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No.4239
住宅購入疑問 1 買い手側に不動産屋をどうつけるか?
by Dream House from バンクーバー 2006/07/18 15:49:37

買い手側についてくれる不動産屋を探していますが、どう探して良いのかわかりません。 

物件の広告を出しているリアルターに電話して、物件を見せてもらっても、所詮売り手側についているリアルターなので、物件の良いところしか言ってくれず、出来るだけ高い値段で売ろうとしているのだろうナーと思っています。(高く売っただけ高い手数料が自分に入ってくるので)

不動産は買い手側から手数料を取らないので、どうしても売り手側の良い様になっていると思います。 

皆さんはどう、自分側についてくれる不動産を探し、家を購入されたのでしょうか?  

Res.1 by 隠居真近 from サーレー 2006/07/18 16:59:31

私の場合は不動産屋とコミニュケートがスムースに出来ることが
大切かなと思います。と言う事は日本人のセールスマンになりますが。それと後はセールスマンとの相性でしょうか。
今まで売り買い含めて5.6回を同じセールスマンにお願い
しております。勿論相手は我々の性格もある程度分かって
来ますのでかなり打ち明けた話もしてくれ、熱心に対応して
くれました。セールスマンの探し方は、先ず始ての自分への
対応の仕方に好感が持てるかどうか、から始まり労を厭わず
細かな希望も熱心に聴いてくれるとか、約束したことは
(時間とか)きちんと守ってくれるかどうかも重要かと
思います。これは一概に言えませんが若い方より年輩の
セールマンの方が経験も含めてしっかり対応してくれそうです。
因みに私だったらリッ0秋0谷さんがお勧めです。  
Res.2 by 小さいながらも from 持ち家 2006/07/18 17:03:34

リッ0秋0谷さん私もお世話になりました。お薦めします!  
Res.3 by 無回答 from バンクーバー 2006/07/18 17:07:57

私はお友達がリアルターだったので、彼に頼みました。
相手がリアルターを通してるんだったら、自分もリアルターをつけたほうが絶対にいいですよ。
私の場合は、相手は個人の売主でしたが、こちらはリアルターをつけました。初めての事だし、専門家に頼んだほうがいいと思ったからです。
あとから聞いたら、その売主はかつてリアルターをやっていたそうです。友達に頼んでよかったなーと思いました。  
Res.4 by 無回答 from バンクーバー 2006/07/18 19:56:39

表面上は買い手のリアルターはフィーを貰いませんが、売り手のリアルターからほぼ一定比率でシェアしています。
なので買い手のリアルターも購入価格が高い程、美味しい訳です。
ですので、何方かも書かれていた通り信頼出来る人を探す事が第一と思います。  
Res.5 by Dream House from バンクーバー 2006/07/19 23:05:04

とぴ主です。
皆様、親身にコメントを残していただき、ありがとうございました。
リッ0秋0谷さんですね。 早速電話番号を調べてみようと思います。 ありがとうございました。  
Res.6 by osusume from バンクーバー 2006/07/21 00:31:51

http://www.hiroshifujita.com/aboutme.html
この方はとてもおすすめです。全然セールスっぽくなくて、親身になって一緒に探してくれますよ。  
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