部屋を借りることになりました。１２月まで私が住み、その後は友人が住むことになっています。今日デポジットを払ってきました。領収書を求めたところ、紙に日付けと大家さんの住所、署名、私の名前、デポジットと家賃の金額を手書きで書いて手渡されました。今までカナダで部屋を借りたことがないのでなんとも不安です。日本だと不動産屋さんがなんでもやってくれますものね。白い紙にさらさらと書いた領収書でも大丈夫なのでしょうか。また、私の後に部屋に入る予定の友人から、大家さんに契約書（コントラクトって契約書のことですよね？）をもらえとせっつかれているのですが、簡単な説明はされたものの、文書の形の契約書は何ももらってないです。一体どんな内容の契約書をもらえばよいのでしょう。

そのへんの紙切れであっても、条件とサインが記されていれば有効です。
ただし、部屋借りの場合、Residential Tenancy Actの適用外なので、すべての条件をできるだけ詳しく書いておくべきです。

ベ−スメントスウ−トの様に、キッチンとバスル−ムが（家主と）共用使用でなく独立使用ならば、Actが適用されます。Act適用の場合は、貸し手と借り手の名前、借りる場所、借りる期間（FixedかMonth to monthか）、家賃（と家賃に含まれるものの詳細）さえ書いてあれば、他の条件が書いてなくても、後でトラブルになる事はないでしょう。 　

ベースメントスィートではなく、間借りです。
キッチン、リビングは大家さんと兼用です。やっぱり契約書を作っておかないとトラブルがありますか？すみません、何も知らないもので・・・。
　

部屋を借りて他は大家と一緒なら、何の契約書も必要ないでしょう。ホームステイの食事無しみたいなもんだから。
私も3年くらい転々といろいろな部屋に住んで大家やルームメイトを通して英語を上達させました。なにも問題はなかったです｡

ただ、家のスペースをシェアするからには、友達、彼氏を毎週連れ込んだり､ 夜遅くシャワーを浴びたり、お風呂に浸かってお湯がなくなったり、長電話してしまったりという迷惑がないように、ある程度のルールは確認したほうがいいですよ。掃除も自分の部屋以外必要かとか。

お互い常識のある人なら、問題は起こらないはず｡ 契約書を必要以上に求めるのも変です｡