家賃の支払いの遅延について【jpcanada掲示板】

No.2848	家賃の支払いの遅延について by 甘いのかな？ from バンクーバー　2004/03/14 09:41:26 アパートの家賃を１日までに払うべきことろを10日になって支払ったら、20ドル余分に払えと言われました。これは当然の事なのでしょうか？少なからず私のミステイクだと反省はしてますが・・・。ご意見お願いします。


	Res.1	by 無回答 from バンクーバー　2004/03/14 09:42:57 契約はどうなっていますか？

	Res.2	by 無回答 from バンクーバー　2004/03/14 11:01:44 下の方の言われるとおり契約によりますが、どんな支払いの場合でも、たとえばチェックが現金化できなかったとき、引き落としができなかった場合などは20ドル程度のペナルティが課されるのが普通です。通常契約書に書いてあります。

	Res.3	by 無回答 from トロント　2004/03/14 12:43:05 お金に関する期日は絶対に守るのが当然だと思います。もし守れない理由があったのなら、大家さんになぜ、いつなら払えると言いましたか？もし、それもしていないようなら、相手はただ払ってもらえるかやきもきしますから、かなり迷惑をかけていると思います。大家さんはその当てにしていた収入が遅れたことで、他から借金しなければならなかったかもしれないし、それには金利もかかりますからね。何かペナルティがあっても文句は言えない立場ではないでしょうか。

	Res.4	by それは仕方ないですよ from バンクーバー　2004/03/14 16:01:07 家賃の支払いが遅れたら、「少なからずのミステイク」ではなく、ペナルティが科せられるは当然だと思いますよ。ちなみに私のアパートの rental agreement には、「１日以降に支払った場合＄２５、その後一日毎に＄５ずつペナルティが科せられる」と書いてあります。（今まで遅れたことなかったので、実は知りませんでしたが、今見てよかった。）トピ主さんのアパートの rental agreement がどうなってるかは存じませんが、１０日も遅れたのであれば、＄２０のペナルティは仕方ないのでは？

	Res.5	by 当然、ここはカナダ from バンクーバー　2004/03/14 16:15:03 日本的考えは捨てないと、2,3日遅れたからっていいんでは？と思うのが間違いでしょう。そんなにここの契約社会は甘くないですよ。失敗は素直に認めないとね。払いたくない上、相手を納得させれるなら、主張して体験してみたら面白いかも。話がそれるけど、ちなみに駐車違反料金を期日までは支払わなかったら、次の請求書は、早く払えば良かったと後悔するぐらいの金額請求がくるからねー。

	Res.6	by 無回答 from バンクーバー　2004/03/14 16:42:36 「遅れたことは悪いと思う」ということをしっかり相手に伝えてから、「どういう理由で＄２０払う必要があるのか。契約書にその記載があるか、もしくは法的な理由があるか。」を聞くことはできるのではないかと思います。でも大家さんとの関係悪くなるかな。＄２０で済むなら謝って払ってしまった方がいいかも。

	Res.7	by 無回答 from バンクーバー　2004/03/14 16:44:59 家のアパートも一日遅れただけでも$25です。契約書に記載されているのであれば素直に払いましょう。

	Res.8	by 菊地れいこ from 無回答　2004/03/14 17:42:06 あきらめないで ! わたしは下記の無料相談で弁護士にヘルプしてもらいました。一度、相談されたらいかがでしょう。無料ですし、以外と簡単でしたよ。 Mr. Brian E. Tsuji Lawyer Tel: 604-688-2286 Fax: 604-687-7743

	Res.9	by 無回答 from バンクーバー　2004/03/14 17:57:43 レス８さん。あきらめないでとかそういうんじゃなくて、契約書に書かれているのであれば払うのは当然の義務だと思いますが。トピ主さん、契約書とかチェックしてみましたか？

	Res.10	by 武藤　　 from 無回答　2004/03/14 18:07:54 この種のものは、実態に沿った解釈と運用がされています。固定的な観念にとらわれてはいけまんせん ! あきらめないで ! わたしは下記の無料相談で弁護士にヘルプしてもらいました。一度、相談されたらいかがでしょう。無料ですし、以外と簡単でしたよ。 Mr. Brian E. Tsuji Lawyer Tel: 604-688-2286 Fax: 604-687-7743

	Res.11	by えっ！？ from バンクーバー　2004/03/14 18:18:25 res8とres10は同じ人？武藤とか菊地れいこって・・・。。。

	Res.12	by ちょっとまってよ。　 from 無回答　2004/03/14 18:33:36 > この種のものは、実態に沿った解釈と運用がされています。固定的な観念にとらわれてはいけまんせん ! ↑ その通りです。四郎人に聞いても殆どガセネタばかりです。専門可に相談しましょうね。

	Res.13	by 無回答 from バンクーバー　2004/03/15 19:18:45 一日までに払えばいいんですか？私の所は月が変わる前までです。月末（最終日）にきちんと払います。遅れた事は一度もありません。２０ドル（罰金）ですむならまだまだ親切じゃないですか？

	Res.14	by 佐藤　 from 無回答　2004/03/16 16:09:14 > この種のものは、実態に沿った解釈と運用がされています。固定的な観念にとらわれてはいけまんせん ! ↑ その通りです。四郎人に聞いても殆どガセネタばかりです。専門可に相談しましょうね。

	Res.15	by 無回答 from 無回答　2004/03/16 18:37:43 私はアパートを契約する時にマネージャーから、Rentの支払い遅れたら1日いくらと言う説明を受けました。つまり日数×遅延料金。契約書にもかかれてありました。月末にもアパート内にノーティスが張られます。やっぱりアパートによってだいぶ違うんですね。トピ主さんも契約時のことをよく憶えていなかったら、契約書をもう一度確認させていただいたらいいのではないのでしょうか？もしトピ主さんがこの件について説明を受けていなかったり、契約書に書いていなかったら、反論できる余地があるのでは？

	Res.16	by クエン酸　 from 日本　2004/03/24 23:04:30 > この種のものは、実態に沿った解釈と運用がされています。固定的な観念にとらわれてはいけまんせん ! ↑ その通りです。四郎人に聞いても殆どガセネタばかりです。専門可に相談しましょうね。