彼と5年ほど一緒に暮らしています。
籍は入れていませんが､住居を一緒に購入しています。
その際の費用（頭金）は、わたしが大部分を出しましたが､ローンは二人で払ってきました。

彼の方に原因があり､別れることになりました。
彼は､家を売ってそのお金は全部わたしがもらってもいいといってくれています。（家の名義は2人の名前になっています。）

法律的には､わたしたちのようなコモンインローが別れるときは､すべて折半とは聞いています。
ただ､彼はそういう風にはしないといっていってくれているので､念のため､書類なんかでサインしてもらおうかと思ってるのですが･･･
（人間､別れることになると何を言い出すか分からないですから･･）

やっぱり､弁護士さんとかに相談して正式な書類を作ってもらうのがいいのでしょうか?
家だけでなく､貯金や車･家具などこまかなものまできっちり決めた方がいいのでしょうか?

アドバイスお願いします。