売ります買います＠バンクーバー

何もまだ始まっておらず、ただ頭で考えているだけなのですが、困っているのでアドバイスお願いします。

例えば、
普通のサラリーマンで年収が$200,000だとします。（＝Taxは大体25％取られるゾーン）
レント収入が＄4000／月とします。＝年＄48,000

この場合、レント物件にかかった経費（モーゲージ、メンテナンス費、修理費など）はdeduct？控除できると思うのですが、それは収入の合計、$200,000+$48,000の$248,000が上限ですか？

それともお給料はお給料内で計算、レント収入はレント収入以内でしかクレームできませんか？（＝Max $48,000まで)


モーゲージが高すぎてレントの＄4000/monthを超えるようなのですが、それは会社勤めの年収＋1年のレント代から差し引いて、トータルの年収の申告が少し減る、という計算にはならないですよね？


説明がおかしかったらすみません。私の知識が少なすぎてどうしたら良いのか悩んでいます。

2024年4月1日から入居可 Metrotown駅から徒歩10分
- 男性のみ
- 光熱費、インターネット全て込みで$835(Deposit $415退去時に返納)
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最近、太宰治『人間失格』、重松清『きみのともだち 』を読み直しました。
年齢や自分を取り巻く環境が変わってからの再読は、違った見方が出来るものだなと改めて感じました。

皆さんが読まれてきた本の中で、これは絶対に読んだ方が良いよ!というものがあれば教えてください。

(※それは読みました！とか、そういった返信を書き込む予定はありません。この本が素晴らしかったよ!面白かったよ!を書き込めるトピになったら良いなと思います。)

RoomA1 $700 即日入居可能‼
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RoomD $600（4月上旬にご入居の方） 即日入居可能‼

バーナビーの閑静な住宅街にあるシェアハウス★
自然に囲まれた環境でゆったりと過ごしたい方におすすめです‼
駅まで徒歩圏内☆
近くにTim Hortonsあり‼

Skytrainのミニレアムライン、
Sperling-Burnaby Lake Stationから徒歩10分！！　
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ダウンタウンからはナイトバスN9も通ってるので、終電がなくなっても帰れます！
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全8部屋・8名様でのシェアになります。
※バストイレ2ヵ所あり！
日本人以外もいるので、私生活で英語を伸ばしたい方にも是非！

ダウンタウン(40分)、Metrotown (40分)、SFU (20分) へのアクセスも簡単にできる便利な場所です。

お部屋はとても綺麗で暖かく、静かです。
また周辺は名門大学や湖のある公園がありゆったり過ごせる落ち着いた場所です。


☆物件データ☆
【住所】　Bainbridge Ave.×Broadway
（家具、インターネット、光熱費用含む）
テイクオーバーなし


【交通】　スパーリング＝バーナビー・レイク駅より徒歩10分　
バス停(9:ダウンタウン行き、144:メトロタウン、SFU行き)

★スカイトレイン　Sperling-Burnaby Lake Station まで徒歩10分！
★カナダの定番カフェ『Tim Horton』まで徒歩3分！
★大きな湖で有名な『バーナビー・レイク・リージョナル・パーク公園』まで徒歩20分！
★名門大学の『SFU』まで20分！