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No.33082

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by 無回答 
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No.33078

家を買ったリアルターから家を売らないかと言われています

by 無回答 
from 無回答
 2018-10-29 15:11:46 CA

去年買って人に貸しだしている家があります。
その家を、去年買うときに使ったリアルター(その家の担当者)が売らないかと言ってきました。
田舎なのですが去年から今年にかけて20%土地と家の価値が上がり、それも考慮した金額なのでしょうが買った時より10万ドル高い値段を提示してきました。

こういう場合、どういう流れになるのでしょう?もう少し高い値段を交渉しても良いのでしょうか?リノベーションで3万ドル位使ったので、更に3万ドルの上乗せしてもらえたら嬉しいのですが。(リアルターは家の状態など何も知らないだろうに値段提示してきたので)
ちなみに私はそのリアルターがあまり好きではなかったので、もし家を売るときは今自分たちが住んでいる家を買った時にお世話になったリアルターに頼みたいと思っていました。違うリアルターに頼んでも良いのでしょうか?
ちなみに家を売ったことはないのですが、リアルターへの手数料はだいたいどれくらい払うものなのでしょう?

予想なのですが、隣にほぼ空き地の土地がありそこも去年売りに出されていたのが売れました。
うちの土地にはそこと面した広い荒地状態の庭(?)があるので、隣の土地を買った人がうちの土地も欲しがっているのではないかと思っています。(去年家を買った時、うちも隣の土地もそのリアルターが担当していました)ちなみにうちの土地はその荒地に家を建てて良い土地です。

家賃でモーゲージ+プロパティタックスは払えるし売っても売らなくても良いのですが、良い条件なら売ろうかなって思っています。しかし経験が何もないので何かアドバイスをもらえたらと思います。
よろしくお願いします。

Res.1

by 無回答
from 無回答 2018-10-29 15:36:24 CA

ここに書いた内容をそのままお付き合いしたい方のリアルターに質問なさると良いです。
リアルターの手数料はピンキリです。


Res.2

by 無回答
from 無回答 2018-10-30 07:39:28 CA

もちろん買いたい人がいくら出したいかによりますが、売る方は好きな値段付けていいですよ。
その値段で売れなければ下げるということもできますし、出した値段で何人か買いたいという人がいれば一番高く買ってくれる人に売ることになるので、つけた値段以上になることもありますし。
向こうが売らないか?と言ってきたということは、売れ筋なんだろうし。


Res.3

by 無回答
from 無回答 2018-10-31 00:20:05 CA

トピ主です。
お二方ありがとうございます!
前にお世話になったリアルターに聞いてみたいと思います!



No.33076

除湿機のおすすめを教えて下さい

by 無回答 
from バンクーバー
 2018-10-28 21:33:23 CA

バンクーバーに引越して来たばかりの家族です。子供部屋とリビング用に除湿機を買おうと思います。広さは日本の8畳間位です。

値段や使い勝手、お店などおすすめがあれぱ教えて下さい。
よろしくお願いします。

Res.4

by 無回答
from 無回答 2018-10-29 15:14:41 CA

除湿ですか?冬は暖房を入れると思うので、というか暖房無しでは暮らせませんが、そうするとかなり乾燥しますよ。洗濯物を室内に乾しても、一晩で結構乾きます。乾燥肌の人や子供は結構辛いです。

上の方もおっしゃっていますが、その辺りをもう一度確認された方がいいのではないでしょうか。


Res.5

by 無回答
from 無回答 2018-10-29 15:39:06 CA

アパートなら、バスルームの換気扇をシャワーを浴びた後などに1時間程度きっちり回しておくと結露しにくくなりまづよ。
キッチンでお料理をした後も、最低30分程度換気扇を回し続けてみてください。


Res.6

by 無回答
from バンクーバー 2018-10-30 15:16:55 CA

トピ主です。

色々なアドバイスありがとうございます。換気扇や湿度計など試しながら考えてみます。

ありがとうございます。バンクーバーの生活に慣れるよう頑張ります!



No.33079

BCハウジングについて

by 無回答 
from 無回答
 2018-10-29 16:04:25 CA

離婚後、子供とBCハウジングへ入居したいのですが簡単に入れないと聞きます。
学校や環境を変えたくないので順番は長くても待ちたいです。

その間は元夫と同居(持ち家、名義夫)に住んでいたら申請は、できないですか。

Res.4

by 無回答
from 無回答 2018-10-30 07:40:36 CA

名義が旦那さんでも、離婚時はトピ主さんが半分もらえるわけだし、家庭内別居出来るだけのスペースがある家持ちだったら、BCハウジングには入れないのでは?
早いとこ財産分けして普通の別居離婚にした方がいいよ。


Res.5

by 無回答
from 無回答 2018-10-30 08:14:50 CA

さっさと財産分けして離婚に一票。
BCハウジングの待ち時間って数年単位です。入れる頃には子供が学校卒業しちゃうよ。
キャッチメント外から学校に通ってくる子だってたくさんいるし、どうしても徒歩で通わせたいっていうんじゃなければ、自分達の暮らしやすい家を探して借りてからBCハウジングの空きを待った方がいいと思うけど。


Res.6

by 状況による
from バンクーバー 2018-10-30 14:56:53 CA

家は夫名義ということですが、結婚後に購入して一緒に住んでいれば財産分与の対象。結婚前に購入した物件なら半分ということにはならない。ファミリージャスティスには行かれましたか?



No.33055

ファストフード店で、働いた感想

by 無回答 
from 無回答
 2018-10-22 09:30:27 CA

マック、スタバ、ティム、などのファストフード店で、働いた感想を聞きたいです。

どこのお店のどんなところが、良くて、何が、大変だったかとか、教えて下さい!
参考にしたいです。

Res.13

by 無回答
from 無回答 2018-10-28 23:21:02 CA

モノポリー期間中はやってません、確か。


Res.14

by 無回答
from 無回答 2018-10-29 00:11:55 CA

来月10日ぐらいまではモノポリー用のカップがあるのでやっていませんよ

でも、そろったものでマクカフェドリンクはもらえます



Res.15

by Pes.12
from 無回答 2018-10-29 07:13:06 CA

タイトルからずれたのにステッカーの質問のコメントありがとうございました!



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