しかない、ってことはないです。
エージェントの紹介は、手間もかからないし、入居後のフォローもしてくれる安心はあります。
だからといって必ずしも良質のファミリー・希望通りの立地にあたるとは限りません。
ここやe-mapleの掲示板、oopsやバンクーバー新報などのwebクラシファイド、
Homestayのweb(例=
http://www.homestay.com/jp-index.html)等で自分で探すことも可能です。
しかし、土地勘もなく、電話で話したり実際部屋も見ずに
メールでの交渉だけで決めるのは、それなりに大変です。
お金で楽をするか、自分の勘を信じて納得できるところを探すか。
自分次第で方法はありますよ。