ちょと移民の話からずれてしまうかもしれないのですが、、、。私はカナダに結婚移民して３年になります。引っ越しばかりする私達に日本の父母はそろそろきちんとした家を購入したらどうかと言ってきました。が、父的には別荘気分で自分が購入する家を私達に貸すような形にしたいらしく、家を買うなんて事をした事のない私ですから、何から始めたらいいのか分らりません。父の名前で買うべきなのか、それとも私の名前で買うべきなのかどちらがよいのかなど日本人が買う場合とカナデイアンが買う場合の有利な点、不利な点を知ってる方！教えてください！！

オレンジさん名義の場合のデメリット
離婚した時に、家の権利半分を相手に主張されます 　

カナダの居住者が家を買って、住む場合、
その家の資産価値があがって、売る場合に
利益が出た場合、その利益に対しては
税金がかかりません。

これがメリットだと思います。

離婚した時に相手の取り分は通常、
結婚してから、増加した資産の半分
なので、家の権利半分を主張される
ことはないでしょう。

　

私も同じようなケースで家を購入しました。
興味があればメールで、どういう方法で購入したのか詳しくお話します。メールアドレスを教えてください。 　

お返事ありがとうございます。
是非お話を聞かせてください。
tokyotomato@yahoo.co.jp
　

私もタウンハウスか家を買おうかと考えています｡ 日本では550万まで親から家を買う目的で税金無しでお金をもらえるそうです｡
みみさん、もしこのメッセージを見たら､メールを教えてください｡ いろいろ経験談を聞きたいです｡

　

始めまして。私も移民4年目でそろそろ家を、、と考えています。うちは夫の両親に譲ってもらったアパートに住んでいるのですが古いので振り払って一軒家が欲しいなとは思っていますがいつになるやら。。。
こちらでは恋人同士でも、若い人でも簡単に家を買いますよね、いったいどうやってそんなお金があるのか、、、噂では5000ドルあればローンが組めると聞いたのですがみんなそんな感じなんでしょうか？私もいろいろ勉強したいです。 　

５０００ドルでローンだと､５％のダウンとして100,000・・・せいぜい中古コンドしか買えませんよねぇ・・・
頭金は最低25％あった方が良いですよ 　

うちは頭金５０００ドルくらいしかいれられませんでした。5％にも満たなかったけど、職場から証明をもらって銀行から融資もらえました。しかし毎月１０００ドルの支払いすごく大変。やっぱりもっといれとけばよかったなっておもってます。 　

やっぱりdownpayment で高い金額を払ってしまった方が、月々の支払いやローンは低くてすむのでしょうか？ 親は自分がリゾート地として遊びに来る代わりに少々助けてくるみたいです。
ベースメントスイートとか2世帯になっている家だったら人に貸して家賃とったりできますよね。 そういう家は値段が高いのかなー｡
　

Res7さん、ありがとうございました。やっぱり、中古コンドあたりですか。とりあえず
どうしても家が必要（子供が産まれるとか）になるまでがんばって頭金貯めることにします。