私はつい先日までカルガリータワーの裏手にある、BLOOMY SQUAREの２０８号室で、M.Nさん（日本人女性）と３ヶ月、ルームシェアで暮らしていました。私が出た後、彼女がオーナーとなって１人暮らしをするということで、私は当然引越しの日にデポジットとテイクオーバーを彼女から全額もらえると思っていました。部屋も綺麗で家具も何の支障もありませんでした。
ところが引っ越しの日になると、彼女は友達の男の子に私達の相手をさせて、自分は仕事にでていき、その男の人は彼女がアパートを引き払うからと私に言いがかりをつけ始めました。“引き払う際のクリーニング代をアナタも払う必要があるからお金を返す必要はない”“デポジットとテイクオーバーを全額出て行くときにもらえるなんていうのはinternational studentが勝手に作っルールで、カナダの実際のルールは違う。だからお金は返さない。”
最初からN.Mさんにはお金を返すつもりはなかったようです。４時間程散々絡まれて、最後には“騙されたアンタが悪い。諦めろ。”とまで言われたので、管理人に伝えて、デポジットの平均返却金額を出してもらい、テイクオーバーも何にも欠けているものがなかったので、全額であれば$４００帰ってくるはずの内、$３７０を返してもらいました。この人達は出るときに、きっと次の引継ぎの人を探して全額もらうつもりでいます。留学生がよく知らない事を良い事にして、Take overの金額を引き上げるかもしれません。
これから部屋をお探しになる皆さんへ、もう２度とこんな事がないように、この人達に騙されないようにしてください。
部屋はBLOOMY SQUAREの２０８号室です。

えっ！留学生たちの？システムって基本的に出て行く人が次に入ってくれる人探してその人からテイクオーバーとデポジットを返してもらうんじゃないんですか！？すいません、よくわかってないので・・・ 　

なんだか内容がよく理解できないんですけど・・・。とりあえず、部屋番号まで出してしまうのはプライバシーの侵害じゃないですかね？ 　

トピ主さん、アパートの話とは違います。ごめんなさい。

お金の貸し借りをする場合は、例え口約束にしても書面に一筆書かせたにしても、お金を借りた人は、お金を貸してくれた人に、必ず返すからってことで、そう言われた場合は、お金を貸した人は警察に言っても警察は何もしてくれません。とうぜん裁判で訴えることも出来ません。トピ主さんは、ただ単に人を見る目がなかったってことです。お気の毒です。 　

やはり入居時に書面で書いてもらわないと、全部返してもらうと思ってた。と勘違いすることもあると思います。退出時にクリーニングを入れるって部屋もあると思いますよ？それは、もちろん出て行く人が払うべきだし。
４００ドルのうち３７０ドル戻ってきたらいい方じゃないですか？
テイクオーバーの家具を自分も使ってたんだから、少しは払ってもおかしくないと思うのですが？
貴方が怒ってるのは、「彼女は友達の男の子に私達の相手をさせた」ってことのように思うのですが、嫌だったら相手しなかったら良かったのに。とも思いました。 　

トピ主さん、今回のケースでのトラブルのこともあり、そして、次回もトラブルに巻き込まれないように、避けることを視野に前提に考えた場合は、もし、次に一人でアパートを借りる時は、そこで気に入った部屋がテイクオーバーを出していたら、そこの部屋主に話はせずに、直にアパートのオーナーまたはマネージャーに、何処何処の部屋を借りたいとのことで話を通すようにして下さい。

うまく契約が纏まり次第、トピ主さんは、テイクオーバーを支払わずに、何もない状態でアパートに入居することも可能です。また、前部屋主は、家具から何まで他の人に売るなり店に売るなりして、すべて一人で処分してから、そこのアパートを出て行くことになります。

トピ主さん、他の国のことまでは分からないけど、カナダでは、こう言うことも可能で出来ます。ごく普通に皆さんしていることなので、覚えておいて損はしないと思います。