現在リッチモンドのコンドに住んでおり、子供の為にも、小さいながらも一軒家を購入したいと思っておりますが、不動産屋のリスティングを見ても、やはり新しい物件はあと一歩の所で手が届かずといった状況です。
そこで、経験者、若しくは御存知の方にお聞きしたいのですが、古いボロボロの一軒家を購入して建て壊し、後に新しく建て直された様な場合は
大体家そのものの値段は幾ら位になるのでしょうか(約1800-2000スクエアフィー位で)？
材質によって大幅に変わってくるとは思いますが、御存知な範囲で結構ですので、何卒宣しくお願い致します。

我が家はノースバンですが、火災保険金額上では＄２１０Ｋ／３０００ｓｑｆですね。（５ＢＤ＋３バス＋２キッチン＋２リビング＋２ダイニングにて）
ご存知の通り、火災保険金額は同じ家を新築で建てる事を前提に計算されています。

家の建築価格はそれ程の地域差があるとは思わないので、火災保険金額から単純に推定しますと、＄１３０〜１４０Ｋくらいかな〜と思います。
他の方のレスも是非御参考に。 　

＞＞家の建築価格はそれ程の地域差があるとは思わないので

いや不思議な事に場所によって建築価格が変わってきますね。業者は金持ちの住むバンクーバーウエストと郊外の町ではいろいろ口実をつけて（使ってる材料が違うとか）同じような物を作るにしても驚くほど違う請求が来ます。業者も商売ですから、金を持っている所からは取ろうという事でしょう。

ちなみに建設費用は＄１００/sq feet　はすると思いますよ。２０００sqfだと２０万ドルは超えると思いますが･･･。
　

Res.2さんのデータですと、日本的な表現での坪単価＝約３０万円・・日本の一般的な住宅と大差ないですね。（勿論ピンキリですが）

カナダの収入で家を建てるというのは、日本よりも大変な事になりますね。

適当な家を買ってリフォームする方が良いのか・・キチンとリフォームしている家は結構古さを感じないですね。

なおカナダの友人曰く（バンクーバーウエスト在住）：
新しい家は避けた方が良い。
築２０〜３０年程度の家が材料面でも手抜きが少なく長持ちする。
カナダでは築３０年は未だ十分に若い方との事です。
中には９０年以上のものもありますね。

新築物件はＧＳＴ・ＰＳＴも掛かるし大変でしょう。 　

ボロボロの一軒家を購入して建て壊し、・・と言っても、購入するときは、ぼろぼろのうちの分も支払わなければなりません、・・・最低＄７0/sqfは必要でしょうね。（義父母が、＄55/sqfで家を建てていますが、義父がセミリタイアメンと状態で、かなり労働力を投入していましたがその分は考慮に入れていません）

家をたてる場合、建てている間、別の場所に住まなければなりませんから、、モーゲージとレントの二重支払いになりますから、そういう物の出費も考慮にいれなければなりません。

全て予定道理にことが運ぶとは限りませんから、ぎりぎりの予算、ぎりぎりの計画で建て始めると、ストレスが大きいですよ・・・ 　

今、家を建築中です。私達も築５０年の家のあった土地を購入、建築家の方に素晴らしいデザインで設計して頂きました。１フィ−ト１２５ドルの予算で建てています。これはインテリアの材料やどの程度デティ−ルをするか、ハ−ドウッドにするかとかでいかようにも違ってきます。
まず信頼できるビルダ−を探すのがとても大切です。でもファ−ストハウスはやはり中古物件のほうが安いと思いますよ。リッチモンドならスティ−ブストンとかニュ−ウェストに近いエリアなら＄３００Kくらいであるのでは？ 　

新築と改築では、パーミット（許可）がちがってきます。当然新築のほうが規制がきびしくなります。守るべきルールが一番最新のものになるわけです。ぼろぼろの家を買ったとしても、現在ある状態は規制に沿っていなくても、とりのぞく必要はないのです。たとえば、新しい家をたてるときは、道路から何メートルには建物をたててはいけない、とあっても、もし既存の家がそれよりも手前に建っていたとしたら、そのままでいいわけです。結果として、より広い家をつくることが可能な場合もあるのです。そのセットバックルールのせいで、家を壊してしまうと、もうそこに建物を建てるのが不可能な土地もあるわけです。
バンクーバーではどうなのか知らないのですが、新築の家だと固定資産税が高くなってしまうこともあります。
私の個人的な意見ですが、ぼろぼろの家を購入し、改築と増築をすこしづつしていくのが一番安上がりで無駄がないと思います。