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by 無回答
from 無回答
2024-03-27 11:07:52 CA
> 1BRコンドなら十分に買えるでしょ。子供が大きくなって来たらタウンハウスに買い替え。
100Kの家庭が500Kコンドを20%頭金で購入したとして、10年後に500Kを940Kで売却できても、ローン返済とクロージングコストで手元に残るのは500Kくらいです。その頃現在1MのTHは1.8M。
モーゲージを給料の1/3に抑えようとしたら、1.8MのTH購入には1Mの頭金を用意しなければいけませんが、その頃128Kの子供いる家庭が過去10年間にモーゲージを払いながら500K貯めて追加現金を投入できるようになってると思いますか？
インカムとインフレ上昇の軌道を大きく外れた不動産価格は必ず調整される時期がきます。