労働しながらってのは絶対避けた方がいいよ、フリーランスでWHFできる人以外は。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 10:50:02 CA

暑さの問題だけなら、その時期だけどこか涼しい所に行けば解決することだよね。
日本国内でも海外でも。リモートできるならその間も仕事はできるし。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 10:57:49 US

＞暑さの問題だけなら、その時期だけどこか涼しい所に行けば解決することだよね。

日本の暑い夏は4ヵ月ぐらいで長いですよね？
カナダみたく暑いのが1～2ヵ月だったら、自分の家をキープして旅行に行っても費用はそんなに掛からないと思いますが、4ヵ月の夏を他の涼しい場所で暮らす（その間に自分の家をキープする）となると失費が多くなりますね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 10:58:51 CA

↑
フルリモート可のフリーランスなら、ワーケーションで夏だけハワイステイとかいいかもね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 11:03:09 CA

＞蒸し暑い夏（6月～9月の終わり）までは外に出たら汗ダクダクになるので

車があればガレージから目的地までエアコンあるから大丈夫じゃない？

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 11:23:57 CA

＞4ヵ月の夏を他の涼しい場所で暮らす（その間に自分の家をキープする）となると失費が多くなりますね。

そうかな？私は日本帰国は毎回3ヶ月ぐらいですが、その間こっちのコンドはそのままですよ。
私は一人暮らしだけど、家族がいれば交互に旅行すればいいし。そんな大した問題じゃないと思うけどな。夏のワーケーションを楽しみに貯金するのも楽しいかもよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 15:37:06 CA

アメリカは
トランプの不法移民、原油引き下げ、インフレ抑制の
ミラクル政策を打ち出した
家賃は過去２０年で３倍、給与は２倍
追いつくわけないクレイジーなインフレ
不動産も株価も一旦暴落した方がいい
投資で儲けた人早く利確しましょ

今の家賃では人口半分以上の庶民はもう住めないでしょ
下げさすしかない
家賃引き下げ、大統領令もあるかも

それに比べカナダの政策は？？？

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 16:31:05 CA

＞不動産も株価も一旦暴落した方がいい
投資で儲けた人早く利確しましょ

ここ２〜３年は積極的に買ってないので、暴落したら余剰資金で全力で買い向かうつもり。

でもいつ暴落するか、そもそもどの程度の暴落になるかわからないので、私は利確はおすすめしない。

下手な話、将来の暴落の底が今の株価よりも高い可能性すらある。

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 16:37:56 US

＞不動産も株価も一旦暴落した方がいい

株は利子が上がってきた2年前に暴落しましたよね。

不動産はまだ暴落してませんね。
リーマンショックの時はバンクーバーの物件は15％ぐらい下落しましたが。

「バンクーバーの不動産が半額になるまで！」とか言うトピが15年ぐらい前にありましたね。また、そのようなトピが上がるんですかね？

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 19:47:18 CA

どうしたらフルリモートのフリーランスになれますか？

by 無回答
from 無回答 2025/01/27 22:20:13 CA

https://youtu.be/oh_eVoZO2FM?si=sJykSdEqp8CfC6RD
カナダ人も今のカナダから出たいみたいですね。
税金、不動産は高いのに医療も受けられないという不満が多いですね。その上天気も悪いし、

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 13:25:57 CA

「世界一住みやすい街　バンクーバー」
なんて浮かれてるから、20年以上に渡って政策無能なことするんでしょうね

これだけ上がった家賃、インフレどうするつもりなんでしょう？
カナダ人も出て行って残るは投資目的の人だけが残るのかな
いっそのことゴーストタウンになればいいのに
不動産バブルの崩壊、早く来てほしい
第２のリーマンショックはカナダから

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 14:49:34 US

↑
2024年ではバンクーバーは世界で7番目に住みやすい街でしたね。
https://www.bbc.com/travel/article/20240724-what-its-like-to-live-in-the-worlds-most-liveable-cities-for-2024

1. Vienna
2. Copenhagen
3. Zurich
4. Melbourne
5. Calgary/Geneva
7. Sydney/Vancouver
9. Osaka/Auckland

寒くて物価が高い街が多いような印象を受けたので、このランキングには気候や物価なんかは関係が無いのかな？

カナダや日本の都市がランキングに載ってるので、仕事の数や給料の額なども含まれてないのかな？

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 15:58:24 CA

利便性や娯楽の有無、公園などの緑地面積などがメインで、平均給与と住宅コストの比率は関係ないと思う。
だから、庶民向けのリストではない。

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 18:54:56 CA

>不動産バブルの崩壊、早く来てほしい

勘弁してください

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 21:12:43 US

＞不動産バブルの崩壊、早く来てほしい

ドカーンとクラッシュが起きて不動産が半額になって欲しいですね！

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 21:57:55 CA

その人、コロナバブルの頃から同じこと繰り返してるね。
いい加減学べばいいのに。だからいつまでも賃貸なのよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 22:01:47 CA

ローンの金利を払うよりも賃貸の方が安い。賃貸は賢い選択。

by 無回答
from 無回答 2025/01/28 22:09:08 CA

でたでた、買えない人の言い訳。使い回しで草

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 02:19:58 CA

↑2024年ではバンクーバーは世界で7番目に住みやすい街でしたね。

まだ７位って、下がってきてはいるが
早く下から数えた街になって欲しい
誰が決めてるのでしょう？

投資家が見向きもしない街になれば
不動産バブルも終焉に向かうでしょ
そう遠い未来でないかも

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 05:47:38 CA

115
計算のできない人w

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 18:40:54 CA

子供もいるのにカビ生えてるような古いアパートを賃貸してる人からいかに安く借りられているか自慢されるとなんて返答していいか困る。
あれは何なの？褒めて欲しいの？何のために？

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 18:46:11 CA

安く借りられてお金浮いてるのよ、良いでしょ！

って事じゃないですかね？
古いアパートでもロケーションが良ければそこに住めて嬉しいって思ってるんじゃないでしょうか。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 18:57:53 CA

住まいに価値を置かない人にとっては、家賃が安い分貯金に回せることのほうが重要なのかもね。昔、お笑い芸人の春日（だっけ？）が、売れて金持ちになっても狭くて古いアパートに住み続けてるって聞いたことがあるけど、世の中にはそういう価値観の人もいると思う。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 19:43:47 CA

不動産と現金なら、私は現金が多いほうがいいかな。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 19:50:49 CA

レディガガもずっとデビュー前からのアパートに住んでいるという話だった。
今は知らないけど。

芸能人のようにお金も資産もいくらでもあるなら家に拘らなくていいと思う。
庶民だと将来までも払い続ける家賃や突然の追い出しなどを考えると家を買った方がいいと思う。
確かに初めは金利で損した気になるかもしれないけど、後になる程払った分の殆どは自分の持ち分になる。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 22:31:47 CA

いや、一等地の高級コンドや、高級住宅街の豪邸を格安で借りてるってのなら自慢する気持ちもわかるのよ。
立地も不便な誰が住みたい？ってレベルのボロアパートですよ？
例えるなら高いブランドの服を格安で買えたって自慢するなら、わーすごい！ってなるけど、ダラーストアで格安の下着を買えた！って喜んでるようなレベルの人にどうやって返答すればいいの？

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:00:32 CA

今はボロアパートでも新規で入居すると家賃高いからね。
同じボロアパートでも相場の半額の家賃ならいいよね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:05:36 CA

124はそういう人がpeerである自分をどう思うの？

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:09:55 CA

仲間ではなくて、まあ、なんていうか他人なんですけどね、クライアントとして話す必要があるので。本人は世間話のつもりなんだろうけど、苦笑しかでない。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:15:08 CA

相場の半額はないですねー。せいぜい数百ドルくらい安いくらいじゃないですか？なにせもともとが安いので。
そんなの1年かけて浮くのは飛行機代分くらいじゃないですか？それでもカツカツでもう5年くらい帰国してないみたいですが。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:20:12 CA

127
自分の客をネットでネタにして馬鹿にするとは、プロ失格ですね。
ついでに言うと当人が見たら分かるかもしれないですよ。

そしてあなたの顧客の層はあなたが馬鹿にする層。
その馬鹿にする層のおかげで食えているあなた。
面白いですね。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:25:12 CA

むしろ見てわかってくれた方が本人のためかも。
ほら、プロなので本人の前ではすこぶるいい人にしてるのよね、それがよくないのかな？だから相手も舐めてボロアパートの自慢してくるのね。そういうことか。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:29:58 CA

分かったらあなたの事を仲間内に言うでしょうし、そうなると潜在的な顧客があなたを避けるようになって将来の稼ぎに影響が出るかも。
日系社会なら十分あり得ることです。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:32:40 CA

今って１BRで$2000ドルぐらいなんでしょ？
友達は１BRで＄1000ドル以下の家賃だから相場の半額って思ったんだけど。
確かに古いけど、立地は悪くないよ。徒歩圏内に何でもあって便利そう。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:33:25 CA

別にあなたに心配されることではないですよ。
それよりもそんなねちっこい性格で友達がいるのか逆にあなたのことの方が心配。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:45:17 CA

暫く見てましたが、顧客の話をここに書きこんで面白がる人がいるんですね。
最低です。
人様からお金を貰ってその人を馬鹿にして面白がるとは。
そういう人は自分で気づかないうちに態度に出ますからいずれ躓きますよ。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:48:09 CA

あなたのそういう態度も普段でてるだろうからきっと回りからそれとなく嫌われてると思う。

by 無回答
from 無回答 2025/01/29 23:53:12 CA

そうですよね。人を馬鹿にする人は裏でやっているつもりでも顔や態度に何となく出ますからね。

by 無回答
from バンクーバー 2025/02/04 18:18:16 CA

「サポート・ローカル（Support Local）運動」が進んでるようですが
【地元の企業や製品を支援することで地域経済を活性化させようとする取り組み】

それもいいが、インフレ納めて、家賃も下げる政策を急いでほしい

by 無回答
from 無回答 2025/02/04 18:40:57 CA

どっかのUSバカによるとトランプのおかげでドカーンと不動産が暴落するらしいのでカナダに政策なんか要らないんじゃないですか？笑

by 無回答
from 無回答 2025/02/09 13:19:55 CA

カナダの企業に務めながら、リモートで日本から働いている方に質問です。
賃金はカナダドルでカナダに在る金融機関に振り込まれていますか？

by 無回答
from 無回答 2025/02/09 13:46:10 CA

バンクーバーで１brアパートで月1,000ドル以下なら、お得ですね～って言うけど。ってか、普通に凄い。
相場は2,000ドル以上（場所によるけど）なんで、
半額なんてもんじゃ無い。
良い大家さん、そしてその方も良いテナントなんだと思うよ。

ちなみに私はパートナーの希望で家を買ったけど、
モーゲージ（利子分を計算したら悲しくなる）払って増え続けるタックス払ってメンテナンスもして、
アホらしいと思ってるので、
多少ボロくても安い賃貸に住めるのはめちゃくちゃ羨ましい。

by 無回答
from 無回答 2025/02/09 13:56:31 CA

＞ちなみに私はパートナーの希望で家を買ったけど、
＞モーゲージ（利子分を計算したら悲しくなる）払って増え続けるタックス払ってメンテナンスも＞して、アホらしいと思ってるので、

モゲージを終えるころにはパートナーに感謝できる状況になっているのではと思うけど。
でも、考え方は人それぞれ。パートナーと価値観が合わないのはつらいね。

by 無回答
from 無回答 2025/02/09 15:58:39 CA

＞カナダの企業に務めながら、リモートで日本から働いている方に質問です。
賃金はカナダドルでカナダに在る金融機関に振り込まれていますか？

実際に日本からリモートでカナダドルで給料もらってる人からレスがつくといいですね。

ちなみに、私の友達（カナダ生まれのカナダ人）のケースですが、カナダで働いていた時と同じ仕事を大阪でリモートでしています。給料はカナダの銀行に通常通りの振り込みだそうです。

by 無回答
from 無回答 2025/02/10 03:15:42 CA

「友達は１BRで＄1000ドル以下の家賃」
はいいですね～
早く不動産バブル崩壊して、また、それぐらいになって欲しい

by 無回答
from 無回答 2025/02/10 15:52:50 CA

日本のバブル時に同じ様に言ってて、30年後も景気悪いままで大変なんだけどね。

by 無回答
from 無回答 2025/02/10 18:05:34 CA

普通は、カナダの企業ならカナダの口座に入れるはず。
従業員の都合に合わせてわざわざ海外送金にするとは考えられないし、海外送金にしない方がCRAから喜ばれるんじゃない？
その従業員にカナダで税務申告する義務がある場合を考えると。
（あると想定した動きの方がCRAは嬉しいはず）

by 無回答
from 無回答 2025/02/10 20:32:36 CA

142って、何度もしつこく大阪に住んでリモートワークしてるカナディアンの話してるね。
ここ数カ月くらいで何度も同じコメントみた。
でも毎回微妙に内容が違うんだよね。
最初は難波で八万円の家賃、そのあと梅田で四万円の家賃って言ってた。なんでも揃って便利、カナダから給料もらってるって主張だけ同じ。
何がそんなに気に入って同じコメント続けてるのか知んないけど、そんなに羨ましいなら自分が大阪でリモートワークすればいいのに。

by 田舎
from 無回答 2025/02/11 12:01:56 CA

カルガリーから車で１時間一寸　土地を買い家を建てる。無駄な投資もしない。

https://www.realtor.ca/real-estate/27842577/100-mcgregor-close-milo

https://www.froese-cabins.com/?gad_source=1&gclid=CjwKCAiAh6y9BhBREiwApBLHC2TEaFXaLEq9s4iOM9TXf2d0ct9x8gJvOUmPNLy0dwwRKExvEkOsLxoCCJEQAvD_BwE

by 無回答
from 無回答 2025/02/11 15:23:53 CA

146

ただ引っ越しただけなんじゃない？

by 雪が多い地域？
from 無回答 2025/02/12 07:56:58 CA

タンブラーリッジ、B.C. モーバイルパーク

https://www.kijiji.ca/v-land-for-sale/calgary/mobile-home-lot-for-sale-in-tumbler-ridge-b-c/1607148907?cid=b473e107-0533-41e9-b697-20dd9bd80494

by 無回答
from 無回答 2025/02/17 19:07:15 CA

カナダの不動産バブル崩壊はいつ？

by 無回答
from 無回答 2025/02/17 20:32:42 CA

そろそろじゃない？関税とか移民制限とか色々来そうだし。

by 無回答
from 無回答 2025/02/17 22:05:48 CA

150と151は西暦何年から数えてバブルだと言ってるの？
ひょっとして今もバブルが続いてると思ってる？

by 無回答
from 無回答 2025/03/20 19:13:14 CA

最近少しづつ家賃下がってきたと聞いたのですが
実際のところどうなんでしょう？

首相も変わって、インフレ抑制期待していいものか？

by 無回答
from 無回答 2025/03/20 19:50:33 CA

賃貸そんなに高くなってるんですね。うちはギリギリで買ったけど、毎年プロパティタックスは上がるし、大した仕事もしないストラータに管理費ぼったくられてるようなもんだし、他の人も言うように利子も高いから残金はなかなか減らないし、時々やってらんねーってなります。

by 無回答
from バンクーバー 2025/03/20 20:15:43 CA

>> 今って１BRで$2000ドルぐらいなんでしょ？

バンクーバーだったら、$2000は、やや安いバチェラーですね。
1BRで＄2500以下で見つけられれば、ラッキー。

by 無回答
from 無回答 2025/03/23 16:18:52 CA

＞バンクーバーだったら、$2000は、やや安いバチェラーですね。
＞1BRで＄2500以下で見つけられれば、ラッキー。

え！？今、そんなに高くなっちゃったんですか。私はバンクーバーで、かなり広い1BRで＄1350だからメチャクチャラッキーなんですね。

by 無回答
from 無回答 2025/03/23 17:07:05 CA

現在の住人が引っ越すと、次のひとの家賃はぐんと上がります。
156さんの住んでる部屋も、次の人はその地域の相場で$2,000-2,500払うことになるんじゃないでしょうか。もしかしたらキャビネット換える程度の安いリノベーションで$2,800とかになるかも。

by 無回答
from 無回答 2025/03/23 17:24:14 CA

153
今のところ、どの政党が、誰がトップになろうともアメリカのせいで1番楽に物価を下げる事や給料を上げる手段を放棄しないといけないから
トップが変わる、政権が変わるで家賃安くなったり給料が良くなることは急速には行えない

by 無回答
from 無回答 2025/03/23 20:30:40 CA

レント下がってますね。新築物件が増えてマーケットも冷え込んでるから2年前より100〜300ドルは下がったと思う。

by 無回答
from 無回答 2025/03/24 03:36:00 CA

「2年前より100〜300ドルは下がったと思う。」

そろそろ、景気も冷え込んできたし、不動産も家賃も下がらんと
庶民は住めないでしょ

トランプ関税問題で、トランプに対抗に焦点反らして
インフレ対策はどうなってるのでしょうね

1ベットルーム2000ドルって、馬鹿げてる
インフレの上昇に給与の上昇が追いつくわけない
２０年前比べて家賃は３倍以上、給与は約２倍ほど
金持ち一部の人間のための資本主義はもう限界

家賃を釣り上げてるオーナーを許してる政府が問題
オーナー有利の法律、いつまで続ける気なんでしょ
投資目的で移民して、実際住んでない人が多い
地元の住民は住めない価格ってバカげてる
バンクーバーもオリンピック辺りから不動産バブルが続いて
ずっと移民対策もせず、おかしな街になってしまった。
日本も将来そうなっていくのが残念

もう世界で住みやすい国でもなんでもないんだから
投資家は次のターゲットの国へ行けばいいのにね

by 無回答
from 無回答 2025/03/24 08:28:54 CA

＞もう世界で住みやすい国でもなんでもないんだから
＞投資家は次のターゲットの国へ行けばいいのにね

例えばどこの国？

by 無回答
from 無回答 2025/03/24 09:24:45 CA

日本じゃね？

by 無回答
from 無回答 2025/03/25 12:05:18 CA

日本も移民政策失敗すると大変だよ

by 無回答
from 無回答 2025/04/10 19:09:45 CA

最近家賃下がってきたと聞いてますが。。。
どんな感じでしょうか？
1ベットルームで探してます

by しがみ付いていないで
from 移動 2025/04/12 17:30:45 CA

https://www.realtor.ca/real-estate/28127505/9-terrace-ridge-ne-medicine-hat-northeast-crescent-heights

by 無回答
from 無回答 2025/04/12 20:07:29 CA

1,デノミ。2桁デノミすれば1600ドルの家賃が16ドルへ。
2,大不況を人為的に。今の米国みたいに不況を起こせば、失業が増え、不動産価格が下るので結果家賃も下がる。

by 無回答
from 無回答 2025/04/12 22:15:55 CA

>日本じゃね？

日本で生まれ育った日本人としては魅力的な部分はもちろん多いけれど、バンクーバーより投資家のターゲットになるかなぁ。人口が減って地震のリスク高くて税金が高くて言語の壁もある。

by 無回答
from 無回答 2025/04/13 11:22:31 CA

家賃、ほとんど変わってないです。

ただ、クレイグズリストでリーズナブルな値段の物件を見かけることは増えました。
が、よく見るとバス停まで歩いて15分でスカイトレイン駅に向かうバスがあるとか、人気なさそうな物件の大家が値段を下げてるような感じです。
歩いて15分は、本当は20分かかる距離で2キロ弱だったりします。
車通勤とか、リタイアしてる人ならいいかもしれないですが、毎日学校や職場に通うには無理があるし、バス代や時間を考えると全然安くないです。

by 無回答
from 無回答 2025/04/13 11:37:43 CA

家賃が下がらないのはトランプのせいとか首相が変わったからインフレも変わるとか言っている人、おめでたい。