皆さんどうなんでしょうかー？

賃貸シェアの板を読んでると＄１５００とか１８００とか...高い。。
逆に安いのもあるし。そういうのは、家具少ないんでしょうけど。
でも、ユーズドだし＄１０００以上ってちょっと...という感じなんです。
今現在、アパートを探している最中で思った事なんですが。

例えば１年使ったら、半額以下ですよね...？
みなさん、どうやって値段設定をしているのでしょうか？
そしてTakeOverをした方・する方はどうやって交渉した・しますか？

１年ぐらいの使用だったら半額以上はキープしておきたいです。 　

アパートを探していたときに、TakeOver　の金額が納得いかなくて悩んだら、”あなたも出る時に買った値段で売ればいいでしょ？”と言われて唖然としました。新品値段から４０％ぐらいまでは下がるけど、その後はそのままキープされているような気がします。暴利だと思うのですが、、。 　

私は２年使用のものをジャスト半額で買うしかありませんでした。
（買わされた？）急ぎで探してる時だったからなぁ。。。 　

Take Overなんていう習慣は経済の感覚からしたらひどいものでしょう。新品を１年使えば、半額なら、２年目は当然４分の１ですよね。それをババ抜きのように買い足したものがあると言って高くするのは、悪徳商人以上。＄１５００あったら、さらのアパートに入って新品を揃えたほうがずっとまし。めんどうな人はTake Overを選ぶのでしょうが、こちらの引越しセールだったら、みんな１年も使ったら安くなってますよね。だまされないように！
　

下の人の意見に賛成。
ほんとテイクオーバーで妥当な値段つけてる人の少ない事・・・悲しい。
（売ってしまえばこっちの物）状態だもんね。
さらのアパートに入るのが絶対お勧め。
自分で買い揃えた方が、自分の趣味で選べるし、新しいし、ババ引かなくていいし、もしババ引いて、売買のトラブルに巻き込まれる事もないし。

売る方のみなさんもこれを機会に考えてくれたらうれしいな。
　

私もそういう事お願いしたんですよーTakeOver高いですよね、どこも。
そしたら、別の人にアパートを譲られちゃった！
まぁ、契約する前で他にも借りたい人が何人もいたようだから...
それりゃ、売り主としては良い条件で引継いでくれる人を選ぶだろうけど。 　

する時は、どうすれば良いのでしょうか？これからなんですが...
売り手は、＄１２００を要求してるんですけど高値ですよね。。
全額で＄３０００近くしたそうで、３年程使用したそうです。
それなら、もちろん＄１０００以下ですよねー
自分としては、それじゃー例え綺麗だとしても＄７００だと思うんです。
さぁ〜て、値切れるかしら...不安。。 　

TakeOverの交渉の時に１つずつ値段出して貰ってその金額に成る様なら納得するけど・・
希望価格が高い様ならそれ自体別で処分して貰って自分で新品なり買い揃えば良いかなー！
大体自分が引き継いだ金額かそれ以上で出してる人も少なくは無いはずだから！笑
　丸ごとの金額よりリストに出して貰った方が無難だよー！
経験からして出せる人いないと思うけ
どー！！ 　

ありがと...トライしてみます。。 　

なかなか意にかなった所ってないものですね。
あまり良い所が見つかりません。
引継ぎ以外で空っぽのアパートを借りた方が良いですかね...
しかし、このHPの掲示板では引継ぎのみですね...どうするか。 　

よく分からないのですが、1年使った家具は半額以下というのは「常識」なんでしょうか？ 根拠ってあります？ カナダの税金を計算するときには、家具の減価償却は1年で20%です。状況によるとは思いますが、参考になる数字ではないでしょうか？ 　

常識なんじゃない？他人同士はよく分からないけど、友達同士で何十ドル単位で売り買いしてたよ！？千何ドルとかってぼったくりじゃん！？そう思いませんか？使い古しのものだよ？ 　

無回答さんへー
例えば、２年使ったもの・３年使ったもの・４年使ったもの・５年使ったものは幾らでしょうか？
１年でマイナス２０％なんですね？ 　

ぼったくりですよね。いらないから売るんだし、TakeOverの場合はまとめて引き取ってもらうんだから、もっとサービスしてほしいですね。
みなさん、だまされないように気をつけましょう。一度家具屋さんに行って何がどれくらいの値段で買えるのかチェックしたほうがいいですよ。新品買うのとあまり値段が変わらないなら、新品買ったほうがいいでしょう。 　

さらのアパートに入って、全部自分で買い揃えたら最初は新しい家具で生活できていいですけど、出る時に全部売るとなると、それはそれで大変ですよねぇ? 　

テイクオーバーって、実際の価値というより、
ゲーム感覚でしょ。
「入ったときより高く売れた」
って話もたまに聞くし。
　

結局はテイクオーバーっていい加減なものなんだね。 　

売る側が自分で買い揃えた場合はよく分からないけど、
もしTake Overで入ったなら基本的に自分が払った金額をそのままつけると思うけどね。
あとは、買い足したものがあるとか言ってさらにぼったくる人もいるし。
ある程度ながく住むんだったら、自分の趣味で買い揃えたほうがいいと思うよ。 　

テイクオーバーってシステムは留学生が多くいる町に存在するものですよね。私もアパート探しをするときにホストマザーに言われました。「このシステム自体はとてもいいものだけどれども値段が高すぎ!＄１０００以上なんて出したらもったいない!だったら自分で買い揃えたほうがいいわよ。でもそうするとあなたたち車ないのよね。送料入れたらそれもまたかなりな金額になるわよ。１年以上いるつもりなら自分で買った方がいいけどそうでないなら安いテイクオーバーを見つけるほうが無難ね〜。」って。
納得。デリバリーを考えたらいちいち買い揃えることはできませんでした。で、結局自分は自分が出るときに同じ値段で引き継げるかどうかが判断の基準でした。やっぱり自分で買ったからと言って物が少ないのに高い人は多かったけど、今のところは物がありすぎるくらいあった上に安かったのが決め手になりました。安かった上にさらに値切って自分ではお得気分。新しい物ばかりだった場合、結局自分が出るときには新しくはなくなり、絶対に同じ値段では引き継げないと思いました。でも一緒に入った友達は「自分が出るときにはテイクオーバーいらない。」とも言ってますし、そういう良心的な人もいるかも。運もありますよね。
頑張って! 　

私はみんなあげてきたよ。買い手みつけるより、貰い手みつけるのが簡単で。交友関係で何か必要としている人がいたならば、ラッキー。自分の株もあがるし、やっぱりお金は天下の廻り物。きっとどこかで返ってくる。今度カナダへ行った時とかよくしてくれるだろう。私の思い出として使ってもらえたら最高！いくらいくら払うよって言ってくれた人もいたけど、受け取らなかった。Thank you.だけで十分だった。

あ、でもあげる人が縁が簡単に切れがちな短期滞在者の場合はダメかな。でもね、人の役に立ったらいつか絶対自分に返ってくるんだよ。私は変なところでケチったり、ぼったくったりしたくないよ。 　

はぁ〜そういう良心的な方もいらっしゃるんですね。
でも、物件を気に入った場合は難しいですね...