最近　ベースメントスイートを家具付き貸し部屋としてビジネス？を始めましたが　入居のルールとして禁煙やノーペット　退去時のワンマンスノーティスなど簡単にメモ書き程度の契約書にサインをしてもらっています　ところが　実際に見たわけではないのですが　どうもタバコを吸っているようで臭いがします　どっちみち今月出て行く予定なのでまあいいかといえばいいんですが　部屋の外にまで臭いが漏れるほどなら　中は？こちらもイリーガルでビジネス？をしているのでダメージデポジットをとるのも、、、どなたかアドバイスを下さい

デポジットを貰っているなら理由を説明してかえさないとか？入居前に部屋で喫煙の場合デポジット返却なし、の項目を増やされたら、びびって部屋で吸わないかもしれないですね。
部屋がくさいと売るとき難しいですし、相当のダメージだと説明すればなんとかならないかなあ。ウチは夫婦喫煙しますがきちんとバルコニーに出て吸ってます。 　

Ｒｅｓ．ありがとうございました。　さっそく次回から契約書に喫煙関係の項目を増やす事にします。　実は今日ベースメントを覗くチャンスがあったのですが、臭いはかすかに残り香がする程度でした。ところがテーブルの上のＰＯＰ缶にタバコの吸殻を入れた後が、、、　お互いきずかないふりをして部屋を出ました。私は事を荒立てたくないので今回に限りデポジット返す返さないとかもめるのはやめにします。これを読んで下さっている方に！ルールは守りましょうね