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by 無回答
from 無回答
2024-12-18 18:08:57 CA
BC州のテナント法を元にしたガイドラインでは、一応「入居前の状態への原状回復」が必要です。
BC州の退去時の原状回復のガイドライン
https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/policy-guidelines/gl01.pdf
ここの3ページ目に壁にあけた穴について書かれていますが、
「1. Most tenants will put up pictures in their unit. The landlord may set rules as to how this can be done e.g. no adhesive hangers or only picture hook nails may be used.
If the tenant follows the landlord's reasonable instructions for hanging and removing pictures/mirrors/wall hangings/ceiling hooks, it is not considered damage and he or she is not responsible for filling the holes or the cost of filling the holes.」
となっています。
入居時に特に取り決めがなかった場合、壁に絵をかける前に大家にお伺いを立てていたならその時に許可された範囲内で穴をあけたなら何もしなくてOK。
そうじゃない場合は、1さんが言うように大家に確認した方が良いと思います。
昔のBC州のガイドラインでは退去時には壁の穴は埋めてペンキを塗り直すところまでテナントに求められていましたが、今はもっと負担が少なくなっています。
BC州のウェブページ
Moving out of rental units - Cleaning the rental
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/ending-a-tenancy/moving-out-of-rental-units#cleaning