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No.4806

アパート:部屋は必ず見せなきゃいけない?

by 田中陽子  Email 
from モントリオール
 2019-03-14 18:58:15 CA

大家さんにあなたのアパートを見せたいと言われたら、必ず見せなければいけないのでしょうか?
こんにちは。
モントリオールに留学中の者です。
今住んでるアパートのリースが5月の終わりまでで、リースの終わりと同時に日本に帰国します。
いつ帰国するかは既に大家さんに伝えました。
そして大家さんは新しい入居者を既に募集しています。
それは全く問題ないのですが、過去2回なんの連絡もなしに「部屋を見せたい」と突然の私のアパートの部屋に訪問してきました。
「急に来られても困る」と伝えたのですが、「ちょっと部屋の様子を見せるだけだから」と言われ、見学者の方もいたので渋々見せることになりました。
そして今日もまた連絡なしに「部屋を見せたい」と訪問してきました。
私は「掃除してなくて汚いから見せたくない」と伝えましたが、「大丈夫、気にしないから。ちょっと部屋を見せるだけだから」と言われて、流石に私もイラッとして「アポ無しの訪問は迷惑だし私は自分の生活スペースを他人に見せたくない。それに今から出掛けなければいけない」と伝えました。
その時は大家さんもわかったすまないと言っていましたが、後で「見学者には部屋を見せないといけない。君は実際にその部屋に訪れずにその部屋を借りようと決める事ができるか?これからは訪問の際には事前に連絡する」とメールが来ました。
私は「アポ無し訪問も迷惑なのですが、そもそも私は自分の生活スペースを他人に見せるのが嫌いです。私は今お金を払ってこの部屋に住んでいる。今の住居人は私だし部屋を見せなければいけない義務はあるのですか?」とメールをしたのですが、まだ返信はありません。(私がメールを送信する前にまた大家さんからメールがあり、旅行に行くため返信は来週になると来ました)
大家さんにあなたのアパートを見学者に見せたいと言われたら、必ず見せなければいけないのでしょうか?
アパートの契約書を見直してもそのような決まり事は書いていないし、そのような決まり事や法律はあるのでしょうか?

Res.2

by 無回答
from 無回答 2019-03-14 19:30:51 JP

Res1です。私はBC州ですが、ケベックにも同じような法律があると思ってググってみました。ほぼBC州と同じ内容のように思います。いずれにせよ次の人に部屋を見せるのはテナントの義務であり、一方、大家側はテナントの許可を得なければならない、という法律のようです。

https://www.educaloi.qc.ca/en/capsules/visits-and-access-your-apartment

What rules apply to visiting apartments for rent?

Here is what happens after you have given your landlord notice that you are leaving:

- You must let the landlord show your apartment to potential tenants and buyers.
- The landlord must always get your permission before entering your apartment.
- The landlord must give you 24-hours notice before a visit by a potential buyer. The notice can be verbal or in writing.
- Visits must be between 9 a.m. and 9 p.m., otherwise you can refuse.
- You can insist that the landlord or her representative be present during the visit.


Res.3

by 無回答
from 無回答 2019-03-14 21:53:26 CA

むしろトピ主にとって重要なのはこっちでは?
What can my landlord do if I don’t let him into my apartment?

If your landlord follows all the rules regarding visits, you must give access. Otherwise, he can ask the Régie du logement to order you to give access.

If you shut the door in the landlord’s face or refuse to answer the door when he arrives, he can file a complaint with the Régie du lodgement. If your actions caused him damage, the Régie could order you to pay him money.


Res.4

by 無回答
from 無回答 2019-03-18 15:24:23 CA

こういうトピ主みたいな非協力的な人・・・ルームメイトだったら嫌だな。大家が悪いみたいにいう日本人多すぎ。そんな喧嘩腰にならなくても、次回は1日前には連絡してもらえますか?でいいじゃないですか。部屋貸してもらってお世話になってる人に、そんな冷たくしなくても。留学中っていうから社会経験のない大学生・・・?私にも昔交換留学生の若いルームメイトいましたが非常識でみんなからも大家からも嫌がられてました。

そもそも、自分だって内覧して決めたんだろうし、法律にもあるように次の人にちゃんと部屋を見せてあげる機会を与えるべきです。

カナダの法律も知らないで、バカなことを主張するのは辞めたほうがいいです。逆に訴えられますよ。



No.4805

家を探しています

by S  Email 
from ダウンタウン
 2019-03-11 08:09:44 CA

日本人の20歳女です。
ワーホリビザで入国し、現在バンクーバーのダウンタウンに位置するホステルに泊まっています。
チェックアウトが明日3/12の朝なので、3/12から入居可能な部屋を探しています。シェアハウス、ゲストハウスなど種類問いません。ダウンタウン付近で急遽入居可能な場所をご存知の方、ご教授いただけませんでしょうか。
家賃は〜$700/1ヶ月ほど、デポジットの有無は問いません。テイクオーバー無しの物件を探しています。
よろしくお願いします。

No.4804

メイクモデルを探しています 3/13 & 3/20

by 無回答  Email 
from 無回答
 2019-03-08 14:06:49 CA

はじめまして。
現在、バンクーバーコミュニティカレッジにてMakeup Artist Certificate を学んでいます。

3月13日(水)と20日(水)にメイクアップモデルになって頂ける方を募集しています。

場所:バンクーバーコミュニティカレッジ、ダウンタウンキャンパス
250 West Pender Street, Vancouver, B.C. V6B 1S9

時間:6:30pm - 21:30pm

ご興味ありましたら、メールを頂けると幸いです。

No.4803

英語が聞き取れない…

by GOITA 
from 日本
 2019-02-27 17:00:59 CA

英語が本当に聞き取れません。

読めばわかるが聞くと分からない。
どういう勉強方がいいですか?

Res.1

by yumin
from バンクーバー 2019-02-27 17:07:11 CA

とにかく聞いて発音する。

https://www.heytaxi.tokyo/entry/toefl


Res.2

by 無回答
from 無回答 2019-02-27 23:11:23 CA

好きなドラマをキャプション(字幕)で見る!見まくる。
言ってる事は分からなくても読めば分かる。
でも、身につくには時間が掛かるから焦らないで〜。
ペラペラ喋れる人も最初はビギナーだったんだから。ただあなたよりはじめるのが早かっただけ。



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