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No.72
BC州 不動産
by Mac from ビクトリア 2009/12/22 12:05:38

今後のBC州の不動産価格の変動についてどう思われますか? ひょっとして今後、不動産バブルの可能性はあるのでしょうか? よろしくお願いします。 

Res.1 by 無回答 from 無回答 2009/12/22 13:24:27

だから誰にも判りません。

上がると言われれば下がるし、下がると言われる中で上がって行きますからね。 上がる下がるの投資で言ったらギャンブルの世界  
Res.2 by Mac from ビクトリア 2009/12/22 14:40:37

質問の補足をいたします。  
不動産や金利に対して、カナダの新聞・経済雑誌コラムにいろいろと書かれていますが、できればそれらを定期的にお読みになっている方から、最近のカナダの不動産の傾向についてご意見を聞いてみたいと思いこの場を借りて質問いたします。

その一例をて添付します。
下記、Financial Postのカナダ不動産について書かれたArticleはです。
http://www.financialpost.com/news-sectors/story.html?id=2368295
 
Res.3 by 無回答 from 無回答 2009/12/22 21:23:38

BCに7年住んでます。不動産の価格上昇から昨年のリーマンショックで価格上昇が落ち着くまでを見てきました。現在、不動産のアセスメントバリューとマーケットバリューの差が30パーセント以上の開きがある点を見ると、個人的にはBCの不動産価格はまだバブル値であるのではないかと思います。乱高下を繰返しながら全体的には5年間で15パーセントから25パーセントの下落は見られるのではと推測します。  
Res.4 by 無回答 from バンクーバー 2009/12/23 17:13:52

バンクーバーに40年住んでいます、昔はリッチモンドの家は一万ドルでした、しかし洪水地帯なので買う人間はバカだと呼ばれた。
その後何度かバブルがあり、得した人、損をした人を見てきました。
バブルが終わったばかりだから次のバブルはかなり先でしょう。  
Res.5 by 無回答 from 無回答 2009/12/23 19:54:11

BC州はわからないけど、ヴィクトリアは、狭いから、そうそう安くはならなかったですね、
バブルがはじけたといっても、影響を受けたのは、何億もする物件で、一般的な人に手が届く物件は買い控えはあったものの、値段的ほぼ横ばいですよね  
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