不動産マーケット事情|【Jpcanada掲示板】地元ネタで行こう

No.3393

不動産マーケット事情

by 無回答
from 無回答
2025-02-23 07:53:24 CA

現在、Greater Vancouverエリアで１BRのマンションを探しています。予算の上限は＄670K。
最寄りの駅まで徒歩10分以内、地下駐車場付きはマストです。今のところ、２〜３件候補が上がっており、リアルターと相談中です。

今はBuyers Marketで値段も下がっているとのことですが、これからのマーケット事情が心配です。
アメリカからのTariffが与える影響もそうですし今の物価高騰に影響されて利息の変動もあるのかな？と。

不動産に詳しい方、今から購入検討されている方へ何かアドバイスがあれば幸いです。

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Res.22

by 無回答
from バンクーバー 2025-05-18 10:39:40 CA

予算の上限からすると、あまり選択肢はないと思います。
最寄り駅まで徒歩圏内なら、値段はあまり下がらないと思います。
ま、下がっても転売する予定ではなく自分が住む家で、立地や家そのものが気に入っていれば、あまり関係ないです。

Res.23

by 無回答
from 無回答 2025-05-18 22:22:37 CA

バンクーバーエリアの不動産価格に「最寄り駅から徒歩何分」なんて要素があるんですか？むしろ治安的にスカイトレインの最寄り駅から遠い方が価値があるというような考えがある気がしていましたが今は変わってきたんですかねえ？

Res.24

by 無回答
from バンクーバー 2025-05-18 22:49:34 CA

仕事していないなら、交通機関は関係ないかもしれないですが、セカンダリーや大学生の子どもがいる家庭や、ダウンタウンに通勤している人なんか、駅からバス乗り換えとか嫌いますね。
予算の上限からして、庶民的なエリアで探しているはずだし。
駅近の1BRなら、若いカップルとかシニアには便利なので、値崩れはしないと思います。