ファミリールーム

by 家の使用の変更に関する税法の考え方
from アルバータ 2024-04-14 05:36:54 CA

貸す時の収入と支出の他に　自分達が帰って来た時の。。。
後に徴収されるCapital Gain Taxも　前以て考慮する必要がある。
何時から其れが発生するか？　いつ払う必要が有るか？
貸し始める時期と同時に(不動産鑑定証明書)が 有ると後々のCapital Gain Taxの差額を計算し易い。
費用は＄２００ぐらい。大抵の不動産管理会社は月の賃貸の売上の５分の１ぐらいは持って行くと思う。

https://www-cpacanada-ca.translate.goog/news/canada/2021-11-09-rental-property-tax-tips?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp&_x_tr_hist=true　　グーグル翻訳

https://www.cpacanada.ca/news/canada/2021-11-09-rental-property-tax-tips　原文

by 無回答
from 無回答 2024-04-14 08:10:07 CA

日本人に限定しちゃうと借り手が少ないかもしれませんね。
外国人の方がお金を払える人が多いので。。

ググると日本人の不動産管理をしてる方が何名か出てきますよ。バンクーバーですが。。
カナダのどちらか書かれた方が良いのでは？

https://ie-van.com/property-management

http://www.oakwest.net/

by Atsuko
from バンクーバー 2024-04-17 02:12:33 CA

ご親切にリンクを貼っての情報を提供していただき感謝です。
いろいろ面倒なのですが、7月から貸さないとspeculation taxがかかってきてしまうため、引越し荷物のまとめと、家を貸せる状態にするため修理をしたりと、ため息です。でもこうして、時間をとって、お応えして頂けて、心強く感じます。ありがとうございました。

by 無回答
from 無回答 2024-04-14 06:13:37 CA

企業の年金部分だけ

名前を後付けするのはすごく大変と聞いたことがある。私が設定する時も数人に言われた。

私の時はその月の新採用達が集まってHRとインパーソンで手続きしたんだけど、コロナでオンラインになったみたいでわかりにくく自分しか名前入れなかったらしく今、一生懸命家族の分も入れようと紛争している話も聞いた。結婚して子供もいるのに、奥さんの方にあるからいいじゃんとかのらりくらりかわされるらしい。

だから「結婚した」とかの証明見せないとダメかも。

しかし、その後別れても受取人の名前さえ変えなければその人に行きます。離婚して名前を変えてなかったからと新配偶者に行かず、元配偶者に行ってしまうのもよく聞く話。

by 無回答
from 無回答 2024-04-14 12:30:09 US

私の職場の企業年金＆保険は、毎年更新時期に受取人を変更や追加できます。
私は夫１００％ですけど、もし両方が亡くなった場合に日本の兄弟の名前を入れています。
他人（どこかの団体に寄付とか）も設定出来るらしいです。
要確認。

厚生年金（CPP)の遺族年金は、受け取れるのは配偶者（コモンロー含む）だけだった気がするけど、これはトピ主さんにとって合っても無くても良い額では？
遺産配分は結婚しなくてもWill書いておけば良いと思う。他人でも名前入れられますよ。

by 無回答
from 無回答 2024-04-14 12:48:48 CA

定年までまだ15年もあるんですよね。
今考えることではないのでは？
そんな先まで付き合ってるかどうかわからないし、別のきっかけで結婚するかもしれない、付き合っていても熱は冷めてて同棲するまででもないかもしれない。

それに、老齢で同棲って介護まっしぐらで何の旨みもないんじゃないかな。

by 無回答
from 無回答 2024-04-11 14:47:39 JP

>彼らが言う「自動入金」が設定されていなかったとしてもメールは送られてくるはずで、「手動で資金を受け入れる」のがイマイチよくわからないのですが、どういうことでしょうか？
パスワードでも送ってくれるのでしょうか？

これは、単純に、トピ主さんが自動入金の設定をしているか否かだけの話では？

auto deposit というのは、送金されたお金がメールやパスワードなどのややこしいことなしに、自動的に登録した口座に入金される仕組みで、それはトピ主さん自らが事前にメアドと口座を紐づけておく必要があります。一度それをしておけば、そのメアドに送られたお金は自動的に入金されますが、その登録をしていない場合は、通常の方法（送られたメールからリンクをたどって金融機関のサイトに行って、秘密の質問に答える）で入金される仕組みです。

パスワードがないと受け取れないという件についてですが、通常の方法（メールを介して受け取る）であれば秘密の質問（security question）に答える必要がありますが、Autodeposit を設定していると必要ありません。トピ主さんは Autodeposit を設定しておらず、ご家族の方は設定しているのではないでしょうか？

by あ
from アルバータ 2024-04-11 17:21:11 CA

https://www.savvynewcanadians.com/how-to-cancel-etransfer/ 原文

https://www-savvynewcanadians-com.translate.goog/how-to-cancel-etransfer/?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp　グーグル翻訳

by 無回答
from 無回答 2024-04-14 12:44:52 CA

返金がありますはよく来る詐欺メールだよ。偽の銀行サイトそっくりのサイトに行かせれて、個人情報、口座情報を盗むってやつ。気をつけて。

by 無回答
from 無回答 2024-04-12 20:46:30 CA

アフタースクールケアで、習い事は土日です

by 無回答
from 無回答 2024-04-13 04:25:24 CA

時間差でした。私7-3、旦那8-4。子供は朝ビフォアスクールだけ行ってました。うちは土日は家族の時間と称して習い事はさせない方針で、まあミドルになる頃には遠征も本格的になるのでそうは言ってられないんですが。

放課後、私が子供を拾って習い事。
月　公文とピアノ（帰宅6時）
火　ギター（帰宅5時）
水　
木　公文（帰宅5時）
金

が長年のスケジュールでした。水曜はプレイデートを入れる事が多かった（5時終了）。

月曜日の夕飯は旦那担当
他の日は私が夕食作ってる間に宿題などをキッチンアイランドで済ませる。ちなみに勉強机はコロナになるまでありませんでした。

基本、夕食は6時でそれまでには宿題は終えてる状態なので夕飯後はそんなに勉強はしなかったような？たまにプロジェクトとかあって大変だった事も。

ミドルになるとこれに学校のスポーツなどが入ってきて公文に行けない日も多かった。

ハイスクールになると公文は終わり、ピアノもギターもやめてスポーツ一本。各シーズンで学校のスポーツ。

うちの場合、
秋　クロスカントリー
冬　バスケ
春　陸上
個人の遠征チームは春が本格的（練習週三と遠征）で他のシーズンは週一の練習のみ。遠征は金曜から出かける事が多いから休める仕事じゃないとキツイかも。

学校の練習や試合は放課後すぐが多いけど遠征チームの練習は8-10:30とかかなり遅い事が多かったので

学校から帰宅→夕飯と宿題→練習と言う感じ。さすがに高校になると練習後に勉強と言うことも多かった。

うちの子はしなかったけどこれにバイトととか、文化系のクラブもどんどん参加とか言う子も多かった。（それでいて成績も表彰されるレベル）

by 無回答
from 無回答 2024-04-13 21:27:24 CA

トピ主です。コメントありがとうございます。
レス1さん、アフターデイケアで土日に習い事ですね。アフターデイケアは勉強を見てくれる所もあると聞いたことがあるのでそれなら助かりますね。

レス2さん、フルタイムでも早くに始まり早くに終わる仕事を考えていませんでした。それなら放課後の習い事も連れて行けますね。しかしフルで働いてからの夕方5時-6時までの習い事の送り迎え体力的に大変そうです。フルで働いてさらに子どもの事も家の事もこなしている人達尊敬します。ミドル/ハイスクールのスケジュールもありがとうございます。

フルタイムも考えたいけれど、頼る親などもいず、かと言って子どもの好きな習い事を無くすこともできず、このままパートが1番ムリないスケジュールな気がします。フルタイムの方のコメントありがとうございました。