売ります買います＠バンクーバー

通勤、買い物便利！Metrotown Area
★ ダウンタウンまで３０‐４０分♪
きれいなお家で、少人数シェア！

レント：$1350　（二人分）
デポジットはRentの半分。
レントには電気・水道・光熱費代・Wifi・ランドリー込み。
洗濯機＆乾燥機、 炊飯器、トースター、オーブンがあります。

興味のある方はメールにてご連絡ください。
何かご不明な点、質問等ありましたらお気軽にご連絡下さい
＜お問い合わせは方法＞
名前：
性別：
年齢 :
滞留目的：
入居希望日：
滞留期間：

部屋は全部で3部屋、1階のスイートです。（ベースメントではないので明るいです。）

各部屋鍵付き、バスルームはもう一人のご入居の方とシェアです。キッチンは3人でシェアです。２階にオーナーファミリーが住んでいます。近くにスーパーやスタバもあります。

家賃： 月$1100（デポジットは半額となります）
　　
家賃に含まれているもの：光熱費・水道代・家具・Wi-Fi・ランドリー（洗剤は各自）

◇ご希望の方がいらっしゃいましたら引っ越しの送迎と空港送迎も可能です。（車が利用可能だった場合の為要相談）

・女性限定
・禁煙
・キレイ好きな方
・ゲスト、パーティー、騒音ＮＧ
・最低3か月以上住める方、契約は定期契約となります（お申込みが重なった場合はできるだけ長期滞在していただける方を優先させていただきます)
・退去、変更は基本1か月前ノーティス（ご契約された日にちより早く退出される場合は家賃1か月分の違約金が発生します。）

☆☆☆ご見学・お問合せご希望の方は下記の内容
*見学希望日
*入居希望日
*入居期間
*ビザの種類と期限
を明記の上こちらのメールアドレスまでお知らせくださいませ。　

info@kanau.ca

＃投稿、やり取りは日本人の私が代理で行いますので日本語で大丈夫です。

Furnished large bedroom with semi private bathroom for rent available now. $800 per month.
Kitchen, laundry room, and living room are shared in townhouse. Wifi included. No Smoking, no pets, no parties, no drugs and no subletting.

Easy to access Metrotown and downtown with bus lines 31, 100 and 26 nearby.

Please reply by email providing the following info:

1) Source of income/your occupation
2) Planned move-in date and the expected length of stay
3) Reason for wanting to move
4) Your current monthly rent

Looking for quiet, clean female tenant (Double occupancy or a couple may be accepted at a higher rent). Reference needed.

エージェントを通さずに自身でお部屋を探したりホームステイを探したりする場合には被害に遭わないよう自身を守りましょう。

カナダでは住宅に関するトラブルが昔から多発していて一向に収まる気配がありません。特に短期滞在者やカナダ以外の出身者への被害が多くあります。

お家探しをする場合、最低でも下記の点に注意しましょう。


・デポジットや家賃はe-transferや小切手で支払う。
そうすることにより履歴が残るため、悪どいオーナーに言い逃れをさせない。

・現金払いは極力避ける。
現金払いは履歴が残らないため、余程の信頼関係がある方との間以外では避けた方が賢明です。また、現金払いを要求するオーナーはもしかしたら不当な税金逃れをしているかもしれません。それは違法であるため、そのような違法行為に手を貸してしまわないためにも極力現金払いは避けましょう。

・デポジットに返金期限は退去後１５日以内。
この期限内にデポジットが戻って来なかったら、泣き寝入りせずに堂々と申立てをしましょう。
https://logon7.gov.bc.ca/clp-cgi/capBceid/logon.cgi?flags=0001:0,8&TYPE=33554433&REALMOID=06-91884e28-aa4a-4890-82ac-2754c19c785c&GUID=&SMAUTHREASON=0&METHOD=GET&SMAGENTNAME=$SM$CXTtR4u%2bmkp%2fInixztLTHLSTeh%2b%2b%2bgRb68eFtXM8QTBZE2RN69da9HZRyn1cipQ40zL%2bva2Bu%2fQTqOzxI6EJQeyadVvA10oZ&TARGET=$SM$https%3a%2f%2ftenancydispute%2egov%2ebc%2eca%2fintake%2flogin

・入居時に汚れや破損のある家具や設備、お部屋の状態を写真で残しておく。

・契約書をきちんと取り交わす。

・「セクハラ」は性犯罪被害です。性犯罪は重罪犯です。堂々と911へ連絡しましょう。
もし英語に自信がなくても「emergency「Japanese Interpreter」と言いましょう。通訳付きでお話できます。

・物件のあるエリアの雰囲気を歩いて確かめる。
どんなに便利に見えても治安が悪ければ元も子もありません。自身の肌でそのエリアの雰囲気、治安を確かめましょう。

・写真と実物が異なることが多々あります。可能な限り内覧やオンライン内覧をしてから決定しましょう。

・決定を急かすようなオーナーの場合には注意した方がいいかもしれません。
物件を見に行って、その場では良く見えたとしても、後から気になることや確認していないことが出てくるものです。それらを解決してから決定した方が後悔は少なくなります。

・「英語環境」というもの。
ルームメイトさん募集に英語環境です〜などと書かれているものがありますが、家は落ち着ける場所、安全と感じられる場所、で本来はあるはずです。落ち着けない、安全と感じられない、ストレスを感じる、ようであれば、それはやめておいたほうが賢明です。家は英語を勉強する場所ではなく、安心する場所、落ち着く場所です。それを第一に探された方が賢明です。

・問題があるオーナーは避けましょう。
大金を払うのです。きちんとお金を払っているのですから、その場所はあなたのものです。
それに対して貸してやっている、というような態度のオーナーの家は止めておきましょう。また、お友達も連れてこられないような家も本来であればおかしいです。

・家は「安心できる場所」「落ち着く場所」「ホッとする場所」です。
大金を払うのです。これを忘れないで快適なお家を見つけましょう。


※どんなに注意をしていても被害に遭う時は遭ってしまいます。その時は泣き寝入りをせず必要な機関へ通報、申立てをしましょう。そうすることにより、あなたの被害を回復させ、次の被害者を減らすことにつながります。逆に通報しないことにより悪人をのさばらせます※


皆様に素敵なおうちが見つかることを祈っております。

12月から入居可能な部屋を探しています。
25歳、男、キャンモア3年目