Jpcanada留学センター

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No.43158

「みなし財産」について

by Y  Email 
from 無回答
 2024-04-06 09:41:39 CA

カナダ在住15年で日本に小さなマンションを私名義で保持しています。兄弟に無償で住んでもらってます。因みにCRAには保持してる事の報告済みです。
もし将来、カナダから日本へ本帰国する際、この不動産の「みなし財産」として扱われて含み益分の税金を支払わなくてはならないのでしょうか？

ご存じの方教えてください。

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Res.3

by 無回答
from 無回答 2024-04-06 11:49:51 CA

ざっと検索して見たところ、カナダ国外の不動産もカナダ退去時のDeemed Dispositionに含まれるようですね。ただ、Capital Lossの場合も十分ありうるのでは？

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Res.4

by 無回答
from 無回答 2024-04-06 16:03:59 CA

不動産でもバケーション用や自分用の物件だったら課税対象外みたいですよ。

https://www.youtube.com/watch?v=DBiGYMd4OU4&ab_channel=AllanMadan

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Res.5

by 無回答
from 無回答 2024-04-06 18:59:54 CA

>>不動産でもバケーション用や自分用の物件だったら課税対象外みたいですよ

国外不動産がpersonal-useならT1135を提出しなくてよいという意味で対象外ということだと思います。
売却した場合はpersonal-useでもCapital Gainを申告しなければなりませんが、トピ主さんの質問は、売却していないけどカナダを退去する場合のDeemed Dispositionにカナダ国外の不動産が含まれるか、という意味だと思います。含まれるらしいです。ただ、実際に皆、申告しているか、していない人もいるのか、などの実状はわかりません。

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No.43161

タックスリターンのCapital Lossesについて

by TAX 
from 無回答
 2024-04-06 16:23:07 CA

もうタックスリターンは終わったのですが、書類を見ていて疑問な点があるので教えてください。

「Calculation of taxable capital gain（or net capital loss)」のページです。
Capital Losses（Line17600）の所の数字とCRAに出ているother informationのBOX３７の数字が違うのですが、これって自動計算されたから数字が違ってくるのでしょうか？

どなたか詳しい方、教えてください。

日本の確定申告の方が本当に簡単だと思います。

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No.43157

コンクリートのブロック　廃棄方法

by 無回答 
from 無回答
 2024-04-06 08:12:56 CA

いらないコンクリートのブロックがあります。

廃棄方法は持ち込みでお金を払う以外ありませんか？
無料で廃棄できるところがあれば持ち込みたいです。

マーケットプレイスでは新品を$1で売ってるみたいなので、使用済みだと無料でも来てくれそうにないです。

バンクーバーとその近郊で探しています。
よろしくお願いします。

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Res.2

by 無回答
from 無回答 2024-04-06 13:13:57 CA

>マーケットプレイスでは新品を$1で売ってるみたいなので、使用済みだと無料でも来てくれそうにないです。

無料で出してみたら？欲しい人が近くにいるかも。
コンクリートブロックがあるということは一軒家かな？もしそうなら家の前に FREE って書いて置いておくと、こんなもの？みたいなのでも持って行ってくれる人結構いるよ。

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Res.3

by 無回答
from バンクーバー 2024-04-06 13:18:00 CA

それグッドアイデア。

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Res.4

by 無回答
from 無回答 2024-04-06 14:15:49 CA

皆さま、ありがとうございます。
ベランダでプランターを置くのに使っていました。
でも重いし、動かすのも大変なので処分したいのです。
一軒家ではないので、家の前に置きっぱなしにもできなくて…

まずはFacebookでfreeで出してみます。
誰か取りに来てくれると嬉しいんですが…

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No.43154

カジノ初心者

by と  Email 
from バンクーバー
 2024-04-05 14:25:43 US

バンクーバーに留学に来て日本ではいけないカジノに行ってみたいと思っていますが、なかなか1人では行けずにいます。
どなたか一緒に行ってくださる方いませんか。
はじめての方でも経験者の方でも構いません。ご連絡お待ちしております。

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Res.1

by 無回答
from 無回答 2024-04-05 20:15:48 JP

ジュラルミンのケースに現金1ミリオン用意していただけたら一緒に行きます

お金が無くなったら帰りましょう

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Res.2

by 無回答
from 無回答 2024-04-05 21:39:58 CA

留学でカジノに行きたいって・・・親の金溶かして終わり。

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Res.3

by 無回答
from 無回答 2024-04-05 22:02:51 JP

四国の製紙工場社長のバカボン、会社の金4億円分ラスベガスで楽しんだそうだ。

アラブのプリンスはジュラルミンケース4個の現金をラスベガスにプライベートジェットで行ってからになるまで遊んで帰るそうだ。

マフィアにはいい金づるだ

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No.43133

日本でカナダの携帯の高額請求をさけるために

by PCや携帯の操作に弱い 
from 無回答
 2024-04-01 22:04:41 CA

モバイルデータ通信Off、データローミングOff、機内モードOn、WifiをOn、、、絶対忘れると思うんです、私も子供達も。
なのでSimカード自体をカナダにいる間に抜いていこうと思ってます（念のため一緒持っていきますが）
日本ではポケットWifiを借ります。
Wifiさえ使えればいいんです。電話はLineとかで出来ますし。
こんな方法で何か問題になる事ありますでしょうか？
過去トピをみても、Simカードをぬいていくって人の意見を見なかったので・・・高額請求さけるには一番と思ったのですが。

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Res.21

by res 7
from バンクーバー 2024-04-05 12:11:05 CA

RES7 さん
いろいろとご親切にありがとうございます。FONGOアプリ情報は、いろいろと勉強になりました。無料でカナダの電話番号を持つことが出来るなんて便利ですね。利用する価値ありですね。

RES２０さんもとても素敵の情報ありがとうございます。
ROGERSだとWi-Fiーcalling機能が日本滞在中に使用して出来るなんて知りませんでした。
いつも日本に行くとカナダのSIMを抜き取ってました（笑）。

トピずれのトピなのにお付き合い頂きありがとうございました。

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Res.22

by 無回答
from バンクーバー 2024-04-05 17:20:54 CA

esim対応機種なら
私もesimおすすめします。
日本だけじゃなくカナダ国外に行く時も便利。

sim入れ替えいらないから、無くす心配なし。
ポケットWi-Fiは割高だし、持ち運びしなきゃいけない、ポケットWi-Fiの充電も気にしなくてはいけないから荷物が増える。

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Res.23

by 無回答
from 無回答 2024-04-05 19:22:14 CA

これだけeSIM便利だと言われても、シニアだとか子連れだとか、様々な理由で頑なに興味ないようだから、スマホも対応してないのかもしれないですね。

私は逆に、シニアの知り合いからeSIMすすめられて、以来海外ではeSIMを使ってます。高校生の子供達も、各自それぞれiPhoneにUbigiいれてます。

日本のポケットWi-Fiだと、(私がポケWi-Fiを持ってた場合)、コネクトしてる子供達はいつも近くにいざるを得ない。あとWi-Fiのバッテリーが心配だからパワーバンクとポケWi-Fiで、バッグは重くなって嵩張る。

それに息子がゲームしすぎて、いざ家族で必要な時にポケットWi-Fiの制限がかかり、全然使えなかった事がありました。

各自がeSIMにすることにより、荷物も軽くなるし、子供達と別行動も出来るし、息子のゲームも自己責任(買ってるeSIMデータが終わればもう使えないとなると、自分でコントロールするようになり、Wi-Fi繋がってる店とか実家でやるようになる)。

もし対応してないスマホだったら、対応機種に変更するのも検討したら良いかと思います。そのくらい楽ですよ。シニアの方でも出来るんだから大丈夫。

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