既に私達は、２年間住んでいるコンドを所有しています。（まだ、ローンは残っています。）最近、カナダ人の主人と日本に1〜２年間住む事になりました。 その間コンドを人に貸したいのです。 人に貸している間、又は何年か後にコンドを売るときに特別、税金などを払う必要はあるのでしょうか？（貸していたため。）

もちろん、賃貸で収益が出ればそれは申告の対象になります。 うちもコンドを貸しています。そして税金も納めてます。 ただ、税金対策としてコンドと持ち家のモゲージをスイッチしました。 持ち家の方がモゲージが高いので。 いろいろな税金対策があります。
うちはファイナンシャルのプロとなにかにつけ（賃貸物件だけにかかわらず）話しの場を持ちます。 それをお勧めします、いろいろ勉強になりますよ。
　

Ｒｅｓ１さん、早速ご返答ありがとうございました。 賃貸の収益に税金がかかるということですが。月に幾らかで貸して年間の収益全てに税金がかかるのでしょうか？（その収益でローンと管理費などをを払っている場合。）それと、コンドを売るときに、コンドの値段が上がったときなども税金がかかるのですよね？ 　

以前私達も　コンドミニアムを貸して
日本に帰っていましたが、その場合
海外居住者になるため、税率がかなり高かった
と記憶してます。
私達の場合は　管理や税金の事は長年　付き合いのある　リアルターに　手数料を払って
やってもらいました。