今まで、日本に居て旦那の実家に同居していました。

こちらに移民するに当たって、家賃はどれくらいが理想なのかよく分かりません。

みなさんの、家賃、モーゲージの給料に対する割合はどのくらいですか？

もちろん少ないのが理想ですが、モーゲッジなどの目安としては、収入の30-35％と言われます。でも、実際35％もあったらきついですよ。 　

こっちで新移民、そのうえ上記の様な事を考えると頭痛くなりますよ・・
1500程度のコンドやタウンハウスに住もうと思うと手取りで5000程稼ぐ必要がありますし
マトモな家をファーストバイヤーで買うとなると近場で50から郊外行っても30はしますしねぇ・・。 　

月収（手取り）の1/4が理想と聞きました。

レントならメンテナンス費用を貯蓄しておかなくていいので
1/3でもいいと思います。 　

うちは手取りで7000くらいあるのだけど、1500のレントはキツイだろうと考えている。ガソリンに沢山お金取られるし。
でも1500くらい払わないと、あんまりキレイなところに住めない。
家賃高すぎ。
グチでした。

あ、バンクーバーじゃないよ。 　

それは、あなたのお金の遣り繰り能力が無いだけでしょ・・・ 　

月に４０００ぐらいの手取りですが…毎月のモーゲージは毎月の所得の約半分ぐらいになりました。ダウンペイメントなしの４０年ローンです。普段の生活は簡素な方だし、残り半分で生活費と少しのＲＲＳＰや任意保険も払えそうだし、ローンを組めるのだから大丈夫かなあと気楽に考えました。が…
皆さんの御意見を読み、早まったかという思いが。。。 　

私のところは手取りで１０，０００あるのですが、
月々８０００の返済でも余裕です。 　

手取り月１０Kではモーゲージ一月のへんざいが８Kなんてほかに担保がなければ銀行が認めませんよ



　

結婚した当初の夫の給与は、税金控除前で$40000ぐらいでした。その時は、毎月$800のレントのOne BedroomのCondoを借りていました。それは、暖房費込みです。これは、1994から1997の話です。だから、今のレントの相場とは違うので、あまりこの情報は役にたたないでしょう。でも、レントと給与の割合はそれぐらいです。

夫の給与は、9年前ぐらいに家を買った時は、税金控除前で、約＄80000ぐらいでした。その時に組んだ毎月のMortgageの支払い額は約$1500ほどです。（固定資産税も含めて。20年の5年ごとにRenewするFixed RateのMortgageを組みました。）

家を買ったら、Gas, Electricity,Wate等のUtilityにお金がかかるし、CondoやTownhouseを買ったら、Condo feeなどがかかるので、Rentをしているときとは違う出費を考慮しなければならないでしょう。家が大きいほど、固定資産税や、Gas、Electricityにお金がかかるます。それに、修繕費も自分で捻出しなければなりません。

それから、Leaky Condoなんて買ったら、毎月のCondo Feeのほかに、特別に修繕費を用意しなければならないということになるかもわからないので、気をつけてください。

今の夫の給与は手取りで$11000ぐらいあるので、3年ほど前から、AggressiveにMortgageを返しています。銀行によって違うと思いますが、私達の取引銀行は、最初に借りた額（$230000ぐらい）の約15%を毎年、Penaltyなしでかえしていけるし、その上、毎月組んだMortgageの倍額をPenaltyなしでかえしていけます。

それで、今年9月にMortgageをRenewしないといけないので、その時までに全額かえすように、準備しています。MortgageをRenewするのには、また、いろいろ手続きにお金がかかるので、約$15000の残りのMortgageを組むより、返してしまったほうがいいと思うので。

だから、その後は、晴れて、Mortgage Freeで、固定資産税、修繕費、Utility以外は、家にお金がかからなくなります。

そうなると、とっても、うれしいって、ちょっと、自慢してしまいました。
　

↑
後でよんで、自分で間違いに気づきました。

Wate　→　Water
手取り$11000　→　毎月の手取り$11000 　

＞８さん

方法ならいくらでもありますよ。
銀行が認める認めないなんて考えていたら
言いように使われるだけ、、、。