ファミリールーム

by 無回答
from 無回答 2024/04/08 22:38:04 CA

メータールームを開けてあなたを入れるのは無理でもストラタが業者を入れてブレーカーを治すことは可能では？ 治してくださいと頼みましょう。

by 無回答
from 無回答 2024/04/08 23:58:26 CA

そりゃ素人入れて変なことされたら困るから入れないでしょ。
１さんの言う通り直してくださいって頼むのが良いと思う。

by 無回答
from バンクーバー 2024/04/09 00:41:26 CA

こんばんわ、
１週間もストラタと連絡が取れないなんて異常ですね。

グーグルでこんな記事を発見しました。参考に読んでください。

Denied Access to Electrical Meter Room in a Condo Building
https://www.reddit.com/r/legaladvicecanada/comments/pjd5e2/denied_access_to_electrical_meter_room_in_a_condo/

マンションの電気メーター室への立ち入りを拒否されました
https://www-reddit-com.translate.goog/r/legaladvicecanada/comments/pjd5e2/denied_access_to_electrical_meter_room_in_a_condo/?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp

ストラタの上を行く業者に連絡をするべきということで、こんな記事がありました。

Strata Manager Concerns
https://choa.bc.ca/strata-manager-concerns/#:~:text=If%20the%20strata%20manager%20is,and%20determine%20the%20required%20procedures.

Strata マネージャーの懸念事項
https://choa-bc-ca.translate.goog/strata-manager-concerns/?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp#:~:text=If%20the%20strata%20manager%20is,and%20determine%20the%20required%20procedures.

BCFSA に連絡する前に
Strata Manager に直接相談して問題の解決を試みてください。すべてのコミュニケーションを書面で文書化することが重要です。
階層マネージャーが問題について話し合うことに消極的かつ/または抵抗がある場合は、階層マネージャーの管理ブローカー (スーパーバイザー) に連絡してください。
BCFSA に連絡して苦情を申し立て、必要な手順を決定してください。
BC Financial Services Authority (BCFSA)
600-750 West Pender Street
Vancouver BC V6C 2T8
電話: (604) 660-3555
ウェブサイト:ホーム | BCFSA
懸念事項を報告:懸念事項を報告 | BCFSA

フロアーにいるマネジャーと連絡が取れない場合、
ストラタ会社に直接電話してクレームし、それでも
だめな場合、ストラタ会社にライセンスを降ろしている
BCFSAに連絡するみたいです。

あとで、連絡の証拠が必要になるみたいですから、
今後は口頭や電話ではなく、メールで連絡されたほうがいいですね。

がんばってくださいね。

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 12:49:57 CA

3さん、トピ主さんはself-managedのストラタと言っているので、ストラタマネジャーはいないです。マネジメント会社を介入させず、オーナーたちだけで運営しています。オーナー数人でCouncil (president, treasurerなど) の役割をしているはずです。

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 13:21:20 CA

電気系統系、特にコモンスペース内にあるパネルは、ライセンスがない素人にはアクセスさせないと思いますよ。

by 無回答
from バンクーバー 2024/04/09 14:19:56 CA

４さんありがとう。３です。
時間があったので、いろいろ問い合わせしてみました。

やぱりプロの電気屋さんに来てもらって、主トピさんのユニットにパワーが来てるかどうか、至急チェックしてもらった方が良いみたいです。サーキットブレーカーのパネルを外して、電気が通っているか、チェックするらしいです。

ユニットまで電気が通っていないのであれば、それからビルのメインパネルのチェックと言う事らしいです。これはもはや緊急と言う事で、ストラタの応対が又無い場合は、もう１週間も経っているので、９１１に電話して、『消防署』に連絡を取るみたいです。

頑張ってください。

by 電気ない
from バンクーバー 2024/04/09 17:17:23 CA

主です。

あの～、主文で説明しているように、すでにブレーカーパネルは外してあります。ユニットにはパワー来てます。部屋や、廊下、洗濯機がOnになり使えてますから。ただ、個々のブレーカーのキッチンのブレーカーがONにならないのです。キッチンに電気が通っていないですが、ユニット全体には電気通ってます。だからこの修理代は　ストラタに請求できませんので、自分で直そうと思っています。私はシングルマザーですので　金銭的に余裕はありませんし、Youtubeいわく、超簡単らしいです。　ボルテージチェッカーは買いました。個々のブレーカーを修理するのに、メインブレーカーのスイッチを切らないと修理できないので（感電死するので）メインブレーカーのスイッチを切りたいだけです。

それに、自分で修理できないなんていう、法律ありません。


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by 無回答
from BC 2024/04/09 17:25:32 CA

電気系統や水周りはライセンスを持った業者がやらないといけないと
アパートやタウンハウスのbylawsにないですか？
これが一軒家だと自分でできる。

もし自分でやって火災や水漏れが起きたら、すごい倍賞ですよ。

お金がないとか片親だと言ってる場合じゃないですよ

by 電気ない
from バンクーバー 2024/04/09 17:31:00 CA

Bylaw は確認しました。
私のストラタに　電気系統や水周りはライセンスを持った業者がやらないといけないという
bylawsはないです。

by 電気ない
from バンクーバー 2024/04/09 17:34:49 CA

主です。
３さん、でも色々調べてくださってありがとうございました。９１１ですね！！　９１１します。

どうしてBylawのこと知っているかというと、ただいま私の住んでいるストラタでは訴訟が2件発生していてその訴訟書類を読んでいるからです。

ありがとうございました。

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 21:01:38 CA

トピ主のこの独特な話し方、返信の仕方に既視感あります。
たしか9ユニットしかない小さなストラタの役員が横領しているから役員おろして刑事告訴するにはどうすればいいかというトピを上げてませんでした？
Councilに現プレジデントをノミネートさせない方法や、防犯カメラの設置など、何度かストラタ関連のトピを上げてる人ですか？

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 21:21:27 CA

911じゃないでしょー

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 21:56:20 CA

ブレーカー壊れてないと思うよ。
トリップした状態でしょ。
トリップの状態からonにはならないよ。
一旦offにしてonにしたら元に戻るでしょ。

メインブレーカー落とさなくても個々のブレーカー替えられるよ。ブレーカーの構造理解してるの？

又ブレーカー落ちるようなら、アウトレット、電気機器の問題ある。

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 23:08:11 CA

たぶんだけど、真ん中のテストボタンを押したかなんかしたんしょ。オフになっているスイッチをもっとオフの方向に一旦動かしてそれからオンにしてください。
この方法で治ったらちゃんと報告してください。

by 無回答
from 無回答 2024/04/09 23:08:41 CA

普段鍵がかかっている理由を考えてみたらどうですか？
一体どこのストラタがYoutubeで得た知識を元に自己流で修理したいと言ってる人にコントロールルームの鍵開けると思います？
あなたは他のユニットの人が同じ状況だった場合に開けることに同意します？余計なとこ触って自分のところまで壊されるかもしれないですよね？そういうことがないようにするための鍵です。Bylawになくても開けてもらえないのは当たり前かと。





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by 電気ない
from バンクーバー 2024/04/10 00:32:15 CA

はい、同意すると思います。レント人たちではないし、Drugしている人たちではないし、頭はまともな人たちなので皆良い仕事をしているオーターさんたちばかりなので、自分のUnitのメインブレーカーを切りたいぐらいならCouncil の人が操作を監視し、監視下でなら同意します。だから法律がないんじゃないですか？　そんなに心配なら国かそのストラタにがBylawで法律設定していると思いますが。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 08:18:49 CA

資格ない人が勝手にいじって火事になったら保険も降りません。

私がそこに住んでいたら、無資格の貴方に許可は出さないです。

業者さんに連絡した方がいいです。　お金ないって言ってる場合じゃないです。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 09:13:07 CA

16
Counsilの人が立ち会うってなると今度はその人にも責任が行きますよね？そう言うbylawがない限りcounsilの人は立ち会わないと思いますよ。あるわけないと思いますが。しかもcounsilの人がそう言った電気関係の知識を持っているとも限らないですよね？ちょっと考えればわかるかと思いますが。
わからないなら911かけてみれば良いと思います。是非結果を教えてください。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 09:49:15 CA

自分のユニット内の問題ですよね？
それなら自分でテクニシャンを読んで原因と解決法をまず知ることが先ではないですか？
なぜ資格もない素人が自分で解決しようとするのかわかりませんが、それもストラタのメインブレーカーを開けさせて素人がYouTube知識で勝手に触るなんて言語道断です。非常識にもほどがあります。
911に電話したところで同じことを言われておしまいかと思いますが。
911はこんなバカバカしいことではなく本当に緊急要請のある事件や事故のために使って欲しいです。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 10:33:05 CA

義兄が大型施設専門?のエレクトリシャンなんですけど、私が同僚のことで連絡した時に、個人宅は身内以外やりたくないと断られたことがあります。義兄いわくハウスオーナーは自分で直そうとしてデタラメなことしてる場合が多くて、それが原因で悪化してるのに思ったより修理箇所が多かったりすると渋ったりする厄介な人がいるからだそうです。たしかにその同僚もケチなところがあったので、業者に頼むより知り合い探して安く済ませようとしてたんだろうなと思ったのを思い出しました。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 10:57:13 CA

やり方間違えたら感電死するかもしれないって、、、怖い。それ分かった上で素人判断で修理しようとしてるのも、返信ないのに1週間もメールし続けるのも怖いですよ。そんなことに労力使うよりさっさとテクニシャン呼んで解決してもらった方がご自分のためにも良いのでは。共用電気室に鍵が付いている意味は、勝手にDIYされると危ないからでは。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 11:14:27 CA

トピ主さんって生きづらい生活してると思う。
１週間も困ってるなら、エレクトリシャンを呼べばいいし、911とか ストラタのルール で決められていないとか、方向違うとこに憤りをぶつけても何も解決しない。

いつもこの調子で面倒な方向でがんばっちゃってるなら、ストラタも返事してくれないかもしれない。
セルフマネージメントのストラタって結局ご近所さんだよね。
営利目的で運営されてるんじゃないので友好的関係でいないと、自分が負担になるだけだよ。
金銭的には節約かもしれないけど、労力を考えたら無駄すぎる。楽しくもないし、無駄な精神的負担を増やすだけ。

なぜ、そこで、そこまで意地になっちゃうかなぁ。

by 無回答
from 無回答 2024/04/10 15:27:15 CA

私もシンママで大概のことは自分でやりますが、電気系統(ブレーカー周り)と水回りだけはプロを呼びます。
何かあったときに自分のユニットだけではなく、他のユニットにも迷惑がかかるからです。

また自分でやって被害が出ても保険は使えません。
やはりここはプロを呼んだほうが良いのでは？
プロの方から依頼すれば、必要ならビルのブレーカー室にもアクセスさせてくれると思いますよ。