レントの件で困ってます。
今私の友達が住んでるアパートメントに引っ越すんですが、私たちが入るときにレントを＄１００
あげると言ってきたんです。予期せずいたので戸惑ってます。
前に法律で、レントの７％しか一度にあげれないと聞いたのですが、どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

2011年値上げできるのは2.3％です。
それ以上は非合法。

http://www.checkfirstonline.com/rent_increases.htm

テナントが代わるわけですから、いくらあげても、違法ではないと思います。

そうか。
2が正しい。

テナントが変わる時にオーナーさんが家賃を上げるのは違法ではないですよ。

この場合「レントが上がる」という表現はおかしいですね。
前に住民が払っていたレントよりも100ドルも高いレントだった、ということでしょう。

>予期せずにいたので戸惑ってます。

これは完全に予期できたことだと思いますよ。逆に、同じレントで入れると思っていたほうが不思議です。

BC州の場合（他の州は知りません）いったん居住してしまえば、年間の値上げの上限の％は決められていますが（例外はあります）居住者が入れ替わるときは、レントは1から決めなおしです。たいてい、その地域のレントの相場というのがあり、新しい居住者のレントは、その相場に合わせて設定されるはずです。

同じ居住者であれば、大家さんは何らかの理由がない限り、大幅な値上げはできません。
よって、不動産が高くなっているような地域であれば、ひとつの場所に長く住めば住むほど、周囲の相場よりも安くなっていきます。ですから長く住んでいる人のレントは、周囲の相場よりも低いと思っておいてよいと思います（もちろん物件が余っているような場合は値下げもアリですが）
他人のレントを聞いて、安いと思っても、自分がそのレントで入れるとは思うのは甘いです（笑）。

テナントが変わるならしょうがないですね。新契約になるわけですから、、、、この場合いくらのレントにするかはオーナー次第ですからね。

家を持っていない人間にはわからないのだ。
いかに重税といろんなものに金を払っているかが
固定資産税、上下水道、ごみ収集、電気ガス、電話、インターネット、家も使えば傷も付く、修理も必要、保険なども。

＞固定資産税、上下水道、ごみ収集、電気ガス、電話、インターネット、家も使えば傷も付く、修理も必要、保険なども。

そうだよね。
私なんか貧乏だからとっても家を買う気にはならないわ。
あのメンテの多さ。別に古い家でもないのに蟻とか出てくるし、蜂は巣を作るし。ほんと蜂には迷惑したわ。キツツキがつついてきたときは感動して（生まれて初めて見た）写真をとったけどさｗｗｗ。