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No.1054
one month’s notice について
by ここ from バンクーバー 2005/11/18 23:50:07

たとえば12月15日に引越ししたいとき、11月15日にオーナーに報告すればいいのだと思い込んでいたのですが、オーナーは12月いっぱいの家賃を払えといってきたのです。ちなみにBC州の契約書をつかっています。私はOne MONTH’S NOTICEとは一け月、30日をさすものだと思っていたのですが、オーナーは月をさすのだといいます。もし12月15日にでていきたかったなら10月31日までにオーナーに報告しなければいけなかった、とオーナーがいいます。これは本当にただしいのでしょうか?詳しい方おられましたら教えてくださいお願いします。

Res.1 by 無回答 from バンクーバー 2005/11/19 00:05:46

あなたが、普通の契約(1日から31日までを1ケ月とする)をしているのなら、家主の主張が正しいですよ。

もし、15日〜翌月14日までを1ケ月として契約し、毎月15日に家賃を払っているのなら、貴方の言うように11月15日にNoticeを出して、12月15日に退去というのは認められますが。

 
Res.2 by ここ from バンクーバー 2005/11/19 00:13:40

レスありがとうございました。実際8月26日に入居しています。でも家賃は9月からは毎月1日に払っています。
この場合でもどおやら家主のいうことが正しそうですね。私の誤解ですね、きっと。
ありがとうございました。
 
Res.3 by 無回答 from バンクーバー 2005/11/19 00:14:36

>12月15日にでていきたかったなら10月31日までにオーナーに報告しなければいけなかった、とオーナーがいいます。

Res.1ですが、この部分は正確ではないですね。
10月31日にNoticeを出すのは、11月30日に出る場合。
12月15日に出る場合は、Noticeは11月30日までに出せば、良い訳です。ただし、12月の何日に(たとえ12月1日であっても)退去しようと、12月分(1ケ月分)の家賃は払わなければなりません。

「12月15日に出て行くのは貴方の自由ですが、12月分(1ケ月分)の家賃はちゃんと払ってくださいね。」と、家主は言うべきでしょうね。  
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