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by 無回答
from 無回答
2024-09-27 09:23:05 CA
私も日本の不動産購入を希望していて調査中ですが、
住民票は要りませんが印鑑証明は必要だと思いますよ。
海外在住で印鑑証明がない場合（私はこれ）は領事館でサインの証明を作成してもらってそれを代わりに使えるはず。
海外在住の時の日本の税金関係は代理人を立てるか、自分で毎年払いに行くとかですね。
私が希望する物件エリアだと、固定資産税だけではなく住民税も（不動産所有してるだけで）毎年支払いが必要みたいです。
ローン組むなら収入証明も必要ですけど、
現金で買うなら特に問題無いです。
仲介業者（現地の不動産業者）の口座に海外から代金を期日までに振り込むだけで良いとか。
とはいえ、物件の内見などもありますから
新築を買う訳じゃないなら、
日本に帰ってしばらく賃貸して、の方が楽だと私も思います。