ファミリールーム

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 20:52:33 US

木造アパートで最上階ではないのなら、上の住民が歩く音が聞こえると思います。
コンクリートのハイライズだったら、上の住民の音は聞こえないと思います。

バンクーバーでは過去20年間は建築ブームで何を建てても売れるので、木造の建物など安く薄い素材を使うDeveloperが多いです。それが理由で壁などが薄く、床なども防音されてないので、音が響く建物が多いです。

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 21:01:00 CA

ハイライズのコンドでも上で子供が走る音や物を落とした音は聞こえた。
大人の足音は聞こえなかった。
隣の人の音楽とか声も聞こえた。
だからこちら側の音も聞こえるんだろうなー。。って思ってたけど。

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 23:09:05 CA

そう言う音って生活音じゃないんですか？嫌なら一軒家借りればいいですよ。

by 住宅保険
from バンクーバー 2024-10-17 10:17:22 CA

Squareone も良さそうですね。BCAAと両方見積もり出してみます。ありがとうございます♪

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 16:35:18 CA

確かにsquareoneの方が安いですが、レビューをいろいろ読んでみると保険金の請求が承認されるのが難しいようです。

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 20:21:57 CA

保険会社のレビューって大概悪くないですか。恨んでるお客さんは必ずいるので。ちなみにinsurEyeというサイトのレビューではBCAAが1.9、SquareOne
が3.2です。でも、長くやってると恨むお客さんも増えるので、BCAAのほうが単に長い/客が多いだけかもしれません

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 07:42:07 CA

家族がその人の年金に頼っている場合もある。
家族ががめつい場合もあると思いますが、本人が痛み苦しみ耐えたり意識なくても家族の生活が心配だから呼吸をしていたいと望む人もいる。

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 09:47:54 CA

↑末期癌とかの苦しみに耐えている人が、家族の心配なんてできますかね？人によっては、麻薬を使ってでも痛みが取れないほど壮絶だし、痛みは無い時は、薬のせいで意識レベルが低く頭はぼやけたままですよ。あれを見て、お金のために生かしておきたいと思う家族がいたら、鬼畜の所業ですよ。昔、浮気をしていて、奥さんや家族を苦しめたとかなんですかね。

by 無回答
from 無回答 2024-10-17 10:39:57 CA

↑　本人が意識がはっきりしている時にできる限りの延命治療希望の意思表示していた場合、後に家族の意思で延命治療中止できないのでは？

by 無回答
from 無回答 2024-10-16 22:18:10 CA

Taxリターン時に明確にすれば良いんじゃないですか？
お子様って何歳ですか？お子様自身のTaxリターン時に
Principle Residentをそのコンドにすればいいです。
電気代などのBillの送付先などはどこでもいいです。

by 無回答
from 無回答 2024-10-16 22:30:56 CA

ResidenceはStatusが変わると、その都度Deemed dispositionらしいです。RentalをPrincipal Residenceにすると、Deemed dispositionは自分で売って自分で買うということになるので、そこにCapital Gainが発生するのもおかしな話ですが、Deemedではなくて本当に売る時まで延期できるような選択があるとどこかで読みました。

by 不動産の用途変更
from 元　州不動産鑑定官 2024-10-17 07:53:08 CA

Deemed Dispositionを迂回する方法

身内内の売買契約。家を子供名義にして子供が親から資金を借りる抵当形式にする。(子供が親から家を買う形式 )　子供名義の不動産。親名義の子へのモーゲジ抵当権(リーン )　毎年贈与範囲内で支払いの免除をするかしないかは其の時々決める。最初に正式に書面に残す事と不動産の価値を売買時に (正式に)　不動産査定しなくては後で税法上問題に成る。間に弁護士と不動産鑑定士の仲介が必要。親と子に其々覚悟が必要。出来れば家が２つ以上有る事。

時と共に価格の乖離が大きく難しく為るので早くから行動すればそして子供が信頼出来る子為らば、親も子供も資産をフルに活用出来るので得に為る。