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No.43915

イギリス英語が話せる所、聞ける所

by さとー 
from 無回答
 2024-11-04 01:28:34 CA

カナダに来てみんながアメリカ英語？というかブリティッシュアクセントを話す人にまだ会えていません。地域柄仕方ないですが、どうしてもブリティッシュアクセントを聞きたいです！話したいです！どこかおすすめの場所はありませんか。地域、カフェ、レストランとりあえずどこでもいいです。一人で行けるなら。

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Res.6

by 無回答
from 無回答 2024-11-04 09:02:31 CA

BBC放送を見る。
これが一番綺麗なクイーンズイングリッシュ

下手に普通のイギリス人と喋ると上流階級以外は訛りがある。
ロンドンのコクニー
アイリッシュの訛り
ウェールズ訛り
スコティッシュ訛りとか何言ってるか理解できないこともある。
最近はイギリスも移民だらけだから純粋なイギリス人の上流階級英語って難しいかも。

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Res.7

by 無回答
from 無回答 2024-11-04 10:52:55 US

イギリス英語も良いですよね！

日本ではアメリカ英語を勉強しますが、私達日本人にはRの音が弱くTの音が変化しないイギリス英語の方が簡単かもしれませんね。

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Res.8

by 無回答
from 無回答 2024-11-04 10:58:38 CA

女優ジュリーアンドリュースが出ている映画を借りてきて見る

彼女は最もきれいなイギリス語を話せる

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No.43913

シェアハウスのルール決めについて

by saki  Email 
from 無回答
 2024-11-03 21:36:48 CA

こんにちは。引越し先でのルールについて相談です。
自分が半月程前に入居したお家はその時すでに2ヶ月住んでいる子とのシェアでした。彼女は2ヶ月間一人暮らしをしていてCAD3,100の家賃を払っていたそうです。その負担を減らしたいからルームメイトを募集したとのことでした。
彼女はとてもいい子で、お家の立地も良かったことから入居を決めたのですがいくつか気になることがあります。

・彼女の家に自分が入った形なので共有スペースには彼女の私物が溢れている。キッチンにはめちゃ収納棚があるのですが、どこを開けても少しずつ物を入れていて完全に自分だけの棚にできない。そもそも彼女は荷物が多すぎる…
・カウンターキッチンで椅子が二つあるのに一つは彼女が荷物起きにしてて、もう一つの椅子の前？には食べ残しが放置されてたり私物があったりで使えない事が多い
・犬が放し飼い（自分の部屋には入らせないよう死守していますが共有スペースで放飼いです）
・掃除をしない、食べ物そのまま、ゴミ放置
・共有スペースに犬用のゲージ、餌皿
・犬放し飼いなので自分は共有スペースにいれない（吠え癖、噛みつき癖、舐め癖が酷くてこっちもストレスなんで必然的に自分の部屋に籠るしかない）
・にも関わらず家賃は完全折半（CAD1,550）

しかし彼女は私に譲歩してくれた部分もあります。例えば、彼女が留守にするときは犬をゲージに入れる事。一度彼女が留守の時、犬が放飼いのままで、自分が外から帰ってきた際犬が興奮しすぎて手に負えなかったのでそれをお願いしました。それでも彼女が帰宅したら即犬を放出するので、結局自分は部屋に籠ることになるのですが…

もともと一人暮らしをしていたルームメイトからすると、自分が色々とルールを設けてしまうのはあまり良くないかなと思いつつ、完全に家賃が折半なので共有スペースの使い方が少し気になっています。
案としては、家賃を折半じゃなくて例えば1400にするとか。そうすれば共有スペースが今の状態でも自分は許容できるかなと思います。とは言え、この提案を入居した後に提示するのはなかなか気が引けるのですが、皆さんの意見を聞かせてください。

勿論、犬がいることわかっていて入居したのは自分です。しかしながらルームメイトは入居前、犬を学校に連れて行くとか、ちゃんと躾をすると言っていましたが、今のところそれが達成されていない状態です。

家賃が完全に折半であるにもかかわらず、自分が部屋に籠っている時間が長いことが最近気になってしまいます。
自分が犬を我慢すればいいのか？ルームメイトと交渉してどこかしらで折り合いをつけるべきなのか？どう思いますか？

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Res.1

by 無回答
from 無回答 2024-11-04 09:02:12 CA

家賃が完全に折半なのなら、共有スペースも半々にするべき。

犬は知っていて入居したのだから仕方がないにせよ、荷物は共有スペースに入らなければ自室に入れるべきだと思う。

それを交渉できないのなら、トピ主さんの優しさに漬け込まれるだけだし、そこで不満になるのであれば家を出るしかないかな、と。

私ならその状況なら1000ドルで住むか（できる範囲で掃除をしたり場所を作ったりして自分が相手に合わせる）、出るか、どっちかだな。

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No.43909

家の売買のお金の目安を教えてください

by 無回答  Email 
from バンクーバー
 2024-11-02 14:28:27 JP

私は現在日本滞在中ですがバンクーバー市内の一軒家に住んでいます。9月ころ家に訪問者があり子供が出ると家を売る予定がないかと聞かれたそうです。そして先日夫が家に居る時に再び訪問者が来てこの家のオーナーなら売る気がないかと聞かれました。

その訪問者は近所の家のオーナーですが現在貸しているので実際にには住んでなく家を売りたいそうです。それで隣近所の家に声をかけて数軒分まとまった土地にして高額で売らないかと話し説明会をするので参加して欲しいと。そして説明会に参加して話しを聞いた夫は相場より高くで買ってくれるという条件だけで売る気になったようです。

私は今は特に売る気はありません。家の権利は夫婦2人です。約30年前にこの家を買い家の売買契約をよく覚えていません。どなたか以下の事を教えてください。

�ゞζ吋�ーナーの私の不在時に共同オーナーの夫1人だけで売買契約ができますか？　
�⇔磴┐�3ミリオンで売れたとして実際手元に残るお金はいくら位になるのでしょうか？
��次に家を買う場合例えば3ミリオンの家なら手数料すべて込みで実際の金額の目安はいくらほどになりますか？








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Res.6

by あ
from その他 2024-11-03 14:42:05 CA

�ゞζ吋�ーナーの私の不在時に共同オーナーの夫1人だけで売買契約ができますか？

　　　最初にモーゲジを作成した時に主さんのサインが要りましたか？答えが　はい、いいえ
　　　其の上で何方にもカナダには夫婦が居住する家は何方も Dower right　と言う権利が有る。
　　　貸家は例外。自分の家は夫が売り抜ける事を避ける必要が有る場合も稀に有る。
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/96246_01

�⇔磴┐�3ミリオンで売れたとして実際手元に残るお金はいくら位になるのでしょうか？
夫婦で住んで居る家だとして売り上げから引かれる費用
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/gi-004/sales-individuals-owner-occupied-homes.html　GST TAXが掛からない条件

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/speculation-vacancy-tax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax/individuals　　B.C.州でスペキュレーション税が掛からない条件

��次に家を買う場合例えば3ミリオンの家なら手数料すべて込みで実際の金額の目安はいくらほどになりますか？

　　　同じ地区、同じ条件なら　売れた金額より多い可能性が普通。不動産やも弁護士も只では働かない。しかし次の物件をどの様に買うかを決めるのは夫婦次第。







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Res.7

by トピ主
from バンクーバー 2024-11-03 16:34:08 JP

コメントを下さった皆様、ありがとうございました。夫が勝手に契約しないか心配でしたが最終的には私のサインも必要という事で安心しました。提示された金額は買った時の10倍近い金額ですが家の購入時には家の金額だけでなく諸費用がかなりかかった記憶でした。

今回の件は訪問者が連れてきた不動産屋で説明会がありどの家も一律同じ金額を提示され契約後は無料で6か月は滞在してよいとか具体的な説明があったようです。うちは連続した対象の土地の中心側の家で売る気があるなら早めに返事が欲しいと言われたようです。

どの家が売る気があるとか不明ですがもうすぐバンクーバーに戻ります。私は売る気はないのですが夫婦ともリタイヤが見えてきて老後の資金やダウンサイズも含め夫と話し合いたいと思います。ありがとうございました。

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Res.8

by 無回答
from 無回答 2024-11-03 16:51:07 CA

土地バブルで確かに高く売れる、しかし次に買うものも高い
買わずに銀行に入れておくと利子が高いのでたくさんお金は入る、しかし１００％課税される
レントは高い、そして不自由、
出来るだけ自分の家に住むことを勧めます

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No.43907

国際留学生の言語および文化交流の集まりに興味はありますか？

by 無回答  Email 
from 無回答
 2024-11-01 19:39:59 CA

こんにちは。皆様を国際文化交流グループにご招待いたします。
私たちは毎週水曜日の18時から20時までメトロタウンで定期的に集まりを開催しています。

このグループは、英語、韓国語、日本語、中国語、スペイン語などの言語を学ぶために設立されましたが、現在は情報共有やバンクーバーでの生活のコツなどにより重点を置いています。

グループの最新情報を得るために、お気軽に、@rssffvまでお問い合わせください。

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Res.1

by 無回答
from 無回答 2024-11-03 12:58:39 CA

宗教？

韓国メイン？

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No.43912

日本人理容店について教えてください

by 無回答 
from バンクーバー
 2024-11-03 12:06:47 CA

バンクーバー在住の男です。
理容店を探しているのですが、おすすめのところなどありますか？
確実に日本人の方に髪を切ってもらいたいです。

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