今日本からスキルドワーカーで申請中です。
で、財産の運用で日本にマンションを買って賃貸として貸し出すことを考えてます。
手元にいくらか現金を残そうとするとローンを組む必要があるのですが、これは移民申請に不利になるのでしょうか？

問題ないと思います。
通常、負債に関する書類を提出することもないでしょうし。
私はコモンロー関係の証明として共有の住宅ローンの証明を出していたので、ローンがあることは審査側にわかっていたはずですが、それが不利に働いた形跡はないです。 　

トピ主です。
けいさん、すばやいコメントありがとうございます。

残高証明等は提出することはあるかも？とは思ってたんですが、負債にかんしてはどうなんだろう？と考えてました。