御判断にお任せします。【jpcanada掲示板】

No.3505	御判断にお任せします。 by 無回答 from 無回答　2007/06/14 16:56:17 賃貸のコーナーにて「TOボッタクリ撲滅委員会」という方のレスをたびたび見かけます。確かにTOを常識外の値段で取引しようとされる方を見かけるのは事実ですが現物を見てもないのに勝手にTOの査定を書き込んだり「吊るし上げる」などというひどい書き込みをみて部屋を探す方もうんざりです。やり過ぎではないでしょうか。一個人の意見ですので削除願いは出しませんが管理人さんの御判断にお任せします。


	Res.1	by T/Oボッタクリ委員会会員 from バンクーバー　2007/06/15 01:29:57 ＞TOを常識外の値段で取引しようとされる方を見かけるのは事実ですが現物を見てもないのに勝手にTOの査定をそうでしょうか？その値段を請求したいのなら、正当な理由を掲示すべきだと思います。そのような行為無しに、一方的に売り主の勝手な判断で高値を付けるのは如何なものかと思います。

	Res.2	by ① from バンクーバー　2007/06/15 01:35:37 またまた失礼ボッタクリ"撲滅"委員会でした・・・

	Res.3	by あまりにも勉強不足 from 無回答　2007/06/15 03:45:03 正直私はTOはどうでもいいですが、ちょっと理論が破綻しすぎているので一応書いておきます。 >その値段を請求したいのなら、正当な理由を掲示すべきだと思います。これはあまりにも勉強不足な文章です。おかしいと感じているのは広告主でも、ましてや借り手でもなくあくまで物件そのものには興味はないボッタクリ委員会のあなたです。借り手で無い以上、あなたがおかしいと思う正当な理由の立証責任はもちろんあなたにあります。いきなり関係ないのに飛び込んで「俺は関係ないけれどおかしい！　と　思　う　。」「正当な証拠を提示しろ！」などと言えません。こんなの当たり前ですが、刑事では「Reasonable doubt」、民事では「Balance of probabilities」とよく言われますが、つまり訴える側がどこの世でも証拠を用意しなくてはダメなんです。常識です。じゃないと冤罪でもなんでも有りになってしまう。例えば今この瞬間に私が「ボッタクリ委員会のおまえは殺人者だ！否定するならお前が証拠を提示しろ！」で証明出来ないとあなたは捕まってしまいます。あり得ません。その場合の立証責任はもちろんあなたではなく私にあります。この場合何故その値段が適当でないか、データをそろえて、さらに大家にTOの内容とその状態を聞いて、それらを比べて提示し、やっと「ほらおかしい」と言えるわけで、その全ての立証行為は訴える側、ここでは委員会の方にその責任があります。「悪魔の証明」などで検索されるとその辺の勉強が出来ると思います >そのような行為無しに、一方的に売り主の勝手な判断で高値を付けるのは如何なものかと思います。また値段の不当性をたとえ立証したとしても、一方的に売り手が値段を商品に付けることになんら問題はないのです。あくまで値段は売り手が決めることでそこになんら違法性はありません。ぶっちゃけあなたが明日あなたの使い古しの服を１億円で売り出しても誰にもそれを咎める権利はありません。問題はTOを引き継ぎとセットにしてる行為です。（これは純粋に違法）現在のTOの値段に関する諸々の指摘はここの掲示板の住人の勉強不足から来る言いがかりに近いただの誤解です。 TO論議は本当どうでも良いのですがあまりに論点がぶっ飛びすぎてるので指摘させていただきました。

	Res.4	by T/Oボッタクリ撲滅委員会会員 from バンクーバー　2007/06/15 07:44:01 ＞あなたがおかしいと思う正当な理由の立証責任はもちろんあなたにあります。＞何故その値段が適当でないか、データをそろえて、さらに大家にTOの内容とその状態を聞いて、それらを比べて提示し、やっと「ほらおかしい」と言えるわけでその通りです。ですので、《売ります買います》で一般的に取引されている価格を参考にしています。私独断の判断ではありません。＞「正当な証拠を提示しろ！」などと言えません。はい、ですので当人には言っておりません。＞一方的に売り手が値段を商品に付けることになんら問題はないのです。その通りです。ですので、書き込んでいる内容はあくまでも借り手に対してのメッセージです。あなたが余りにも勘違いし過ぎているので、コメントさせて頂きました。

	Res.5	by T from バンクーバー　2007/06/16 01:30:55 委員長の意見に賛成です。さすが委員長素敵です。

	Res.6	by Jpcanada.com★ from バンクーバー　2007/06/18 03:21:01 ご意見ありがとうございます。現状レベルの投稿であれば問題なしと判断しております。ただし、賃貸のページにおいて、各トピック主から削除依頼があった場合は、トピック主の意向を尊重したいと考えております。なぜなら、以前売買の掲示板で、一部の売り手の価格設定が高すぎるという議論があった時に、当サイトで適正価格を判断することは考えておりませんので、トピック主の意向を第一優先とさせていただいた経緯があるためです。今回も同様の判断を行いたいと考えております。これは、別トピックでの議論であれば削除対象とは考えておりません。