緊急！家賃でもめてます。助けてください！
by 無回答
from 無回答
2024-06-22 07:48:04 CA
６月２４日に引っ越しをする予定で、一週間前に引っ越し先を見つけました。（トロントにて）
当初は、初月の家賃800＄とセキュリティデポジット��500＄支払ってくれと言われ、契約を交わしました。無事支払ったのち、昨日改めて連絡したところ新たなデポジット�◆淵�リーニング）とテナントのコミュニティのルールとして、最終月の家賃を引っ越しまでに支払ってくれと返信がきました。
契約書を交わしており、その契約書には最初に請求された1300＄以外のことは一切記載されていません。そのことを追求したところ、これは合意書なのであって金額を示したものではありませんと主張しています。しかし、その契約書には月々の家賃とデポジット�，砲弔い凸正�されており、違和感を感じます。
正直今すぐにこの二つの金額を支払えるほどの余裕はなく、日本の銀行から送金する必要もあるため、引っ越しの日までに支払うのは土日を挟んでいることもあり、厳しいと思います。
現在は強気に交渉し最終月の家賃のみを支払うことになりそうですが、本当にルールとして最終月の家賃を支払うというものはありますか？
何かアドバイスいただきたいです。
by 無回答
from 無回答 2024-06-23 22:31:16 CA
First とlastの支払いが必要な物件は借りた事がありません。カナダ歴15年です。
トピ主さんが違和感を覚えたのは、最初に掃除代と最後の月の家賃のことなどを、デポジットとレントを払った際に、話されていなかった事ではないですか？
支払いは現金でしました？それともチェック？チェックなら私はキャンセルして全て取り消しにします。現金ならこっちの人間を相手に返金なんて求めれるかな、、
by 無回答
from 無回答 2024-06-24 01:19:19 CA
>First とlastの支払いが必要な物件は借りた事がありません。カナダ歴15年です。
物件とかではなく、オンタリオ州の話でしょう。
賃貸に関する法律は州によって違うので、いくらカナダ歴が長くてもオンタリオ州で賃貸に住んだことがなければ知らなくて当然と思います。
もっと言えば、例えばBC州では最終月のレントを払う事がないので、それがカナダのルールだと思いこんで、オンタリオ州でそれを請求されたら、この物件は怪しい！と思うのも違います。
州が違うとルールも違うと言う事を前提にして、調べることが大切と思います。
by 無回答
from 無回答 2024-06-24 08:57:40 DE
> もっと言えば、例えばBC州では最終月のレントを払う事がないので、それがカナダのルールだと思いこんで、オンタリオ州でそれを請求されたら、この物件は怪しい！と思うのも違います。
州が違うとルールも違うと言う事を前提にして、調べることが大切と思います。
BC州では最終月のレントは支払わなくてはならないですが。
2month notice や4month notice などの立ち退き通知を受け取ったときのみ払わなくていい。
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