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不動産用語?について質問!
by 無回答
from 無回答
2024-01-31 09:31:36 CA
コンドをレントしている者です。
例えば今レントしているコンドの事で何か問題があった時、連絡先を人によって”strata”だったり”property manager”と、人それぞれ言い方が違うのですが、これは両方ともこのコンドの”管理会社の担当者”(管理人?)という理解であってますか?
よろしくお願いします。
by 無回答
from 無回答 2024-01-31 13:32:39 CA
そうですね、Strataがやってくれたといえば、ストラタから手配されて来た業者がやってくれた、ということでしょう。
Property Managerは修理、メンテ、安全管理、財務管理などそこそこ能力や経験が必要で地位もそこそこ高い、ビル全体を見て必要な手配をその都度しますが、自ら雪かきは恐らくしないです。この場合も手配された業者がくるでしょう。
雪かきはビルによっては通いの専属Keeperがいたり、住込みの管理人(Live-in Building manager)などがやってくれるところもあります。
by 無回答
from 無回答 2024-01-31 14:20:27 CA
トピ主です
>トピ主さんの質問は、トラブル時に誰に連絡したら良いのか ではなく、英語の「Strata」と「Property Manager」は同じ意味なのか ってことですか?
↑そうです、その通りです!
みなさんからのレスで「Strata」と「Property Manager」の意味・違いが分りました。
ありがとうございました。
by 無回答
from 無回答 2024-02-01 00:00:24 CA
うちのstrataの場合は
Strata マンションの組合
Management company Strataに雇われている不動産管理会社
Strata manager 管理会社に雇われてるうちのstrataの担当者
何が不具合があればstrata managerに連絡します。
するとstrata managerがstrataにお伺いを立てて、許可をもらって業者を手配します。
しかし以前のコンドではstrata managerが勝手に判断して、strataに連絡することを拒んで門前払いされることがほとんどでした。白人の要求だけが通るstrataでしたね。strata memberも白人のみ。managerも白人のみ。
今の場所はパイプ役に徹してるので、逆に何でも頼みやすいです。
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