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by 無回答
from 無回答
2025-01-07 17:34:43 CA
さらに見ると、隣接する一戸建て（もちろん資産価値はタウンハウスよりずっと大きい）は2024から2025にかけて評価額は殆ど変わっていません（2023‐2024は50kほど上昇）。でも売り出しているタウンハウスは（Up％を見るための分母はずっと小さいのに）2023→2024→2025で2期連続40k−50kほど上がっています。
なのでリノベの分は評価額に含まれているのではと思います。そしてその評価額より100k以上高いのです。
建物自体の状態は（少なくとも外観上）かなり良くて同じころに建った近隣の他の物件の中で際立って良く見えましたが。