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No.43438

カナダの家を売って日本の家を買う時

by 無回答 
from 無回答
 2024-06-09 10:11:42 JP

数千万円の送金になりそうなのですが、日本側から税金を取られたりしますか??

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Res.24

by 無回答
from 無回答 2024-06-12 19:16:46 CA

22さんへ
日本の家のオーナーに外国の銀行に口座を作ってもらう、カナダにできるなら最適
カナダからそこの口座に入金すれば一切税金はかからない

名義変更の時の金額が問題になる可能性がある。
購買時の税金はどうやって解決するか

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Res.25

by 無回答
from 無回答 2024-06-12 19:40:53 CA

23さん

私は税理士と税務署、双方から言質を取って親の口座に1千万弱のお金を送金し、自分の口座を作った後に全額移しました。贈与税はありませんでしたよ。金額が大きいと贈与税が発生するのかどうかはわかりませんが、私の場合は「預り金」扱いになりました。あくまで私の場合はということになります。

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Res.26

by 無回答
from 無回答 2024-06-13 18:11:41 CA

トピ主さんはカナダ在住のまま日本に休暇用の別荘を購入されるパターンで、不動産会社にカナダから直接送金される場合、税金の心配は一切ないと思います。日本で固定資産税を払うために納税管理人を立てなければならないと思いますが、それは別の問題ですね。

円安の今は、日本での不動産購入の好機だと思いますが、日本にいない間の家の管理、光熱費、固定資産税などを考えた場合、ウィークリーマンションなどへの長期滞在と比べて、お得になるでしょうか?トピ主さんはまったく別の状況かもしれず、余計なお世話で恐縮ですが、あくまで一般論として、ふと疑問に思いました。

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No.185669

$890 Furnished 2 rooms Female available June or July 31 Joyce 1 zone, 12 mins downtown

by 無回答 
from Vancouver
 2024-06-13 17:41:22 CA

$890 Private room in beautiful, quiet, clean house
For Female only
one room available now in June
another room available July 31
Fully furnished
Very bright room

Joyce Collingwood - 1 zone
5 mins walk from Joyce Skytrain Station and bus stops
12 mins ride to Downtown
very convenient location

$890 per month all included, no other fees

- English Environment
- Very comfortable
- Nice bright room has big window with private door key


- short walk to grocery, community center; cafe, stores, clinic
- sharing very big kitchen, living room, bathroom with only female
- share cleaning

- fully furnished with big closet, bed, desk, blankets
- kitchen utensils, plates, water kettle, rice cooker, pots/pans
- you have own bathroom sink, lots of cupboard space
- laundry (washer + dryer) included
- utilities (hot water, heat, electricity) included
- free unlimited wifi

- NO smoking, NO pets, No parties
- No takeover
- Minimum 3 months stay - prefer longer


- please call/text 604-620-2000 first

- your clear introduction (name, age)
- your phone number to arrange viewing
- how long you will be staying in Vancouver
- desired move in and out date
- your availabilities to view the room (dates/times clearly)



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No.185668

Yaletown ソラリウム$1000

by 無回答 
from 無回答
 2024-06-13 16:57:17 CA

お部屋の詳細”ソラリウム$1000”

入居可能日7月1日〜
Yaletown 駅 徒歩1分

光熱費、wifi込み
お米、生活必需品込み
ハイドロ$50まで

韓国人オーナーがマスタールーム、セカンドルームに韓国人女性、デンに日本人女性が住んでおります。
バスルームは女性と共有になります。

リビングルームに人は住んでおりません。

ジム、サウナ、プールが施設についております。

ご覧いただき興味がありましたら、以下の連絡先情報を使用して、お名前、住所、希望の部屋タイプ、および訪問希望時刻をお知らせください。

連絡先778-814-1123(英語でお願いします)

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No.39593

ベースメントの湿気対策

by 湿気 
from 無回答
 2024-06-11 14:22:04 CA

現在シェアハウスのベースメントの一室に住んでます。

夏になるとなぜかすっごく部屋に湿気が溜まるようで、
たたんでおいてある洋服やタオルが
着る時とても不快に感じる程(濡れてはないけどしっとりしていて気持ち悪い)状態になってます。
暖房(セントラルヒート)が付いている冬はそんなことないのですが
夏だけこの現象が起きます。

現在使い捨ての除湿剤(湿気を吸ったらゼリー状になる物)を
クローゼットに入れたりしていますが数日で交換しなくてはいけないほどであまり意味がないようにも思えます。
何か良い対策案があれば教えて欲しいです。

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Res.15

by 無回答
from 無回答 2024-06-12 17:27:26 NA

湿気にはキムコ
Kimco梅雨はこれで乗り切るのだ!

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Res.16

by 無回答
from 無回答 2024-06-13 16:08:01 US

日本製の除湿機ならそんなに場所とりません。変圧器無くても仕組みは簡単だから大丈夫だと思う

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Res.17

by 無回答
from 無回答 2024-06-13 16:08:01 US

日本製の除湿機ならそんなに場所とりません。変圧器無くても仕組みは簡単だから大丈夫だと思う

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No.185307

7/1から入居可

by Nana 
from バンクーバー
 2024-06-04 19:48:45 CA

7/1から入居できる方

・$1.600
・メトロタウンショッピングモール真横
・カップル、ルームシェア、一人暮らし

メトロタウンのモール横 (徒歩5分) にあるコンドに7/1から入居できる方を探しています。プライベートバスルームです。メキシコ人カップルがもう一部屋に住んでいます。凄く綺麗好きで、とても優しい人たちです。週末に掃除当番が交代制であります。

もし興味があれば、気軽にコメントしてください!

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Res.1

by 無回答  Email 
from バンクーバー 2024-06-08 12:39:57 CA

こんにちは。日本人カップルで7月1日から入居できる家を探している者です。内見が可能かどうかやその他質問などをさせていただきたいです。よろしくお願いいたします。

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Res.2

by Kai  Email 
from 日本 2024-06-12 22:58:53 JP

こんにちは。お部屋にすごく興味がありコメントさせていただきました。
日本人カップルです。内見が可能かなど、まだ空いているようでしたら、ご相談させていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
Hello. We are a Japanese couple. We are very interested in your room. If it is still available, we would like to ask you some questions. Thank you.

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Res.3

by haya  Email 
from バンクーバー 2024-06-13 16:03:26 CA

はじめまして!
現在カップルでワーキングホリデービザでバンクーバーへ滞在しています!
現在2人で住める家を探していて、一度内見やお話をさせて頂けたら幸いです。よろしくお願いします

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