Jpcanada留学センター

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ファミリールーム

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No.33103

借家人が家賃を2.5か月払ってくれません。

by 大家 
from サレー
 2018-11-11 10:37:47 CA

大家しています。

借家人が2.5か月家賃を払ってくれません。借家人はアボリジナルの女性で、最初は良い人でした。
それがボーイフレンドができ、そのボーイフレンドが大柄のギャングみたいので、友達を呼んで騒いだり、だんだん悪いテナントに変貌しました。

追い出したいのですが、こわくて追い出せません。どうすれば追い出すことができますでしょうか?

Res.10

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 11:23:20 CA

Res9の人の話が現実です。
うちも過去に何度もありました。わざとダメージを残すのは毎回ではありませんが、ゴミやら家具やらそのまま放置して出て行ったり、最後の最後まで出て行くのを拒否して6ヶ月賃料フリーで住み続けた女もいました。
最後まで拒否する相手を退去させるにはsheriffを使うしかないのですが、それを手配するのに$5000ほどかかります。

最悪の場合のダメージ総額は、約半年分のレント代+シェリフ代+様々な手続き費用と手間+ゴミの撤去費用(1軒屋だと2000-3000ドルになる事も)+次に貸せる状態になるまでの修繕費となります。



Res.11

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 11:58:00 CA

思うんですけど、どうして不動産を自分で管理するんですか?

うちは会社形態にして、全て管理会社に任せてます。
そのお金は経費で税理士に処理してもらってます。

なので困った住人がいる報告は受けますが、全て管理会社が対処して、大家として税理士と経費の話をするだけですが。


Res.12

by Res9
from 無回答 2018-11-12 19:59:26 CA

義父はもちろん会社にしていますし、管理会社もお願いしています。それでも、手に負えないテナントはいます。

タバコを吸う時に火災報知器が鳴るのがうるさいと、勝手に火災報知器外してボヤを起こしたテナントとか。

色々面倒過ぎて、義父が亡くなった2年前、アパート1棟、家3軒、賃貸店舗物件、全部売却しました。



No.33096

子供の二重国籍

by 無回答 
from 無回答
 2018-11-08 09:56:37 CA

ティーンの子供がいます。そろそろ二重国籍について気になって色々調べ始めました。
下記の様に旅行のさいも、少しややこしい事も増えだしているのですね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10162433860?__ysp=44Kr44OK44OAIOS6jOmHjeWbveexjSDlhaXlm70%3D

日本が好きで日本に関する事
http://jetprogramme.org/ja/eligibility/
や交換留学なども日本国籍を保持していると参加できないとか?

日本国籍を放棄しても、日本人の親の子として産まれると、日本滞在中活動制限のないビザが取得できるとも知りましたが、これは結局日本で扶養してくれる人がいて、収入の証明まで必要みたいで、成人となった子が利用できるビザではない感じですよね。

日本国籍放棄する手続きも、必要書類に日本のパスポートとあり、所持していない人は、
使わないのに、わざわざ一度日本のパスポートを作らないといけない?という。

どちらを選択しても、面倒ですね。はじめから取らなければ良かったのか?なんて
思ったり。

手続き終えられた方、大変でしたか?



Res.29

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 16:18:16 JP

やっぱりここは移民一世の掲示板だな。その一歩向こう側、一歩先の知識も意識も無い。一世はここの情報止まりなのは残念。


Res.30

by 無回答
from 日本 2018-11-12 19:02:54 JP

あら、3世とかここの掲示板にいるの?
迷える子羊達のコンサルティングとかしたら儲かるよね


Res.31

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 19:46:50 CA

>やっぱりここは移民一世の掲示板だな。その一歩向こう側、一歩先の知識も意識も無い。一世はここの情報止まりなのは残念。

言ってることが意味不明。

現状では法律上の制限がある。これは事実。
守ったところで死ぬわけでもないのなら、守るべき。

この法律が現状に適してないのなら、それを変えるための議論なり運動なりする。これが良識ある人間のやり方。

現在の法律はなんとなく都合が悪いから無視する、なんてのはテロリストと発想が変わらない。危険人物そのものだな。



No.33105

助けてください!ドライヤー(乾燥機)の中が真っ赤になってしまいました。

by 無回答 
from バンクーバー
 2018-11-11 20:59:49 CA

タイトルの通りです。

今日新品のシーツ(赤色)を洗濯し、乾燥機にかけたら乾燥機の中が真っ赤に色が付いてしまいました。洗剤を付けてこすっても色が取れません。レントのなので困ってます。
何か色を落とす方法はないでしょうか?どうか宜しくお願いします。

Res.9

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 08:25:51 CA

Res4のは、光の3原色で、色の3原色は、白にはなりません。


Res.10

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 16:19:02 CA

キッチン用のクリーム・クレンザーで一拭きすれば、一発で落ちると思いますけど・・・


Res.11

by 無回答
from バンクーバー 2018-11-12 18:21:27 CA

トピ主です。

みなさまからのレスを参考に家にある物で試したところ、Mr. CleanのMagic Eraserでなんとか色が取れました。

たくさんのレスをいただきありがとうございました。



No.33106

余計なことを言ってしまった

by あやふや 
from 無回答
 2018-11-12 15:33:29 CA

子供が同じ日本語学校の同じクラスです。住んでるエリアが同じで小学校もたまたま一緒でした。
それほど親しい訳でもないのですが、会えば雑談する間柄でした。
その方が最近よそよそしいのです。会っても挨拶なし。なぜだろう?と考えてみて思いあったった一つのことは、あることをアドバイスをしたこと。「(こうこうこう教えれば)上手く子供も理解できるんじゃない?」と私はアドバイスしたつもりだったのですが、それが気に障ったのかも?
しれません。
上から目線でアドバイスしたつもりはないのですが、言われたほうは腹が立つものでしょうか?
その方には嫌われてしまったかもしれませんが、踏み込んだ話もできず、天気の話くらいしかできない気がして、寂しく思います。

Res.1

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 16:13:24 CA

わかります。
私はアドバイスというほどのことでもなかったのですが、その人のブログに、「こんなこと言われた!」と書き殴られていました。
そんなに大騒ぎすること???と思いましたが、なにかその人の琴線に触れたんでしょうね。
それかその人にとって自分は下に見られていて、そんな下の人間に上から目線でアドバイスされたことにカッとなったとか。
まぁそういう人だったんだ、と思うことです。

逆に更によそよそしくしてみたらどうですか?
そういう人に限ってよそよそしくするとなびいてきたりするものですよ。


Res.2

by 無回答
from バンクーバー 2018-11-12 16:26:21 CA

普通の大人なら、その程度のことなら、カチンとしたとしても大人の対応をすると思いますよ。
急によそよそしくなったり、挨拶もしなくなったって、変わった人だと思います。
要注意人物認定です。
かえって離れてくれてよかったと思いましょ。


Res.3

by 無回答
from バンクーバー 2018-11-12 16:33:57 CA

多分その方、もともとトピ主さんのことが苦手だったんだと思います。

親しくない人に、アドバイスなんてされたくない、私の何がわかるの?って感じじゃないですか?

距離を置いてお付き合いしたいタイプの(友達になるのに時間がかかる)人に、すぐ昔からの友達みたいに本音で話をしたい人がズケズケ入り込んでくるとイラっとくるんですよ。

トピ主さん、運が悪かっただけです。次行きましょう、次。



No.32304

本当に気をつけたいのはこういう人

by 無回答 
from 無回答
 2018-02-14 19:08:04 CA

よくJpcanadaで、人のことをあれこれ聞いてくる人は気をつけたほうがいいと言われていますが、本当に気をつけたいのは、他人の話をあれこれ話してくる人だと思いませんか?

知り合いが家をいくらで売ってー

友達の旦那さんが〇〇の仕事しててー

知り合いにどこどこに引っ越した人がいてー

子供が私立の〇〇に通っててー

友達があそこで働いててー



名前は出さなくても、ああ、あの人の話だな、ああ、あの人の話だな、と該当する人がすぐわかります。

ということは自分のこともベラベラベラベラ話されていることでしょう。

人のことを聞いてくる人には話さないという選択肢があるけれど、勝手に何処かで話されるのは止められないです。


気をつけたいのは、とにかく他人の話を聞いてもないのにベラベラベラベラ話す人です。


Res.428

by 無回答
from 無回答 2018-11-11 20:47:18 CA

日本人と全然付き合わない人の方が変わっていると思う。日本で生まれて日本人に囲まれて日本の価値観で育った人なら、日本人と合わないって変じゃない?たまたま日本人と付き合うチャンスがなかった人は別として、日本人以外としか付き合わない人は、人にあまり興味がなくて挨拶とスモールトークだけの薄い人間関係を好む人のイメージ。


Res.429

by 無回答
from 無回答 2018-11-11 21:16:05 CA

日本人と付き合わない人には2パターンが。

1)日本人と関わって妬みを受けるとか噂を広められるとか嫌な思いをたくさんした人。
2)その人自体が変わっていて言葉や文化的地盤が同じ日本人にはそれが知れる人。

そういう私も今までに日本人と関わって嫌な思いをたくさんしました。でも、今はそうでもないです。
昔住んでいたところは馬鹿でも何でも来たがる、語学学校でも何でも「留学した」と言えば自慢になるようなところだったので変な人がたくさんいましたが(それと同時に変な苦労をして性格が悪くなっている人多数)、今いるところは日本人が少なくまた馬鹿は少ないところなのでとりあえず安泰です。


Res.430

by 無回答
from 無回答 2018-11-12 13:41:12 CA

Res 409?



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