2ヵ月後に今のアパートメントに引っ越して1年経ちます。借り初めの当時はフルタイムの仕事があり、収入も安定していたのですが、今はパートタイムの掛け持ちをして居るのですが収入は安定していません。部屋を借りる契約の時に当時の仕事先から収入についての証明などを出してもらったのですが、更新時も必要になるのでしょうか？
もしそのようなものが必要ない場合でも、大家さんにさらに一年更新することを伝えなくてはならないのでしょうか？

また、同じビル内で部屋を移りたいときなどは契約を最初からしなおさなければならないのでしょうか？（たとえば大き目の部屋に移るなど）。

お分かりになる方是非教えてください。

＞更新時も必要になるのでしょうか？
＞もしそのようなものが必要ない場合でも、大家さんにさらに一年更新することを伝えなくてはならないのでしょうか？

必要なし

＞同じビル内で部屋を移りたいときなどは契約を最初からしなおさなければならないのでしょうか？

そうです 　

入居契約で雇用証明が求められるのは珍しいのではないのでしょうか。たいていは、クレジットヒストリーくらいのようなんですが。

契約更新ですが、お持ちのコントラクトをごらんになってください。
1年のリースのあと、どうなると書いてありますか。
ひきわたす、また1年更新、月々契約、いろいろありますが、
たいていは1年のリース契約のあとは、month-to-month の
月々契約になることが多く、この場合は
30日前の通告をすればいつでも引越しができ、
デポジットもカーペットクリーニングなどを除いて
かえってくるというものです。

同じビルで、部屋も同じ持ち主の場合、たいていは
フレキシブルになるようですが、これはケースバイケースで
なんともいえません。

ご参考になればいいのですが。 　

日本でもそうだと思いますが、更新時にもう一度収入要件の審査などをすることはないと思います。
私は何年も前の、学生の時から同じアパートに住んでますが、最初の一回以来、何も聞かれてませんしそのまま住み続けてます。 　

＞入居契約で雇用証明が求められるのは珍しいのではないのでしょうか。

珍しくはないですね。きちんとした所なら普通に求められますよ。
安アパートならそういう事は無いので誰でも入居は簡単ですが。 　

２の

＞30日前の通告をすればいつでも引越しができ、
デポジットもカーペットクリーニングなどを除いて
かえってくるというものです。

は間違いです。

普通、アパートの賃貸契約のときは退去2ヶ月前のnoticeが必要になります。
デポジットは最後の月の分の家賃に当てられるので、最後の月は家賃を払う必要がありません。

あと雇用証明を必要とされるのは普通だと思います。
うちも提出しました。 　

＞普通、アパートの賃貸契約のときは退去2ヶ月前のnoticeが必要になります。
＞デポジットは最後の月の分の家賃に当てられるので、最後の月は家賃を払う必要がありません。

レス5さんはどこの州にお住まいですか？

少なくともGreater Vancouver内では、１Month Noticeが通常です。
デポジットが最後の月に当てられるという事もありません。←東部ではこんな感じでしたがね。 　

Res5さん、こういう法律は州によって違いますよ。

BC州の場合は、Res6さんが言われているように30日だったと思います。デポジットは通常、家賃の半額で、退去した日から14日以内に、ダメージの補修など（あれば）を差し引いて返却されます。もちろん最後の月の家賃なども通常通りに支払います。 　

返信いただいた方々どうもありがとうございました。

契約書読んでみたのですが、コピーが悪いのか字が真っ黒で読めないところも多かったので、大家さんにきちんとした契約書が欲しいとお願いしました。それを待っている間だったのですが、急に不安になってこちらで聞いてしまいました。
やっぱりアパートメントによって違うのですね。
けれど、比較的雇用者からの手紙は要らないというお答えいただいたので、少しだけ安心しました。

どうもありがとうございました。