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No.1192

ビクトリア大学付近の閑静な住宅街で女性に部屋貸します。治安が良く安心して住めます。

by ミチ  Email 
from ビクトリア
 2019-07-11 07:50:15 CA

入居は8月1日以降になります。7月中に新しく引っ越す家であるため多少家具などに不足がありますがベッドルームは入居時までに家具がセットされている予定です。自立した猫好きな女性に限ります。(オーナーが猫を一匹飼っています。)バス停が近くUvic や町に行くのにはとても便利です。バス路線(28、39)にスーパーやモールなどもあります。部屋はメインフロアーのベッドルームが$550、地下の小さいベッドだけの部屋が$400です。両部屋とも短期、長期どちらでもお貸しします。キッチンやバスルームは共同となりますがとても大きいので気持ち良く使えます。部屋を綺麗に使ってくださるフレンドリーな方を募集しています。部屋の見学は7月20日以降になります。家はペット、喫煙 不可です。ダグラス山がすぐ側で、家の裏にはトトロの森のような素敵な公園があり、カナダならではの大自然が味わえます。

No.1191

ネイティブとのルームシェア

by ゆう  Email 
from ビクトリア
 2019-07-08 21:56:37 CA

九月一日からルームシェアをカナダ人の友達二人とするのでシェアメイトを募集しています!(六ヶ月以上)
英語環境を求めるならぴったりです!二人ともネイティブなので英会話の機会がぐっと増えます!さらにその内の一人はuvicの日本クラブに在籍していて日本人に対する理解もあります.もう一人の方もアジア研究学部なのでアジア人の理解もあります
家一軒丸ごとを借りる予定なのでパーティ(もちろん静かで安全)などで他のネイティブの人とも関わる機会もたくさんあります。ワーホリの方で語学学校卒業してしまって英語力を伸ばす機会をふやしたい方は特におススメです!
もちろんuvic生も大歓迎です!
4 ベッドルームとコモンルーム、キッチン完備。お庭もあります!
家賃2900とhydro とインターネットを四人で割って一人当たり800以下には収まります。家の詳細が見たい、ルームメイトに会っておきたいと思う方方はこちらまでメールください!
写真送ります
yusuzukingy@gmail.com
ドラッグ、過度な飲酒、リスペクトがない方はお断りしています。

No.1189

ビクトリアの貸し部屋

by のりこ  Email 
from ビクトリア
 2019-06-05 21:12:28 CA

ビクトリアで貸し部屋をしています
8月一月だけ入居していただける方を募集してます
家賃は光熱費込みで450ドル
すぐに生活していただける家具、キッチン用品は揃えています
場所はダウンダウンから、バス70番代で約30分のエルクレイクの近く
中型犬がいます
興味のある方はぜひ連絡して下さい

Res.1

by mirei.n  Email 
from 日本 2019-07-06 01:51:13 JP


はじめまして。現在は日本に住んでいますが、
短期で今月下旬からビクトリアに行こうと
思っており部屋を探しております。
こちらの部屋について、住んでいる人数など
詳細を教えて頂けますでしょうか。
宜しくお願い致します。



No.1188

セキュリティデポジットのぼったくりについて

by Yuki  Email 
from Victoria
 2019-06-05 17:34:33 CA

先日、韓国人の友達がアパートメントからの退去の際、セキュリティデポジットのぼったくりにあい、$400近く支払わなくてもいい金額支払っていたので、注意喚起の意味を込めて共有させていただくことにしました。
オーナーについての情報は個人情報なので記載はしませんが、入退去の際の注意点について共有します。

入居の際が一番重要にはなりますが、
1.必ずオーナー(またはその代理人)と一緒にお部屋のコンディションチェックを行ってください。
2.汚れ、シミ、破損等、チェックし他のものは、写真、ムービー等で記録しておく。
Residential Tenancy Actという団体がCondition Inspection Report (https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb27.pdf) という用紙を用意しており、これに沿ってお部屋をチェックすることが義務付けられているそうです。
3.契約内容のチェック
サブリースか否か。
サブリースという形式の契約は、第3者がオリジナルの契約者がカナダ国内にいないなどの理由からその不在期間を埋めるためのまた貸しの契約になります。オリジナルの契約者が国に完全帰国する場合は、サブリースとして契約することはできません。
今回、私の友達はサブリースで契約しており、汚してもいない前住人の汚れ等について責任をとらされた形になりました。
住人変更の際のルームチェックももちろん必須であり、チェックを怠ったオーナー側に請求できる権利はありません。

退去時、
4.しっかり掃除を行ってから退去日のルームチェックに備えてください。
掃除を行っていない場合、クリーニング代の最低保証額として$100ほど取られかねません。
5.オーナーとの会話をボイスレコーダー等で収録するのもありかと思います。
個人的な理由で録音を断られる可能性もありますが、これは、公共の経済的なMeetingであり、録音する権利があるといえば大丈夫です。

もし、もうすでに問題が起こってしまっているようなケースは下記に参考にできるサイト、相談できる団体を記載します。
Residenntial Tenancies (BC) (https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies)
Together Against Poverty society (https://www.tapsbc.ca/)


日本人のいいオーナーさんばかりではないのが現状であり、英語力が足りないことをいいことにそれに漬け込みぼったくるオーナーがいることも事実です。
知識があることは自分の身を守ることになりますので、カナダでの滞在期間すこしでも多くの人が問題を抱えることなく楽しい期間を過ごし、日本に帰国してもらえますように。

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