【Jpcanada掲示板】賃貸・シェア＠バンクーバートピックス

No.178488

★[Available Now] Downtown Furnished Room for female $880 ★

by Mandy Email
from バンクーバー
2024-01-14 21:45:58 CA

Living Room Space + Private Den ★ AVAIBLE NOW
★ $880/ month + plus hydro (about $10-15/ month in summer; $20-25/ month in winter)
★ Deposit is half of Rent $440 →The room will be secured once the deposit is paid.

- no take over
- furnished (including single size bed, flat screen TV, desk, chair, & bookstand)
- include internet
- in-suit laundry
- shared kitchen, dining room, and bathroom (share with another girl only)
- Gym room
★ Female only
★ Sorry No pet, No smoking
★ $150 professional cleaning charge while move-out
★ 6 months minimum rental agreement

The place is very convenient. Very close to Skytrain, Bus stop, Central library, Super Market, and Costco
Please tell us the following information when you contact us.
★ How long do you want to stay?
★ Please introduce yourself: Age, occupation, when you came to Vancouver, etc.

We look forward to hearing from you.
E-mail: attract9@hotmail.com

このトピックは2024年11月20日に削除されます。
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Res.1

by 無回答
from バンクーバー 2024-01-16 20:03:32 CA

UP

Res.2

by 無回答
from バンクーバー 2024-01-19 08:43:43 CA

UP

No.178659

家を借りる時の注意喚起

by 無回答
from Vancouver
2024-01-17 19:13:16 CA

来たばかりの日本人を騙そうとする日本人が多いので注意喚起です。数多くの日本人の友達が騙されて泣く泣く日本に帰ると言うケースが最近増えたのでこの投稿をさせてもらいます。

ケース:
・相場の倍の家賃を取られる
・オーナーからのセクハラ
・オーナーから監視される
・デポジットを返してくれない
・オーナーが違法な事をしている
・オーナーが家を売るからと追い出された
Etc

対策:
1. 絶対に一人で内見に行かない事
2. そのエリアの相場の値段をしっかりと調べること
3. できることなら現地の知り合いの意見を聞く
4. BC州が出している契約書かどうか確認する
5. 住んでいる人(他のルームメート)を確認
6. できるだけオーナーと一緒には住まない方がいい
7. 何か問題(デポジットが返されないなど)があればレポートをすること
https://vancouver.ca/people-programs/rental-and-renter-protection.aspx#help
8.警察にすぐに連絡
Non emergency 604 717 3321
9.契約書をしっかりと読む
10. 入居する前に全ての部屋や壁の写真を細かく撮る
11. オーナーが家を売る場合は2ヶ月前にオーナーから書面またはテキストでのノーティスが必要です。(もしノーティスが1ヶ月前なら最後の月のレントをfreeにできます。)
12.ゲストを呼ぶなと言った事はオーナーが言うことはできません。
Landlords cannot unreasonably restrict tenants from having guests in their rental unit.
参考: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/during-a-tenancy/guests-tenancy#:~:text=Landlords%20cannot%20unreasonably%20restrict%20tenants,occupants%20of%20their%20rental%20unit.

13. ブリティッシュコロンビアではオーバーナイトでゲストがくるからとオーナーがお金を請求したり断る事はできません。30日以上泊まるケースはまた異なります。In British Columbia, landlords cannot ban overnight guests or charge a fee for hosting overnight guests.
参考: https://loanscanada.ca/rent/can-a-landlord-say-no-to-overnight-guests/

14. ちゃんとデポジットを払った時に契約書を書くようにしてください。デポジットを払って後日契約書を書くとかで、逃げられる場合もあります。

15.オーナーのドライバーライセンスやIDを写真に撮ってキープしておいてください。

*もし契約書がオーナーの手作りの場合はしっかりと契約事項を読む。ほとんどのケースがちゃんと弁護士などを通してないため適当なことしか書いてません。BC州が出してる契約書じゃない場合は一度考え直したりしっかりと読んで調べてください。

問題が起きたら一人で悩まずに、とりあえず周りに言ってください。そしたら誰かしら何かしら対策を知っている可能性があるので。来たばかりの日本人を騙そうとする日本人もいっぱいいます。気をつけてください。

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Res.9

by Josh
from Vancouver 2024-01-18 02:14:56 CA

BC州で個人でアパートやコンドでの賃貸契約する時は問題が起きた時にlegal actionをとれますがroommate agreement でのトラブルは部屋の借主がオーナー側と契約しているので借主との契約書はgoogleで調べたところ法的矯正は無い様です。

　ですがroommate agreement を交わしておけばトラブルになった時に有利に持ち込めると思いますし、然るべきところに相談すれば解決に繋がりやすいと思いますので、お互いにサインをするべきかと思います。その契約書すら出さない所やあやふやな答えを出す所はやはりお勧め出来ませんね。

なかなか難しいかも知れませんが、実際に内見に行って人柄を見たりとかメールやsnsでの対応がきちんとしているかで判断するしか無いかもですね。

物件を探している方達は大変かと思われますがCanada での楽しい生活をして頂きたいです。

Res.10

by 無回答
from 無回答 2024-01-18 02:21:15 CA

気になるお部屋があったら内見行って、前から住んでる日本人にどんなお家かとか、住みやすいかとかお話聞くのがいちばん確実ですね！女性専用でも、ルームメイトに嫌がらせされたりとか、私物や食料勝手に使われたとか、騒音など、トラブルも多いようなので、あまり女性専用に縛られず、みなさんいいお家を見つけられることを願ってます！

Res.11

by 無回答
from 無回答 2024-01-19 07:54:46 CA

英語もままならないのに外国人と暮らそうと思うのがどうかしてる。タダで英会話出来てお得だからでしょうか？。英語が喋りたいなら友達を作りなさい。

住所も名前もない契約書やレシートは全く意味がありません
そこに書かれている名前は本名ですか？通名じゃないですか？
個人契約の入居ではテナントを守る法律は存在しません。

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No.178626

EastVanベースメント即入居可890$ プライベートルーム

by K Email
from Vancouver
2024-01-17 07:32:21 CA

East Vancouver のベースメント(1zone)男女どちらでも大丈夫ですが日本人男性とのシェアになります。

Rent 890$ deposit 445$ 契約書あり

バス停からも近くダウンタウンまで乗り換え無しで25分

レントには水道代、電気代、Wi-Fi、暖房代込み。
テイクオーバー無し。

No drugs no smoking no pet

家具、室内洗濯機、乾燥機、食器類、調理器具、炊飯器ついております。

部屋に鍵も付いていますのでプライベートもあります。

部屋の写真やご質問等はメールにてご連絡ください。

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Res.1

by K
from Vancouver 2024-01-17 14:07:23 CA

短期でも大丈夫です

Res.2

by K
from Vancouver 2024-01-19 00:41:20 CA

Up

No.178725

キツラノの豪華な一軒家！鍵付き完全個室に個別トイレバス＆ミニキッチン付

by K Email
from バンクーバー
2024-01-18 23:36:14 CA

キツラノエリアの超綺麗で豪華な一軒家の二階のお部屋で一気に大募集♪
ダウンタウン直行バスも走っており１５分程度でダウンタウンまで行けて、
キツラノビーチも近い好立地に恵まれた、
綺麗なお庭の広い超高級住宅街のリフォーム済で大理石張りの綺麗な一軒家。
お庭にはバスケットゴールや家庭菜園やバルコニーがあって自由に利用可能です。

かなり広めで大きな窓がある二階の明るいお部屋に大きな作り付けのクローゼットと個別のバストイレ、冷蔵庫、電気ポット、炊飯器等の調理器具がそれぞれ付いているので、独り暮らしの快適さがある上、大きなキッチンも利用可能なので、まさに良いところ取りのお部屋です。

【アクセス】
１ゾーン内、バス停まで徒歩で5分～10分のバス停が三路線利用可能。
最寄りのバス停からダウンタウンまで１５分程度で乗り換えなし。
あるバスはキングエドワード駅ナナイモ駅や、ubcまで行けです。
ナイトバスもあり、治安や環境も良くとても閑静な超高級住宅街なので深夜の帰宅でも安全です。とにかくどこに行くにもアクセスしやすく、環境面、安全面、全てが最高です。

【Total fee】

①1280/月　（ユニット内にバス＆トイレ付、網戸付き開閉自由な大きな窓あり）
②1280/月　（ユニット内にバス＆トイレ付、網戸付き開閉自由な大きな窓あり）
③1480/月　（ユニット内に深めのバスタブ＆トイレルーム付、網戸付き開閉自由な大きな窓あり）

※光熱費無料・光ファイバーの最高速wif無料・室内ランドリールーム回数無制限利用無料・
※テイクオーバーなし、引継ぎ義務なし、デポジットは家賃の半額

【料金に含まれるのはこちら↓】
＜寝室＞ベット及び寝具一式、冷蔵庫、炊飯器、電気ポット、机、椅子、カーペット、扇風機、ポータブルヒーター、各部屋に床暖房完備

＜リビング＞ーソファー、ダイニングテーブルセット、アクティビティテーブル等

＜キッチン＞調理器具、お皿やカップ類一式、ゴミ箱、外用ゴミバケツ等

＜備品＞洗濯機＆乾燥機、掃除機、食器洗い機、生ごみ用ディスポーザー、オーブン、エアフライヤー、低温調理器、電子レンジ、ihコンロ、

即日入居可能。性別不問。日本語＆英語両方OKな環境で安心。
画像はお問い合わせの際に送らせていただきます。
ご質問があれば、バンクーバーの事全般、ビザの事、お仕事情報等、日本語でお答え可能です。
お問い合わせの際は、いつからいつまでご滞在ご希望か必ず教えてください。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。

このトピックは2024年11月19日に削除されます。
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No.178722

【ダウンタウン】コストコから徒歩2分！

by 無回答
from 無回答
2024-01-18 23:25:06 CA

大人気物件のルームメイト募集開始します！！

場所：アジアのスーパー、日本食レストラン、観光スポットに囲まれた最高の立地！駅とコストコまで徒歩2分！
設備：無料ジムの利用が可能！
禁止事項：パーティーやドラッグの使用、室内での喫煙は厳禁です。
家賃：＄950　（日割りは＄45、1週間以上であれば＄40です！）
光熱費、Wi-Fi、洗濯機、家具など、全て家賃に含まれています。※男女共同です。

これからの素敵なシェアハウス生活を始めませんか？✨

詳細はお気軽にお問い合わせください！（簡単な自己紹介をよろしくお願いいたします）
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電話番号⇨778-371-1135（テキストでお願いいたします）

ルームメイトとの良い関係のためにも、それぞれお部屋掃除のルールがありますので、ルールを守れる責任感のある方を受付いたします！！スーツケースは2個まで持ち込み可能です。

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