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No.39225

BC州のSpeculation and Vacancy Tax

by 無回答 
from 無回答
 2024-01-21 09:45:42 CA

明日にでも直接ガバメントに電話して聞けば良いだけなんですが、気になって気になって仕方ないので質問させてください。

スイート付きの家に住んでいて、スイートを貸してます。
2023年分からBCのSpeculation and Vacancy Tax の対象地域になりました。

州のページだと、スイートがある場合は、最低1ユニットを賃貸に出していれば建物全てがvacancy taxの免除になるとありますが、逆は書かれていません。
と、いうことは、自宅であってもスイートは別の条件に当てはまっていると申告しなければvacancy taxを課税されるのか?と気になりました。

毎年BC Assessment のレターはメインハウスの分だけ一通だけ届くんですが、Vacancy taxのレターもメインハウスの分だけ届くんでしょうか。
だとしたら、スイートの分はどう申告するのですか?

州のウェブサイトの他、いくつかの記事やYourube解説ビデオを調べましたが、一度の申告で一種類しか選べないみたいように思えました。

また、ネットの情報では、賃貸を選ぶには、まずそのプロパティがプライマリレジデンスではない を選ばないと賃貸を選べないようです。

JPはスイート付きの家をお持ちの方が多そうなので、教えてください。お願いします。

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Res.14

by 無回答
from 無回答 2024-01-22 16:03:46 CA

気軽に聞いたり答えたりするのがここのいいところなので意地の悪いコメは無視しましょう。

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Res.15

by 無回答
from 無回答 2024-01-22 16:50:28 CA

> 場合に依れば不動産を売ったと同じCapital Gain Taxの発生の可能性も出て来て余分な支出を用意する必要が出てくる。

場合によるも何も、合法的にセカンドスイートを貸出しテナント収入を得ていれば、いくらそれが自宅であっても、売却益にレントスペースのsqftと年数を掛けてキャピタルゲイン税をかけられますよ。
同じ理屈でsqft分の光熱費や保険、諸経費、モーゲージ利息分などのタックス控除も得てるはずです。

Lower mainlandは今はどこもセカンドスイートを貸出す前にインスペクションを受けて登録し許可を取らなければいけないので皆さん最終的にごっそりタックスを取られることを覚悟の上でやってると思いますが。


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Res.16

by 無回答
from 無回答 2024-01-23 12:30:18 CA

免除に関しては必死になるのに、納税義務は平気で無視する大家が多いよね。

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No.39228

大腸バリウムテストってカナダにありますか?

by バリウム 
from バンクーバー
 2024-01-22 07:02:17 JP

大腸バリウムテストって カナダにありますか?
管を肛門から入れるみたいなんですが、
ドクターがするんですよね。

胃のバリウムテストより手間がかかるので
大腸バリウムテストってカナダにあるのかな?

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Res.7

by 無回答
from 無回答 2024-01-23 07:21:22 CA

すいません。トピずれですが、日本で指摘されたトピ主さんの大腸の形状はどうなっているのでしょうか?
それによって、どういう症状が出ているのですか?
差し支えなければ教えてください。

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Res.8

by 無回答
from 無回答 2024-01-23 10:27:17 CA

私もトピ主さんに教えてほしいです。

カナダで検査して日本と同じ診断が確定したとして、どんな治療法が
あるのか知りたいです。日本の病院ではなんと言われましたか?


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Res.9

by 老人 A
from 無回答 2024-01-23 11:36:01 CA

腸が全体的に下に落ち 尿道と腸が交互に圧迫しあい 尿と大便やおならが交互に出る。ガスがお腹に。。 老化現象

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No.39230

双子の男の子の服

by 無回答  Email 
from バンクーバー
 2024-01-22 22:17:46 CA

8ヶ月の双子男の子のママです!
双子ちゃんのサイズアウトした服で捨てる予定の服がある方是非とも頂けたら嬉しいです!

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No.39224

バンクーバーの保育園について教えてください

by 保育士 
from バンクーバー
 2024-01-20 22:32:33 CA

こんにちは バンクーバーで保育士として働き始めて2ヶ月の者です。

日本で幼稚園教諭、保育士として働く中で「もっと自分に自信を持って個性を伸ばせるような自由な教育を学びたいな」と思い始めました。そんな時自信たっぷりなウェスタンの方達に出会いこの人たちの受けてきた教育を見てみたいと思いカナダに来ました。またカナダの働き方がどれだけ日本と違うのかも興味がありました。

働き方は本当にびっくりするほど働きやすくとても居心地がいいです。しかし先生たちが中国人、韓国人ばかりでウェスタンの先生が1人もいないので日本よりむしろ少し厳しいくらいの教育です。初めて働いた場所で他の園がどんなものかあまりわからないので園の先生たちに聞いてみるとどこの園もアジア人がほとんどだよと言われました。

保育士の方、お子様がいらっしゃる方、バンクーバーの保育園は本当にアジア人の方ばかりなのでしょうか。

教えていただけると嬉しいです。宜しくお願い致します。

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Res.2

by 無回答
from 無回答 2024-01-21 09:24:51 CA

アジア系多いかも。
先生はフランス人、フィリピン人、中国人、カナダ系白人、インドネシア人がいましたよ。


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Res.3

by 無回答
from 無回答 2024-01-21 10:26:17 CA

例えば今、主さんが20歳だとして。
影響を受けた方々が同年代(それ以上)だと 最低でも15年前。
その頃に比べると アジア人の人口増加、就業率も断然増えて居るので、普通に考えて アジア人、移民の先生も多いでしょうね。

私の知る限りでは 、デイケアとか プリスクールより、学校系(ストロングスタートなど)の先生は 白人系が多い気がします。多分、若い時に就職してから 辞めてないんだと思います。

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Res.4

by 無回答
from 無回答 2024-01-21 22:33:01 RU

Langleyで数年ECEしてます
うちのデイケアは白人30%、インド人50%、残り20%色々です。
でも中国人は一人もいないです。

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No.39222

鬱に為らない為の研究

by 無回答 
from 無回答
 2024-01-20 10:40:01 CA

鬱に為らない為の体の仕組みと研究

https://www.youtube.com/watch?v=YdMCL9_UTE4&t=1370s

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