賃貸、シェアルームの帰国前にすることを教えてください！【jpcanada掲示板】

No.4724	賃貸、シェアルームの帰国前にすることを教えてください！ by かなこ from バンクーバー　2004/04/22 03:19:15 賃貸やルームシェアをしていて、二ヵ月後に帰国するとき、私は掲示板などで次の人を見つけなければ出て行けないのでしょうか？それともTOがあった場合だけ見つけた方がいいでしょうか？あと、シェアしている時にルームメイトが越してしまい一人で住むことになったら、そのときの家賃はルームメイト分も払わなくてはならないのでしょうか？どうかどなたか教えてください。。


	Res.1	by 梨 from 無回答　2004/04/22 05:20:42 私の経験から...。 ①自分が出て行く場合次の人を見つけて出て行く場合が多いが、見つからなくて出て行く場合は、翌月の家賃を払って出る。 ②1人で住むことになったら...。もちろん1人で負担する。最初から二ヶ月で出ることが決まっていたる場合はその旨を最初から伝えればよいと思いますし、長期滞在予定の人のルームメイトとして入れば、相手が出ていってしまうのでは？と言う不安は解消されます。また、お金がからむ事については、入居前にしっかり書面にて確認することをお勧めします。得てして最初に入っているルームメイトに都合良く書いてあるので、自分のこともしっかり守りましょう。可能ならば、あなたの前に入っていた人がどうして出て行くのか理由を聞いた方が良いと思います。

	Res.2	by カナコ from バンクーバー　2004/04/23 05:25:00 梨さん、返信ありがとうございます！なるほどよくわかりました。とても参考になりました。書面は必ずちゃんと読もうと思います。ところで、デポジットは大家さんに払うのですか？それとも前に出て行った人に払うのでしょうか？

	Res.3	by 梨 from 無回答　2004/04/23 07:53:49 お役に立てた様で何よりです。書面についてですが、決まったフォームがあるわけではありません。最初に住んでいる人が｢私達のシェアのルールはこういった感じで決めたいの。｣と言って出してくれると思いますが、｢私はあまり細かいことを気にしないし、適当にやろうね～♪｣と、言われると、生活が始まってから大きな後悔におそわれます。相手も良いルームメイトを探そうと思っているのなら、お互いを守るために書面で約束を交わすのが妥当です。家賃の支払い、部屋の使い方、友人の訪問・宿泊、備品の使い方等、やはり細かく書いてあった方が気が楽です。 ex.)①いつ友達が泊まっても大丈夫よ～！と言われると、相手もＢＦなどが来て泊まることがありえます。そうなると、不愉快ではありませんか？②トイレットペーパーとかは気が付いた方が補充しようね～。と、言われた場合、あなたがいつも補充することになるかもしれません。（相手が気が付いていても、お金が勿体ないからと言って用意しない人もいますよ。）デポジットは、本来はアパートのマネージャーに払うものですが、ルームメイトがどうやって部屋をレントしているかによります。また、アパートのマネージャーから返してもらうのは、部屋を出てから半月後なので、すぐ帰国となる場合には、それが受け取れなかったり、チェックで送られてくるので、換金するのに手数料が掛かって面倒です。前に住んでいた人に払うのではなく、ルームメイトに払うのが良いと思います。前に払っていた人に払うと、自分も次に入る人から貰うことになり、万が一次の人を見つけられないと、翌月の家賃+デポジットも失うことになります。部屋を出る場合のことも最初に確認しておいた方が良いですよ。相手もトピ主さんのことが気に入らなくて出ていって欲しい。と言われる場合もありますし、トピ主さんがルームメイトが神経質で出て行きたい場合もあります。退去する場合は、お互い（←お互いと言うのは大切です）何日前に通告するべきか...。と書面で確認して下さい。細かいことを入居前に聞くと、｢嫌だわ～。この人結構神経質？」と思われるかもしれませんが、相手も良い人を探そうと思っているのなら｢これくらいしっかりしている人の方が安心だわ。｣と思ってくれると思います。長くなりましたが、ルームメイト探し頑張ってくださいね。

	Res.4	by かなこ from バンクーバー　2004/04/25 15:02:24 あわぁ～感激しています。とてもうれしいです。梨さんありがとうございます！なるほど、とても勉強になりました。住むとはとても大変なことなのですね。梨さんのご意見を参考に私は頑張りたいと思います。ありがとうございました、またどこかでお目にかかれたら、きっとまたご迷惑かけます（≡∇≡）。大好きです。