ルームメイトで ワガママばかり言っていて手がつけられません。
入居の時のハウスルールを無視し、退去をするよう話しましたが理解しようとしません。
またテナントだと思い込んでいて法で守られてると勘違いしてます。
何か良い方法はありませんかね？

ないっ！　貸したあんたが悪いっ！　終了。

haha
あなたもクレーマーですね。
ルームメイトは そうはいかないですよ。終了

どんなワガママ？
これだけじゃ良くわかんない。

家で使用してはいけない、物を使用している。
家であっても雰囲気がすごく悪い。
家賃の支払いが毎回すごく遅れる。
引っ越すように伝えても「あなたは私を追い出せない」と言って引っ越そうとしない。
ルームメイトは基本 ”一緒に住みたい” と思えるような人にならなくてはいけないのに。
それができなければ ご自身で住む場所を探せば良いのに。

又又家主の苦情ですか。貴女の性格に問題があるのではないですか。人を見る目がない、
家主としての貫禄がないとか・・・。ご自分で解決しないといけませんよ。

>またテナントだと思い込んでいて法で守られてると勘違いしてます。

テナントではないし法で守られていないことを伝えては？

似たようなことがあり立てこもられた人を知っています。
弁護士の相談する。非がそちらにあるとなればクリミナルレコードにもなるかもね。
と言ったら出ていったそうです。

性格の問題
＞＞＞今まで5年以上ルームメイトを50人以上受け入れておりますが今までありませんでした。また性格は個性なので相性の問題かもしれませんね。

人を見る目
＞＞＞これに関しては誰も何も言えないと思います。また見た目や先入観に囚われないようにしております。差別につながるからです。
その人自身が偽っていたり、日本から直接いらっしゃる方だと声と文章からしか判断できないので難しいですが入居の際のルールの中に”退去をお願いする際は1ヶ月前のノーティスします。”と明記しております。これを破る。。。

貫禄
＞＞＞これは そちら側の問題だと思います。
尊重心に欠けていて、怒ったり、怖がらせないと話を理解しない。そんな人はルームメイトとしては難しいですよ。

クリミナルレコード
＞＞＞それは確かにそうですね。
一番は本人が時間の無駄だと理解して引っ越してくれるのが一番良いのですが。。
誰も得をしないのに気づいてほしい。
また”引っ越し代を払え”と言われたこともあるので お金をお金を取ろうしているのか。。。

はぁ〜

弁護士に相談する必要ないですよー！ルームメイトなので。
是非僕に連絡くれればお助けできるかもしれません。

僕の家にも同じ様なルームメイト（しかも夫婦、子ども）居ました。
その人も大した知識もないのにRTBで守られてると言って聞き入れませんでした。
また負けず嫌いだから人の話を理解しようとしないで ずっと同じ話を繰り返していました。
結局 立退のレターをドアに貼ってメールで伝え、家賃を受け取らないで支払いの無い月から荷物を外に出して鍵を交換しました。
ルームメイトは法で守られていないので立退をさせるのは簡単です。
バンクーバーもルームメイト間の揉め事は特に取り扱う気がなく、重要なのはちゃんと”本人に退出する様伝える”だけみたいです。

クリミナルレコードはいいアイディアですね。
そういう人たちはカナダにいる資格なし。

>家であっても雰囲気がすごく悪い。
> ”一緒に住みたい” と思えるような人にならなくてはいけないのに。

これって退去の理由になるの??

もちろん！　質問の余地なし！！
ルームメイトはルームメイトとして生活しなければいけません。
それは他のルームメイト、住んでいる家をケアし その空間に多幸感をもたらす必要があります。
日本人にはルームメイト文化がないので 貸し出した部屋が子供部屋化す事態が たくさん見られます。
それが できなければ一人で住む必要があり、そうすべきです。

逆に あなたの家にあなたと合わない雰囲気の悪い人が嘘をついて良い人を装って、あなたに合わせて入ってきたらどうしますか？

このトピ主さん、アラフォー独身女でカナダ歴長くていろいろこじらせてそう。　　

　おばさん、時代は動いてんだよっ！　ちゃんと付いて来てね。

「次、ルールを守らない場合は出ていってもらいます。出ない場合はポリスを呼びます。」と言ってあげなさい。またルールを破った祭にメモに記載してください。そして次の月の１日の午後１時に出ていかない場合は警察に電話したほうが良いです。立派な「Trespassing」罪になります。
貴方が女性で相手が男性の場合はより有利でしょう。英語ができない場合はInterpreterを頼んだほうが良いです（警察に）。

5年以上で50人以上って、つまり1年で10人以上の計算だよね。
入れ替わり多すぎない？
確かにそいつは問題あるけど、トピ主もなんか・・・

あとテナントかルームメイトによっても異なります。

ルームメイト
基本的にはルームメイトとして募集をして、ルームメイトとして入居し他のルームメイトや家主とキッチン、バスルーム、玄関などを共有している場合。

テナント
入居者の募集で入居し、他の人とキッチンやバスルーム、玄関などをシェアしていない場合。
これは契約書がなくとも独立性で判断されることがありますが、基本契約書がないと難しいです。

ルームメイトの場合は方で守られてないのでオーナーと問題になった時には告訴するしかありません。
テナントは方で守られてるので解決に時間がかかります。（2ヶ月くらい）

また よくある事例

事例１
家賃の未払い または損壊でオーナーが被害に遭う場合。
これは警察に通報することもできますしdispute resolutionもできます。
時間はかかりますが解決はしますし利息もついてきます。
申請は簡単にできます。

事例２
ルームメイトだと偽って入居しテナントだと言い張る場合。
こちらはメッセージや記録などを たどれば簡単に解決します。
あと こちらの場合は警察、dispute resolutionの過程で かなりの量の虚偽発言または理解を示さない姿勢をあらわにしなければいけません。

事例３
テナント契約を結んでもルームメイトと同様の扱いをする場合。
これに関してはオーナーが住居に無断で侵入が主な問題点です。
契約書がある場合には2〜3ヶ月ほど解決に時間がかかります。
または住居人が他のルームメイトとキッチン、エントランス、バスルームをシェアしていなく生活してる場合は まれにテナントとしてみられることがあるみたいです。（ただこれは3−5年独立した住居に住む必要があります。）
他のルームメイトと結託する場合がありますが これは笑い話になります。

＊＊＊
何かわからない事がありましたら いつでもご連絡ください。
私はシェアハウスも大家も何十年もしてきて一通りのトラブルの経験があります。
ただトラブルは悪意が無い場合は大家側ではなく借り手の理解不足が ほとんどです。
借り手は基本合わない場所に行ったら そこを出なくてはいけないのがカナダの基本です。

例で言うとカナダは無駄な争いを避けるため浮気相手を訴えられません。日本の様にクレーマーが得をする社会ではありません。

そのルームメイトの詳細を私のデータベースに載せませんか？
カナダの日本人コミュニティーは狭いです。
これは登録者にクレーマーの情報をシェアしトラブルを回避できるためです。
また これは警察、dispute resolutionにも役立ちます。
Meiwaku-sos Vancouver 代表 桃井

meiwaku.sos.yvr@gmail.com
こちらがメールアドレスです。どなたでも困った事がございましたらメールください。
時間はかかりますが解決できないことはありません。
桃井

↑しれっと自社宣伝に使っていてあざとい。
商業利用は規約違反です。削除依頼をだしなさい。

15.16さん
部屋を貸してる側ですが、そのデータベースは一般にも閲覧可能ですか？
最近、本当に驚くような常識を持った方が多くて…

こちらのメールアドレスに申請いただければ登録いただけます。
登録いただけるのはルーメイト、テナント、家主、オーナーもそうですが
飲食店、など従業員、ビジネスオーナー、会社員、レストラン、車の修理屋さん等々幅広いデータベースになっております。
こちらは営利目的ではなく公共の公園や図書館、Wikipediaのように みなさまが簡単に利用できる様になっております。

詳細をお問い合わせの方はメールまたはこちらの掲示板でお問い合わせください。

>15.16さん
部屋を貸してる側ですが、そのデータベースは一般にも閲覧可能ですか？
最近、本当に驚くような常識を持った方が多くて…

こんな個人情報を狙っている大家の方が常識疑うわ。家貸しやめろ！

> こちらのメールアドレスに申請いただければ登録いただけます。
登録いただけるのはルーメイト、テナント、家主、オーナーもそうですが
飲食店、など従業員、ビジネスオーナー、会社員、レストラン、車の修理屋さん等々幅広いデータベースになっております。

勝手に人の個人情報集めてシャアするのって違法じゃないの？

>こんな個人情報を狙っている大家の方が常識疑うわ。家貸しやめろ

でも逆の『大家のブラックリスト』はずっと前から当然のようにありますよ？
「ひどい大家に当たらないように」って。
これまでは大家が悪く借りる側がひどい目にあうのが常という感じで来ていましたが、ここ最近では逆パターンの本当に多い事、滅茶苦茶するテナントが激増してますよ。
片手間でやってた大家さんならこんな目にあうならもう二度と貸すのやめようと決める人もどんどん増えてきて、かえって賃貸物件が減ってしまうから本末転倒だと思いますが、それでも”立場の弱いテナントを守る”とかいって、テナントのブラックリストは作らせないようになってます。

私はどっちもブラックリストはあって良いと思います。
この掲示板でもココでは働くなって会社名挙げてシェアしてるのと同じで、こいつは雇うと後悔するよってシェアしたくなるような酷い人もいるはず。

> でも逆の『大家のブラックリスト』はずっと前から当然のようにありますよ？
「ひどい大家に当たらないように」って。
これまでは大家が悪く借りる側がひどい目にあうのが常という感じで来ていましたが、ここ最近では逆パターンの本当に多い事、滅茶苦茶するテナントが激増してますよ。

例えばどんな事です？
ひどいひどいと言ってるだけでは何がひどいのかどちらが悪いのかわかりません。
そもそも沢山いる候補からあなたが選んだテナントですよね？どう考えてもその時点ではあなたに選ぶ権利があったのになぜそんなにしょうもない人ばかり住まわせるんですか？
そんな人たちしか候補に残らないような物件なのでは？

> 片手間でやってた大家さんならこんな目にあうならもう二度と貸すのやめようと決める人もどんどん増えてきて、かえって賃貸物件が減ってしまうから本末転倒だと思いますが

別に部屋貸しなんてやめたらいいと思います。小金稼ぐためにやっているくせに社会貢献してるみたいな言種が酷い。

とにかく誰かの個人情報をいやらしく裏で開示してやりとりしている大家なんて消えた方がみんなのためです。人を見る目がないのかテナントが本当に許容できない大家なのか知りませんが部屋貸すのやめなさい。

こちらのリストは防止のためのサイトです。
双方の過ちを正し また事例として同様、類似した問題の即時の解決。
またカナダの文化の理解の促進のため基本的なルールを始めての方に学んでいただくものです。

基本的にリストは仮名を使用しております。
ブラックリストの参照もあります。
-明らかな違法行為
-確認していたルールをくつがえす。（良くある事例、これは一部犯罪になる可能性もあります。）
-内見の妨害
-しつこく連絡しハラスメントをしてくる。（よくある事例、メールや電話などは嫌がらせの手段にしてはいけない。）
-話を変える、争おうとする、謝罪を求めてくる。（よくある事例、御礼、謝罪は個人がその感情を伴うもので、本人が伝えたいときに伝える。）

これはご本人の問題なので名前公表し被害の拡大を防ぎます。
これはオーナー、ルームメイト、テナント、経営者、従業員全てです。

チョンのJunです。

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↑この人ビジネスパートナーのトピで釣りコメに騙された昭和です。悔しくて悔しくてトピ文コピーして荒らしまくってます。ダサいですよね🤣

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